Дом № 1 Шаранговича Горецкого Рафиева долевое строительство

Riverchik:

L_t :

Какой пункт?

В нашем договоре пункт 7.3. При досрочном расторжении настоящего договора, отказе застройщика в одностороннем порядке от исполнения договора и(или) при неисполнении обязательств застройщик обязан произвести возврат полученных от дольщика средств в порядке, установленном Совмином РБ. Решение о расторжении настоящего договора принимается застройщиком в течение месяца после подачи соответсвующего заявления. При возврате полученных от дольщика средств застройщик вправе удержать из них суммы начисленной неустойки и (или) перечисленного согласно приложению 2 в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по договору аванса.

откуда у Вас такая инф-ция?

Такая информация из УКСа - они ее подтвердили сегодня по телефону жилищной комиссии в исполкоме. так там написано согласно приложению 2, а это доп. услуги которые осуществляются по идее после того как дом сделан (доп услуги)

Кто-нибудь показывал договор юристу?

L_t:

Кто-нибудь показывал договор юристу?

Муж вчера показывал, весь договр в исправлениях - сення только поедет в УКС с надеждой хоть чтонить исправить

Riverchik:

L_t :

Кто-нибудь показывал договор юристу?

Муж вчера показывал, весь договр в исправлениях - сення только поедет в УКС с надеждой хоть чтонить исправить

может подскажете как связаться с этим юристом (можно и в личку информацию)

Это да. У меня нет возможности показать договор юристу, вот и хотелось услышать основные моменты

С юристом к сожалению не смогу помочь связаться, человек помогал на добровольных началах и по хорошему знакомству, извините

Riverchik:

И какие скользкие моменты?

Попробую самое основное, т.к. договор у мужа, а я счас с ребенком дома, вечером смогу написать подробней:

1. Во многих пунктах обозначается( в т.ч. пункт 9.16), что за дольщика не имеют право платить 3тьи лица - в законодательстве нигде это не запрещено, даже банк в нашем случае выступает 3им лицом.

2. Пункт 4.3. - не менее чем за 3 дня ( в Указе о долевом строительстве многоквартирных жилых домов № 396 от 15.06.2006, прописано 10 дней- последняя редакция этого указа от 02.07.2009 №367

3. пункт 9.20 второй обзац начинаяя со слов "...а также нести иные затраты по его содержанию, эксплуатации и ремонту..."вообще юрист вычеркнул.

Riverchik, как прошла корректировка договора?

что сказал юрист УКСа Валерий?

а мне в банке насчитали макс. кредит(на 3 чел) 172 млн. и в месяц 1090000. для этого нужен совокуп.доход в 2 раза больше.например грубо у меня чистый 1800 т.р.(уже без учета квартплаты телефона) сказали что еще нужно хотя бы чистый доход 730000(у них там тоже какие то коэф. должен быть не ниже 0,5.можно и свекра.

а поручителей не менее 4500. и человека 4-5 не более. пенсионеров категорически нельзя хоть и работающих. завтра буду звонить в банк насчет договора.а может и сегодня. кто-нибудь прошел исполком?

Riverchik, как прошла корректировка договора?

что сказал юрист УКСа Валерий? Просидели 1,5 часа в очереди, отдали Валерию договор с нашими пометками, а сегодня муж опять туда поедет...похоже это долгая песТня

tapad:

а мне в банке насчитали макс. кредит(на 3 чел) 172 млн. и в месяц 1090000. для этого нужен совокуп.доход в 2 раза больше.

из вашего поста следует что совокупный доход должен быть 2180000

tapad:

например грубо у меня чистый 1800 т.р.(уже без учета квартплаты телефона) сказали что еще нужно хотя бы чистый доход 730000(у них там тоже какие то коэф. должен быть не ниже 0,5.можно и свекра.

а из вашего примера получается что должен быть совокупный доход 1 800 000 + 730 000 = 2 530 000

так какая сумма совокупного дохода минимум в вашем случае должна быть?

tapad:

можно и свекра

родителей пенсионеров нельзя даже работающих а свекра можно?

а просто поручителя не родственника в совокупный можно?