boevik:
Добрый день. Кто подскажет на сколько может отличаться цена ремонта под ключ и отдельно-нанятых мастеров (ремонт среднего ценового диапазона в новостройке 90м2)
Исходные данные: панелька 68 м.кв., полностью очищенная от всего.
Требуемый фронт работ:
1. штробить стены и полностью разводить электрику по новой (примерно 70 точек + шкаф с дифами)
2. Изменения в канализации (вырезать часть чугунной трубы в стояке, вставить пластиковую, новые отводы)
3. Развести трубы под воду, перенести полотенцесушитель
4. Выровнять пол (перепад по все всей квартире 20 мм)
5. Счистить старую шпатлевку, снять старую краску со стен на кухне и ванной
6. Оштукатурить пару стен
7. Отшпаклевать все стены
8. Уложить плитку в ванной
9. Несколько гипсокартонных конструкций
10. Напольное покрытие
11. Натяжные потолки
12. Поклейка обоев
13. Установка дверей.
Супруга насмотревшись инстаграммов давала контакты бригад, которые делают это все комплексно.
Приглашал их на осмотр. За все эти работы меньше 10 000 USD не озвучивали. Кто-то даже называл сумму 200 - 220 USD за м.кв. Были предложения из 7 000 USD, но исключали какие-то работы. Плюс от 5 000 USD материалы на черновые работы.
Это были предварительные цифры, без окончательного перечня работ (не удивился бы, если бы по итогу прибавили пару тыщ)
В итоге на профильные работы нанимали отдельных людей (цены только за работу)
1. Электрика - 780 USD
2. Канализация - 100 USD
3. Разводка сантехнических труб - 385 USD
4,5,6,7,8,9 - 2 350 USD
11. Натяжные потолки - установка от компании
13. Установка межкомнатных дверей - 360 BYN
Все остальное делал сам.