Ответить
  • francm MemberАвтор темы
    офлайн
    francm Member Автор темы

    113

    12 лет на сайте
    пользователь #157825

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 5 марта 2010 23:08

    Долевое строительство жилого комплекса "Династия"

    Застройщик: ОлКи
    г.Минск, ул.В.Хоружей, д.22, пом.914. Тел. (017) 2886508, (029) 6130317
    Директор: Киш Олег Николаевич

    Инициативная группа:
    Катерина - Жена_Элвиса
    Дмитрий - mebiusson
    ...

    Уважаемые дольщики!
    Просьба всем, кто еще не сообщил свои координаты, писать личное сообщение mebiusson.
    Цели: познакомиться, организованно вести дискуссии, остаивать свои права и интересы, помогать друг-другу в будущем (перепланировки, ремонты и прочее).

    Для обсуждения вопросов соблюдения законодательства и утвержденных нормативов при застройке прилегающей к нашим домам территории, а также для организованной борьбы с уплотнением квартала, открыта тема: Застройки на пересечении ул.Лукъяновича-Восточной-Олешева
    Призываем активно участвовать!

    Нас уже 31 на Онлайнере!

  • Dolya10 Member
    офлайн
    Dolya10 Member

    119

    11 лет на сайте
    пользователь #239636

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 16 марта 2010 15:34
    ryzhik777:

    Тоже непонятно, как Т.С. тут замешана. Контора ведь на самом деле солидная. В общем, мы завтра все равно поедем, позадаем вопросы представителю Т.С., но с договором пока повременим.

    Ну как там с договором? Уговорили???:)

  • natus Member
    офлайн
    natus Member

    191

    13 лет на сайте
    пользователь #144752

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 16 марта 2010 20:01

    alb1070:

    Единственное, что застройщик еще обязан предоставить сам - это полис страхования строительства объекта, кстати тоже полезный документ

    были такие обязательства , но в году 2006-2007.

    сейчас положение отменено.

    Гм. Странно. А вот что написано в договоре:

    6. Права и Обязанности Сторон

    6.1 Дольщик имеет право:

    6.1.1. ознакомится с проектной документацией, имеющей отношение к Объекту долевого строительства, и с заключенным Застройщиком со страховой организацией договором обязательного страхования ответственности за неисполнение обязательств по договорам создания объектов долевого строительства;

    ....

    Это тогда о чем? Или они просто старый образец договора нам выдали?

    Dolya10:

    По моим данным несколько договоров агенство уже заключило,причем некоторые на условиях 100% предоплаты (а потом стоят на стройплощадке с транспарантами " Где дом? Где деньги?" )

    Вряд ли будут стоять, потому что представитель ТС как-то обмолвилась: "Вот из России приехали и сразу выкупили 100%, а вам тут, то то не нравится, то это". Конечно, может из России и могут себе позволить вложить 100 000 долларов на перспективу и в долгострой, а у нас кредит и всякие разные проблемы, и жить надо где-то. Но вроде все, кого мы знаем, тоже не решились связываться с этой конторой.

    Да, дом скорее всего построят, но когда? С такими темпами это может быть и середина-конец 2012. К тому же, совершенно не понятно что делать в случае, если возникнут проблемы при подписании акта приема-сдачи. Ну сделают они потолки с перекосом в 15 сантиметров, и что потом? Как добиться того, чтобы они все поправили, если их даже уже сейчас найти почти невозможно для того, чтобы хотя бы просто обсудить строительство.

  • ryzhik777 Neophyte Poster
    офлайн
    ryzhik777 Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #242021

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 марта 2010 12:47

    Всем привет! Сорри, что раньше не отписал. В общем, решили не тратить свое время и не поехали в агентство. Мое мнение, что дом построится, но очень не скоро, а у нас нет времени ждать 2-3 года. Ищем другие варианты.

  • kiy Neophyte Poster
    офлайн
    kiy Neophyte Poster

    5

    11 лет на сайте
    пользователь #234401

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 17 марта 2010 22:48

    кошмар рога и копыта

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 18 марта 2010 09:57

    Добрый день.

    Меня зовут Надежда, я курирую проект Жилой комплекс «Династия» в группе компаний «Твоя столица». Могу оперативно отвечать на вопросы по дому и готова делиться новостями по нашему проекту.

    По поводу уже существующих вопросов:

    1. О застройщике:

    на нашем сайте размещена информация о застройщике

    http://t-s.by/sproj/dynasty/builder_dynasty/

    2. 17.03.2010 г. в «Народной газете» вышла новая проектная декларация с которой можно ознакомится на нашем сайте

    3. Ввод в эксплуатацию жилого комплекса:

    Весь комплекс состоит из 3 пусковых комплексов

    Предполагаемый срок ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию: I пусковой комплекс (жилая часть) – декабрь 2010 года; II пусковой комплекс (встроенные помещения общ. назначения) –декабрь 2011 года; III пусковой комплекс (подземный гараж-стоянка) – декабрь 2011 года.

    Указанные сроки являются директивными, однако руководство ОлКи открыто сообщает, что в связи с приостановкой работ в зимний период, реальный срок сдачи жилой части здания (без наружной отделки и благоустройства) будет

    осуществлен в I-ом квартале 2011 года.

  • Dmitry10023 Neophyte Poster
    офлайн
    Dmitry10023 Neophyte Poster

    1

    11 лет на сайте
    пользователь #243042

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 18 марта 2010 11:00

    Мда. Ну вас там народ и калбасит. Читаю я все это и просто поражаюсь, неужели Техпомощи и Террастройинвеста вам было мало. ГДЕ У ВАС МОЗГИ НАРОД???!!!

    Про комнатку 1.5х2 мне кой-чаво напомнило:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=711241&postdays=&postorde ... start=1320

    natus:

    Вы заблуждаетесь, дом может быть вообще не построен!!!!! Почитайте хотя бы линк сверху, или то, какой гемор сча творится с домом Террастройинвеста: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891

    Почему все думают, будто в Минске мошенников мало, я не доганяю вааще.

    Замучайте Твою Столицу так, чтобы они все-все-все документы вам продоставили, если уж решите влазить в это ....

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 18 марта 2010 11:10

    Dmitry10023, документы никто не скрывает, звоните нам, подъезжайте на консультацию знакомитесь с информацией по дому и разрешительной документацией.

    natus:

    Вы заблуждаетесь, дом может быть вообще не построен!!!!! Почитайте хотя бы линк сверху, или то, какой гемор сча творится с домом Террастройинвеста: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891

    Контроль за строительством – Главное управление капитального строительства Управления делами Президента Республики Беларусь http://t-s.by/sproj/dynasty/builder_dynasty/:znaika:

  • Dolya10 Member
    офлайн
    Dolya10 Member

    119

    11 лет на сайте
    пользователь #239636

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 18 марта 2010 21:34

    Мда. Ну вас там народ и калбасит. Читаю я все это и просто поражаюсь, неужели Техпомощи и Террастройинвеста вам было мало. ГДЕ У ВАС МОЗГИ НАРОД???!!!

    Почему все думают, будто в Минске мошенников мало, я не доганяю вааще.

    Уснула,уснула наша БДИТЕЛЬНОСТЬ!!! но мы неустанно пытаемся ее пробудить!:):)

    По поводу уже существующих вопросов:

    1. О застройщике:

    на нашем сайте размещена информация о застройщике

    http://t-s.by/sproj/dynasty/builder_dynasty/

    А это? это вообще прикол!

    Столько всего понастроили...а себе офис забыли!!!!

    Пусть отделывают...

    Так теперь вообще 3 адреса получается:Кульман (в договоре), Червякова (по расположению) и эта Звездная (в перспективе)...

    А потом получается так:" Ребята, а с кем вы договора заключали? С Кульман? не знаем таких...мы на Червякова сидим!!! (или на Звездной)!"

    Короче пока они в легальный офис свой переедут и договора еще 1000 раз изменятся и цены...потом вообще концов не найдешь!

    Пипец....:super:

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10091

    20 лет на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10091
    # 19 марта 2010 07:42

    про династию бред какой-то придумали потомки и прочая лажа...

    Да, слабовато у белорусов с выдумкой. К тому же "династия" подразумевает проживание детей, родителей, бабушек и тёщ в одной квартире - спасибо большое от благодарных покупателей за такую заботу! :lol:

    Дом планируется быть сдан к декабрю 2010. Интересно, это реально?

    Абсолютно, даже не сомневайтесь. Лучше всего - несите деньги уже сегодня :D

    Представитель "Т.С.", Наталья, как-то уж слишком упорно нам названивает, чтобы скорее заключали договор, сначала сказала даже, что 3 этажа уже построено, хотя по факту даже котлована нету

    Ну это всего лишь небольшая задержка, чего Вы придираетесь? Самое главное - выбросив свои деньги на ветер, сохранять полное спокойствие :wink:

    Господа, если эта "ОлКи" не может себе позволить организовать даже хотя бы видимость рабочей конторы, снять хотя бы какой-никакой офис, то на что они собираются строить дом?

    А кто Вам сказал, что его будут строить?

    У нас конечно не Москва (думаю,крупного кидалова,типа ни дома,ни денег не будет)

    Откуда такая уверенность? Уже немало таких случаев по Минску - мошенникам всё сошло с рук.

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10091

    20 лет на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10091
    # 19 марта 2010 07:44

    Мда. Ну вас там народ и калбасит. Читаю я все это и просто поражаюсь, неужели Техпомощи и Террастройинвеста вам было мало. ГДЕ У ВАС МОЗГИ НАРОД???!!!

    Нет у него мозгов, даже не ищите. Дело Лёни Голубкова живёт и процветает именно в б.СССР. В других странах мошенники не смогли бы даже начать "работу".

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 19 марта 2010 22:07

    Наверное я поступил грамотнее многих грамотеев тут (спасибо ТС за информацию о застройщике, её действительно не хватает)!8)

    Не было проблем по перечисленным объектам узнать всю недостающую информацию у их владельцев (Благо и объекты известные, и владельцы их входят в ТОП100:znaika: и слову их лично я доверяю.)

    Остается пожелать Олки и Твоей Столице вспомнить поговорку про караван, который идет несмотря на некоторые звуки:wink: со стороны, и двигаться вперед, несмотря ни на что.

    Сезон рабочий начался, увижу хорошую работу - встретимся, т.к. показатели проекта действительно редкие. Удачи!8)

  • NaNiKo Senior Member
    офлайн
    NaNiKo Senior Member

    1918

    12 лет на сайте
    пользователь #170199

    Профиль
    Написать сообщение

    1918
    # 20 марта 2010 09:26

    Правильный, блин, рассмешили, нет слов просто

  • natus Member
    офлайн
    natus Member

    191

    13 лет на сайте
    пользователь #144752

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 20 марта 2010 12:25

    Про комнатку 1.5х2 мне кой-чаво напомнило:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=711241&postdays=&postorde ... start=1320

    natus:

    Вы заблуждаетесь, дом может быть вообще не построен!!!!! Почитайте хотя бы линк сверху, или то, какой гемор сча творится с домом Террастройинвеста: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=754891

    Ужасы какие. Я как прочитала, у меня просто волосы дыбом встали. Действительно заставляет серьезно задуматься, а стоит ли вообще связываться со строительством...

    Правильный, а вы не могли бы уточнить, по каким из перечисленных на сайте ТС объектам вы смогли найти информацию? Мы пытались пробить эти объекты, и не смогли найти ни одно упоминание про ОДО "ОлКи". По крайней мере, она не числится как организация, которая сдавала объект, ни на одном из этих проектов. Вы у владельцев каких объектов смогли получить информацию про ОлКи?

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 20 марта 2010 14:54

    Вы правы, natus, про Олки информации мизер, да и вряд ли было бы по-другому - организация-то молодая, а вот о её учредителях: ЗАО "Торговый Дом на Танковой" и "Юридическая служба" Васильева А.И." информацию найти совсем не сложно. 8)

    А вот вам и объекты, которые лично мне помогли:

    Квартал жилой застройки в микрорайоне «Большая Слепянка» г. Минска

    Административно-складской комплекс УП «Скорынина» в г.п. Ждановичи

    Короче, с Олки лично мне всё понятно, вопросов нет, а вот со строительством, как я уже писал: увижу стройку - буду там строиться. 8)

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 20 марта 2010 15:01

    А генподрядчика они толкового взяли, тут ничего не скажу, радуют такие факты. :super:

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 20 марта 2010 15:05

    С технадзором - непонятно: нафига с такими гос. структурами в одну постель ложиться..?:conf::spy:

  • proknad Senior Member
    офлайн
    proknad Senior Member

    579

    12 лет на сайте
    пользователь #160320

    Профиль
    Написать сообщение

    579
    # 20 марта 2010 18:19

    Теперь ознакомиться с образцом договора на долевое строительство можно на нашем сайте http://t-s.by/sproj/dynasty/cost_dynasty/

    :znaika:

  • natus Member
    офлайн
    natus Member

    191

    13 лет на сайте
    пользователь #144752

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 22 марта 2010 18:49

    Вы правы, natus, про Олки информации мизер, да и вряд ли было бы по-другому - организация-то молодая, а вот о её учредителях: ЗАО "Торговый Дом на Танковой" и "Юридическая служба" Васильева А.И." информацию найти совсем не сложно.

    Если честно, то я ничего не поняла. Во первых, фирма зарегистрирована в 2003 году, так что не такая уж она и молодая, а за все время существования никакого упоминания о ней нет нигде. Далее насчет учредителей: где-то официально прописано, что эти две конторы являются соучредителями ОДО "ОлКи", и совместно несут ответственность за ее действия? Где и как эту информацию можно подтвердить, а то что-то не верится совсем? А если они официально никак не связаны, то толку мне от этого знания. Чуть что, проблемы какие, и они говорят: "Мы знать эту ОлКи не знаем, и идите все лесом". И что тогда?

    А вот вам и объекты, которые лично мне помогли:

    Квартал жилой застройки в микрорайоне «Большая Слепянка» г. Минска

    Это тоже мне совсем не понятно, просто прямо какая-то копия с сайта ТС. Вы можете сказать конкретный адрес дома, который строился под руководством ОДО "ОлКи"? Мы НИЧЕГО найти не смогли. Вообще. Дайте хоть адрес, и тогда может что-то разузнаем.

    Постскриптум:

    Как-то не вызываете вы доверия, Правильный, уж очень ваши посты похожи на рекламу, причем весьма непрофессиональную. Укажите адрес дома, который ОлКи строила, может тогда пообщаемся далее.

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10091

    20 лет на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10091
    # 22 марта 2010 20:18

    Как-то не вызываете вы доверия, Правильный, уж очень ваши посты похожи на рекламу, причем весьма непрофессиональную.

    Что Вы, это просто человек с улицы, мимо проходил и решил за чужую компанию вступиться - её тута обижают, факты какие-то требуют предоставить :wink: Всё ровно то же самое, что и в других ветках по новострою... Одно радует - Онлайнер возмужал, раз сюда не брезгуют заходить штатные пиарщики даже застройщиков недвижимости :wink:

  • Правильный Junior Member
    офлайн
    Правильный Junior Member

    41

    11 лет на сайте
    пользователь #243707

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 23 марта 2010 12:01

    Специально для natus:

    Обратитесь в МГИ с запросом по домам с 21-го по 71-ый по ул. Жасминовой. Там же вы узнаете, чем занималось Олки с 2004 года, если вас это так интересует. Лично мне интересно только то, чтоб дом, где я буду строиться, стоял. Всё.

    9001-му: не нужно делать Онлайнер "жёлтым".