Ответить
  • sunlex MemberАвтор темы
    офлайн
    sunlex Member Автор темы

    398

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 6 июня 2015 00:31 Редактировалось sunlex, 24 раз(а).

    Начинаем новую ветку, для всех домов, входящих в ТС Красный бор.
    Будем популяризировать ее, чтобы в обсуждении насущных вопросов участвовали все жильцы ТС.

    Ржеутский А.А.
    Кобзарь А.П.
    Евменков А.В.
    Сипаков В.М.
    Грамаздин А.А.
    Сухоцкий С.А.
    Горбачева А.Г.
    Солодкий В.В.

    Утверждены протоколом от марта 2014г сроком на 2 года - до марта 2016г.

    Протоколы:
    пока нет

    Старые ветки: 109 дом, 107 дом
    Для справки: 105 дом

  • Апрельская Senior Member
    офлайн
    Апрельская Senior Member

    9878

    7 лет на сайте
    пользователь #607300

    Профиль
    Написать сообщение

    9878
    # 17 июля 2015 08:55
    WinterDream:

    Че-то прям какая та Санта Барбара уже получается )

    Да нет. Просто Председатель должен решить для себя, хочет ли он продолжать у нас работать, постаравшись абстрагироваться от гласа недовольных (которые всегда были и будут), или нет. При том еще, что недовольные поговорят-поговорят и успокоятся, возникнут новые проблемы (и новые недовольные), а работа будет всегда. Я уже молчу про то, что есть такие люди, которые по жизни вечно всем или кем-то недовольны. Так что относимся к этому философски, как к неизбежности, и продолжаем работать, или не продолжаем.

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2606

    14 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Написать сообщение

    2606
    # 17 июля 2015 11:37

    Апрельская, Упускаете ещё один момент, что всё началось с того что он просил поднять ему зарплату и кто-то был против.

  • _xela Member
    офлайн
    _xela Member

    442

    9 лет на сайте
    пользователь #205268

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 17 июля 2015 12:48 Редактировалось _xela, 1 раз.

    sunlex,

    sunlex:

    2 - там, где сейчас колясочная. там конечно ни окон, ни особых условий, но генрихович готов жить там.

    :D если заберут колясочную, кто-то будет сильно не доволен.

    sunlex:

    4 - делить можно без проблем, пч по ничего общего как бы и нет. все куплено либо 109 либо 107м домом, с разных счетов. все и так разделено.

    хм... там жесть какой "скользкий" вопрос. я сам интересовался, и был смущен тем фактом, что 107 дом там, вообще, почти не причем (в чем я сильно сомневаюсь).
    так что если дело дайдет до дележки (тьфу-тьфу-тьфу). Без коммисии не разберешься.

    sunlex:

    а вот 107му дому придется тяжелее в одиночку, из-за более сложных систем для обслуживания

    не спорю. тут будет просто ******.

    sunlex:

    отсутствия источника дохода (нет аренды).

    есть у нас арендное помещение, но много мы с него не имеем.

    ab az cz de gr gbr es it lt lv pl pt ru sd
  • sunlex MemberАвтор темы
    офлайн
    sunlex Member Автор темы

    398

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 17 июля 2015 14:44
    _xela:

    есть у нас арендное помещение, но много мы с него не имеем.

    что за оно? комната рядом с комнатой нашего тс?

  • Апрельская Senior Member
    офлайн
    Апрельская Senior Member

    9878

    7 лет на сайте
    пользователь #607300

    Профиль
    Написать сообщение

    9878
    # 17 июля 2015 14:51
    Meibel:

    Апрельская, Упускаете ещё один момент, что всё началось с того что он просил поднять ему зарплату и кто-то был против

    И, как по мне, то и зря этот (или эти) кто-то был(и) против.

    _xela:

    если заберут колясочную, кто-то будет сильно не доволен

    Если там стоят коляски и велики, то да.

    _xela:

    хм... там жесть какой "скользкий" вопрос. я сам интересовался, и был смущен тем фактом, что 107 дом там, вообще, почти не причем (в чем я сильно сомневаюсь)

    А я думала, что в нашем ТС один счет, разве нет? :-?

  • sunlex MemberАвтор темы
    офлайн
    sunlex Member Автор темы

    398

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 17 июля 2015 14:53
    Апрельская:

    А я думала, что в нашем ТС один счет, разве нет?

    нет, разные счета.

  • lyudka Junior Member
    офлайн
    lyudka Junior Member

    36

    10 лет на сайте
    пользователь #150860

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 17 июля 2015 21:33
    _xela:

    1. Про дополнительные расходы на содержание штата ТС и прочих расходов?
    2. Где Вы предлагаете разместить само ТС?
    3. Будет ли лучше, если отделиться от 107 дома?
    4 . Каким образом со 107 домом будем делить совместно нажитое?

    1. Насколько я поняла на собрании, Якубель готов работать на одном нашем доме на урезанную ЗП и бухгалтер согласна работать на пол-ставки
    2. Говорили что есть какое-то помещение, может это и есть та самая колясочная)))
    3. Ну я так понимаю никто отделяться не горит желанием.Но по мне так лучше остаться с Генриховичем, чем с кем-то из тех претендентов кто был на собрании
    4. Все было куплено с разных счетов, там и делить особо нечего 1-2 компа

  • Апрельская Senior Member
    офлайн
    Апрельская Senior Member

    9878

    7 лет на сайте
    пользователь #607300

    Профиль
    Написать сообщение

    9878
    # 19 июля 2015 17:32

    Во втором подъезде 107 дома сломался лифт :weep: Может, кто уже куда звонил по этому поводу? Если нет, то это в ТС звонить или сразу в "Лифтсервис"?

  • Vlad Member
    офлайн
    Vlad Member

    121

    17 лет на сайте
    пользователь #814

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 20 июля 2015 00:05

    Сама идея с разделением ТС не жизнеспособна. Даже если удастся решить все вышеперечисленные проблемы (размещение товарищества, дележка имущества и т.п.), остается один самый главный вопрос - вопрос цены, т.е. увеличение суммы счетов за коммунальные услуги. Тут уж точно многие не промолчат и это будет первый шаг на пути к ЖЭСу. Стоит ли начинать? Тем более, что в нашем ТС есть сторонники присоединения к ЖЭСу.

    Добавлено спустя 13 минут 25 секунд

    Насколько я понимаю сложившуюся ситуацию, мы все сейчас находимся в невыгодных условиях. Может рассмотреть вариант поиска председателя на конкурсной основе через соответствующий ресурс в интернете, например, типа http://jobs.[censored] и т.п.?

  • _xela Member
    офлайн
    _xela Member

    442

    9 лет на сайте
    пользователь #205268

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 20 июля 2015 10:47 Редактировалось _xela, 1 раз.

    Апрельская, я звонил диспетчеру в воскресенье,
    Починят только сегодня - так как нет в аварийке нужной детали.

    Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

    lyudka,

    lyudka:

    Все было куплено с разных счетов, там и делить особо нечего 1-2 компа

    ну.... не факт. перечень приобретенного имущества состоит не только из этих позиций.
    а что с видеонаблюдением делать? перетягивать все коммуникации?

    ab az cz de gr gbr es it lt lv pl pt ru sd
  • sunlex MemberАвтор темы
    офлайн
    sunlex Member Автор темы

    398

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 20 июля 2015 15:42
    _xela:

    ну.... не факт. перечень приобретенного имущества состоит не только из этих позиций.
    а что с видеонаблюдением делать? перетягивать все коммуникации?

    видеонаблюдение может общим остаться, хотя с вероятностью 90% оно было закуплено со счета 109го дома.

    повторюсь - с материальной стороны разделение пройдет без особых проблем, п.ч. все покупалось с разных счетов. соответственно уже автоматически разделено.
    генрихович убежден в этом, и готов двигаться в направлении разделения при малейшей поддержке со стороны жильцов.

    Vlad:

    Насколько я понимаю сложившуюся ситуацию, мы все сейчас находимся в невыгодных условиях. Может рассмотреть вариант поиска председателя на конкурсной основе через соответствующий ресурс в интернете, например, типа http://jobs.[censored] и т.п.?

    согласен, если хотим сохранить ТС в единстве, нужно искать председателя.
    но для решения этого вопроса, а также кучи других, нужно функциональное правление ТС, сейчас оно скорее мертвое чем живое.

    друзья, у нас тупо нет активного человека, который двигал бы все эти дела:-/ в реале имею в виду, а не на форуме.

  • Апрельская Senior Member
    офлайн
    Апрельская Senior Member

    9878

    7 лет на сайте
    пользователь #607300

    Профиль
    Написать сообщение

    9878
    # 20 июля 2015 16:36
    sunlex:

    генрихович убежден в этом, и готов двигаться в направлении разделения при малейшей поддержке со стороны жильцов

    А сколько прОцентов должна быть сия поддержка? Сколько из 109 дома должно высказаться ЗА отделение? И если жители 107 дома против отделения, то это никакой роли играть не будет?

    sunlex:

    друзья, у нас тупо нет активного человека, который двигал бы все эти дела:-/ в реале имею в виду, а не на форуме

    Это да, верно, но, увы, тут я ничем не смогу помочь :shuffle:

  • sunlex MemberАвтор темы
    офлайн
    sunlex Member Автор темы

    398

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 20 июля 2015 21:34
    Апрельская:

    А сколько прОцентов должна быть сия поддержка? Сколько из 109 дома должно высказаться ЗА отделение? И если жители 107 дома против отделения, то это никакой роли играть не будет?

    по большому счету, мнение 107го дома не будет иметь значения, если часть правления из 109го дома задрайвит процесс разделения.

    но почему мы всё про разделение да про разделение.

    для начала, хорошо бы чтобы все члены правления оказались на этом форуме. пока что, насколько вижу, тут только 2 человека из правления.

  • WinterDream Senior Member
    офлайн
    WinterDream Senior Member

    12177

    7 лет на сайте
    пользователь #566564

    Профиль
    Написать сообщение

    12177
    # 20 июля 2015 22:00
    sunlex:

    по большому счету, мнение 107го дома не будет иметь значения, если часть правления из 109го дома задрайвит процесс разделения.
    но почему мы всё про разделение да про разделение.
    для начала, хорошо бы чтобы все члены правления оказались на этом форуме. пока что, насколько вижу, тут только 2 человека из правления.

    Если разделение, то для 107 дома уже есть нормальное фото отдельной ветки )

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    сегодняшний закат, взято из твитера.

  • Vlad Member
    офлайн
    Vlad Member

    121

    17 лет на сайте
    пользователь #814

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 20 июля 2015 22:50
    sunlex:

    но почему мы всё про разделение да про разделение.

    для начала, хорошо бы чтобы все члены правления оказались на этом форуме. пока что, насколько вижу, тут только 2 человека из правления.

    +1

    Для того, чтобы понять куда нам двигаться дальше, неплохо бы знать кого мы ищем? Я так понимаю варианта 2:
    1. председатель, он же по совместительству главный инженер (ТС ведь обязано иметь гл. инженера в штате, так?);
    2. председатель и главный инженер.

    Кто может озвучить цифры существующей з/п председателя и главного инженера? У нас же есть штатное расписание, по бухгалтерии проводятся соответствующие платежи.

  • sunlex MemberАвтор темы
    офлайн
    sunlex Member Автор темы

    398

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 21 июля 2015 00:09

    текущая зп председателя - около 6млн.
    он совмещает и роль главного инженера.

    по идее, хотелось бы такого же человек и найти, может на чуть большую зп - скажем до 8 млн.
    либо, председателя на ставку - на 5 млн, и 2-3 млн - инженера, на 0.25 ставки.

    Добавлено спустя 39 секунд

    WinterDream:

    Если разделение, то для 107 дома уже есть нормальное фото отдельной ветки )

    какбэ, 107й дом на картинке совершенно не заметен:)

  • WinterDream Senior Member
    офлайн
    WinterDream Senior Member

    12177

    7 лет на сайте
    пользователь #566564

    Профиль
    Написать сообщение

    12177
    # 21 июля 2015 07:18
    sunlex:

    по идее, хотелось бы такого же человек и найти, может на чуть большую зп - скажем до 8 млн.
    либо, председателя на ставку - на 5 млн, и 2-3 млн - инженера, на 0.25 ставки.

    Может предложить поднять ставку нынешнему председателю.

  • kostar9 Member
    офлайн
    kostar9 Member

    229

    7 лет на сайте
    пользователь #622167

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 21 июля 2015 09:59

    Всем привет, немного не по теме, меня интересует, кто из 107,109 и 105 домов водит своих детей в 297 сад на спортивной?

  • _xela Member
    офлайн
    _xela Member

    442

    9 лет на сайте
    пользователь #205268

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 21 июля 2015 10:42
    sunlex:

    хотя с вероятностью 90% оно было закуплено со счета 109го дома.

    :znaika: но-но-но!!! часть денег было внесено самими жильцами(107-109 у меня есть квитанции на отчисления по видеонаблюдению). 2 -я часть была взята с 2 -ух счетов(107-109).
    так что 50%-50%.

    sunlex:

    о большому счету, мнение 107го дома не будет иметь значения, если часть правления из 109го дома задрайвит процесс разделения.

    не совсем так. проходили мы это. так что процесс не быстрый. много бумаг, много возни.

    как по мне так лучше об этом не думать. а жить дружно.

    WinterDream:

    Может предложить поднять ставку нынешнему председателю.

    вот из-за предложения повысить ЗП все и началось. :(

    ab az cz de gr gbr es it lt lv pl pt ru sd
  • sunlex MemberАвтор темы
    офлайн
    sunlex Member Автор темы

    398

    17 лет на сайте
    пользователь #1389

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 21 июля 2015 16:47
    kostar9:

    Всем привет, немного не по теме, меня интересует, кто из 107,109 и 105 домов водит своих детей в 297 сад на спортивной?

    вроде мои соседи, со 2го подъезда 109го дома возят на спортивную, но не уверен что именно в 297.

    Добавлено спустя 56 секунд

    _xela:

    но-но-но!!! часть денег было внесено самими жильцами(107-109 у меня есть квитанции на отчисления по видеонаблюдению). 2 -я часть была взята с 2 -ух счетов(107-109).
    так что 50%-50%

    вот поэтому дал вероятность 90% а не 99%:)