Капитальный ремонт - как пережить?

vasilev,

Трубы и канализация гнилая. Как мне заставить строителей поменять эти трубы ведущие к соседям? По проекту они должны менять трубы до счетчика и соответственно трубы к полотенцесушителю. Можно ли где-нибудь посмотреть проект детально?

1. Капитальный ремонт проводится согласно проектно-сметной документации, которая разрабатывается по заказу заказчика капремонта и утверждается им
Кто является заказчиком капремонта - смотрим паспорт объекта
2. По вопросу ознакомления с проектно-сметной документацией обращаться к заказчику капремонта

sviq, не надо путать заказчика строительства (в данном случае - капремонта) и разработчика проектной документации (ГИП).
Все вопросы - к заказчику капремонта.
Если капремонт идет с отступлением от проектной документации - жалоба в Инспекцию Департамента контроля и надзора за строительством

Какой капремонт сделали в хрущевке, где жильцы его добились по суду

Спасибо Всем за советы, буду узнавать. О результатах сообщу.

Bivik:

Лохотрон при капремонте!

Рассказываю как чиновники-затейники обманывают людей! В начале приезжают рабочие, ставят будки, леса, уродуют всю прилегающую территорию, загаживают подъезд, срывают с крыши старое покрытие....а потом приходит "комиссия" и вам подсовывают на подпись договор о проведении "капремонта"! Договор очень расплывчатый, формулировки не понятны, что делать конкретно в доме будут, не известно! Продвинутый жилец естественно пошлет их нафиг, но старики обычно такие договора подписывают! И вот тут наступит самое интересное, вам кое как поправят домовую территорию, кое как уберут подъезд, доделают крышу по технологии "хай-так", покрасят дом, покрасят подъезд, трубы в подвале покрасят и все! На ваш вопрос, а где капремонт, ответят, а все остальное за ваш счет! Люди будьте бдительны, не подписывайте такие договора! Чиновникам что главное, поставить птичку и по пилить премию за экономию средств бюджета, на вас им плевать!

Хм... Примерно как составлен договор, так же вы и описали происходящее... Поточнее, что, где, куда... Все типы ремонтов можно посмотреть на сайтах администраций. т.к. есть капремонт, есть просто ремонт несущих конструкций и т.п. Т.е. если только косметический ремонт, типа покрасить трубы и фасад, то и договор соответствующий. И есть разработанная документация, по ней и не более и не менее должны делать. т.е. с ней можно ознакомится выше указано у кого. Договор тупо что не против согласно разработанному проекту провести ремонт и сроки\гарантии и т.п., а проект прилагается.

slon2003:

а проект прилагается.

А проекта то нет, вернее с ним не кто не знакомил! Договор не подписан, а работы уже идут, как это понимать?

По вопросам порядка заключения договора на капремонт - изучаем 1-ю страницу данной темы

Положение о порядке заключения договоров на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, утв. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 N 99

Bivik:

Лохотрон при капремонте!
Люди будьте бдительны, не подписывайте такие договора!

От подписания или неподписания договора жильцом не зависит объем и виды работ при капремонте. Не понимаю зачем договор этот нужен.

Жильцы минской пятиэтажки: «Это какая-то пародия на капремонт. За что мы платили столько лет?» ЖРЭО: все в рамках правил

— Что самое обидное: наш дом стоял в планах на капремонт еще в 2005 году — тогда проводились действительно полноценные ремонты и было видно, на что идут деньги, — включается в разговор пенсионерка. — Но по причине «хорошего технического состояния» капремонт много раз переносился. И вот дождались чего-то непонятного. Только марафет наведут, а главные проблемы не решат.
...
На собрании жильцам разъяснили: все работы внутри квартир (замена напольного покрытия, окон, электропроводки и сантехники) собственники должны выполнять за свой счет. Таковы правила, вступившие в силу несколько лет назад.

Не знаю почему у вас такие трубы. У меня квартира в серебрянке, трубы отопления (в стенах) как и водопроводные трубы нержавейка. Менял в этом году в кухне подвод. Срезал часть горячей и холодной трубы. трубы что внутри, что снаружи как новые. (Дом 1971 г постройки). Очень не хочу чтобы при капремонте заменяли на пластиковое г-но!

podandr:

Не знаю почему у вас такие трубы. У меня квартира в серебрянке, трубы отопления (в стенах) как и водопроводные трубы нержавейка. Менял в этом году в кухне подвод. Срезал часть горячей и холодной трубы. трубы что внутри, что снаружи как новые. (Дом 1971 г постройки). Очень не хочу чтобы при капремонте заменяли на пластиковое г-но!

Не раз уже были фото трубы изнутри, когда 90% забито грязью... Снаружи красивые, даже стенка трубы нормальная, а изнутри нарост. Это и напор меньше и нагрузка на оборудование, забивание фильтров...