Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

Andrew-1978, Klim Bassenger, наверное проще позвонить консультанту в Беларусбанк и всё расспросить.т.2390591 (филиал 510)

незнаю я насчет ваших планов на перепланировку на стадии строительства, но когда я спрашивал у застройщика желания у него небыло.... Сказали слишком проблематично, давайте после здачи дома.....

0.845

- это точно известно

Просто мне в УКСе сказали что по 7-му 0.8. А другой из УКСа раньше сказал 0.845.

Я в банке узнавал на консультации и по телефону 239 04 37,

кто то уже здесь писал, что кредитную линию открыл по 7 дому

Ехал сегодня мимо стройки, на первый дом пригнали вторую машину для забивания свай, на всех домах стройка кипит

Andrew-1978:

Про 75% нашел только тут http://belarusbank.by/ru/person/credits/1707/, но это Кредит на строительство, реконструкцию и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир

Вы считаете, что вам 160 - 170 млн льготный кредит дадут под 5%, да еще и Кредит на строительство, реконструкцию и приобретение индивидуальных жилых домов и квартир под 14,5% на 75% квартиры???

Прочитайте внимательно что FERZA80 написал:

Andrew-1978, не забудте учесть, что банк кредитует 75% от стоимости квартиры - 5% кредит (а если есть необходимость то + 15%кредит) = 75% (5% + 15% кредит), т.е. 227 040 000 * 0,75 = 170 280 000 => 227 040 000-170 280 000 - 36 224 100 = 20 535 900

cr-r-razy, 5% исходя из скольки человек? Мне в БПС сказали (на другую квартиру когда считал), что дадут на квартиру 248млн. из них 158млн. комерческий. дадут 72 млн. 14%, и своими мне надо было бы только 18млн.

Klim Bassenger, я считаю что льготный мне дадут не 75% от стоимости квартиры, а 60*3 408 000 * 0,845 = 172 785 600, и не важно что он примерно 75.5%. А на остальные 50млн я в БПС возьму 40 млн. и буду выбирать по 4млн в месяц, так что %% не сразу платить на 40 млн., а на 4-8-12-16 и т.д.

cr-r-razy, мне сказали в БПС можно оформить залог квартиры (40 000 руб. стоит) и "желательно один поручитель" т.е. по идее если сумма кредита маленькая, то можно и под залог. Все равно по 5% кредиту только с октября 2011 года платить, так что БПС можно довольно быстро погасить.

И еще, сколько ежемесячный платеж 722 000?

И еще вопрос, если вдруг цена метра вырастит на 3%, пересчитают ли автоматом кредитную линию 5% с увеличением на 3%.

Был сегодня в УКСе по 7 дому осталось не более 10 квартир - в основном 1 и 3 комнатные

народ кто брал справку из жеса ф4 это получается справка о занимаемой площади....? А копию лицевого счета ненадо разве? Где оплаты комуналки и т.д

WladBest:

Andrew-1978, и я о том же (а cr-r-razy, Klim Bassenger, зациклились на 1,5% кредите .. )

если Вам дают 5%-й кредит то он МОЖЕТ БЫТЬ БОЛЬШЕ 75% стоимости квартиры (никакой законодательной нормативки по такому ограничению я не видел (для 14,5 %-го кредита да, есть))

Совокупный размер кредитов, предоставленных кредитополучателю в соответствии с указами Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 № 185 и от 03.04.2008 № 195, не должен превышать 75 % стоимости строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения (для многодетных семей - 95 %).

http://belarusbank.by/ru/person/credits/1707