Тема закрыта
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 21:56 Редактировалось crazymedvedik, 1 раз.

    Предлагаю в этой теме обсуждать ВСЁ.

    Первичку и вторичку. В РБ, РФ и других странах.

    ВСЕ факторы, влияющие на цены на недвижимость.

    Тема «Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...»

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1333194

    загоняет нас в слишком узкие рамки и не дает рассматривать рынки недвижимости вцелом.

    Закрытая тема по вторичке

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1167884

    Ремонты и перепланировки не обсуждаем.

    Долевое - в отдельных темах.

    Предлагаю обсуждение КОНКРЕТНЫХ вариантов покупки\продажи обсуждать в теме о вторичке.

    На личности не переходим.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Serge-Nimble Senior Member
    офлайн
    Serge-Nimble Senior Member

    2541

    13 лет на сайте
    пользователь #33695

    Профиль
    Написать сообщение

    2541
    # 28 ноября 2009 22:00

    чувствую закроют тему..

    Способ похудания: всегда носить с собой 5-10 кг груза. Организм начинает худеть. Поэтому грузчики всегда худые и жилистые.
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 22:03
    Serge-Nimble:

    чувствую закроют тему..

    Если закроют, то это будет лишним доказательством, что обсуждение этой темы кому-то очень не хочется видеть на онлайнере.

    Ждем.

    А пока пишем...

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Serge-Nimble Senior Member
    офлайн
    Serge-Nimble Senior Member

    2541

    13 лет на сайте
    пользователь #33695

    Профиль
    Написать сообщение

    2541
    # 28 ноября 2009 22:06

    Если закроют, то это будет лишним доказательством, что обсуждение этой темы кому-то очень не хочется видеть на онлайнере.

    Ждем.

    я думаю что если есть что сказать по делу то можно говорить в любой ветке.. флудеров и троллей надо всегда и везде гнать поганой метлой...

    Способ похудания: всегда носить с собой 5-10 кг груза. Организм начинает худеть. Поэтому грузчики всегда худые и жилистые.
  • гарденер Member
    офлайн
    гарденер Member

    202

    9 лет на сайте
    пользователь #192011

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 28 ноября 2009 22:08

    Надеюсь тут нам будет уютнее и за пару слов о первичке карточку не покажут.

  • гарденер Member
    офлайн
    гарденер Member

    202

    9 лет на сайте
    пользователь #192011

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 28 ноября 2009 22:11

    Извините. Переезжаю со старой страницы на новую "с вещами",

    т.е. вместе с последним своим постом (см.ниже).

    ----

    Все так. Но как говорится, ничто не вечно под луной...

    Не надо нервничать. Я исхожу из того, что раньше

    марта-апреля ничего существенно не изменится. Оставим

    в покое продавцов квартир с кухнями по 7 метров (у меня

    мурашки по телу, когда представлю, что мне доведется в

    такой жить). Не дадим себя втянуть в очередной ценовой

    дурдом. Не будем забывать, что тут все-таки не Швейцария.

    К весне схлынут потоки льготников. Народ охолонет. И все

    будет как надо.

    Как надо - это когда цена незамысловатого беларуского бетона,

    стоящего посреди улиц, забитых машинами с выхлопами,

    удовлетворяющими только стандартам африки (и то не всей)

    соответствует его реальным потребительским свойствам.

    Пардон за лирику. Все ИМХО.

  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 22:36

    Долларовый слоник пока бодр из-за ослабшего в последнее время доллара.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 22:38

    А вот и вымерший в теме про вторичку еврослоник (точнее цератопс).

    Как-то не совсем хапунный у него вид.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 22:39

    А вот что у большого брата с востока.

    До второй горы далековато... так...холмик.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1439

    9 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1439
    # 28 ноября 2009 22:42 Редактировалось alb1070, 1 раз.
    гарденер:


    К весне схлынут потоки льготников. Народ охолонет. И все

    будет как надо.

    Как надо - это когда цена незамысловатого беларуского бетона,

    стоящего посреди улиц, забитых машинами с выхлопами,

    удовлетворяющими только стандартам африки (и то не всей)

    соответствует его реальным потребительским свойствам.

    Пардон за лирику. Все ИМХО.

    +100 :super: Льготники в настоящее время создают доп. иллюзии для застройщиков. Готовы заключать договора и по 2 500 000 , 3 000 000 ,3 500 000 ... и т.д. - потому как сладкое слово " ХАЛЯВА " в глазах светится ( а ведь никто не думает о возможностях возврата кредитов и ответственности - как личной , так и таких же "состоятельных " поручителей :D )

    Сейчас рынок первички они явно перегревают .:evil: Думаю временно...:lol: - гос-во сделает свой новогодний подарок :D

  • Serge-Nimble Senior Member
    офлайн
    Serge-Nimble Senior Member

    2541

    13 лет на сайте
    пользователь #33695

    Профиль
    Написать сообщение

    2541
    # 28 ноября 2009 22:42

    crazymedvedik, вроде изза новостей дубайских ждем чего? дальнейшего падения евры, рашкарубля и пр. сейчас как год назад опять все рванут в бакс.. ждем что вторичка просядет как и год назад на 30% за пару дней?

    Способ похудания: всегда носить с собой 5-10 кг груза. Организм начинает худеть. Поэтому грузчики всегда худые и жилистые.
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 22:47

    Падение цен на жилье: где быстрее?

    http://www.interfax.by/article/56071

    "...Рынки недвижимости ведущих стран мира постепенно приходят в себя после тяжелой болезни, вызванной глобальной рецессией. Но это в целом. Во многих государствах жилье продолжает стремительно дешеветь..."

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 22:50

    Банкротство Дубаи. Инвесторы ошеломлены

    http://www.interfax.by/article/56121

    "...В первую очередь отсрочка долга затрагивает держателей облигаций на сумму $3,65 млрд, выпущенных Nakheel, подразделением Dubai World, занимающимся операциями с недвижимостью, срок погашения которых приходится на следующий месяц. Стоимость этих бумаг резко упала в четверг..."

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 23:03
    Serge-Nimble:

    crazymedvedik, вроде изза новостей дубайских ждем чего? дальнейшего падения евры, рашкарубля и пр. сейчас как год назад опять все рванут в бакс.. ждем что вторичка просядет как и год назад на 30% за пару дней?

    Доллар пока еще слабоват.

    Резкого роста не будет.

    Как и резкого падения цен на недвигу. Ситуация с Дубаи пока не определена вроде.

    Но прецедент налицо. Даже ТАМ кризис. Куда уж нашему бетону...

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Serge-Nimble Senior Member
    офлайн
    Serge-Nimble Senior Member

    2541

    13 лет на сайте
    пользователь #33695

    Профиль
    Написать сообщение

    2541
    # 28 ноября 2009 23:11

    Доллар пока еще слабоват.

    основые события в дубае развернулись в четверг вечером.. а в пятницу у америкосов день благодарения - кто смотрел серил друзья знает что в этом день они жрут индейку и бездельничают, затем у них уикенд.. биржи и банки закрыты.. т.е. на текущий момент америкосы своего слова по поводу дубая еще и не сказали...

    Способ похудания: всегда носить с собой 5-10 кг груза. Организм начинает худеть. Поэтому грузчики всегда худые и жилистые.
  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    9 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 23:24

    Реакция 27 числа.

    Тренд будет обозначен на наступающей неделе.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • dzianis_blr Member
    офлайн
    dzianis_blr Member

    256

    10 лет на сайте
    пользователь #123382

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 28 ноября 2009 23:41
    Serge-Nimble:

    Доллар пока еще слабоват.

    основые события в дубае развернулись в четверг вечером.. а в пятницу у америкосов день благодарения - кто смотрел серил друзья знает что в этом день они жрут индейку и бездельничают, затем у них уикенд.. биржи и банки закрыты.. т.е. на текущий момент америкосы своего слова по поводу дубая еще и не сказали...

    День благодарения у них был в четверг, и в этот день уж точно там никто не работал, а вот следующий день это "черная пятница", в этот день официально стартуют рождественнские распродажи и продажи. Многие американцы берут выходной на пятницу и устраивают себе большой викэнд. Как могут повлиять на доллар начавшиеся рождественские продажи это отдельный вопрос, но во всяком случаи выручки смогут показать насколько хорошо чувствует себя крупнейшая экономика.

    Да и что там с дубаем, когда станут известны принятые меры?

    p.s.

    Если кто-то думает что ураганы в крупных экономиках ни как не касаются нашего островка стабильности, это значит, что прошлогодний кризис так ничему и не научил. В современном мире все слишком тесно связано друг с другом.

    p.p.s.

    На этой неделе было еще одно значимое событие, заключение таможенного союза в минске.

  • GTR Senior Member
    офлайн
    GTR Senior Member

    3499

    11 лет на сайте
    пользователь #96726

    Профиль
    Написать сообщение

    3499
    # 28 ноября 2009 23:56

    Я поддержу эту тему.

    Всегда считал и считаю жилую недвижимость финансовым инструментом.

    Мало того, всегда с уважением относился к спекулянтам в этой сфере.

    Мое почтение.... Loren, Uno.....:)

  • VAIO Senior Member
    офлайн
    VAIO Senior Member

    1361

    10 лет на сайте
    пользователь #155698

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 29 ноября 2009 01:25

    crazymedvedik,

    простите, тема ветки "Жилая недвижимость ... ГДЕ ??????????" в РБ ? в Минске ? в Борисове ? в Москве ? в Дубае ?

    также интересно узнать ВАШЕ ЛИЧНОЕ мнение:

    1. какой процент потенциальных покупателей квартиры в Минске способен построить корелляцию между динамикой Доу и динамикой цен на квартиры в Минске ? я не отрицаю В ПРИНЦИПЕ этой связи (хотя она настолько ничтожна, что ей IMHO можно смело пренебречь), но, тем не менее...

    2. какой процент потенциальных покупателей квартиры в Минске, способных построить корелляцию между динамикой Доу и динамикой цен на квартиры в Минске, будет принимать решения относительно своего поведения на РН Минска на основе этой корелляции ?

    Миром правит Любовь.
  • VAIO Senior Member
    офлайн
    VAIO Senior Member

    1361

    10 лет на сайте
    пользователь #155698

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 29 ноября 2009 01:26
    GTR:

    Я поддержу эту тему. Всегда считал и считаю жилую недвижимость финансовым инструментом. Мало того, всегда с уважением относился к спекулянтам в этой сфере. Мое почтение.... Loren, Uno.....

    это такой стеб ? или Вы всерьез ?

    Миром правит Любовь.
Тема закрыта