Ответить
  • Chijo-vka Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    Chijo-vka Junior Member Автор темы

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #924933

    Профиль
    Написать сообщение

    30
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 25 октября 2015 11:46

    mom_of_3,

    Как я понимаю, презентация плана 4 ноября - это встреча с чиновниками с возможностью задать вопросы.
    Со 2 ноября можно будет увидеть экспозицию, а это будет просто приведенный здесь план, распечатанный на бумаге и макет его же? Или подробное уточнение по каждому пункту? Как это было в других районах?

    Как это было в других районах - изучаем раздел "Борьба с уплотнением" сайта "Уплотнение застройки", ссылка на который есть тут.
    Читаем, знакомимся и много думаем :znaika:

    А с поправкой на 5 домов (600+ квартир, около 1000 машин) - хватит?

    Разберитесь с количеством кв.м. жилья, которые планируется возвести в границах ПДП - это явно не 5 домов.
    pagrus,

    Квартала 5.2 изменили с Жсп на Жм-в? :o При том, что он входит в зону регулирования застройки Лошицкого усадьбо-паркового комплекса.

    Проект зон охраны историко-культурной ценности «Лошицкий усадебно-парковый комплекс» утвержден Постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 22.07.2010 № 21. Постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 31.03.2015 № 14 «О внесении изменений в постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 22 июля 2010 г. № 21» проект зон охраны историко-культурной ценности – «Лошицкий усадебно-парковый комплекс», утвержденный Постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 22 июля 2010 г. № 21, изложен в новой редакции.
    Разберитесь с этим проектом в редакции от 31.03.2015 № 14:
    - охранная зона (глава 2)
    - зона регулирования застройки (глава 3)
    - зона охраны ландшафта (глава 4).
    Разберитесь с границами данных зон и ограничениями на строительство в данных зонах

    Зачем там сносить усадебную застройку :conf:?

    Чтобы вместо Жсп получить Жм-в. Жм-в - это жилая многоквартирная высокоплотная застройка :D

    Не тормози – включай мозги
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 25 октября 2015 14:13 Редактировалось pagrus, 1 раз.

    @RET_FRAN - спасибо, разобрался здесь и здесь

    На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещается:
    ...
    строительство зданий и сооружений: в северной и северо-западной частях выше пяти этажей, в южной и юго-восточной частях выше восьми этажей;
    ...
    использование для нового строительства типовых и серийных проектов;
    использование конструкций индустриального панельного домостроительства.

    На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания разрешается:
    ...
    новое строительство по индивидуальным проектам высотой: в северной и северо- западной частях – до пяти этажей включительно в соответствии с рельефом, в южной и юго-восточной частях – до восьми этажей включительно.

    И тут мне не хватает матчасти, чтобы прикинуть, можно ли сделать Жм-в не нарушив эти требования.

  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 29 октября 2015 09:49
    pagrus:

    И тут мне не хватает матчасти, чтобы прикинуть, можно ли сделать Жм-в не нарушив эти требования.

    Но на выручку приходит ТКП 45-3.01-116-2008

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 29 октября 2015 10:51

    pagrus,

    RET_FRAN - спасибо, разобрался здесь и здесь

    Выше дана ссылка на Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 31.03.2015 № 14 на официальном сайте pravo.by - зачем искать левые ссылки? Смотрим официальную версию тут

    Но на выручку приходит ТКП 45-3.01-116-2008

    не ТКП 45-3.01-116-2008 в данном случае надо смотреть, а Систему регламентов действующего Генерального плана г.Минска для жилых зон
    Что это такое - читаем в шапке темы Корректировка Генерального плана г. Минска по этой ссылке:

    Методика общественного обсуждения Генерального плана для аборигенов

    В частности, обращаем внимание на табл. 2.2.1, 2.2.7 и др. Системы регламентов действующего Генерального плана г.Минска
    Но это врядли поможет: и за счет среднеэтажной застройки можно получить высокоплотную застройку, но за счет высокоэтажной застройки это сделать проще. Поэтому можно сделать "ход конем"
    1. Изучаете п. 10 "Охрана недвижимых историко-культурных ценностей" ТКП 45-3.01-116-2008
    2. Выписывает все ограничения для охранных зон и зон регулирования застройки из Постановление Министерства культуры Республики Беларусь от 31.03.2015 № 14 в части территорий, которые вас интересуют.
    3. Предлагаете все эти ограничения указать в утверждаемой части ПДП
    Исходя из данных ограничений, предлагаете заменить зону Жм-в на зону Жм-с
    Идея такова.
    1. Если земельный участок для возведения многоэтажек - с обременением в виде ч/с, который надо расселить, то для компенсации расходов застройщики стремятся застроить участок многоэтажными жилыми домами и жилыми домами повышенной этажности. Для таких домов в общем случае необходима зона Жм-в. Иногда применяют "ноу-хау" - зону Жм-св, где св - сверхвысокоплотная :o
    Если у застройщика нет возможности застроить данный участок с обременением в виде сноса ч/с указанными жилыми домами, то интерес у него к такому бизнесу падает :D
    Но этого недостаточно, поэтому
    2. Обращаете внимание на вот это:

    На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания запрещается:
    ...
    использование для нового строительства типовых и серийных проектов;
    использование конструкций индустриального панельного домостроительства.

    На территории зоны регулирования застройки второго режима содержания разрешается:
    ...
    новое строительство по индивидуальным проектам

    Т.е. вместо дешевых панелек - дорогое жилье по индивидуальным проектам :D
    Если у застройщика нет возможности застроить данный участок с обременением в виде сноса ч/с дешевыми жилыми домами, то интерес у него к такому бизнесу падает

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 1 ноября 2015 20:41

    Начинается общественное обсуждение.
    Что и как фотографировать - указано тут
    Чертеж "Детальный план" фотографировать не требуется, т.к он есть в Извещении о проведении общественного обсуждения, размещенном на сайте организатора общественного обсуждения и в статьях.
    Особое внимание уделить таблице "Основные технико-экономические показатели", если таковая имеется в составе экспозиции.

    Не тормози – включай мозги
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 1 ноября 2015 20:48

    RET_FRAN Понял вас. Жм-св похоже действительно ноу-хау, которое постеснялись явно внести в систему регламентов.

    Про ссылку я что-то ступил, думал на pravo.by только заголовки без содержимого - оказалось всё есть, только знать где кликать.

    Подскажите, а как правильно внести это предложение? Высказать на презентации ПДП + записать в журнал обсуждения? И если эти ограничения вносятся - в каком месте они должны быть зафиксированы? В пояснительной записке, которую нам пока не показали?

    Моя ссылка на ТКП 45-3.01-116-2008 подразумевала такое построение аргумента:

    1. Из основных технико-экономических показателей микрорайона Лошица-5 предполагается 3,85 га территории на 1 тыс. человек (если поделить "Население, тыс.чел." на "Расчетная территория";)

    2. В соответствии с пунктом 6.2.3 ТКП 45-3.01-116-2008, это в 2 раза меньше, чем необходимая территория для многоэтажной застройки (которая составляет 7-8 га на 1 тыс. чел.)

    3. Предыдущие пункты означают необходимость застройки повышенной этажности для достижения запланированных показателей.

    4. По постановлению минкульта, зоны 5.1,5.2 и 5.3 (т.е. все зоны Жм-в) лошицы-5 попадают под ограничение зон регулирования застройки:
    * 60% - вторая зона регулирования застройки, позволяющая строить до пяти и до восьми этажей в разных частях зоны
    * 40% - третья зона регулирования, позволяющая строить до восьми и до 12 этажей в разных частях зоны

    5. Поэтому не делать Жм-в застройку и сохранить Жсп. (или предложенный вами ход конём с Жм-с и внесением ограничений в утверждаемую часть ПДП с потерей ценности для инвестора)

  • Sun_day Member
    офлайн
    Sun_day Member

    115

    8 лет на сайте
    пользователь #1662422

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 2 ноября 2015 08:53

    помогите все-таки разобраться) я полный ноль в этих вопросах) напишите простым языком, что я должна сделать, сказать)))) меня как и всех молодых семей с детьми интересует строительство школ, садиков, бассейна, спорткомплекса и др. для развития детей

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    все расчеты мне не понятны((((( к сожалению..... пытаюсь вникнуть, но чтобы разобраться, необходимо время, к сожалению мало свободного

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 2 ноября 2015 09:58 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Sun_day,

    помогите все-таки разобраться) я полный ноль в этих вопросах) напишите простым языком, что я должна сделать, сказать))))

    1. Говорить ничего не требуется - есть кому "сказать" и "написать"
    2. Что необходимо сделать - указано выше: взять фотоаппарат, пойти сфотографировать материалы экспозиции. На что обратить особое внимание, что и как фотографировать - разжевано выше.
    3. По фото материалов экспозиции будет составлен Проект текст обращения.
    Внимательно читаем написанное выше и много думаем :znaika:
    pagrus, обращаю особое внимание, что на общ. обс. вынесен ПДП, а не проект охранных зон. Соответственно, обсуждать необходимо ПДП целиком, а не по частям :znaika:
    Позиция типа "Я живу в ч/с и меня волнует только вопрос сноса моего дома" ("Моя хата с краю" ) - заведомо проигрышная. Это из опыта. Например, общ. обс. ПДП в Чижовке - смотрим тут
    А вот тут - пример того, как должны действовать обитатели ч/с при общественном обсуждении ПДП, предусматривающем его снос.
    Вот тут еще пример общественного обсуждения ПДП - проект "направлен на доработку".
    Читаем, изучаем, много думаем...
    Но для начала берем фотоаппарат и делаем фото. Фото должны быть до "презентации проекта" - в таком случае на "презентацию проекта" вы придете уже с готовыми замечаниями и предложениями по ПДП, а не с "вопросами".
    Если на "презентацию" приходит много человек, то она быстро превращается в балаган, что не в ваших интересах. Если придет мало, то можно задать вопросы (например, включены ли в ПДП требования по ограничению застройки зон регулирования застройки), но любые "вопросы" и "ответы" на них никого ни к чему не обязывают :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 2 ноября 2015 13:07

    https://www.dropbox.com/sh/tejnd04ccp5cd9n/AABKTiRJsxfMT_2Uq4IcNliPa?dl=0

    Фото стендов, выставленных в 51й школе. Это всё, ТЭП или пояснительной записки нет.

    Вечером постараюсь выложить в нормальном качестве

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 2 ноября 2015 13:43 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    pagrus, если таблицы ТЭП нет, то что обсуждать? :-?

    Администрация _______________ р-на г. Минска
    ФИО заявителя (полностью)
    почтовый адрес, индекс
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    С _________ 2015г. по ______________2015г. Администрацией ___________р-на г.Минска проводится общественное обсуждение объекта «_____________________________» (указать наименование объекта согласно Извещения о проведении общ. обс).
    Порядок проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности определен Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в редакции Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109 (далее – Положение).
    Согласно п. 11 Положения «В состав экспозиции (выставки) и (или) презентации проекта, выносимого на общественное обсуждение, включаются графические и текстовые материалы в доступной для восприятия и обсуждения форме с основными технико-экономическими показателями по проекту, за исключением сведений, отнесенных в соответствии с законодательством к государственным секретам». Отнесение сведений к государственным секретам регламентируется ст. 19 Закона «О государственных секретах», при этом основные технико-экономические показатели детальных планов жилой застройки в населенных пунктах к государственным секретам не относятся.
    1. Перечень основных технико-экономических показателей детального плана определен обязательным Приложением Г «Основные технико-экономические показатели детального плана» к ТКП 45-3.01-284-2014 «Градостроительство. Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки». В частности, к показателям обязательного Приложения Г к ТКП 45-3.01-284 относятся:
    1 Население
    Численность населения – чел.
    Плотность населения – чел/га.
    2 Территории
    Площадь территории в границах детального планирования – га
    Площадь территорий в границах планировочных образо-
    ваний (квартал, микрорайон)
    Площадь территорий отдельных функциональных зон
    3 Жилая застройка
    Общее количество жилищного фонда – Единиц (квартир, домов), тыс. вк.м. общей площади
    в том числе:
    усадебного
    многоквартирного малоэтажного (1–3 этажей)
    многоквартирного среднеэтажного (4–5 этажей)
    многоквартирного многоэтажного (6 этажей и выше)
    Средняя обеспеченность населения жилищным фондом – кв.м./чел.
    Прирост жилищного фонда
    Средняя плотность жилищного фонда
    в том числе:
    усадебного
    многоквартирного малоэтажного
    многоквартирного среднеэтажного
    многоквартирного многоэтажного
    Жилищный фонд, подлежащий замене (сносу)
    4 Производственная застройка
    Общая площадь производственной застройки
    Численность работающих
    Средняя плотность работающих
    5 Социальная инфраструктура
    Детские дошкольные учреждения – мест, мест/1000 жителей;
    Общеобразовательные школы – мест, мест/1000 жителей;
    Спортивные сооружения – кв.м (га); кв.м/1000 жителей, га/1000 жителей;
    Учреждения культуры – мест, мест/1000 жителей;
    Поликлиники – посещений в смену, посещений в смену/1000 жителей;
    Предприятия торговли – кв.м. торговой площади, кв.м. торговой площади/1000 жителей;
    Другие объекты обслуживания (общественное питание).
    6 Инженерно-транспортная инфраструктура
    Автомобильные стоянки – м/мест
    в том числе:
    размещаемые за пределами детального плана
    Автомобильные парковки – м/мест.
    7 Охрана окружающей среды
    Озелененность территории – %;
    Обеспеченность озелененными территориями общего пользования – кв.м./чел.
    Площадь санитарно-защитных зон
    8 Охрана среды материальных недвижимых ценностей
    Площадь охранной зоны – га
    Площадь зоны регулируемой застройки
    2. Согласно Примечаний Приложения Г к ТКП 45-3.01-284 таблица «Основные технико-экономические показатели детального плана» для реконструируемых территорий должна содержать три колонки: существующие положение; проектные предложения на 1-й этап реализации; проектные предложения на срок реализации Детального плана в целом.
    Исходя из вышеизложенного, прошу включить в состав экспозиции таблицу «Основные технико-экономические показатели детального плана» со всеми предусмотренными Приложением Г к ТКП 45-3.01-284 показателями детального плана на 1-й этап реализации и на расчетный срок реализации Детального плана.

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «___»____________2015 г.

    Прокуратура ___________ р-на г. Минска
    ФИО заявителя (полностью)
    почтовый адрес, индекс
    e-mail:

    ЖАЛОБА

    С _________ 2015г. по ______________2015 г. Администрацией ___________р-на г.Минска проводится общественное обсуждение объекта «_____________________________» (указать наименование объекта согласно Извещения о проведении общ. обс).
    Порядок проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности определен Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в редакции Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109 (далее – Положение).
    Согласно п. 11 Положения «В состав экспозиции (выставки) и (или) презентации проекта, выносимого на общественное обсуждение, включаются графические и текстовые материалы в доступной для восприятия и обсуждения форме с основными технико-экономическими показателями по проекту, за исключением сведений, отнесенных в соответствии с законодательством к государственным секретам». Отнесение сведений к государственным секретам регламентируется ст. 19 Закона «О государственных секретах», при этом основные технико-экономические показатели детальных планов жилой застройки в населенных пунктах к государственным секретам не относятся.
    1. Перечень основных технико-экономических показателей детального плана определен обязательным Приложением Г «Основные технико-экономические показатели детального плана» к ТКП 45-3.01-284-2014 «Градостроительство. Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки». В частности, к показателям обязательного Приложения Г к ТКП 45-3.01-284 относятся:
    1 Население
    Численность населения – чел.
    Плотность населения – чел/га.
    2 Территории
    Площадь территории в границах детального планирования – га
    Площадь территорий в границах планировочных образо-
    ваний (квартал, микрорайон)
    Площадь территорий отдельных функциональных зон
    3 Жилая застройка
    Общее количество жилищного фонда – Единиц (квартир, домов), тыс. вк.м. общей площади
    в том числе:
    усадебного
    многоквартирного малоэтажного (1–3 этажей)
    многоквартирного среднеэтажного (4–5 этажей)
    многоквартирного многоэтажного (6 этажей и выше)
    Средняя обеспеченность населения жилищным фондом – кв.м./чел.
    Прирост жилищного фонда
    Средняя плотность жилищного фонда
    в том числе:
    усадебного
    многоквартирного малоэтажного
    многоквартирного среднеэтажного
    многоквартирного многоэтажного
    Жилищный фонд, подлежащий замене (сносу)
    4 Производственная застройка
    Общая площадь производственной застройки
    Численность работающих
    Средняя плотность работающих
    5 Социальная инфраструктура
    Детские дошкольные учреждения – мест, мест/1000 жителей;
    Общеобразовательные школы – мест, мест/1000 жителей;
    Спортивные сооружения – кв.м (га); кв.м/1000 жителей, га/1000 жителей;
    Учреждения культуры – мест, мест/1000 жителей;
    Поликлиники – посещений в смену, посещений в смену/1000 жителей;
    Предприятия торговли – кв.м. торговой площади, кв.м. торговой площади/1000 жителей;
    Другие объекты обслуживания (общественное питание).
    6 Инженерно-транспортная инфраструктура
    Автомобильные стоянки – м/мест
    в том числе:
    размещаемые за пределами детального плана
    Автомобильные парковки – м/мест.
    7 Охрана окружающей среды
    Озелененность территории – %;
    Обеспеченность озелененными территориями общего пользования – кв.м./чел.
    Площадь санитарно-защитных зон
    8 Охрана среды материальных недвижимых ценностей
    Площадь охранной зоны – га
    Площадь зоны регулируемой застройки
    2. Согласно Примечаний Приложения Г к ТКП 45-3.01-284 таблица «Основные технико-экономические показатели детального плана» для реконструируемых территорий должна содержать три колонки: существующие положение; проектные предложения на 1-й этап реализации; проектные предложения на срок реализации Детального плана в целом.
    Исходя из вышеизложенного, прошу:
    1. Проверить вышеуказанные обстоятельства и дать им правовую оценку.
    2. Принять меры прокурорского реагирования, направленные на включение в состав экспозиции таблицы «Основные технико-экономические показатели детального плана» со всеми предусмотренными Приложением Г к ТКП 45-3.01-284 показателями детального плана.

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «___»____________2015 г.

    После направления электронного обращения через сайт перезвонить в отдел обращений (канцелярию) и спросить, получено ли ваше обращение. А иначе ответа можно и не дождаться…
    E-mail районных прокуратур имеется на сайте Генеральной прокуратуры Республики Беларусь.

    Не тормози – включай мозги
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 2 ноября 2015 21:42

    Заявление в администрацию ушло. По телефонам сегодня никто не отвечал, но электронное подтверждение вернулось.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 3 ноября 2015 08:41

    В рамках подготовки к «презентации» проекта необходимо
    1. Изучить Положение об общественных обсуждениях
    Обратить внимание на следующее:
    а) в каких формах может проводится ОО
    б) в какой из 2-х форм должно проводится ОО в данном случае (можно ли это понять из Извещения об ОО)
    в) какая информация должна содержатся в Извещении об ОО для каждой из 2-х форм ОО и какая содержалась в реалии
    2. Позвонить в отдел архитектуры и строительства Администрации р-на, спросить, кто именно занимается проведением ОО.
    Далее выяснить, какая организация является разработчиком проекта. рассказать о требованиях п. 11 Положения об ОО и спросить, почему в составе экспозиции нет таблицы ТЭП
    3. Позвонить в организацию, являющуюся разработчиком проекта и спросить, кто является главным архитектором проекта (ГАП).
    ГАПу рассказать о требованиях п. 11 Положения об ОО и спросить, почему в составе экспозиции нет таблицы ТЭП. Попросить взять с собой эту таблицу из проекта на презентацию. Таблицу полностью, а не урезанный вариант!

    Не тормози – включай мозги
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 3 ноября 2015 12:13

    Судя по форме извещения, уместна глава 3, "ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ В ФОРМЕ РАБОТЫ КОМИССИИ".

    Пока звонок в администрацию с разъяснением сути проблемы привёл к предложению позвонить начальнику управления, по номеру которого после нескольких гудков отвечает факс.

    Собираюсь приехать и потребовать ТЭП в журнале общественного обсуждения.

    Добавлено спустя 9 минут 14 секунд

    И действительно, если сравнить ТЭП с сайта админинстрации с требованиями к приложению "Г" ТКП в заявлении выше, то нам как минимум не показывают

    3 Жилая застройка
    Общее количество жилищного фонда – Единиц (квартир, домов), тыс. вк.м. общей площади
    в том числе:
    усадебного
    многоквартирного малоэтажного (1–3 этажей)
    многоквартирного среднеэтажного (4–5 этажей)
    многоквартирного многоэтажного (6 этажей и выше)

    Средняя обеспеченность населения жилищным фондом – кв.м./чел.

    Прирост жилищного фонда
    Средняя плотность жилищного фонда
    в том числе:
    усадебного
    многоквартирного малоэтажного
    многоквартирного среднеэтажного
    многоквартирного многоэтажного

    Жилищный фонд, подлежащий замене (сносу)

    4 Производственная застройка
    Общая площадь производственной застройки
    Численность работающих
    Средняя плотность работающих

    5 Социальная инфраструктура
    Детские дошкольные учреждения – мест, мест/1000 жителей;
    Общеобразовательные школы – мест, мест/1000 жителей;
    Спортивные сооружения – кв.м (га); кв.м/1000 жителей, га/1000 жителей;
    Учреждения культуры – мест, мест/1000 жителей;
    Поликлиники – посещений в смену, посещений в смену/1000 жителей;
    Предприятия торговли – кв.м. торговой площади, кв.м. торговой площади/1000 жителей;
    Другие объекты обслуживания (общественное питание).

    6 Инженерно-транспортная инфраструктура
    Автомобильные стоянки – м/мест
    в том числе:
    размещаемые за пределами детального плана
    Автомобильные парковки – м/мест.

    7 Охрана окружающей среды
    Озелененность территории – %;
    Обеспеченность озелененными территориями общего пользования – кв.м./чел.
    Площадь санитарно-защитных зон

    8 Охрана среды материальных недвижимых ценностей
    Площадь охранной зоны – га
    Площадь зоны регулируемой застройки

    В трёх колонках

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 3 ноября 2015 12:25

    pagrus, все обращения - только в письменной форме.
    Зайдите в отдел обращений и спросите, зарегистрировано ли ваше электронное обращение. Если нет, попросите зарегистрировать письменное обращение (взять с собой напечатанный вариант и поставить подпись)
    И забудьте о "журнале".
    Да, время обеда узнайте :D

    Не тормози – включай мозги
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 3 ноября 2015 14:48

    Обращение зарегистрировано вчерашним числом. ГАП удивилась, что ТЭП нету и сказала что завтра всё будет.
    В частности, что будет выставлена некая основная записка - многостраничный документ, который будет находиться все дни обсуждения.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 3 ноября 2015 15:43

    Предлагаются следующие вопросы на "собрании"
    1. В какой форме проводится ОО?
    2. Информация, содержащаяся в Извещении об ОО (см. выше).
    3. Таблица ТЭП - взять фотоаппарат и снять ее всю по частям.
    Главное - понять цель "собрания". На практике такой целью может являться создание инициативной группы. Все остальное - детали.

    Не тормози – включай мозги
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 4 ноября 2015 21:43

    Фотографии пояснительной записки , появляются по мере закачки.

    Качество фотографий всякое. Если будет доступна в экспозиции, сфотографируем получше. Желающие помочь приветствуются.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23139

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23139
    # 4 ноября 2015 21:50

    pagrus, как собрание прошло?
    Проект обращения с анализом ТЭП планируется выложить завтра

    Не тормози – включай мозги
  • pagrus Member
    офлайн
    pagrus Member

    130

    13 лет на сайте
    пользователь #291807

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 4 ноября 2015 23:34 Редактировалось pagrus, 1 раз.

    С пришедшими на собрание общалась комиссия:

    Вороницкий Валерий Викторович - председатель
    Осипович Анастасия Ивановна - главный архитектор
    Бугров Андрей Александрович - депутат
    Перлина Галина Яковоевна - ГАП

    ГАП минут за 10 представила ПДП по стендам, дальше начались вопросы и предложения. Субъективно, пометки при обсуждении изредка делал лишь депутат.

    Больше всего вопросов было по ГСК ''Авто-ПЛАНАР'' и в целом гаражам, попадающим по коррективам в ПДП в зону перспективной застройки. В основном вопросы из разряда "как же так", "что прикажете делать" и "давайте оставим как есть и снимем участок с обсуждения".

    Следующая по популярности тема - частный сектор. Предложение внести ограничения зон регулирования застройки в ПДП; среднеплотную застройку вместо высокоплотной; сохранить "деревню учёных" и объяснить, почему с домов учёных исторический статус сняли, а на бывшем детском садике, где ныне находится швейная организация, он внезапно появился.

    Третья категория - вопросы про свой двор, свою проблему - дороги, остановки, велодорожки и т.д. БольшАя часть из них не имела отношения к коррективам ПДП.

    Некоторые вопросы превращались в пространные затянутые речи и часть аудитории ушла ещё до конца мероприятия.

    Комментарии комиссии сводились к информированию или предложению писать в журнал обсуждения. По моим наблюдениям, заметок по вопросом и предложениям никто не вёл. Со слов председателя, планируется утвердить ПДП в начале 2016-го.

    Один из вопросов был о включении представителей инициативной группы в состав комисси, в соответствии с положением об ОО. Там обсуждение прошло по руслу "Включите троих в состав комиссии" -> "Комиссия сформирована 3 дня назад" -> "А какая часть положения об ОО мешает включить их сейчас?" -> "Мы сделали всё правильно, не нравится - пишите обращение, ответим".

    После окончания формальной части, ещё минут 20 общались с депутатом, Перлиной и фотографировали пояснительную записку.

    На выходе десяток самых стойких обменялись контактами и оставили запись в журнале о включении троих человек в состав комиссии, с фамилиями и подписями. Двое из частного сектора, один из микрорайона.

    В сухом остатке, на выходе фотографии документов, контакт депутата, контакты десятка активных участников, в основном из частного сектора.