Дом в зоне охраны археологических объектов (Заславль)

Всем доброго дня! Возможно, кто-то сталкивался и может поделиться опытом: хотим построить дом в историческом центре Заславля (в зоне храны археологических объектов). Присмотрели участок с половиной дома под снос, планируем сносить и строить отдельный блочный дом.
Сходили в Исполком - нас напугали тем, что к нам прикрепят представителя Института Истории, что нужно будет за свой счет финансировать раскопки и т.д. Мы-то, конечно, будем разбираться дальше, но возможно, кто-то уже на своем опыте ощутил все это?
Интересует, насколько это долго, сложно, дорого.
Заранее спасибо.