Ответить
  • inkjet Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    inkjet Junior Member Автор темы

    58

    8 лет на сайте
    пользователь #372039

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 июля 2015 20:09 Редактировалось inkjet, 2 раз(а).

    Господа!
    На bir.by появились планировки этого "элитного жилого комплекса"! Это же чудовищно! 14 подъездов по 20 этажей в среднем - одним комплексом переплюнули плотность населения "Маяков Минска". Может кто-нибудь доступным языком объяснить - в чем элитность этого "гетто"? Не сумасшедшая ли цена в 1550-1650 за кв.м за эту несуразность?
    Прошу простить и понять мое разочарование - я ждал и рассматривал возможность покупки квартиры в этом комплексе, но для такого оказался неготов.

    Перед тем как покупать в вог, да и вообще в любом комплексе от застройщика Дана Холдингс - 10 раз подумай. Дольщики © : ) Но в любом случае будем рады видеть новых соседей

    Дольщики ВОГ ВНИМАНИЕ!!! Для добавления в чаты дома пишите ТОЛЬКО личные сообщения и ТОЛЬКО пользователю Константин_

    Дольщики 5А, внимание! В настоящее время, в мессенджере Telegram уже больше 100 человек из секции А, которые хотят, чтобы в нашем доме сохранился уют и порядок. Основная цель на данный момент - обеспечение возможности скорейшего заселения и сохранение общего имущества. Поэтому, пожалуйста, не пожалейте минутку времени и будьте в курсе происходящего, установив Телеграм (можно на смартфон, ПК или даже просто через браузер без всяких установок приложений). Только вместе мы сможем ускорить решение многих вопросов, которыми не будет заниматься ни застройщик, ни председатель от Даны. Также всех заинтересованных из секций 5Б и 5В тоже просьба заходить, общаться, быть в курсе и чуть-чуть проявить инициативу. То что в 5А ТС (товарищество собственников), ещё не значит, что в 5Б и 5В будет так же. Поэтому уже сейчас надо проявлять инициативу, потом будет поздно. Не пожалейте 10 минут вашего времени и зарегистрируйте аккаунт. Это всегда можно сделать на telegram.org

    НЕ ПИШИТЕ В ЛИЧКУ inkjet Пишите мне - ник Константин_ человек под ником - inkjet - отношения к комплексу не имеет :) просьба его не беспокоить.

    Наиболее актуальная информация по ссылке ниже (шапка будет обновлять по мере накопления информации - копируется из сообщения по ссылке)
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=500#p87788735

    Создана закрытая ветка форума.
    Для тех кто заключили договор с ДАНОЙ и кто желает вступить - заполняйте ФОРМУ
    Узнать свой № учётной записи (там же и логин) можно по ссылке

    Добавление и предоставление доступа будет происходить с задержкой в 1-2 суток

    Общая информация

    Для внесения информации в шахматку необходимо заполнить форму:
    https://goo.gl/forms/ZNLnuiBy6uA3grR03
    Также вы можете написать на форуме или в группе вайбер, но всё же лучше использовать форму.
    Шахматка:
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1Jr0CylSUsrT1VjOKp_tZj_b9w ... sp=sharing
    5а, 5б, 5в переключаются ниже по вкладкам.
    ГРУППА ВАЙБЕР ТЕПЕРЬ В ТЕЛЕГРАММЕ (в вайбере ограничение на 250 человек, которое мы уже привысили)
    Также у нас есть группа в Telegram (спасибо _Baron_) группа только для купивших, взявших в кредит и тд. Увы те, кто планирует купить или ещё решает в неё не попадают. Для того, чтобы попасть в группу нужно прислать мне (Константин_) и !!если я не доступен несколько дней!!, то _Baron_ в личку номер телефона на который зарегистрирован Telegram, а также фото, скан или любым другим способом отснятую последнюю страницу договора. Важно должно быть видно ваше ФИО и контактные данные Данны и печать. Паспортные данные и всё остальное нужно в обязательном порядке закрыть пальцами, ладонью, бумажкой или ещё чем-нить, мало ли что.

    Как добавить фото в личное сообщение (это не так просто :) ):

    Самый простой способ:
    Пишите сообщение на форуме и нажимаете "прикрепить изображение", прикрепляете - у вас в самом сообщение появится ссылка на фото. Выделяете, копируете (правой кнопкой "копировать" или ctr + c), после закрываете сообщение или не дописывая закрываете вкладку в браузере и пишете мне в личку, куда вставляете только что скопированное (правой кнопкой "вставить" или crt + v).

    Либо:
    Можете залить на любое файлохранилище например: files.mail.ru, google drive и тд.

    Или написать мне в личку, дам свой почтовый ящик или номер в вайбер, скинете туда.

    Детальный план:
    https://cloud.mail.ru/public/9kQS/sFqs42Hge

    bergovin:

    квартиры расписаны в экспертном заключении, правда не по секциям а по всему 5а (200+55+126+6=386 всего)

    Что касается достоверности о 3000 квартир всё это вычисляется с ДОКУМЕНТАЦИИ (ссылку давал чуть ранее), кратко цифры:
    прирост во всех 3 микрорайонах будет:
    по НАСЕЛЕНИЮ: 11 300 чел (до 19 600), по микрорайонам: №1-2850, №2-2650, №3-5800
    по ЖИЛ.ПЛОЩАДИ: 391 тыс м^2, по микрорайонам соответственно: 99, 92,200
    у нас в ВОГе 200 м^2 это и есть 3000 квартир (Микрорайон №3)
    ВОГ можно условно поделить на 3 части(не путать с микрорайонами из проекта):
    1 - весь дом 5(а,б,в) - 81 тыс м2 (25+31+25)
    2 - столбики перед 5 - 52 тыс м2
    3 - комплекс в кольце ДЖД - 67 тыс м2
    PS цифры приблизительные (в основном из пропорций)

    по паркингам в документации тоже есть цифры, цифра в 1000 похожа на правду(только это не на ВОГ, а на все 3 микрорайона): паркинг возле БТ в планах на 300 м/м + на складах ещё 250 м/м + какой то в первой очереди на 350 м/м + паркинг возле центра по гандболу - мест не указано (может это который 350)

    PS2 актуальная площадь под жил застройку 25,7 га, в перспективе 56,6 га (на все 3 микрорайона из проекта)

    На данный момент дом сдан.

    https://content.onliner.by/news/2014/06/large/7570f9c9494435c7098 ... 84e495.jpg - более детализированная версия, можно увеличить нажав на картинку.

    5а: http://www.bir.by/jilaya/vogue/plans-vogue/plans.html
    5а16 2-6

    5б (5-7 этаж): https://cloud.mail.ru/public/Gfv1/rpopBU1Dq
    5б (3-4 этаж): https://cloud.mail.ru/public/KqSa/NEyWgZyEi
    5б (2-7 этаж 16-ти этажная секция): https://drive.google.com/open?id=0BxKZPr1RlMk_YlFfRm5KS2J2QjQ
    5б 1-ый этаж

    5б 2-7 этажи

    5б 25-ти этажная хорошее качество
    https://cloud.mail.ru/public/Ma66/RjKCssYC2

    5в 3-7 этаж

    5в 1 этаж


    https://cloud.mail.ru/public/7Epd/ZbQvHGTZ3

    Обозначение перегородок

    Если вы вдруг заметили информацию, которая не должна быть в общем доступе или были нарушены авторские права, то пишите пользователю Константин_ или администратору :)

    Договора

    При 100% оплате заключается только один договор (см. ниже)
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства и соглашение о намерениях (см.ниже).
    При рассрочке заключается 2 договора - соглашение об организации строительства (см. выше) и соглашение о намерениях.

    Документация

    1.Будет ли внутренняя отделка квартир?
    На данный момент нет. Более подробно можно почитать в соглашении об организации строительства (см. выше).

    2.Все ли квартиры с "французскими окнами?"
    Нет, в доме 5а, с внешней стороны (ул.Макаёнка, ул. Парниковая) в 16-ти и 19-ти этажных секциях, начиная с 8-го этажа, в 25-ти этажной - все кроме 1-го и 10-го этажей (с внешней стороны - Макаёнка) - французские окна. В 19-ти этажке большие/длинные балконы начиная от 2-го этажа с остеклением от пола до потолка, остальные балконы до 8-го этажа с обычным балконом (остекление начинается на уровне пояса). С внутренней (окна с видом на парк, во двор, в будущем на "свечки" ) все окна обычные, кроме пентхаусов и 2-х верхних этажей в 19-ти и 16-ти этажках. Уточнить можно, посмотрев актуальные фотографии, если есть противопожарный выступ (выступ в плите), значит окна "французские", если нет, то обычные. В Пентхаусах отдельный тип остекления, эту информацию необходимо узнавать у менеджеров.
    Дополнительно по окнам:
    Так же предварительно по окнам известно, что вроде 5ти камерные (2х камерный стеклопакет и 3х камерный профиль), профиль будет фирмы Gealan под дерево (коричневый) со стороны фасада, со стороны квартиры белый, сборка (возможно только стекло) польской фирмы Rodex, 3 стекла по 4 мм и 2 камеры с аргоном шириной по 14 мм (общая толщина 40 мм), коэффициент светопропускание стекла 74%, коэффициент теплопроводности 1,67, также возможно, что стекло с низкоэмиссионным напылением (Low-E или К-стекло - напыление первого поколения "твёрдое" ) . Окна хорошие основные нарекания в их адрес связанны с качеством монтажа окон. Выводы основаны в большем на логических суждениях и не многочисленных фотографиях, чем на тех. документации.

    3.Какая высота потолков?
    По предварительной оценке 2,75-2,80 (ВАЖНО! это без стяжки), со стяжкой 2,72-2,73. Также не исключено, что в зависимости от этажа, и рук строителей высота потолков может отличаться на разных этажах. В пентхаусах на последнем этаже высота потолков 3 м или более, но лучше уточнить у менеджеров.

    4.Будет ли стяжка?
    В 5а и 5б стяжки по договору не должно быть. Но как показывает практика стяжка будет около 7 см. (об этом можно судить из фото отчёта на странице 94. http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15508423&start=1860#p90140355)

    5.Будут ли отгорожены сан узлы?
    На данный момент, в 5а часть сан. узлов отгорожена кирпичной кладкой, что позволяет предположить, что в 5а все сан. узлы будут отгороженными. В 5б (по данным менеджеров Даны) такого не будет.

    6.Сколько рабочих одновременно работает на стройке?
    В разные периоды по разному, также это зависит от типа проводимых работ/этапа строительства. Визуально на стройке присутствует от 15 до 60 человек. Но при опросе охраны объект/строителей на работах участвует около 145 человек. Визуально это не заметно, так как многие работы проходят в здание, что вполне логично, так как внутренние коммуникации, кирпичная кладка (сан. узлы) - значительная часть работ.

    7.Какие последствия того, что я при рассрочке не являюсь собственником квартиры?
    Так как в договоре прописано, что пока вы не выплатите всю сумму за квартиру, вы не являетесь собственником, то вы не можете прописать никого туда, ни сделать ремонт, без письменного разрешения. Значит коммунальные платежи (в случае если вам не разрешат прописать(ся)) у вас будут, как в квартирах в которых никто не прописан, также в квартире нужно будет делать по проекту, так как очень сомнительно, что дадут разрешение "делай в квартире, что хочешь" или дадут разрешение на самовольную планировку.

    8.Что нужно согласовывать, а что нет?
    Что нужно делать по проекту, а что нет можно посмотреть в Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015), или в статье в разделе "полезные статьи" пункт 0.

    9.Будет ли мусоропровод?
    Нет в 5а и 5б и 5в по планам мусоропровода нет.

    будет дополнено

    0. Поменять окна, пол и змеевик теперь можно без согласований и проектов
    (Постановление СовМин РБ от 16 мая 2013 г. № 384 (с изменениями №180 от 09.03.2015))
    http://www.kp.by/daily/26367/3248812/
    1. Реконструкция и модернизация территории в районе улицы Макаенка
    http://realt.by/news/article/13788/
    2.От создателей «Маяка Минска»: что построят в районе Детской железной дороги
    https://realt.onliner.by/2014/08/27/park-57
    3.Какими зданиями могут «уплотнить» Детскую железную дорогу в Минске?
    http://www.interfax.by/article/97834
    4. Извещение о проведении конкурса
    http://minsk.gov.by/ru/freepage/other/konkurs_nezavisimosti_makayonka/
    5.Имущественный налоговый вычет
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1613096

    Сайт застройщика
    http://www.bir.by/
    http://new.bir.by

  • Константин_ Senior Member
    офлайн
    Константин_ Senior Member

    693

    8 лет на сайте
    пользователь #399559

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 8 января 2016 21:39 Редактировалось Константин_, 1 раз.
    Drisha:

    Ребята, стоит стройка колом....

    Странное заявление, javdet-d - прав (или права), стройка идёт не очень заметно, в целом делают по 2 этажа в месяц у 25-этажного столбика (если сравнить фото, а не впечатления), да со стороны ул Макаёнка кирпич медленно кладут, но его уже более менее равномерно разнесли по этажам.
    На мой взгляд от дана холдинс не стоит ожидать, что они прям сильно сдвинут сроки или заморозят стройку, зачем им это? у них более чем достаточно недвижимого имущества, чтобы в случае чего его государство прибрало. Да и уж чего чего, а впечатления что застройщик нуждается прям сильно в деньгах особо нет, строят и строят ещё даже до продажи половины квартир. Так что думаю что с этой стороны не стоит ожидать прям сильных косяков. А вот то что при таких объёмах будет экономия на всём!, вот это да, это точно будет. Так что всем бы посоветовал на приёмку квартиры приходить с специалистом, который в этом понимает, благо стоит это не дорого. Ну или очень тщательно проштудировать форумы. Ну и в первый год хотя бы не делать никакого ремонта, чтобы потом можно было претензии предъявлять, опять же если есть возможность.
    Так что основные проблемы это качество стройки, парковочные места, ближайшие лет 5-ть стройка под боком- грязь, отсутствие нормальных дорожек детских площадок и тд (возможно их отсутствие и потом:)

  • javdet-d Senior Member
    офлайн
    javdet-d Senior Member

    4644

    12 лет на сайте
    пользователь #95126

    Профиль
    Написать сообщение

    4644
    # 8 января 2016 22:30

    Константин_, я он 8)

    Ырыс алды ынтымак.IITYWISWYBMAD люди которые говорят что знают все,раздражают нас, людей которые на самом деле знают все;)
  • Drisha Junior Member
    офлайн
    Drisha Junior Member

    57

    6 лет на сайте
    пользователь #703067

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 11 января 2016 23:43

    Ребята, я действительно за стройкой наблюдаю с 14 этажа здания на Макаёнка 9. Может возле детской ЖД что-то и идет, но реально темпы снизились ОЧЕНЬ сильно. Сегодня, правда, заметил, что по-тихому стали доделывать крышу. Но моё мнение - не сдадут вовремя 100%. А вот соседнии секции реально будут строить много лет. У меня знакомый строил у Даны квартиру в Маяке. Намучался человек ого-го. Дом сдали на 2 !!! года позже срока да и то с недоделками и доплатами.
    Желаю вам не повторить его путь. Искренне. А сам подожду, что с Вогом дальше будет. Стремно туда пока деньги вкладывать.

  • Barbarian Member
    офлайн
    Barbarian Member

    225

    9 лет на сайте
    пользователь #273693

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 17 января 2016 21:18

    Ну что, пиплы, застрой запустил в продажу второй дом (смотри bir.by), который еще не начал строится. Метраж квартир не понятен, цены ниже. Мое мнение, за счет продаж квартир во втором доме хотят закончить первый. А второй дом станет долгостроем. Какие мнения? Стремено влазить в стройку в нынешние времена. Ну, и как бы цены все-равно не "папяццот".

  • kler_93 Neophyte Poster
    офлайн
    kler_93 Neophyte Poster

    25

    7 лет на сайте
    пользователь #567992

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 18 января 2016 09:50 Редактировалось kler_93, 1 раз.
    Barbarian:

    второй дом

    Номер 5Б?

    Подскажите, какие сроки сдачи обещались для 1го дома?

  • Biahoml Junior Member
    офлайн
    Biahoml Junior Member

    33

    5 лет на сайте
    пользователь #1306918

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 18 января 2016 12:39

    На табличке срок сдачи комплекса в целом, а не отдельного дома, только указан, вроде бы. И срок этот - начало 2017 года. Если табличку не поменяли)

  • kler_93 Neophyte Poster
    офлайн
    kler_93 Neophyte Poster

    25

    7 лет на сайте
    пользователь #567992

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 18 января 2016 13:19

    Кто заключил договор - откликнитесь, пожалуйста

  • panistino Neophyte Poster
    офлайн
    panistino Neophyte Poster

    14

    4 года на сайте
    пользователь #1627440

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 18 января 2016 19:21

    По договору срок сдачи первого пускового декабрь 2016 г

  • Константин_ Senior Member
    офлайн
    Константин_ Senior Member

    693

    8 лет на сайте
    пользователь #399559

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 18 января 2016 21:25 Редактировалось Константин_, 1 раз.
    Barbarian:

    Ну что, пиплы, ....

    когда неделю назад проверял количество квартир, уже было 859, так что уже неделю как :), хотя опять же удивляет полное отсутствие рекламы, или другой инфы.

    kler_93:

    Кто заключил договор - откликнитесь, пожалуйста

    да декабрь 2016, но по договору могут перенести на 3 месяца без выплат, ну и на сколько угодно времени если перенос по независящим от них обстоятельствам, а это может быть всё что угодно, там из-за правок "любая инстанция Минска" нужно переделать план, инженерные схемы, короче всё что угодно. Так что хоть и в договорах всё расписано, но по факту могут спокойно сдать на пол года позже :), это кстати даже неплохо если они буду делать отделку дома не зимой а ближе к лету, по крайней мере на следующий год отделка не отвалиться :)

  • mojokpyt Member
    офлайн
    mojokpyt Member

    103

    10 лет на сайте
    пользователь #186792

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 18 января 2016 21:29
    kler_93:

    Кто заключил договор - откликнитесь, пожалуйста

    иду завтра заключать на 5Б

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    kler_93:

    Кто заключил договор - откликнитесь, пожалуйста

    обещают сдачу в 3 квартале 17 года. полностью сдадут комплекс в 20. Но это только планы, насколько они окажутся реальными покажет время

  • Константин_ Senior Member
    офлайн
    Константин_ Senior Member

    693

    8 лет на сайте
    пользователь #399559

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 18 января 2016 21:35 Редактировалось Константин_, 1 раз.
    mojokpyt:

    иду завтра заключать на 5Б

    Смело на них дави, оч и оч можно цену продавить, тем более ещё только в строящемся доме, я например от первоначальной цены метра скинул более 300 уе, так что можно смело ставить свои условия, у них ничего не продаётся, у меня даже ощущение что они готовы и меньше 1000 уе метр продавать причём не на первом этаже :) И да советую оч аккуратно всю инфу по квартире посмотреть оч аккуратно, где какие стены сколько окон, как чего несущее, чего просто кирпич и можно разобрать (например лоджию). Менеджеры настолько заинтересованны хоть что-то продать, что скидывают без проблем, да и в цене сразу есть стоимость которую они стабильно в случае чего готовы скинуть.

  • mojokpyt Member
    офлайн
    mojokpyt Member

    103

    10 лет на сайте
    пользователь #186792

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 18 января 2016 21:50
    Константин_:

    mojokpyt:

    иду завтра заключать на 5Б

    Смело на них дави, оч и оч можно цену продавить, тем более ещё только в строящемся доме, я например от первоначальной цены метра скинул более 300 уе, так что можно смело ставить свои условия, у них ничего не продаётся, у меня даже ощущение что они готовы и меньше 1000 уе метр продавать причём не на первом этаже :) И да советую оч аккуратно всю инфу по квартире посмотреть оч аккуратно, где какие стены сколько окон, как чего несущее, чего просто кирпич и можно разобрать (например лоджию). Менеджеры настолько заинтересованны хоть что-то продать, что скидывают без проблем, да и в цене сразу есть стоимость которую они стабильно в случае чего готовы скинуть.

    у нас получилось 950 метр. типа уже со скидками. уже что то и сомневаюсь в том, что пойду.

  • javdet-d Senior Member
    офлайн
    javdet-d Senior Member

    4644

    12 лет на сайте
    пользователь #95126

    Профиль
    Написать сообщение

    4644
    # 18 января 2016 22:05

    покупать на уровне котлована, влазить в долевое.
    народ вы что, серьезно?

    Ырыс алды ынтымак.IITYWISWYBMAD люди которые говорят что знают все,раздражают нас, людей которые на самом деле знают все;)
  • mojokpyt Member
    офлайн
    mojokpyt Member

    103

    10 лет на сайте
    пользователь #186792

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 18 января 2016 22:08
    javdet-d:

    покупать на уровне котлована, влазить в долевое.
    народ вы что, серьезно?

    вполне. а где взять сразу полную сумму на квартиру?

  • Константин_ Senior Member
    офлайн
    Константин_ Senior Member

    693

    8 лет на сайте
    пользователь #399559

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 18 января 2016 22:39
    mojokpyt:

    Константин_:

    mojokpyt:

    иду завтра заключать на 5Б

    Смело на них дави, оч и оч можно цену продавить, тем более ещё только в строящемся доме, я например от первоначальной цены метра скинул более 300 уе, так что можно смело ставить свои условия, у них ничего не продаётся, у меня даже ощущение что они готовы и меньше 1000 уе метр продавать причём не на первом этаже :) И да советую оч аккуратно всю инфу по квартире посмотреть оч аккуратно, где какие стены сколько окон, как чего несущее, чего просто кирпич и можно разобрать (например лоджию). Менеджеры настолько заинтересованны хоть что-то продать, что скидывают без проблем, да и в цене сразу есть стоимость которую они стабильно в случае чего готовы скинуть.

    у нас получилось 950 метр. типа уже со скидками. уже что то и сомневаюсь в том, что пойду.

    ну это вполне норм, мне дороже обошёлся метр, себестоимость монолита около 500-700, так что очень даже )

  • mojokpyt Member
    офлайн
    mojokpyt Member

    103

    10 лет на сайте
    пользователь #186792

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 18 января 2016 22:42
    Константин_:

    mojokpyt:

    Константин_:

    mojokpyt:

    иду завтра заключать на 5Б

    Смело на них дави, оч и оч можно цену продавить, тем более ещё только в строящемся доме, я например от первоначальной цены метра скинул более 300 уе, так что можно смело ставить свои условия, у них ничего не продаётся, у меня даже ощущение что они готовы и меньше 1000 уе метр продавать причём не на первом этаже :) И да советую оч аккуратно всю инфу по квартире посмотреть оч аккуратно, где какие стены сколько окон, как чего несущее, чего просто кирпич и можно разобрать (например лоджию). Менеджеры настолько заинтересованны хоть что-то продать, что скидывают без проблем, да и в цене сразу есть стоимость которую они стабильно в случае чего готовы скинуть.

    у нас получилось 950 метр. типа уже со скидками. уже что то и сомневаюсь в том, что пойду.

    ну это вполне норм, мне дороже обошёлся метр, себестоимость монолита около 500-700, так что очень даже )

    походу это будет долгострой. раз в стране кризис, то явно строить будут оочень долго.
    вы уже купили здесь?

  • Bomm Senior Member
    офлайн
    Bomm Senior Member

    1046

    6 лет на сайте
    пользователь #848499

    Профиль
    Написать сообщение

    1046
    # 18 января 2016 22:49

    500 700 это бред сивой кобылы. Странные люди. Денег мало или нет а они последнее га ветер пускают. Чуть чуть подумать не хотят совсем. Видимо от этого никуда. Да и всех не образумишь, хай горят

  • Константин_ Senior Member
    офлайн
    Константин_ Senior Member

    693

    8 лет на сайте
    пользователь #399559

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 18 января 2016 23:02 Редактировалось Константин_, 1 раз.
    mojokpyt:

    вы уже купили здесь?

    да, купил уже только в первой очереди в 5а, и даже взял у них кредит под 10% годовых получается, хотя по факту по 12% выходит, так как в банке с уменьшением долга и сумма выплат уменьшается, взял потому что 1- рядом почти лес, нормальный сосновый, а не убого парки, 2- окна в пол (больше тут нечего сказать), 3- 5 минут до метро (через отличный парк) это тоже круто более чем. Есть минусы в виде высокой плотности застройки + явно будут проблемы с парковкой, но это уж как-нить переживу : ) И да будет ближайшее время стройка под окном, но это тоже дело житейское :)

    Bomm:

    500 700 это бред сивой кобылы. Странные люди. Денег мало или нет а они последнее га ветер пускают. Чуть чуть подумать не хотят совсем. Видимо от этого никуда. Да и всех не образумишь, хай горят

    мм ну я ваши деньги не считаю, мне своих вполне хватает :). Про себестоимость монолита молчу, странная аргументация неправдоподобности стоимости монолита в 500-700 уе. Ну а так если вы не в курсе, то недвижимость один из самых удачных типов вложения, да это требует определённой суммы сразу, но вполне надёжно да и сдавать чуть что можно. Ну а так я для себя квартиру купил а не выкинул деньги на ветер, буду жить возле парка, дышать сосенками :) и любоваться на дорогу полностью заставленную припаркованными машинами :)

  • Bomm Senior Member
    офлайн
    Bomm Senior Member

    1046

    6 лет на сайте
    пользователь #848499

    Профиль
    Написать сообщение

    1046
    # 18 января 2016 23:09

    >>Ну а так если вы не в курсе, то недвижимость один из самых удачных типов вложения

    Дешевеющая на 30 процентов в год не существуюшая недвижимость у худшего застройщика в самом густо населенном квартале Минска с огромной вероятностью долгострой? ??

    Да. Действительно хорошее вложение денег. Смело прыгайте в топку.

  • Константин_ Senior Member
    офлайн
    Константин_ Senior Member

    693

    8 лет на сайте
    пользователь #399559

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 18 января 2016 23:12
    Bomm:

    Смело прыгайте в топку.

    ну всё может быть, не буду с вами спорить :)