Ответить
  • inkjet Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    inkjet Junior Member Автор темы

    58

    8 лет на сайте
    пользователь #372039

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 июля 2015 20:09 Редактировалось inkjet, 2 раз(а).

    Господа!
    На bir.by появились планировки этого "элитного жилого комплекса"! Это же чудовищно! 14 подъездов по 20 этажей в среднем - одним комплексом переплюнули плотность населения "Маяков Минска". Может кто-нибудь доступным языком объяснить - в чем элитность этого "гетто"? Не сумасшедшая ли цена в 1550-1650 за кв.м за эту несуразность?
    Прошу простить и понять мое разочарование - я ждал и рассматривал возможность покупки квартиры в этом комплексе, но для такого оказался неготов.

    Перед тем как покупать в вог, да и вообще в любом комплексе от застройщика Дана Холдингс - 10 раз подумай. Дольщики © : ) Но в любом случае будем рады видеть новых соседей

    Дольщики ВОГ ВНИМАНИЕ!!! Для добавления в чаты дома пишите ТОЛЬКО личные сообщения и ТОЛЬКО пользователю Константин_

    Дольщики 5А, внимание! В настоящее время, в мессенджере Telegram уже больше 100 человек из секции А, которые хотят, чтобы в нашем доме сохранился уют и порядок. Основная цель на данный момент - обеспечение возможности скорейшего заселения и сохранение общего имущества. Поэтому, пожалуйста, не пожалейте минутку времени и будьте в курсе происходящего, установив Телеграм (можно на смартфон, ПК или даже просто через браузер без всяких установок приложений). Только вместе мы сможем ускорить решение многих вопросов, которыми не будет заниматься ни застройщик, ни председатель от Даны. Также всех заинтересованных из секций 5Б и 5В тоже просьба заходить, общаться, быть в курсе и чуть-чуть проявить инициативу. То что в 5А ТС (товарищество собственников), ещё не значит, что в 5Б и 5В будет так же. Поэтому уже сейчас надо проявлять инициативу, потом будет поздно. Не пожалейте 10 минут вашего времени и зарегистрируйте аккаунт. Это всегда можно сделать на telegram.org

    НЕ ПИШИТЕ В ЛИЧКУ inkjet Пишите мне - ник Константин_ человек под ником - inkjet - отношения к комплексу не имеет :) просьба его не беспокоить.

    Наиболее актуальная информация по ссылке ниже (шапка будет обновлять по мере накопления информации - копируется из сообщения по ссылке)
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=500#p87788735

    Создана закрытая ветка форума.
    Для тех кто заключили договор с ДАНОЙ и кто желает вступить - заполняйте ФОРМУ
    Узнать свой № учётной записи (там же и логин) можно по ссылке

    Добавление и предоставление доступа будет происходить с задержкой в 1-2 суток

    Общая информация

    Для внесения информации в шахматку необходимо заполнить форму:
    https://goo.gl/forms/ZNLnuiBy6uA3grR03
    Также вы можете написать на форуме или в группе вайбер, но всё же лучше использовать форму.
    Шахматка:
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Jr0CylSUsrT1VjOKp_tZj_b9w ... sp=sharing
    5а, 5б, 5в переключаются ниже по вкладкам.
    ГРУППА ВАЙБЕР ТЕПЕРЬ В ТЕЛЕГРАММЕ (в вайбере ограничение на 250 человек, которое мы уже привысили)
    Также у нас есть группа в Telegram (спасибо _Baron_) группа только для купивших, взявших в кредит и тд. Увы те, кто планирует купить или ещё решает в неё не попадают. Для того, чтобы попасть в группу нужно прислать мне (Константин_) и !!если я не доступен несколько дней!!, то _Baron_ в личку номер телефона на который зарегистрирован Telegram, а также фото, скан или любым другим способом отснятую последнюю страницу договора. Важно должно быть видно ваше ФИО и контактные данные Данны и печать. Паспортные данные и всё остальное нужно в обязательном порядке закрыть пальцами, ладонью, бумажкой или ещё чем-нить, мало ли что.

    Как добавить фото в личное сообщение (это не так просто :) ):

    Самый простой способ:
    Пишите сообщение на форуме и нажимаете "прикрепить изображение", прикрепляете - у вас в самом сообщение появится ссылка на фото. Выделяете, копируете (правой кнопкой "копировать" или ctr + c), после закрываете сообщение или не дописывая закрываете вкладку в браузере и пишете мне в личку, куда вставляете только что скопированное (правой кнопкой "вставить" или crt + v).

    Либо:
    Можете залить на любое файлохранилище например: files.mail.ru, google drive и тд.

    Или написать мне в личку, дам свой почтовый ящик или номер в вайбер, скинете туда.

    Детальный план:
    https://cloud.mail.ru/public/9kQS/sFqs42Hge

    bergovin:

    квартиры расписаны в экспертном заключении, правда не по секциям а по всему 5а (200+55+126+6=386 всего)

    Что касается достоверности о 3000 квартир всё это вычисляется с ДОКУМЕНТАЦИИ (ссылку давал чуть ранее), кратко цифры:
    прирост во всех 3 микрорайонах будет:
    по НАСЕЛЕНИЮ: 11 300 чел (до 19 600), по микрорайонам: №1-2850, №2-2650, №3-5800
    по ЖИЛ.ПЛОЩАДИ: 391 тыс м^2, по микрорайонам соответственно: 99, 92,200
    у нас в ВОГе 200 м^2 это и есть 3000 квартир (Микрорайон №3)
    ВОГ можно условно поделить на 3 части(не путать с микрорайонами из проекта):
    1 - весь дом 5(а,б,в) - 81 тыс м2 (25+31+25)
    2 - столбики перед 5 - 52 тыс м2
    3 - комплекс в кольце ДЖД - 67 тыс м2
    PS цифры приблизительные (в основном из пропорций)

    по паркингам в документации тоже есть цифры, цифра в 1000 похожа на правду(только это не на ВОГ, а на все 3 микрорайона): паркинг возле БТ в планах на 300 м/м + на складах ещё 250 м/м + какой то в первой очереди на 350 м/м + паркинг возле центра по гандболу - мест не указано (может это который 350)

    PS2 актуальная площадь под жил застройку 25,7 га, в перспективе 56,6 га (на все 3 микрорайона из проекта)

    На данный момент дом сдан.

    https://content.onliner.by/news/2014/06/large/7570f9c9494435c7098 ... 84e495.jpg - более детализированная версия, можно увеличить нажав на картинку.

    5а: http://www.bir.by/jilaya/vogue/plans-vogue/plans.html
    5а16 2-6

    5б (5-7 этаж): https://cloud.mail.ru/public/Gfv1/rpopBU1Dq
    5б (3-4 этаж): https://cloud.mail.ru/public/KqSa/NEyWgZyEi
    5б (2-7 этаж 16-ти этажная секция): https://drive.google.com/open?id=0BxKZPr1RlMk_YlFfRm5KS2J2QjQ
    5б 1-ый этаж

    5б 2-7 этажи

    5б 25-ти этажная хорошее качество
    https://cloud.mail.ru/public/Ma66/RjKCssYC2

    5в 3-7 этаж

    5в 1 этаж


    https://cloud.mail.ru/public/7Epd/ZbQvHGTZ3

    Обозначение перегородок

    Если вы вдруг заметили информацию, которая не должна быть в общем доступе или были нарушены авторские права, то пишите пользователю Константин_ или администратору :)

    Договора

    При 100% оплате заключается только один договор (см. ниже)
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства и соглашение о намерениях (см.ниже).
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства (см. выше) и соглашение о намерениях.

    Документация

    1.Будет ли внутренняя отделка квартир?
    На данный момент нет. Более подробно можно почитать в соглашении об организации строительства (см. выше).

    2.Все ли квартиры с "французскими окнами?"
    Нет, в доме 5а, с внешней стороны (ул.Макаёнка, ул. Парниковая) в 16-ти и 19-ти этажных секциях, начиная с 8-го этажа, в 25-ти этажной - все кроме 1-го и 10-го этажей (с внешней стороны - Макаёнка) - французские окна. В 19-ти этажке большие/длинные балконы начиная от 2-го этажа с остеклением от пола до потолка, остальные балконы до 8-го этажа с обычным балконом (остекление начинается на уровне пояса). С внутренней (окна с видом на парк, во двор, в будущем на "свечки" ) все окна обычные, кроме пентхаусов и 2-х верхних этажей в 19-ти и 16-ти этажках. Уточнить можно, посмотрев актуальные фотографии, если есть противопожарный выступ (выступ в плите), значит окна "французские", если нет, то обычные. В Пентхаусах отдельный тип остекления, эту информацию необходимо узнавать у менеджеров.
    Дополнительно по окнам:
    Так же предварительно по окнам известно, что вроде 5ти камерные (2х камерный стеклопакет и 3х камерный профиль), профиль будет фирмы Gealan под дерево (коричневый) со стороны фасада, со стороны квартиры белый, сборка (возможно только стекло) польской фирмы Rodex, 3 стекла по 4 мм и 2 камеры с аргоном шириной по 14 мм (общая толщина 40 мм), коэффициент светопропускание стекла 74%, коэффициент теплопроводности 1,67, также возможно, что стекло с низкоэмиссионным напылением (Low-E или К-стекло - напыление первого поколения "твёрдое" ) . Окна хорошие основные нарекания в их адрес связанны с качеством монтажа окон. Выводы основаны в большем на логических суждениях и не многочисленных фотографиях, чем на тех. документации.

    3.Какая высота потолков?
    По предварительной оценке 2,75-2,80 (ВАЖНО! это без стяжки), со стяжкой 2,72-2,73. Также не исключено, что в зависимости от этажа, и рук строителей высота потолков может отличаться на разных этажах. В пентхаусах на последнем этаже высота потолков 3 м или более, но лучше уточнить у менеджеров.

    4.Будет ли стяжка?
    В 5а и 5б стяжки по договору не должно быть. Но как показывает практика стяжка будет около 7 см. (об этом можно судить из фото отчёта на странице 94. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=1860#p90140355)

    5.Будут ли отгорожены сан узлы?
    На данный момент, в 5а часть сан. узлов отгорожена кирпичной кладкой, что позволяет предположить, что в 5а все сан. узлы будут отгороженными. В 5б (по данным менеджеров Даны) такого не будет.

    6.Сколько рабочих одновременно работает на стройке?
    В разные периоды по разному, также это зависит от типа проводимых работ/этапа строительства. Визуально на стройке присутствует от 15 до 60 человек. Но при опросе охраны объект/строителей на работах участвует около 145 человек. Визуально это не заметно, так как многие работы проходят в здание, что вполне логично, так как внутренние коммуникации, кирпичная кладка (сан. узлы) - значительная часть работ.

    7.Какие последствия того, что я при рассрочке не являюсь собственником квартиры?
    Так как в договоре прописано, что пока вы не выплатите всю сумму за квартиру, вы не являетесь собственником, то вы не можете прописать никого туда, ни сделать ремонт, без письменного разрешения. Значит коммунальные платежи (в случае если вам не разрешат прописать(ся)) у вас будут, как в квартирах в которых никто не прописан, также в квартире нужно будет делать по проекту, так как очень сомнительно, что дадут разрешение "делай в квартире, что хочешь" или дадут разрешение на самовольную планировку.

    8.Что нужно согласовывать, а что нет?
    Что нужно делать по проекту, а что нет можно посмотреть в Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015), или в статье в разделе "полезные статьи" пункт 0.

    9.Будет ли мусоропровод?
    Нет в 5а и 5б и 5в по планам мусоропровода нет.

    будет дополнено

    0. Поменять окна, пол и змеевик теперь можно без согласований и проектов
    (Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015))
    http://www.kp.by/daily/26367/3248812/
    1. Реконструкция и модернизация территории в районе улицы Макаенка
    http://realt.by/news/article/13788/
    2.От создателей «Маяка Минска»: что построят в районе Детской железной дороги
    https://realt.onliner.by/2014/08/27/park-57
    3.Какими зданиями могут «уплотнить» Детскую железную дорогу в Минске?
    http://www.interfax.by/article/97834
    4. Извещение о проведении конкурса
    http://minsk.gov.by/ru/freepage/other/konkurs_nezavisimosti_makayonka/
    5.Имущественный налоговый вычет
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1613096

    Сайт застройщика
    http://www.bir.by/
    http://new.bir.by

  • 2326754 Neophyte Poster
    офлайн
    2326754 Neophyte Poster

    21

    2 года на сайте
    пользователь #2326754

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 5 апреля 2019 20:20

    [censored by Grace-o]

  • tedena Junior Member
    офлайн
    tedena Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #591144

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 16 апреля 2019 01:23

    [censored by Grace-o 3.5.16]

  • Aleks_NVS Member
    офлайн
    Aleks_NVS Member

    141

    7 лет на сайте
    пользователь #651712

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 17 апреля 2019 17:31
    Ольга321:

    Может кто знает приблизительную дату сдачи 5В?

    Должны сдать городу до конца апреля или будет застройщику больно

    Penthouse-Minsk:

    Подскажите, пожалуйста, где посмотреть цены-планировки домов-столбиков Вога-Даны

    Ходят слухи, что им запретили продавать в них квартиры пока не разберутся с парковками.

  • SOMik-Olga Junior Member
    офлайн
    SOMik-Olga Junior Member

    83

    11 лет на сайте
    пользователь #144009

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 17 апреля 2019 19:08

    Добрый вечер, может быть кто-то в курсе, где взять выписку из лицевого счета квартиры в доме 5Б? Там ЖЭС или товарищество?

  • 1500248 Member
    офлайн
    1500248 Member

    415

    4 года на сайте
    пользователь #1500248

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 17 апреля 2019 19:18

    В РСЦ 3 Первомайского района по Калинина

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    Пока ТС на стадии утверждения. К концу апреля вопрос о создании ТС должен завершиться.

  • leoGART Neophyte Poster
    офлайн
    leoGART Neophyte Poster

    2

    1 год на сайте
    пользователь #2472425

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 18 апреля 2019 18:48
    Aleks_NVS:

    Penthouse-Minsk:

    Подскажите, пожалуйста, где посмотреть цены-планировки домов-столбиков Вога-Даны

    Ходят слухи, что им запретили продавать в них квартиры пока не разберутся с парковками.

    Ой, меньше слухам верьте) Я ради интереса сам зашел на их сайт и посмотрел. Вон вся информация есть и по планировсе, и по ценам и по метражу: https://bir.by/page/real-estate/vg/

  • yah0o88 Senior Member
    офлайн
    yah0o88 Senior Member

    682

    9 лет на сайте
    пользователь #211544

    Профиль
    Написать сообщение

    682
    # 25 апреля 2019 14:44
    leoGART:

    Aleks_NVS:

    Penthouse-Minsk:

    Подскажите, пожалуйста, где посмотреть цены-планировки домов-столбиков Вога-Даны

    Ходят слухи, что им запретили продавать в них квартиры пока не разберутся с парковками.

    Ой, меньше слухам верьте) Я ради интереса сам зашел на их сайт и посмотрел. Вон вся информация есть и по планировсе, и по ценам и по метражу: https://bir.by/page/real-estate/vg/

    где информация по столбикам на этой странице?

    <p>Be Free!</p>
  • shama1982 Neophyte Poster
    офлайн
    shama1982 Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #431473

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 2 мая 2019 20:48

    [censored by Grace-o]

  • 2329519 Junior Member
    офлайн
    2329519 Junior Member

    34

    1 год на сайте
    пользователь #2329519

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 7 мая 2019 18:25

    [censored by Grace-o]

  • andrew_qa Junior Member
    офлайн
    andrew_qa Junior Member

    35

    12 лет на сайте
    пользователь #102283

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 11 мая 2019 15:52 Редактировалось andrew_qa, 2 раз(а).

    Здравствуйте!
    Предлагают квартиру в Vogue 5В.
    трешка, 81.8 метр за 99796 евро. это 1220 евро за квадрат.
    Как думаете, это хорошее предложение?
    За сколько вы покупали/строились, если не секрет?

  • SuhovaDarja Neophyte Poster
    офлайн
    SuhovaDarja Neophyte Poster

    18

    9 лет на сайте
    пользователь #290626

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 12 мая 2019 21:12

    Здравствуйте. Добавьте, пожалуйста, в чат. 80447798082

  • yah0o88 Senior Member
    офлайн
    yah0o88 Senior Member

    682

    9 лет на сайте
    пользователь #211544

    Профиль
    Написать сообщение

    682
    # 14 мая 2019 17:14
    <p>Be Free!</p>
  • smart_minsk Neophyte Poster
    офлайн
    smart_minsk Neophyte Poster

    10

    7 лет на сайте
    пользователь #578460

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 15 мая 2019 10:17
    andrew_qa:

    Здравствуйте!
    Предлагают квартиру в Vogue 5В.
    трешка, 81.8 метр за 99796 евро. это 1220 евро за квадрат.
    Как думаете, это хорошее предложение?
    За сколько вы покупали/строились, если не секрет?

    ну рынок такой сейчас. сейчас метр подорожал значительно. Тем более В часть сдают завтра. Брали очень очень многие дешевле и значительно. Во первых раньше было и метр не такой дорогой, во вторых была стадия котлована

  • 1806304 Neophyte Poster
    офлайн
    1806304 Neophyte Poster

    1

    3 года на сайте
    пользователь #1806304

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 17 мая 2019 19:38

    Добрый вечер! Как добавиться в групу в Вайбере

  • 2356365 Neophyte Poster
    офлайн
    2356365 Neophyte Poster

    8

    1 год на сайте
    пользователь #2356365

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 18 мая 2019 07:42

    Добавьте в группу пожалуйста если таковая имеется +3752922853889 Андрей

    Толк
  • 2329617 Junior Member
    офлайн
    2329617 Junior Member

    43

    1 год на сайте
    пользователь #2329617

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 18 мая 2019 08:07

    [censored by Grace-o]

  • Aleksandrias Neophyte Poster
    офлайн
    Aleksandrias Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #1783055

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 22 мая 2019 08:59

    Дом 5Б, если есть группа в Telegram или Viber примите (подтверждающие фото брошу потом) +375336352229

  • 2326981 Neophyte Poster
    офлайн
    2326981 Neophyte Poster

    15

    2 года на сайте
    пользователь #2326981

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 24 мая 2019 19:50

    [censored by Dzen_Master]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Dzen_Master (24 мая 2019 19:51)
    Основание: п.п. 1.3.4

  • 2326987 Neophyte Poster
    офлайн
    2326987 Neophyte Poster

    16

    2 года на сайте
    пользователь #2326987

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 27 мая 2019 09:03 Редактировалось 2326987, 1 раз.

    [censored by Grace-o]

  • 2326937 Neophyte Poster
    офлайн
    2326937 Neophyte Poster

    19

    2 года на сайте
    пользователь #2326937

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 28 мая 2019 19:29

    [censored by Grace-o]