Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)

Подскажите где оформить 14% кредит нужно ещё 28млн а беларусбанк даёт только 12,800тыс

FERZA80:

Artemio_1

Подскажите пожалуйста: Как долго рассматривали документы в банке? И через сколько дней - после заключения договора деньги поступят на счет застройщика??? Да и еще, мне на консультации в банке сказали, что оплачивают по всем 3-м счетам - на строительство объекта, на оплату прибыли застройщика, на оплату инженерных сетей

Документы подали 1 сентября. Правда потом банк потребовал донести еще справку, подтверждающую статус молодого специалиста (хотя в перечень документов для кредита она не входит). Так что будьте осторожны, если у вас аналогичное основание для предоставления 5% кредита. Итого всё заняло около недели.

Насчет точного срока перечисления денег застройщику и оплаты сразу по трем (в чем я сомневаюсь) счетам постараюсь узнать во время заключения договора.

Конечно же на всю сумму нам не выдадут кредит, будет применяться коэффициент 0,845.

про этот коэф понятно, нашему другу помимо этого коэф еще один сказали будет, типа который определяет инженер банка, и е6му умножили кроме 0,8 еще на 0,8. Но видимо это неадекватная девушка в банке была, т.к об этом я только от него услышала, нам считали. умножая только на 0,845. КстатиArtemio_1, если все у нас сложиться, то будем соседями по этажу, мы заключили договор на 44 кв в 7 доме, но пока еще об этом говорить рано

Сегодня заключили договор с ББ по дому №7. Можете поздравить. Поскольку я в командировке, в банк ходила жена (по доверенности естессно). Вот основные моменты, которые интересовали некоторых из Вас:

- Согласно договору перечисление денежных средств на счет УКСа банк должен произвести не позднее десяти рабочих дней после предоставления справки на оплату очередного взноса. Т.е. в данном случае ББ переведет застройщику деньги в течение 10 дней после заключения договора.

- Оплачивают только 2 счета (как и следовало ожидать) - на строительство и на инжинерные сети. Причём эти счета кредитуются не в полном объеме (по крайней мере в нашем случае), а исходя из разных показателей: размер внесенного первоначального взноса, размер льготно кредитуемой площади, процент готовности дома и т.д.

- Выплата кредитополучателем основного долга и процентов по нему начнется с 1 октября 2011 года.

Andrew-1978:

Что то я запутался, дома с отделкой или без. И если с отделкой, то можно ли отказаться от отделки?

И как обстаят дела с перепланировкой на этапе строительства (сместить стенку м-ду кухней и залом в 2-х комнатной квартире и заложить там арку)

Дома с полной отделкой, отказаться нельзя. На этапе строительства можно делать перепланировку, в УКСе всё объяснят.

cr-r-razy:

Andrew-1978 :

Что то я запутался, дома с отделкой или без. И если с отделкой, то можно ли отказаться от отделки?

И как обстаят дела с перепланировкой на этапе строительства (сместить стенку м-ду кухней и залом в 2-х комнатной квартире и заложить там арку)

Дома с полной отделкой, отказаться нельзя. На этапе строительства можно делать перепланировку, в УКСе всё объяснят.

Спасибо, очень хорошо. А кто в курсе, как по деньгам это?

Дом №7 точно блатной, тк 1 и 2 дом всё ещё сваи забивают

Artemio_1, Добавил Вас!

nat1980:

... если все у нас сложиться, то будем соседями по этажу, мы заключили договор на 44 кв в 7 доме, но пока еще об этом говорить рано

Тем не менее я вас добавил в картинку дома для наглядности!

cr-r-razy:

Дом №7 точно блатной, тк 1 и 2 дом всё ещё сваи забивают

Может просто так близко никто к 1-му дому не подбирался... Я фоткал из далека, поэтому что на дне катлована твориться - не видно... Может всё не так уж и плохо... Я попытался пройти ближе и провалился поколено в грязь.. Дальше пробираться не рискнул...

Нужно резиновые сапоги купить... Или в будний день на бульдозере попросить прокатиться на дно катлована!!!