Покупка комнаты или доли в квартире

А какие "за", кроме цены?

Sanichka:

"за", то что не надо будет порядка 800-900 тыс. платить за съем квартиры, плюс порядка 1тыс у.е. за прописку двоих, да и будет от чего оттолкнуться через годика 3-4.

А, ну такие же плюсы и в покупке квартиры, а не комнаты.. А отталкиваться через 3-4 годика все же лучше от наличных денег, а не комнаты. Я бы предпочел продолжать снимать, очень, мне кажется, некомфортно жить в условиях совместных мест общего пользования.

Хотя, вот вариант прописки в свою комнату, сдача комнаты в наем (плюс ~100), и аренда в свою очередь однушки (минус ~250) - кажется неплохим: минус 150 в месяц. Это если вы уверены, что недвига, вернее её цена, будет стоять скалой или лупанет вверх.

Альтернатива (которую предпочел бы я) - депозит. Теряете ~250 на аренду и ~80 на прописку, приобретаете ~150 с депозита. Итого минус 180. Это не считая сложные проценты. Цифры примерные.

некомфортно жить в условиях совместных мест общего пользования.

ну это-то так, новедь множество людей живут в общежитии на 15 метрах с ребенком, а то и с двумя, да еще и с общей кухней на этаж, и общим душем на все здание

Sanichka:

некомфортно жить в условиях совместных мест общего пользования.

ну это-то так, новедь множество людей живут в общежитии на 15 метрах с ребенком, а то и с двумя, да еще и с общей кухней на этаж, и общим душем на все здание

Некторые и на улице живут. Но это ведь не повод нам с вами так жестко экономить на своем комфорте.

Кстати, вот что ещё в голову пришло: Раз вы в принципе готовы жить не пойми с кем в одной квартире, попробуйте снять комнату и пожить там. Её хоть поменять можно легко. Поймете, подходит ли это вам. Это, кстати, если прикинуть (-80 (прописка) -100 (аренда) +150 (депозит) = -30/мес), вообще самый выгодный вариант (если не рассматривать покупку комнаты ). Напоминаю, цифры примерны

der_spiegel, депозиты, вклады, под матрац и т.д. это конечно, может и неплохо, но ситуация какая-то в стране уж у нас больно нестабильная!! это и смущает, да и по поводу жилья на улице, мне кажется это уж больно жестко, а снятие комнаты - это равнозначно снятию квартиры, только плата чуть по-больше, а прав то все равно никаких!!! да и переезды достали уже!!

да по дешевке

это конечно, как сказать, но я думаю вдвое дешевле однушки на вторичке найти можно, ну от тыс.23, я могу ошибаться

Maks_K, я вообще-то о стоимости комнаты в двушке или 1/2 доли в двушке пишу, а не об однушке. А прописка, чтоб работать, да на очереди стоять.

Вариант кредита нам пока не подходит, не хочу объяснять причины, но не подходит и все. Если бы можно было мы конечно взяли однушку.

Почему-то никто не вспомнил про такой неприятный момент о комнатах и долях, заключающийся в невозможности продажи комнаты без согласия собственников остальных долей.

Ronnie:

Почему-то никто не вспомнил про такой неприятный момент о комнатах и долях, заключающийся в невозможности продажи комнаты без согласия собственников остальных долей.

при чем тут их согласие?

собственники остальных долей просто имеют право первоочередного выкупа. т.е. им надо предложить первым по такой-то цене. если они откажутся, то можно продавать любому, но по цене не ниже.

согласие требуется только если возникнет желание сдать в аренду.