Почти во всех договорах долевого строительства есть пункт:
4.4 Если по окончании строительства по результатам замеров территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним площадь квартиры увеличится либо уменьшится в сравнении с оплаченной площадью, Застройщик производит перерасчет цены объекта в окончательном расчете (приложение 4).
Есть также и такой пункт:
Средства, находящиеся на специальном счете, используются Застройщиком только по целевому назначению;
И в результате что получается - дом полностью построен (так сказать готов), деньги на его постройку брали со специального счета (см.выше), и тут приехала БТИ, перемеряла площадь и вдруг оказалось, что площадь всех квартир выше запланированной. Застройщик или УКС просит дольщиков доплатить за лишние метры, эти деньги (как я понимаю) ложатся на спец. счет, и тут парадокс - дом то построен!
Вопрос: куда уйдут эти деньги, если по закону (как я понимаю) они должны идти только на строительство дома?
