Указ 518 какие мнения?

димаокс:

Указ 518 какие мнения?

Ссылку бы дал, что ли

с 495, 497 изменений существенных вроде нет, так косметический ремонт провели

+ отвязка от евриков

Слишком много спорного..

С одной стороны, пока все выглядит неплохо, особенно с тем счетом, что уберут коэффицент местоположения и я буду платить не за 450 квадратов, а за 300 =), еще есть некоторые плюсы.

Но пугает другое, евро всетаки был международной валютой, и аренда все же зависила от ситуации в мире... а сейчас базовая величина после нового года станет не 35 а 70 тыс, никто этого не запретит и тогда наступит полная попа..

Еще абсолютная путаница с понижающими коэффицентами.

поживем-увидим

а что делать? как пересчитают ставки по этому указу, так и будет видно: лучше или хуже стало. что сейчас на кофейной гуще гадать?

плохо что эту хрень не отменили

11. Если при определении арендной платы с учетом всех коэффициентов размер ее оказался ниже суммы амортизационных отчислений, налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством, арендная плата рассчитывается исходя из суммы амортизационных отчислений, платежей за землю, налога на недвижимость, других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством, и прибыли исходя из рентабельности не более 30 процентов.

нам по этой формуле и теперь считают, раза в 3 выше, чем по базовой ставке со всеми коэффициентами получается

Ataman:

А такой вопрос: допустим щас я плачу N евро за метр площади у госсобственника в Минске. Сколько я буду платить за этот метр согласно Указу 518? Площади под розн. торговлю.

Если этот метр является частью торгового места на рынке или частью торгового объекта в торговом центре - то из расчета 38 500 +/- возможные коэффициенты к базовой ставке, которые устанавливает арендодатель по согласованию с Минским горисполкомом.

А если этот метр не является частью торгового места на рынке или частью торгового объекта в торговом центре - то из расчета 17 500 - понижающие коэффициенты к базовой ставке, + коэффициент от 0,5 до 3 в зависимости от спроса, состояния имущества и т.д.

великий:

зависимости от спроса

вот это круто-как они спрос определят?,по моему это дает им простор для действий............

Думаю, что определят. Ведь лучше получать хоть чтото, чем нести убытки по содержанию неиспользуемых площадей.

так получается из 53,6 из них 10,6 коридорных я буду платить как за 43 да ещё и не по № евро, а по 0.25 (8750руб) не считая понижающих (быт.услуги ИП)???