Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Добрый день, такой вопрос у меня открыт вклад с апреля месяца, но только месяц назад я внесла сумму денег и сразу написала на сокращение сберегательного этапа, могу ли я сейчас пополнять вклад и пойдут ли эти деньги в зачет?

Да внесла сразу 25 чтобы сократить на 19 месяцев, теперь вот думаю немного пополнить

Добрый вечер! Подскажите, а можно ли сдавать квартиру , если она в кредите ссс?

Poltavka, не понимаю, что от меня надо и что не так. Я прекрасно понимаю как работает ССС, сама уже жду кредитования в следующем году. Человек конкретно спросил про свою ситуацию, а именно что не внёс 50% сразу, а хотел в конце 1 месяца полностью. И рассчитывал как я поняла на 19мес. И да, в этом случае месяц теряется. ВСЁ! Где я написала, что нельзя через другой срок кредитоваться, или нельзя 10 вкладов открыть, вопрос зачем. Я написала только то, что знаю 100% из своего опыта.

poltavka:

Постараюсь все таки объяснить на примере. Допустим вы хотите кредит около 60 000 руб. и примерно через 19-20 месяцев. Хорошо, если вы можете внести 20000 сразу или 10000+10000 как советуют специалисты банка. И получить кредит через 19 месяцев.ФП будет равен 19.
А если у вас есть только 10000, но вы можете ежемесячно вносить по 2000
рублей. Вы можете собирать их ещё 5 месяцев, а потом пополнить ССС и кредитоваться через 24 месяца от сегодняшнего числа(т.е.5+19 месяцев)
А можете заключить ССС, внести в первый месяц 10000, а потом помесячно по 2000 рублей последующие 5 месяцев. И получить кредит через 20 месяцев. ФП будет равен 18.5.
Но если вы вдруг решите внести в шестой месяц ещё 2000 рублей, то кредит уже через 20 месяцев вы не получите, т.к . ФП станет меньше 18.5. но зато через 21 месяц сможете получит 66000 рублей кредита.
Т.е можете делать как вам кто то рекомендует, а можете самостоятельно разобраться , посчитать и сделать как вам удобно.

Дополню. Немного странные ФП приводите, но ладно.
Сумма, которая будет внесена в шестой месяц не отодвинет получение кредита на месяц, так как этот взнос просто не пойдёт в расчёт суммы кредита, как раз потому что снизит ФП ниже 18,5. Человек получит свои условно 60 тыс. руб. вместо 66. А через месяц или два, да, может уже и 66, но нужно считать....

poltavka:

Постараюсь все таки объяснить на примере. Допустим вы хотите кредит около 60 000 руб. и примерно через 19-20 месяцев. Хорошо, если вы можете внести 20000 сразу или 10000+10000 как советуют специалисты банка. И получить кредит через 19 месяцев.ФП будет равен 19.
А если у вас есть только 10000, но вы можете ежемесячно вносить по 2000
рублей. Вы можете собирать их ещё 5 месяцев, а потом пополнить ССС и кредитоваться через 24 месяца от сегодняшнего числа(т.е.5+19 месяцев)
А можете заключить ССС, внести в первый месяц 10000, а потом помесячно по 2000 рублей последующие 5 месяцев. И получить кредит через 20 месяцев. ФП будет равен 18.5.
Но если вы вдруг решите внести в шестой месяц ещё 2000 рублей, то кредит уже через 20 месяцев вы не получите, т.к . ФП станет меньше 18.5. но зато через 21 месяц сможете получит 66000 рублей кредита.
Т.е можете делать как вам кто то рекомендует, а можете самостоятельно разобраться , посчитать и сделать как вам удобно.

Мы говорим про разные вещи с вами. Я про то как получить кредит быстрее, а вы про все возможные варианты. Я думаю всё выяснили)

poltavka:

otipax:

poltavka:

Постараюсь все таки объяснить на примере. Допустим вы хотите кредит около 60 000 руб. и примерно через 19-20 месяцев. Хорошо, если вы можете внести 20000 сразу или 10000+10000 как советуют специалисты банка. И получить кредит через 19 месяцев.ФП будет равен 19.
А если у вас есть только 10000, но вы можете ежемесячно вносить по 2000
рублей. Вы можете собирать их ещё 5 месяцев, а потом пополнить ССС и кредитоваться через 24 месяца от сегодняшнего числа(т.е.5+19 месяцев)
А можете заключить ССС, внести в первый месяц 10000, а потом помесячно по 2000 рублей последующие 5 месяцев. И получить кредит через 20 месяцев. ФП будет равен 18.5.
Но если вы вдруг решите внести в шестой месяц ещё 2000 рублей, то кредит уже через 20 месяцев вы не получите, т.к . ФП станет меньше 18.5. но зато через 21 месяц сможете получит 66000 рублей кредита.
Т.е можете делать как вам кто то рекомендует, а можете самостоятельно разобраться , посчитать и сделать как вам удобно.

Дополню. Немного странные ФП приводите, но ладно.
Сумма, которая будет внесена в шестой месяц не отодвинет получение кредита на месяц, так как этот взнос просто не пойдёт в расчёт суммы кредита, как раз потому что снизит ФП ниже 18,5. Человек получит свои условно 60 тыс. руб. вместо 66. А через месяц или два, да, может уже и 66, но нужно считать....

Автоматически шестой взнос идёт в расчет. А чтобы сумма за шестой месяц не пошла в зачёт, Вам придется написать об этом заявление в банк (но об этом нужно знать). И какой тогда смысл вносить ее на ССС, если можно более выгодно сберегать ее или на депозитном счёте под более высокий процент, или др.удобным для вас способом.
ФП не странные, а реальные, просто суммы в примере круглые.
Спасибо за дополнение, т.к. оно позволяет показать сколько мелких ньюансев есть в ССС.

Никогда не слышал о заявлении, что бы взнос не включался в расчет.
Можно по подробнее?

otipax:

Никогда не слышал о заявлении, что бы взнос не включался в расчет.
Можно по подробнее?

В период со дня истечения минимально возможного договорного срока сберегательного этапа до дня истечения базового срока сберегательного этапа (в рамках выбранного плана накопления) участник имеет возможность уменьшить заявленную сумму менее размера фактического остатка вкладного счета.

Уменьшение заявленной суммы производится по письменному заявлению (в произвольной форме) участника, которое рассматривается руководителем филиала (ОПЕРУ Головного офиса, ЦБУ) или уполномоченным им должностным лицом, а затем оформляется заключением дополнительного соглашения к договору жилищных сбережений, в котором определяется новый договорный срок сберегательного этапа (всегда равен сроку хранения в целых месяцах со дня открытия вкладного счета).

В уменьшенную сумму включаются:

собственные денежные средства, внесенные на вкладной счет до взноса, который приводит к превышению нормативного показателя над фактическим показателем средневзвешенного срока хранения сберегаемого участником на вкладном счете рубля;
капитализированные по вкладному счету проценты в сумме по последнюю капитализацию, предшествующую взносу собственных денежных средств, повлекшему превышение нормативного показателя над фактическим показателем.
Сумма остатка вкладного счета, которая не включается в уменьшенную сумму, используется в безналичном порядке на цели строительства или приобретения жилого помещения, приобретения жилищных облигаций
https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/33357/vklad_v_sisteme ... 79#content