|
офлайн
Senior Member
|
||
1288 |
9 лет на сайте
|
|
|
Надеюсь kirova-stop ведёт дневник и со временем выйдет его книга-руководство по борьбе со "строительной мафией" ©, как сказал Президент. Уверен, что книга эта станет бестселлером. 
Подарите копию, kirova-stop?
Вообще уже сейчас можно выпустить небольшое карманное пособие, или приложение к айфону.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
kirova-stop, чердак не является этажем, а где же третий дом? Он вам приснился? Великий обманщик!!!есть достоверная информация, что на эту площадку претендовал инвестор из Израиля, но почему то не пошел на АУКЦИОН?Вы его интересы сейчас отстаиваете?
Есть достоверная информация, что на эту площадку претендовали жители двора и их дети. А так же спортшкола. Мы отстаиваем их ПРАВА и ЗАКОННЫЕ интересы.
PS.
на эту площадку претендовал инвестор из Израиля, но почему то не пошел на АУКЦИОН
– это что-то новенькое. 
Как же так он претендовал ?! ))))
«Чердак не является этажем» – чердак да, а мансардный этаж – является (поэтому от так и называется «мансардный этаж»). Ну вот. С этажами мы с Вами уже разобрались.
«Третий же дом» – является плодом Вашего воображения. О «третьем доме» никто никогда не говорил. Вместе с курсами по возобновлению навыков устного счёта, рекомендовал бы Вам пройти так же тренинги по развитию памяти и внимания. Например, вот здесь:
Программа курса «Развитие памяти, внимания, воображения»
http://www.razvitie.by/training/kurs-po-razvitiyu-pamyati-i-vnimaniya
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
kirova-stop, ну не я же по телеящику говорил о трёх домах и семи этажах! Мансардный этаж Минкульт не пропускает. А сейчас Застройщик ещё уменьшает этажность и вам два спортзала делает. А за какие шиши сносить и строить будете спорт школу? Стадион Динамо рядом и Накой ляд у вас во дворе спорт школа. Если вы историк, то должны знать, что ещё в 1947 году здесь дом запланировали построить!А Израильский инвестор имел интерес в прошлом году, ради него Октябрьский исполком и носился с этим аукционом! Уж не вы ли сами соучастник?
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
kirova-stop:Накой ляд у вас во дворе спорт школа.
Вам, уважаемый, какое до того дело?
Прочтите и примите к действию, вместо того, что бы обманывать народ по телеящику и пригать по скамейкам. http://realt.onliner.by/2015/11/16/ograzhdeniya/
1. Собираемся требовать признания утратившим силу (аннулирования) акта выбора места размещения земельного участка для проведения аукциона с условиями на право проектирования и строительства объекта жилые дома с подземным паркингом в квартале, ограниченном ул. Кирова – ул. Свердлова – ул. Ульяновская – ул. Бобруйская в г. Минске, утвержденного 18.12.2014 Минским горисполкомом.
2. Акт должен утверждаться до проведения аукциона, либо после? (акт утверждён 18.12.2014, аукцион был 14.12.2014)
3. Что может представлять из себя Решение горисполкома №1758 от 10 июля 2014 на которое опирается данный акт?
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
kirova-stop, для любых требований необходимы основания, а не просто "Я так хочу!
2. Акт должен утверждаться до проведения аукциона, либо после? (акт утверждён 18.12.2014, аукцион был 14.12.2014)
Акты выдаются в соответствии с Указом № 667, аукционы проводятся согласно см. тут
3. Что может представлять из себя Решение горисполкома №1758 от 10 июля 2014 на которое опирается данный акт?
Запросите его копию и узнаете. Порядок предоставления копий документов - Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2012 № 1256 «О некоторых вопросах выдачи и свидетельствования копий документов, касающихся прав и (или) законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц»
1.
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я являюсь жителем дома, расположенного по ул. Кирова 2, и собственником гаража №39, расположенного по адресу г.Минск, ул. Кирова, д.2а (кадастровый номер земельного участка 50000000000400272
. Таким образом, я имею право собственности на указанный гараж.
Минским горисполкомом 18.12.2014 утвержден акта выбора места размещения земельного участка на право проектирования и строительства объекта жилые дома с подземным паркингом в квартале, ограниченном ул. Кирова – ул. Свердлова – ул. Ульяновская – ул. Бобруйская в г. Минске, предусматривающий снос гаражей, принадлежащих гражданам на праве собственности и иных законных основаниях.
Как указано в акте: «размещение объекта предусмотрено на основании решения Мингорисполкома №1758». Очевидно, что данное решение затрагивает мои права.
Помимо этого, согласно Статьи 45 Конституции Республики Беларусь «Гражданам Республики Беларусь гарантируется право на охрану здоровья... Право граждан Республики Беларусь на охрану здоровья обеспечивается также развитием физической культуры и спорта, мерами по оздоровлению окружающей среды». Согласно п. 10 Главы 2 «Санитарно-гигиенические требования к размещению и территории жилого дома» Гигиенических требований к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов, утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 25.08.2009 № 95 (далее – СанПиН №95): «На территории, прилегающей к жилому дому (группе жилых домов): должны быть оборудованы детские игровые площадки, площадки для занятий спортом». Требования СанПиНа № 95 распространяются «проектируемые, строящиеся, реконструируемые, эксплуатируемые многоквартирные жилые дома» (п. 2 СанПиНа № 95).
В то же время размещение объекта, предусмотренного на основании решения Мингорисполкома №1758, производится на той части дворовой территории, где сейчас расположена спортивная и игровые площадки.
Очевидно, что данное решение затрагивает мои законные интересы (пользование территории спортивной и игровых площадок), равно как и законные интересы иных жителей указанного квартала.
В связи с этим прошу предоставить копию решения Минского горисполкома №1758 (или выписку из данного решения в части, касающейся размещения в указанном квартале многоквартирных жилых домов).
2. УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 декабря 2007 г. № 667
Об изъятии и предоставлении земельных участков
ГЛАВА 2
ПОРЯДОК ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
19. Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня получения от организации по землеустройству земельно-кадастровой документации рассматривает эту документацию. Лицо, заинтересованное в предоставлении ему земельного участка, должно быть уведомлено о месте и времени заседания комиссии и может принять в нем участие.
Результаты работы комиссии оформляются актом выбора места размещения земельного участка по форме, установленной Государственным комитетом по имуществу, который составляется в трех экземплярах (в случае, если изъятие и предоставление испрашиваемого земельного участка входит в компетенцию областного исполнительного комитета - в четырех экземплярах), подписывается всеми членами комиссии и ее председателем в день выбора места размещения этого участка и в течение 5 рабочих дней утверждается председателем местного исполнительного комитета.
Согласно 1-му листу Акта, комиссия подписывала его 09.09.2014 г, а утверждался он А.В. Шорцем 18.12.2014. Т.е. процедура нарушена.
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Очевидно, что данное решение затрагивает мои права и законные интересы.
Читаем
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2012 № 1256 «О некоторых вопросах выдачи и свидетельствования копий документов, касающихся прав и (или) законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц
...
В заявлении обратившегося лица (его представителя) о выдаче копии документа должны быть указаны сведения, подтверждающие наличие в этом документе информации, непосредственно касающейся конкретных прав и (или) законных интересов обратившегося лица;
Без указания данных сведений - в выдаче копии документа будет отказано.
Права граждан указываются в законах (например, "Граждане имеют право на..."),
К правам относится право собственности на гараж.
Законные интересы - возможность пользоваться чем-либо (например, дворовой территорией)..
1. заявление подправлено
2. А что с прцессуальным нарушением? (утверждение акта спустя 3 месяца после подписания его комиссией)
3. Можем ли мы вступить в процесс в качестве третьих лиц на стороне горисполкома, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, если 10УНР будет судиться с горисполкомом? (или лучше в процессе заявлять самостоятельные требования на предмет спора? например, требовать аннулирования акта выбора места размещения объекта)
Ст. 67 ГПК РБ 238-З от 11.01.1999 г.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до вынесения судьей решения, если решение по делу может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.
О вступлении в дело такое третье лицо подает заявление, в котором указывает, по каким мотивам и к какой стороне оно присоединяется. Копии заявления должны быть вручены обеим сторонам. Третье лицо может быть привлечено к участию в деле также по ходатайству юридически заинтересованных в исходе дела лиц или по инициативе суда. Каждая из сторон может возражать против вступления в дело третьего лица.
Определение суда о недопущении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, может быть обжаловано (опротестовано) этим лицом одновременно с обжалованием (опротестованием) решения суда.
Ст. 66 ГПК РБ 238-З от 11.01.1999 г.
Если суд в ходе производства по делу установит, что имеются лица, которые могут заявить самостоятельные требования на предмет спора между первоначальными сторонами, он извещает их о деле и разъясняет им их право на предъявление иска в десятидневный срок с момента получения извещения. В таком случае производство по делу откладывается.
Ст. 65 ГПК РБ 238-З от 11.01.1999 г.
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора в уже начатом производстве по делу, могут вступить в дело до вынесения судом решения путем предъявления иска к одной или обеим сторонам. Они имеют все права и обязанности истца.
При вступлении в дело третьего лица течение предусмотренного настоящим Кодексом срока рассмотрения дела начинается со дня вступления в дело этого лица.
Если суд признает, что иск третьего лица не относится к рассматриваемому делу, он выносит определение об отклонении ходатайства третьего лица о рассмотрении его иска совместно с первоначальным иском. В таком случае это третье лицо не лишается права подать заявление о возбуждении нового дела.
Определение суда об отклонении ходатайства третьего лица о рассмотрении его иска совместно с первоначальным может быть обжаловано (опротестовано) одновременно с обжалованием (опротестованием) решения суда.
http://kodeksy-by.com/grazhdanskij_protsessualnyj_kodeks_rb.htm
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
kirova-stop:1. заявление подправлено
2 А что с прцессуальным нарушением? (утверждение акта спустя 3 месяца после подписания его комиссией)
Так все АУКЦИОНЫ по вашей логике надо отменить!!!
ЗАЯВЛЕНИЕ
(о привлечении в судебный процесс в качестве третьего лица на стороне Минского горисполкома)
Уважаемый Виктор Сергеевич!
Как сообщает информационный портал ООО «Тут Бай Медиа»: «Застройщик заявляет, что отказываться от участка он не будет и все равно начнет строительство, как только получит все документы».
Как заявил председатель наблюдательного совета компании ООО «10 УНР-инвест» В. Устинчик: «В конце сентября у нас была встреча с председателем Мингорисполкома, где нам предлагали отказаться от участка, взять за него компенсацию за понесенные убытки на его приобретение, выполнение проектных работ и даже за упущенную выгоду. Но нам это неинтересно... Отказаться от участка мы могли бы только при одном условии: если нам предоставят другой участок в 1−2 строительной зоне Минска, то есть тоже в центре города. ...Поэтому сейчас мы готовим документы, чтобы в ближайшее время подать в суд на Мингорисполком и через него принудить выдать нам решение» (http://realty.[]/news/offtop-realty/472436.html).
Я являюсь жителем дома, расположенного по ул. Кирова 2, и собственником гаража №39, расположенного по адресу г.Минск, ул. Кирова, д.2а (кадастровый номер земельного участка 50000000000400272. Таким образом, я имею право собственности на указанный гараж.
В случае, если ООО «10 УНР-инвест» через суд обяжет Минский горисполком выдать решение об изъятии земель, где находится мой гараж, у Минского горисполкома, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», возникает право требовать от меня освободить занимаемый моим гаражом земельный участок.
Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Республики Беларусь в редакции Закона Республики Беларусь от 1 июля 2014 г. № 175-З (далее – ГПК РБ), Статьи 69. «Последствия непривлечения в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора»:
«Сторона, у которой в результате вынесенного решения возникает право требования к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, или к которой в таком случае может предъявить требование само третье лицо, обязана известить это лицо о возбуждении дела и заявить ходатайство суду о привлечении его к участию в деле. С этой целью сторона подает суду мотивированное заявление, копия которого незамедлительно вручается третьему лицу с разъяснением ему права вступить в дело в десятидневный срок».
В связи с этим ПРОШУ:
1. принять к сведению данное заявление
2. в случае, если ООО «10 УНР-инвест» возбудит судебное дело в отношении Минского горисполкома, с целью обязать Минский горисполком выдать ему решение об изъятии земель, на которых расположен мой гараж, в соответствии с требованиями Статьи 69 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь, привлечь меня в судебный процесс качестве третьего лица, выступающего на стороне Минского горисполкома.
Прошу дать письменный ответ по итогам рассмотрения обращения.
24.11.2015
Подобное же направим в суд, где должно быть рассмотрение дела.
Замечания/предложения?
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
kirova-stop,
Подобное же направим в суд, где должно быть рассмотрение дела.
А где оно должно быть? Наверное, в районном суде по месту нахождения Мингорисполкома.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4968 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
kirova-stop:ЗАЯВЛЕНИЕ
Минский городской
исполнительный комитет
Заместителю председателя
Лаптеву В.С.ЗАЯВЛЕНИЕ
(о привлечении в судебный процесс в качестве третьего лица на стороне Минского горисполкома)Уважаемый Виктор Сергеевич!
Как сообщает информационный портал ООО «Тут Бай Медиа»: «Застройщик заявляет, что отказываться от участка он не будет и все равно начнет строительство, как только получит все документы».
Как заявил председатель наблюдательного совета компании ООО «10 УНР-инвест» В. Устинчик: «В конце сентября у нас была встреча с председателем Мингорисполкома, где нам предлагали отказаться от участка, взять за него компенсацию за понесенные убытки на его приобретение, выполнение проектных работ и даже за упущенную выгоду. Но нам это неинтересно... Отказаться от участка мы могли бы только при одном условии: если нам предоставят другой участок в 1−2 строительной зоне Минска, то есть тоже в центре города. ...Поэтому сейчас мы готовим документы, чтобы в ближайшее время подать в суд на Мингорисполком и через него принудить выдать нам решение» (http://realty.[]/news/offtop-realty/472436.html).Я являюсь жителем дома, расположенного по ул. Кирова 2, и собственником гаража №39, расположенного по адресу г.Минск, ул. Кирова, д.2а (кадастровый номер земельного участка 50000000000400272
В случае, если ООО «10 УНР-инвест» через суд обяжет Минский горисполком выдать решение об изъятии земель, где находится мой гараж, у Минского горисполкома, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», возникает право требовать от меня освободить занимаемый моим гаражом земельный участок.Согласно Гражданскому процессуальному кодексу Республики Беларусь в редакции Закона Республики Беларусь от 1 июля 2014 г. № 175-З (далее – ГПК РБ), Статьи 69. «Последствия непривлечения в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора»:
«Сторона, у которой в результате вынесенного решения возникает право требования к третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора, или к которой в таком случае может предъявить требование само третье лицо, обязана известить это лицо о возбуждении дела и заявить ходатайство суду о привлечении его к участию в деле. С этой целью сторона подает суду мотивированное заявление, копия которого незамедлительно вручается третьему лицу с разъяснением ему права вступить в дело в десятидневный срок».В связи с этим ПРОШУ:
1. принять к сведению данное заявление
2. в случае, если ООО «10 УНР-инвест» возбудит судебное дело в отношении Минского горисполкома, с целью обязать Минский горисполком выдать ему решение об изъятии земель, на которых расположен мой гараж, в соответствии с требованиями Статьи 69 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь, привлечь меня в судебный процесс качестве третьего лица, выступающего на стороне Минского горисполкома.Прошу дать письменный ответ по итогам рассмотрения обращения.
24.11.2015
Подобное же направим в суд, где должно быть рассмотрение дела.
Замечания/предложения?
А какое отношение собственник гаража имеет к участку земли. Участок земли в пользовании ГСК и только председатель ГСК с согласия большинства собственников может на что то повлиять. Учите мат часть!
1.Минскградо Предложения от инициативной группы ул. Кирова Предложения приняты, квартал Кирова-Свердлова-Ульяновская из из п 2.1.1 «Направление 2 Развитие жилых территорий» главы 17 исключён. + приняты 2 предложения
2. Минскградо ответ по предложениям корректировки ПДП
3. Ответ ЖРЭО Окт
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
В ответе ЖРЭО упоминается "проектно-сметная документация", которой "не было предусмотрено устройство полисадников".
Пишите обращение в ЖРЭО с вопросами:
1. Действительно ли указанная "проектно-сметная документация" существует?
2. Если существует, то кем и когда она была утверждена?
3. Прошу предоставить возможность с нею ознакомится
1. Обращение в ЖРЭО направили.
2. Заявление в КАиГ от 12.11.2015
Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Кирова – Свердлова – Ульяновская – Бобруйская, утвержденный Решением горисполкома от 03.04.2008 г. № 680 (далее – ПДП), решением горисполкома от 30.09.2015 №2607 отправлен на доработку (внесение изменений).
Мы проживаем на территории, для которой разработан указанный ПДП. Таким образом, реализация данного градостроительного плана затрагивает наши законные права и интересы.
Согласно п. 2 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» «Реализация права физических лиц на благоприятную среду обитания предусматривает их участие в градостроительном планировании развития территорий, в том числе населенных пунктов».
В связи с этим в комитет архитектуры и градостроительства Минского горисполкома было направлено обращение от 29.10.2015 за подписью 72 жителя, содержащее замечания и предложения по корректировке ПДП.
Согласно ответу Комитета архитектуры и градостроительства Минского горисполкома от 09.11.2015 №14-01-01/13-24(32) «в настоящее время УП «Минскградо» выполняется корректировка указанного детального плана (сроки выполнения работ октябрь – декабрь 2015 г.) в соответствии с заданием на проектирование, утверждённым председателем комитета архитектуры и градостроительства Минского горисполкома».
В то же время ответа на указанное коллективное обращение от 29.10.2015, где жители просили «1. Рассмотреть прилагаемые материалы по проекту корректировки ПДП.
2. Учитывать прилагаемые материалы при составлении задания на разработку проекта корректировки ПДП.
3. Дать аргументированный ответ о возможности (невозможности) учёта вносимых предложений»
на сегодня не получено.
Согласно п. 7 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» физические и юридические лица до утверждения градостроительной документации имеют право вносить предложения в области градостроительной деятельности.
В связи с вышеизложенным ПРОСИМ:
1. Сообщить проводился ли тендер на разработку корректировки ПДП? Если проводился, то в какие сроки?
2. Указать дату и номер упомянутого задания на проектирование.
3. Предоставить возможность ознакомиться с материалами данного задания.
12.11.2015
Ответ на него
Так же КАиГ отказывается рассматривать наши "материалы". Однако там были не только "предложения", но и замечания. подкреплённые ответами УГАИ. ЦГиЭ, прокуратурой о выявленных нарушениях. Таким образом горисполком отказывается рассматривать завяления о нарушениях и требование привести указанную территорию в соответствие с требованиями НПА.
При этом Вашкевич ссылается на этот ответ, и заявляет, что вносить предложения по корректировке градостроительной документации можно лишь посредством процедуры ОО.
|
офлайн
Senior Member
|
||
23139 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Капитальный ремонт дома № 15 по улице Кульман
Согласно п. 7.4.1 ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» прилегающая к зданию территория должна быть благоустроена, озеленена, оборудована инженерно-техническими устройствами для полива зеленых насаждений, проездов и тротуаров, иметь электрическое освещение. Для проездов и пешеходных дорожек необходимо предусматривать твердое покрытие.
Все тротуары и дорожки со стороны двора дома разрушены и представляют угрозу для пешеходов, на многих отсутствует твердое покрытие.
Пешеходные дорожки не имеют электрического освещения.
Из четырех детских площадок внутри двора осталась лишь одна.
Уничтожена (конструкции демонтированы и вывезены в неизвестном направлении) спортивная площадка, расположенная в начале дома напротив 1-2 подъездов.
Отсутствует должный уход за баскетбольной площадкой, расположенной напротив 6-8 подъездов, в виду чего она уже не может использоваться по назначению.
У жильцов складывается такое мнение, что дворовая территория дома сознательно уничтожается и готовится для очередного «инвестора» под уплотнение.
Ничего не напоминает?
Изучите требования п. 7.4.1 ТКП 45-1.04-14-2005 - они распространяются на эксплуатируемые здания и сооружения
Технические ответы
1. СЭС "повторно" рассмотрела. Видимо, сделано, чтобы закрыть их внутренние вопросы, когда их сотрудники не "увидели" указанных нарушений при действующем на тот момент законодательстве.
Теперь не видеть того самого sratcha о котором печётся наш коллега (Стройэксперт), можно официально.
2. Технический ответ на письмо из АП, что двор из генплана исключён.
