Индивидуальный учет тепла в квартирах

Предлагаю обсудить информацию по борьбе с недобросовестностью отдельных ведомств по нежеланию установки в квартирах индивидуальных счетчиков учета тепла.

В н.в. столкнулись с такой ситуацией. Не секрет, что во многих ныне возводмимых домах по проектно-сметной документации (ПСД) это предусмортрено - горизонтальная разводка систем отопления (по полу до радиаторов отопления), шахты с трубами в квартирах или лестничных клетках. Да вот только на выходе получается "как всегда"(с) - деликатно "забывают" установить индивидуальные (поквартирные) счетчики учета тепла, мотивируя некими препонами со стороны МИнкомунтеплосетей, ЖЭСов и т.д. бог еще знает кого - которым в общем-то, как выясняется пофигу - расчет тепла ведется по общему счетчику на доме. А затем попросту застройщик вносит корректировку в ПСД и "легким движением руки" индивидуальный счетчик учета тепла превращается в "оригинальную" трубу с обычным краном.

М.б. уже кто сталкивался с подобным вопросом и есть действенные методы соблюдения условий, указанных в ПСД, не допуская ее корректировки в данной части?

DIMEX:

AM_7, У нас в доме это есть. Но пока почему то никто не снимает показания с этих приборов в только с общего . То ли энергосбыт или кому там дают данные от затраченной энергии на отопление не хочет их брать то ли у него в это случае на каждую квартиру дополнительно вешается абонентская плата и становится не выгодно.

Насколько мне известно, данные с этих счетчиков жильцы должны подавать в бухгалтерию товарищества собственников и на основании этих данных будет выставляться плата за отопление.

Почитайте здесь как это делается у других http://www.tivali-83.com/forum/viewtopic.php?f=7&t=9

Rusl, Наше товарищество в принципе согласно учитывать и подавать , но я слышал про некую абонентскую плату которая все съест. Это происки ТС или энергосбытов и т.д?

DIMEX:

Rusl, Наше товарищество в принципе согласно учитывать и подавать , но я слышал про некую абонентскую плату которая все съест. Это происки ТС или энергосбытов и т.д?

А у нас заключили договор такого типа: 1. Обслуживание разовое. т.е. по окончании отопительного сезона снимаются показания счетчика (он хранит все данные в памяти по месяцам) обсл. организацией. Делается расчет и выставляется информация для перерасчета в ЖЭС. 2. Жэс в отопительный период начисляет за отопление как обычно по подъездному счетчику.

Правда есть вопрос: Не все кв. в подъезде заключили договор (но говорят программа все нормально рассчитывает). И еще есть квартира (немаленькая) которая вообще ничья (Собесовская уже год) и коммуналки у нее нет вообщу .

з.ы. Про реальную экономию отпишусь через пару месяцев - первую зиму по договору зимуем. НО - замечено что тепла потреблено в этом году не больше чем в том (даже с нынешними морозами)

Использование индивидуальных счетчиков - это лишь вопрос распределения тепла всего дома между собственниками квартир. Если человек экономит, то выгода будет. Экономия подразумевает установка регуляторов и уменьшение тепла, когда оно не нужно. К примеру я выключаю батареи на кухне и зале все время, когда утром ухожу на работу и включаю по приходу.

Просто используя счетчики, многие начинают экономить и расход тепла по дому уменьшается в целом. Если это применить на всю страну, то экономия большая для гос-ва.

Касательно договора - это делает организация ISTA, стоит в районе 13к на квартиру. Т.е. если вы экономили и отключали батареи, но удалось сэкономить лишь 13к, то у вас их заберут - сразу вопрос, зачем было экономить?

Конечно экономить можно и 100к за сезон запросто, но это надо делать Если человек не экономит, то он заплатит как по нормативу + 13к за услугу перерасчета Так что экономте, а то еще останетесь в накладе?

Позвоните в компанию ISTA (ista.by) - нам там дали программу excel, которая расчитывает отопление по счетчикам. Либо заключите с ними договор на разовый перерасчет в конце сезона - но это как я описывал стоит денег. Если делать самим ТС, то ясное дело будет бесплатно. Мы уже второй сезон считаем по счетчикам.

Также есть у ISTA рекомендованная методика расчета тепла по счетчикам, утвержденная МЖКХ, в электронном виде. Ключевое слово "рекомендованная"

kvantor:

Если стоят такие счетчики- то как происходит перерасчет тепла? каждый месяц отопление приходит стандартное в жировке...

Установщики сказали, что пересчет будет в конце отоп.сезона.Каким образом-высчитают из жировки или еще как вернут?

Посчитают по счетчику за весь отопительный период и сравнят с выставленной суммой за весь период. Дальше либо вернут деньги, либо выставят дополнительно. Т.е. просто "перераспределят" деньги между жильцами Наше ТС считает каждый месяц.

Преимущество в перерасчете за сезон - не надо каждый месяц подавать данные, минус - что возврат или добавление идет сразу за сезон. Наше ТС не делает никаких перерасчетов в конце сезона - кто не подал в конце месяца идут по нормативу и все.

Мы не пересчитываем, потому как при пересчете одного все меняется сразу для всех - т.е. всем нужно либо добавлять либо отнимать. Это вам не счетчики воды, где потребление одной квартирой никак не связаны с другой.

У нас счетчики внутри квартир, живет от силы 50%. Да и подавать показания обязанность каждого собственника - не подал, получил по нормативу и все. Кстати если подавать, но не экономить - то не выгодно по деньгам выходит

Это вот когда счетчики в коридоре в лючках расположены, то можно обходить конечно и снимать показания. Да и то, если вдруг не отгородились металлическими дверями и лючки оказались внутри закрытого тамбура.

wilson:

Касательно договора - это делает организация ISTA, стоит в районе 13к на квартиру. Т.е. если вы экономили и отключали батареи, но удалось сэкономить лишь 13к, то у вас их заберут - сразу вопрос, зачем было экономить?

1. Что такое "13к"(с) в нормальном исчислении и за какой период?

2. Тоже читал про ISTA и взял на заметку. Вот толькот никак не пойму, зачем ISTA нужна вообще, если оборудование установлено не ими?

Ну вот будет в марте общее собрание, ужесточим. Ну как минимум я вынесу вопрос на голосование. Только не сроки, а подсчет. В методике указано, что для безучетных квартир (а такими являются и те квартиры, в которых стоят счетчики, он собственники показаний не дают) можно применять норматив общегородской либо по решению собрания

13к (кило) - это 13000. За один перерасчет, 13к за сезон.

ISTA продает все это оборудование - уж не знаю насколько они монополисты, но объемы у них большие. Также компания участвовала в разработке этой методики расчета, но как мне рассказали, МЖКХ как всегда половину вывернуло не в ту сторону Кстати кроме просто оплаты по счетчику, есть еще возможность в новых домах посчитать коэффициенты для угловых, последних и первых этажей по тепло потерям, заложенными проектировщиками.