Ответить
  • vipmakler Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vipmakler Senior Member Автор темы

    500

    14 лет на сайте
    пользователь #211091

    Профиль
    Написать сообщение

    500
    # 29 декабря 2009 01:45

    Эксклюзивный проект в стиле "буржуа", - так пишут в рекламных объявлениях строители этого дома. Дом напротив завода Горизон, стройку вроде бы консервировали, сейчас снова проснулись, начали кое-какие работы и объявления вешают о продаже квартир, хотя сдача 4 квартал 2009 ;-), а по сути стоит коробка без окон.

    Вот описание проекта, на мой взгляд чистый "lol" и мифическая сказка венского леса:

    Архитектура - оригинальный эксклюзивный проект в стиле "буржуа". Охраняемая закрытая территория. Тихий уютный внутренний двор. Подземный паркинг из расчёта две машины на квартиру (оплачивается дополнительно). Центральный вход в вестибюль с консьержем. Оригинальное решение крытой стеклянной галереи (зимний сад) во внутреннем дворе. Высококачественная отделка вестибюля, лестничных и лифтовых холов из натурального камня, ковки и венецианской штукатурки. Бусшумные лифты с эксклюзивными кабинами KONE. Две квартиры на этаже. Свободная планировка. Высота этажа 3,6 м. Наличие дублирующей системы отопления - радиаторного и тепловых полов. Индивидуальное кондиционирование. Заполнение окон двухкамерными дерево-алюминиевыми стеклопакетами. Дополнительно утеплённые наружные стены с системой вентилируемых фасадов из керамогранита. В комплекс входит физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, спортзалом, тренажёрным залом, фитнес-центром, солярием, сауной, бильярдной. Обеспечение теплом осуществляется за счёт собственной крышной котельной.

    Что скажете по проекту, буржуа? =)

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    14 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 29 декабря 2009 08:54

    Дом суперский, что сказать. Предполагаю, что когда достроят, ценник будет под 3000... Думаю, в Минске найдутся люди, чтобы купить там жильё. Из возможных конкурентов - разве что строящийся "Троицкий" от Трайпла.

    Было бы денег много лишних - купил бы в этом доме квартиру. Жизнь-то одна, чего откладывать всё "на потом"?:cry:

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    17 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 29 декабря 2009 09:36

    В этом доме уже несколько лет стройка не ведется, может правда возобновили, не знаю , а строит его вроде всем известный "Перспектива - Инвест", можете почитать ветку http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=790803 и по дому на Берута, который с 2003 года не могут построить.

  • 22258 Onliner Auto Club
    офлайн
    22258 Onliner Auto Club

    4215

    19 лет на сайте
    пользователь #22258

    Профиль
    Написать сообщение

    4215
    # 29 декабря 2009 09:43

    vipmakler, дом-то ничего, что говорить. Вот только строят его, по-моему, лет 5 точно. А то и больше. И финиша пока не видать.

    Нет ничего важнее любви
  • aaBUBA Member
    офлайн
    aaBUBA Member

    226

    22 года на сайте
    пользователь #353

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 29 декабря 2009 09:58

    а по сути стоит коробка без окон.

    Не, окна там повставляли давно, но и правда повыбивать некоторые успели :)

    Сейчас копашатся, что-то делают. Не верю, что и через год сдадут. С такой репутацией застройщика только тот кто деньги не считает может в это долевое ввязаться.

  • Морж Senior Member
    офлайн
    Морж Senior Member

    30562

    22 года на сайте
    пользователь #234

    Профиль
    Написать сообщение

    30562
    # 29 декабря 2009 10:12

    Вот только строят его, по-моему, лет 5 точно.

    Дом строится минимум 8-10 лет.

    ИМХО полное гавно.

    Стоял 5 лет без консервации, подрядчики менялись, строили и строят не по правилам, ща то в холод, то в дождь кладут кирпичную кладку и/или утеплитель.

    У меня мать, всю жизнь проработала в строительстве, живет в соседнем доме в этом квартале по Куйбышева, так говорит что там явно уже нарушена нагрузочная способность, и никому бы не советовала туда влазить, даже даром.

    Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят!!!
  • санче Senior Member
    офлайн
    санче Senior Member

    1925

    18 лет на сайте
    пользователь #56364

    Профиль
    Написать сообщение

    1925
    # 29 декабря 2009 11:04 Редактировалось санче, 1 раз.
    vipmakler:

    Дом напротив завода Горизонт

    Это главный минус, который перекрывает все его плюсы.

    Не знаю ,что там с садами и школами. Спальные районы в этом плане удобнее- все рядом

  • bigross Senior Member
    офлайн
    bigross Senior Member

    10478

    15 лет на сайте
    пользователь #158362

    Профиль
    Написать сообщение

    10478
    # 29 декабря 2009 11:08

    ...Дом строится минимум 8-10 лет. ..ИМХО полное гавно.

    Всё бы ничего, если бы не "хозяин" ПИСа - Демчук Сергей Всеволодович.

    Человек жадный, неадекватный, далёкий от действительности, с барскими замашками, правда с солидной "крышей" в лице одного крупного чиновника.

    На него, в данный момент, заведено уголовное дело, по стройке "на Филимонова".

    Aut disce, aut discede, mane sors tertia caedi !!!
  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 29 декабря 2009 11:31

    Дом в стиле "буржуа". Посмеялся. Очередной дом урод от архитекторов-недоучек. Если его и достроят, то он вряд ли будет соответствовать даже этой картинке.

    То есть будет ещё хуже. Сколько уже таких картинок "элитных" домов было в рекламе. И ни один по внешнему виду не соответствует этим картинкам.

    В реальности всё упрощено до предела - просто голые отштукатуренные стены с оконными проёмами (ну ещё иногда отделают цоколь убогой плиткой, на которой уже через день высолы выступают). И никаких архитектурных "излишеств".

    А ведь кто-то там в министерстве архитектуры и строительства должен контролировать соответствие утверждённого проекта реальной постройке.

    P.S. Кстати, этот дом нарушает исторический силуэт города. Если смотреть с моста через Свислочь в сторону бывшего штаба БВО и дома с характерной башенкой, то уродливый останец этого сооружения уже портит перспективу, то есть его этажность завышена и такой проект не должен был быть утверждён.

    Надеюсь его снесут.

  • vipmakler Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vipmakler Senior Member Автор темы

    500

    14 лет на сайте
    пользователь #211091

    Профиль
    Написать сообщение

    500
    # 29 декабря 2009 12:10

    aaBUBA, это не окна, а стекла консервационные :znaika:

  • vipmakler Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vipmakler Senior Member Автор темы

    500

    14 лет на сайте
    пользователь #211091

    Профиль
    Написать сообщение

    500
    # 29 декабря 2009 12:13

    dfh, вы правы, все красиво на картинке, а по заявленным стандартам премиум жилья еще в беларуси не строили... Дурят людей, даже обидно как-то что все это очередной лохотрон. :(

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10221

    22 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10221
    # 29 декабря 2009 13:01

    Дом напротив завода Горизон

    Действительно, элитнейшее место. А кстати, кто такие белорусские буржуа? Это барыги с рынков, что ли?

  • dfh Senior Member
    офлайн
    dfh Senior Member

    767

    17 лет на сайте
    пользователь #87670

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 29 декабря 2009 13:06

    vipmakler, все стройки, на которые я обращал внимание, имели приличный внешний вид и неплохие планировки.

    Большинство из них не сдано до сих пор либо не построено вообще. Те редкие дома, которые всё-таки были построены

    не соответствуют заявленному внешнему виду и качеству. А это в чистом виде мошенничество.

    Люди платят деньги за одно, а получают совсем другое :roof:.

    Хорошо хоть сам не влез никуда.

  • 29036 Senior Member
    офлайн
    29036 Senior Member

    6363

    19 лет на сайте
    пользователь #29036

    Профиль
    Написать сообщение

    6363
    # 29 декабря 2009 21:34

    vipmakler, а домик во дворе угловой булочной на пл. победы, во дворе дома где наутилус парикмахерская?

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22734

    18 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22734
    # 29 декабря 2009 21:40

    Нет - напротив 510 филиала Беларусбанка и проходной Горизонта.

    А вы говорите про улицу Захарова.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • ПИТъ Мяу team
    офлайн
    ПИТъ Мяу team

    11108

    21 год на сайте
    пользователь #7630

    Профиль
    Написать сообщение

    11108
    # 29 декабря 2009 21:45
    9001:

    Дом напротив завода Горизон

    Действительно, элитнейшее место. А кстати, кто такие белорусские буржуа? Это барыги с рынков, что ли?

    ну вообще дом в центре минска , отдален от проспекта, тихо- чвем плохо. Горихонт уж давно вывезен- там вместе с бывшим депо строят равлекательный центрнер :)

    так что квартирпа в 5 минутах от площади победы- новая а не сталинки рядом- нормальный вариант. другое дело как все это делаеться.

  • M5 Senior Member
    офлайн
    M5 Senior Member

    2703

    16 лет на сайте
    пользователь #121598

    Профиль
    Написать сообщение

    2703
    # 29 декабря 2009 21:54

    vipmakler,

    Дом строится не 8-10, а 5-6. Когда его только закладывали, реклама шла будь здоров. Ценник был что-то 2000, когда в других нормальных местах меньше 1000. Многие клюнули. Знакомый хотел строится в этом доме в те времена, но передумал. Те же кто влез в эту стройку тогда, попали конкретно. Помню реклама шла - первый дом в Минске, в котором лифт спускается в подземный гараж и вид на Свислочь. Не знаю, если она и видна из окон, то только с верхнего этажа. Плюс дом в виде буквы П. Зашториваться нужно, если не хочешь, чтобы соседи видели что творится у тебя в палатах.

    Про остальные минусы уже написали выше.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    14 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 29 декабря 2009 22:26
    vipmakler:

    dfh, вы правы, все красиво на картинке, а по заявленным стандартам премиум жилья еще в беларуси не строили... (

    Какая страна - такое и премиум-жильё. Всё логично.

  • metil Onliner Auto Club
    офлайн
    metil Onliner Auto Club

    4093

    18 лет на сайте
    пользователь #39473

    Профиль
    Написать сообщение

    4093
    # 29 декабря 2009 22:35

    Advanced User, платонова 8 который? 5 этажный? с подземными гаражами? :)

    правильная подпись <style>.ig-b- { display: inline-block; } .ig-b- img { visibility: hidden; } .ig-b-:hover { background-position: 0 -60px; } .ig-b-:active { background-position: 0 -120px; } .ig-b-24 { width: 24px; height: 24px; background: url(//badges.instagram.com/static/images/ig-badge-sprite-24.png) no-repeat 0 0; } @media only screen and (-webkit-min-device-pixel-ratio: 2), only screen and (min--moz-device-pixel-ratio: 2), only screen and (-o-min-device-pixel-ratio: 2 / 1), only screen and (min-device-pixel-ratio: 2), only screen and (min-resolution: 192dpi), only screen and (min-resolution: 2dppx) { .ig-b-24 { background-image: url(//badges.instagram.com/static/images/ig-badge-sprite-24@2x.png); background-size: 60px 178px; } }</style> <a href="http://instagram.com/dima_bolbas?ref=badge" class="ig-b- ig-b-24"><img src="//badges.instagram.com/static/images/ig-badge-24.png" alt="Instagram" /></a>
  • M5 Senior Member
    офлайн
    M5 Senior Member

    2703

    16 лет на сайте
    пользователь #121598

    Профиль
    Написать сообщение

    2703
    # 29 декабря 2009 23:07

    Кладовщик,

    Какая страна - такое и премиум-жильё. Всё логично.

    :super: Согласен на все 100. Нет в Минске ни одного премиум-дома. Только коттеджи некоторые можно отнести к этому и то с натяжкой.

    Разговаривал с одним застройщиком-строителем. Строил премиум жилье по его словам с подземным гаражом. А лифт в гараж не спускается. Говорю, какое это нах... премиум если из гаража по лужам и сугробам в квартиру подниматься. А он мне не положено по строительным нормам :D.