Ответить
  • inkjet Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    inkjet Junior Member Автор темы

    58

    11 лет на сайте
    пользователь #372039

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 июля 2015 20:09 Редактировалось inkjet, 2 раз(а).

    Господа!
    На bir.by появились планировки этого "элитного жилого комплекса"! Это же чудовищно! 14 подъездов по 20 этажей в среднем - одним комплексом переплюнули плотность населения "Маяков Минска". Может кто-нибудь доступным языком объяснить - в чем элитность этого "гетто"? Не сумасшедшая ли цена в 1550-1650 за кв.м за эту несуразность?
    Прошу простить и понять мое разочарование - я ждал и рассматривал возможность покупки квартиры в этом комплексе, но для такого оказался неготов.

    Перед тем как покупать в вог, да и вообще в любом комплексе от застройщика Дана Холдингс - 10 раз подумай. Дольщики : ) Но в любом случае будем рады видеть новых соседей

    Дольщики 5А, внимание! В настоящее время, в мессенджере Telegram уже больше 100 человек из секции А, которые хотят, чтобы в нашем доме сохранился уют и порядок. Основная цель на данный момент - обеспечение возможности скорейшего заселения и сохранение общего имущества. Поэтому, пожалуйста, не пожалейте минутку времени и будьте в курсе происходящего, установив Телеграм (можно на смартфон, ПК или даже просто через браузер без всяких установок приложений). Только вместе мы сможем ускорить решение многих вопросов, которыми не будет заниматься ни застройщик, ни председатель от Даны. Также всех заинтересованных из секций 5Б и 5В тоже просьба заходить, общаться, быть в курсе и чуть-чуть проявить инициативу. То что в 5А ТС (товарищество собственников), ещё не значит, что в 5Б и 5В будет так же. Поэтому уже сейчас надо проявлять инициативу, потом будет поздно. Не пожалейте 10 минут вашего времени и зарегистрируйте аккаунт. Это всегда можно сделать на telegram.org

    Наиболее актуальная информация по ссылке ниже (шапка будет обновлять по мере накопления информации - копируется из сообщения по ссылке)
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=500#p87788735

    Создана закрытая ветка форума.
    Для тех кто заключили договор с ДАНОЙ и кто желает вступить - заполняйте ФОРМУ
    Узнать свой № учётной записи (там же и логин) можно по ссылке

    Добавление и предоставление доступа будет происходить с задержкой в 1-2 суток

    Общая информация

    Для внесения информации в шахматку необходимо заполнить форму:
    https://goo.gl/forms/ZNLnuiBy6uA3grR03
    Также вы можете написать на форуме или в группе вайбер, но всё же лучше использовать форму.
    Шахматка:
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Jr0CylSUsrT1VjOKp_tZj_b9w ... sp=sharing
    5а, 5б, 5в переключаются ниже по вкладкам.
    ГРУППА ВАЙБЕР ТЕПЕРЬ В ТЕЛЕГРАММЕ (в вайбере ограничение на 250 человек, которое мы уже привысили)
    Также у нас есть группа в Telegram (спасибо _Baron_) группа только для купивших, взявших в кредит и тд. Увы те, кто планирует купить или ещё решает в неё не попадают. Для того, чтобы попасть в группу нужно прислать мне (Константин_) и !!если я не доступен несколько дней!!, то _Baron_ в личку номер телефона на который зарегистрирован Telegram, а также фото, скан или любым другим способом отснятую последнюю страницу договора. Важно должно быть видно ваше ФИО и контактные данные Данны и печать. Паспортные данные и всё остальное нужно в обязательном порядке закрыть пальцами, ладонью, бумажкой или ещё чем-нить, мало ли что.

    Как добавить фото в личное сообщение (это не так просто :) ):

    Самый простой способ:
    Пишите сообщение на форуме и нажимаете "прикрепить изображение", прикрепляете - у вас в самом сообщение появится ссылка на фото. Выделяете, копируете (правой кнопкой "копировать" или ctr + c), после закрываете сообщение или не дописывая закрываете вкладку в браузере и пишете мне в личку, куда вставляете только что скопированное (правой кнопкой "вставить" или crt + v).

    Либо:
    Можете залить на любое файлохранилище например: files.mail.ru, google drive и тд.

    Или написать мне в личку, дам свой почтовый ящик или номер в вайбер, скинете туда.

    Детальный план:
    https://cloud.mail.ru/public/9kQS/sFqs42Hge

    bergovin:

    квартиры расписаны в экспертном заключении, правда не по секциям а по всему 5а (200+55+126+6=386 всего)

    Что касается достоверности о 3000 квартир всё это вычисляется с ДОКУМЕНТАЦИИ (ссылку давал чуть ранее), кратко цифры:
    прирост во всех 3 микрорайонах будет:
    по НАСЕЛЕНИЮ: 11 300 чел (до 19 600), по микрорайонам: №1-2850, №2-2650, №3-5800
    по ЖИЛ.ПЛОЩАДИ: 391 тыс м^2, по микрорайонам соответственно: 99, 92,200
    у нас в ВОГе 200 м^2 это и есть 3000 квартир (Микрорайон №3)
    ВОГ можно условно поделить на 3 части(не путать с микрорайонами из проекта):
    1 - весь дом 5(а,б,в) - 81 тыс м2 (25+31+25)
    2 - столбики перед 5 - 52 тыс м2
    3 - комплекс в кольце ДЖД - 67 тыс м2
    PS цифры приблизительные (в основном из пропорций)

    по паркингам в документации тоже есть цифры, цифра в 1000 похожа на правду(только это не на ВОГ, а на все 3 микрорайона): паркинг возле БТ в планах на 300 м/м + на складах ещё 250 м/м + какой то в первой очереди на 350 м/м + паркинг возле центра по гандболу - мест не указано (может это который 350)

    PS2 актуальная площадь под жил застройку 25,7 га, в перспективе 56,6 га (на все 3 микрорайона из проекта)

    На данный момент дом сдан.

    https://content.onliner.by/news/2014/06/large/7570f9c9494435c7098 ... 84e495.jpg - более детализированная версия, можно увеличить нажав на картинку.

    5а: http://www.bir.by/jilaya/vogue/plans-vogue/plans.html
    5а16 2-6

    5б (5-7 этаж): https://cloud.mail.ru/public/Gfv1/rpopBU1Dq
    5б (3-4 этаж): https://cloud.mail.ru/public/KqSa/NEyWgZyEi
    5б (2-7 этаж 16-ти этажная секция): https://drive.google.com/open?id=0BxKZPr1RlMk_YlFfRm5KS2J2QjQ
    5б 1-ый этаж

    5б 2-7 этажи

    5б 25-ти этажная хорошее качество
    https://cloud.mail.ru/public/Ma66/RjKCssYC2

    5в 3-7 этаж

    5в 1 этаж


    https://cloud.mail.ru/public/7Epd/ZbQvHGTZ3

    Обозначение перегородок

    Если вы вдруг заметили информацию, которая не должна быть в общем доступе или были нарушены авторские права, то пишите пользователю Константин_ или администратору :)

    Договора

    При 100% оплате заключается только один договор (см. ниже)
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства и соглашение о намерениях (см.ниже).
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства (см. выше) и соглашение о намерениях.

    Документация

    1.Будет ли внутренняя отделка квартир?
    На данный момент нет. Более подробно можно почитать в соглашении об организации строительства (см. выше).

    2.Все ли квартиры с "французскими окнами?"
    Нет, в доме 5а, с внешней стороны (ул.Макаёнка, ул. Парниковая) в 16-ти и 19-ти этажных секциях, начиная с 8-го этажа, в 25-ти этажной - все кроме 1-го и 10-го этажей (с внешней стороны - Макаёнка) - французские окна. В 19-ти этажке большие/длинные балконы начиная от 2-го этажа с остеклением от пола до потолка, остальные балконы до 8-го этажа с обычным балконом (остекление начинается на уровне пояса). С внутренней (окна с видом на парк, во двор, в будущем на "свечки" ) все окна обычные, кроме пентхаусов и 2-х верхних этажей в 19-ти и 16-ти этажках. Уточнить можно, посмотрев актуальные фотографии, если есть противопожарный выступ (выступ в плите), значит окна "французские", если нет, то обычные. В Пентхаусах отдельный тип остекления, эту информацию необходимо узнавать у менеджеров.
    Дополнительно по окнам:
    Так же предварительно по окнам известно, что вроде 5ти камерные (2х камерный стеклопакет и 3х камерный профиль), профиль будет фирмы Gealan под дерево (коричневый) со стороны фасада, со стороны квартиры белый, сборка (возможно только стекло) польской фирмы Rodex, 3 стекла по 4 мм и 2 камеры с аргоном шириной по 14 мм (общая толщина 40 мм), коэффициент светопропускание стекла 74%, коэффициент теплопроводности 1,67, также возможно, что стекло с низкоэмиссионным напылением (Low-E или К-стекло - напыление первого поколения "твёрдое" ) . Окна хорошие основные нарекания в их адрес связанны с качеством монтажа окон. Выводы основаны в большем на логических суждениях и не многочисленных фотографиях, чем на тех. документации.

    3.Какая высота потолков?
    По предварительной оценке 2,75-2,80 (ВАЖНО! это без стяжки), со стяжкой 2,72-2,73. Также не исключено, что в зависимости от этажа, и рук строителей высота потолков может отличаться на разных этажах. В пентхаусах на последнем этаже высота потолков 3 м или более, но лучше уточнить у менеджеров.

    4.Будет ли стяжка?
    В 5а и 5б стяжки по договору не должно быть. Но как показывает практика стяжка будет около 7 см. (об этом можно судить из фото отчёта на странице 94. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=1860#p90140355)

    5.Будут ли отгорожены сан узлы?
    На данный момент, в 5а часть сан. узлов отгорожена кирпичной кладкой, что позволяет предположить, что в 5а все сан. узлы будут отгороженными. В 5б (по данным менеджеров Даны) такого не будет.

    6.Сколько рабочих одновременно работает на стройке?
    В разные периоды по разному, также это зависит от типа проводимых работ/этапа строительства. Визуально на стройке присутствует от 15 до 60 человек. Но при опросе охраны объект/строителей на работах участвует около 145 человек. Визуально это не заметно, так как многие работы проходят в здание, что вполне логично, так как внутренние коммуникации, кирпичная кладка (сан. узлы) - значительная часть работ.

    7.Какие последствия того, что я при рассрочке не являюсь собственником квартиры?
    Так как в договоре прописано, что пока вы не выплатите всю сумму за квартиру, вы не являетесь собственником, то вы не можете прописать никого туда, ни сделать ремонт, без письменного разрешения. Значит коммунальные платежи (в случае если вам не разрешат прописать(ся)) у вас будут, как в квартирах в которых никто не прописан, также в квартире нужно будет делать по проекту, так как очень сомнительно, что дадут разрешение "делай в квартире, что хочешь" или дадут разрешение на самовольную планировку.

    8.Что нужно согласовывать, а что нет?
    Что нужно делать по проекту, а что нет можно посмотреть в Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015), или в статье в разделе "полезные статьи" пункт 0.

    9.Будет ли мусоропровод?
    Нет в 5а и 5б и 5в по планам мусоропровода нет.

    будет дополнено

    0. Поменять окна, пол и змеевик теперь можно без согласований и проектов
    (Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015))
    http://www.kp.by/daily/26367/3248812/
    1. Реконструкция и модернизация территории в районе улицы Макаенка
    http://realt.by/news/article/13788/
    2.От создателей «Маяка Минска»: что построят в районе Детской железной дороги
    https://realt.onliner.by/2014/08/27/park-57
    3.Какими зданиями могут «уплотнить» Детскую железную дорогу в Минске?
    http://www.interfax.by/article/97834
    4. Извещение о проведении конкурса
    http://minsk.gov.by/ru/freepage/other/konkurs_nezavisimosti_makayonka/
    5.Имущественный налоговый вычет
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1613096

    Сайт застройщика
    http://www.bir.by/
    http://new.bir.by

  • дальнобой1976 Junior Member
    офлайн
    дальнобой1976 Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #1922270

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 12 мая 2016 11:09

    Есть что то более аргументированное ? Сейчас никто не знает наверняка что будет через пол года, или год. Тут рулетка можно рискнуть и хорошо выиграть, можно и проиграть
    ----------
    Есть. 1. Цена для очередников в панельках. Исходя из этого подсчитайте себестоимость
    2. Цены будут держать в любом случае,иначе вся переферия будет в Минске.
    3.Кризису рано или поздно придет конец.
    4. Сравните цены на жильё с нашими соседями(Вильнюс,Москва, Киев)

    Добавлено спустя 14 минут 28 секунд

    Ну и всё меньше и меньше остаётся мест под строительство в приделах МКАД. А это существенно влияет на цену квадратного метра

    Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

    Ещё и местоположение(парк,метро)

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2189

    12 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2189
    # 12 мая 2016 12:00 Редактировалось bergovin, 2 раз(а).

    дальнобой1976, ну вопрос был не к вам, ну и к вам появился, какой вердикт, что будет и когда? Ваши пункты противоречивы, одни предрекают подражание, другие падение цен (я не спорю, просто указываю на то что всё неопределённо и каждый решает сам, никто не знает куда пойдёт рынок и как будет)

    Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд

    по кадому пункту могу написать скептический ответ, не на 100% верный, но подрывающий его утверждение и ещё раз говорящий что не всё однозначно

  • дальнобой1976 Junior Member
    офлайн
    дальнобой1976 Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #1922270

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 12 мая 2016 12:29
    bergovin:

    дальнобой1976, ну вопрос был не к вам, ну и к вам появился, какой вердикт, что будет и когда? Ваши пункты противоречивы, одни предрекают подражание, другие падение цен (я не спорю, просто указываю на то что всё неопределённо и каждый решает сам, никто знать не может что оно будет)

    Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд

    по кадому пункту могу написать скептический ответ, не на 100% верный, но подрывающий его утверждение и ещё раз говорящий что не всё однозначно

    Всё однозначно и ничего противоречивого. Двушка 25-30$ в таком доме стоить не может. А по сему не стоит ждать более выгодных цен в ближайшее время. Разве не так? А всем адекватным и не распальцованным соседям привет из 5б

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2189

    12 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2189
    # 12 мая 2016 12:46 Редактировалось bergovin, 3 раз(а).

    Всё противоречиво и неоднозначно, давайте конкретно:

    дальнобой1976:

    Есть. 1. Цена для очередников в панельках. Исходя из этого подсчитайте себестоимость

    Себестоимость панелек в Минске около 500$, монолита должна быть +100, значит средняя цена должна снижаться - покупать пока рано.

    дальнобой1976:

    2. Цены будут держать в любом случае,иначе вся переферия будет в Минске.

    Странные выводы, продавцу как бы пофиг откуда покупатель, главное что бы деньги платил. Другое дело что на периферии покупательская способность поменьше и как правило она смотрит на готовое жильё и стартуют с однушек

    дальнобой1976:

    3.Кризису рано или поздно придет конец.

    и пузырь рано или поздно сдувается. Вообще во всём есть белая и чёрная полоса и всё рано или поздно закканчивается

    дальнобой1976:

    4. Сравните цены на жильё с нашими соседями(Вильнюс,Москва, Киев)

    и какой вывод вы хотите из этого сделать? Экономики схожи только с РФ с остальными нечего даже и пытаться равняться.

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    дальнобой1976:

    Ну и всё меньше и меньше остаётся мест под строительство в приделах МКАД. А это существенно влияет на цену квадратного метра

    значит цена должна расти - срочно покупать (противоречие с п.1). Хотя я это слышу лет 10 точно, а за северную часть Минска даже не брались, видели какие там плодородные поля ? ))) А в окрестностях м.Московское видели проекты, сколько места для строительства может быть ?

  • дальнобой1976 Junior Member
    офлайн
    дальнобой1976 Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #1922270

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 12 мая 2016 13:33

    По первому пункту я вас не понимаю. Очередники панельки папяЦот, монолит 600 и ещё есть куда падать? А аукционы на землю, а обязательства застройщика? У застройщиков для очередников такого нет. Можно и по остальным пунктам вам массу доводов написать. И про экономики и т.д. И в нашей провинции вы очень сильно ошибаетесь))) Это я на счет благосостояния

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2189

    12 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2189
    # 12 мая 2016 13:53 Редактировалось bergovin, 5 раз(а).
    дальнобой1976:

    По первому пункту я вас не понимаю. Очередники панельки папяЦот, монолит 600 и ещё есть куда падать? А аукционы на землю, а обязательства застройщика? У застройщиков для очередников такого нет. Можно и по остальным пунктам вам массу доводов написать. И про экономики и т.д. И в нашей провинции вы очень сильно ошибаетесь))) Это я на счет благосостояния

    ну да есть куда, себестоимость на сегодня примерно 600 на монолите, средняя цена по Минску 1200, конечно есть куда падать! Конечно в проекте есть обязательства на стоянки и прочую социалку, да и место такое которое на панельки не дадут - поэтому тяжело сравнивать с панельками и отталкиваться от их себестоимости, а вы говорите всё однозначно

    По экономикам в контексте сравнения цена на РН хотите поупрожняться - самый простой способ сравните графики динамики цен на недвигу у соседей и нас, если найдёте адекватную корреляцию, выложите обсудим, я как то ни разу чётких закономерностей не находил
    PS всё зависит от платежеспособности, а вы говорите всё однозначно

    Добавлено спустя 12 минут 19 секунд

    дальнобой1976:

    И в нашей провинции вы очень сильно ошибаетесь))) Это я на счет благосостояния

    в чём ошибаюсь что в Минске в среднем люди более обеспечены чем в провинции ? Или вы будите спорить с тем что они в основном смотрят готовую вторичку и обычно однушки ?

    PS а вообще мы немного не в тему, есть ветка про тенденции рынка недвиги, там это уместнее )))

    Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд

    Я просто хотел ответить на крики "А ШО ЭТА РОБИЦА":

    Glaphira:

    Друзья, чую, не спроста это Дана мутит, понимают, что осенью и за эти деньги не продадут!)))

    не нужно страдать манией заговоров... Если бы это было так то и все остальные объекты (Вивальди, Мояк...) продавались по 700

  • DIMarin Senior Member
    офлайн
    DIMarin Senior Member

    1706

    15 лет на сайте
    пользователь #110980

    Профиль
    Написать сообщение

    1706
    # 12 мая 2016 14:56
    дальнобой1976:

    А всем адекватным и не распальцованным соседям привет из 5б

    Я один из них ;)
    Из соседей имею ввиду :)

    bergovin:

    PS а вообще мы немного не в тему, есть ветка про тенденции рынка недвиги, там это уместнее )))

    Согласен...

  • Glaphira Junior Member
    офлайн
    Glaphira Junior Member

    66

    6 лет на сайте
    пользователь #1924474

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 12 мая 2016 15:14 Редактировалось Glaphira, 1 раз.
    дальнобой1976:

    Я так поняла, что они уже продают все квартиры до 7го этажа по акции)))
    Друзья, чую, не спроста это Дана мутит, понимают, что осенью и за эти деньги не продадут!)))
    ---------------------------------------------------------------
    Я так понимаю, что Вы эксперт?

    Слушайте, дальнобой1976 и DiMarin, а вам не кажется, что ваша позиция в стиле " есть два мнения: мое и неправильное", как-то неуважительно звучит по отношению к другим участникам форума? Или мне у вас разрешения и совета надо спросить, прежде чем высказать здесь свое предположение??? Или здесь могут высказывать свои мнения только эксперты? Тогда встречный вопрос: Вы эксперт?

  • DIMarin Senior Member
    офлайн
    DIMarin Senior Member

    1706

    15 лет на сайте
    пользователь #110980

    Профиль
    Написать сообщение

    1706
    # 12 мая 2016 15:30
    Glaphira:

    Слушайте, дальнобой1976 и DiMarin, а вам не кажется, что ваша позиция в стиле " есть два мнения: мое и неправильное", как-то неуважительно звучит по отношению к другим участникам форума? Или мне у вас разрешения и совета надо спросить, прежде чем высказать здесь свое предположение??? Или здесь могут высказывать свои мнения только эксперты? Тогда встречный вопрос: Вы эксперт?

    А тут вообще ничего не понял! Поясните, что я вообще такого сказал, что не дал вам высказать свое мнение?

    Добавлено спустя 5 минут 56 секунд

    Думал, может в пьяном угаре что-то сказал, да не помню. Пробежался по ветке - нет, нигде вам не отвечал и не цитировал.
    Так каким боком у вас ко мне претензии?

  • дальнобой1976 Junior Member
    офлайн
    дальнобой1976 Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #1922270

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 12 мая 2016 15:54

    )))Вот и я не понял. Продают людям по 700$, дают рассрочку на 8лет, а они ждут метр по 100$))). Обсуждайте и высказывайтесь. Любая альтернатива интересна.

  • DIMarin Senior Member
    офлайн
    DIMarin Senior Member

    1706

    15 лет на сайте
    пользователь #110980

    Профиль
    Написать сообщение

    1706
    # 12 мая 2016 15:56 Редактировалось DIMarin, 1 раз.

    Не не не, я не про метраж и цену не понял. Я не понял каким боком вообще меня упомянули, если я вообще с ней диалога не вел?

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2189

    12 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2189
    # 12 мая 2016 16:13 Редактировалось bergovin, 2 раз(а).
    DIMarin:

    Не не не, я не про метраж и цену не понял. Я не понял каким боком вообще меня упомянули, если я вообще с ней диалога не вел?

    да как обычно, с пылу с жару, не разобравшись... главное ведь заткнуть а не по делу что то сказать, меня наверное имела ввиду, ну как обычно на вопрос не ответили, никаких аргументов, только домыслы))))
    Лично моё мнение что нужно покупать, максимум просадка ещё процентов 10 будет а потом или взлёт или на одном месте топтаться с небольшими колебаниями и медленным ростом. НО при этом хорошие предложения уйдут, и выбирать будет мало что )))

    PS кризис будет ещё годик тянутся, но если взять сейчас (я на 5а настроен) то можно ещё успеть на дешевые стройматериалы и рабсилу )))

  • DIMarin Senior Member
    офлайн
    DIMarin Senior Member

    1706

    15 лет на сайте
    пользователь #110980

    Профиль
    Написать сообщение

    1706
    # 12 мая 2016 16:49
    bergovin:

    НО при этом хорошие предложения уйдут, и выбирать будет мало что )))

    Да, я когда выбирал в 5б, то уже не все, что я хотел рассмотреть, было свободно. Думал во 2-й секции на 5-6 этаже, но уже там было раскуплено, взял в 5-й секции.

    Glaphira, я все еще жду пояснений по высказываниям в мой адрес!

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2189

    12 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2189
    # 12 мая 2016 16:54
    DIMarin:

    Думал во 2-й секции на 5-6 этаже, но уже там было раскуплено, взял в 5-й секции.

    2 секция это же 5а, там цены повыше...

  • DIMarin Senior Member
    офлайн
    DIMarin Senior Member

    1706

    15 лет на сайте
    пользователь #110980

    Профиль
    Написать сообщение

    1706
    # 12 мая 2016 16:59
    bergovin:

    2 секция это же 5а, там цены повыше...

    Не, мне менеджер разрисовывала на схеме другим образом: есть 3 пусковых комплекса, в каждом из них секции нумеруются сначала, вот во втором пусковом комлексе акция на квартиры только во 2-й и 5-й секции, во второй уже не было на желаемых мною этажах, а в 5-й как раз осталась на 6-м этаже, вот я и взял ее.

  • dimon8 Member
    офлайн
    dimon8 Member

    472

    15 лет на сайте
    пользователь #95320

    Профиль
    Написать сообщение

    472
    # 12 мая 2016 17:01
    bergovin:

    кризис будет ещё годик тянутся )))

    Вау :super: А вот и Ванга, Петя Прокопович, глава ОПЕК (нужное подчеркнуть) ))

    bergovin:

    моё мнение что нужно покупать

    Зачем покупать, если метр будет падать по всему Минску ещё год?

    П.С. Кстати, если вам говорят к примеру, что нужный тип квартиры распродан до 10-го этажа - позвоните через месяц и удивитесь ;)

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2189

    12 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2189
    # 12 мая 2016 17:07 Редактировалось bergovin, 2 раз(а).
    dimon8:

    Вау А вот и Ванга, Петя Прокопович, глава ОПЕК (нужное подчеркнуть) ))

    не Ванга а читай внимательно

    bergovin:

    Лично моё мнение

    dimon8:

    Зачем покупать, если метр будет падать по всему Минску ещё год?

    ещё раз, ЧИТАЙ ВНИМАТЕЛЬНО

    bergovin:

    можно ещё успеть на дешевые стройматериалы и рабсилу )))

    bergovin:

    просадка ещё процентов 10 будет а потом или взлёт или на одном месте топтаться с небольшими колебаниями и медленным ростом. НО при этом хорошие предложения уйдут, и выбирать будет мало что )))

    понятно, то есть я не готов ради 10% терять хорошие варианты. И кризис длится год не значит что цена падать, цена может просто стоять с небольшой волатильностью, именно так думаю и будет

  • DIMarin Senior Member
    офлайн
    DIMarin Senior Member

    1706

    15 лет на сайте
    пользователь #110980

    Профиль
    Написать сообщение

    1706
    # 12 мая 2016 17:15
    dimon8:

    Кстати, если вам говорят к примеру, что нужный тип квартиры распродан до 10-го этажа - позвоните через месяц и удивитесь

    Немного не понимаю, почему я пришел к ним с пачкой денег, говорю - хочу купить у вас квартиру, а они меня будут обманывать, что уже распродано? Тем временем, что в соседней секции есть свободная квартира. Секции симметричные. какой смысл им меня обманывать?
    Когда с ними заключал договор, то мне сказали, что две квартиры уже проданы, на третью составляется договор. Конечно, другое дело, если человек, который у них "выкупил" квартиру, а потом резко спрыгнул, то это же дело его личное, а не то, что меня компания обманывает какая квартира свободная, а какая нет.

    Либо я ничего не понимаю...

  • bergovin Senior Member
    офлайн
    bergovin Senior Member

    2189

    12 лет на сайте
    пользователь #329858

    Профиль
    Написать сообщение

    2189
    # 12 мая 2016 17:21
    dimon8:

    П.С. Кстати, если вам говорят к примеру, что нужный тип квартиры распродан до 10-го этажа - позвоните через месяц и удивитесь

    насколько я понимаю такое может быть но не носит массовый характер, причины что кто то отказался от квартиры (инвестор, дольщик, подрядчик...)

  • angelikaawto Junior Member
    офлайн
    angelikaawto Junior Member

    52

    10 лет на сайте
    пользователь #653278

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 12 мая 2016 17:30
    дальнобой1976:

    bergovin:

    дальнобой1976, ну вопрос был не к вам, ну и к вам появился, какой вердикт, что будет и когда? Ваши пункты противоречивы, одни предрекают подражание, другие падение цен (я не спорю, просто указываю на то что всё неопределённо и каждый решает сам, никто знать не может что оно будет)

    Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд

    по кадому пункту могу написать скептический ответ, не на 100% верный, но подрывающий его утверждение и ещё раз говорящий что не всё однозначно

    Всё однозначно и ничего противоречивого. Двушка 25-30$ в таком доме стоить не может. А по сему не стоит ждать более выгодных цен в ближайшее время. Разве не так? А всем адекватным и не распальцованным соседям привет из 5б

    Очень приятно услышать разумные высказывания привет соседи))))!!!!!!