Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

user_6009944, понятно, значит, наш спор не разрешите =)

Повторю свою просьбу: кто в ближайшее время планирует заключать кредитный договор или подписывать допсоглашение об изменении ставки, отпишитесь потом тут)

desperatik:

Если квартира продается с машиноместом, то прокредитуют только до 75% стоимости квартиры, без учета цены паркинга?

Ну 2 года назад было так, а если брать с отделкой как например в НБ, то без отделки.

Что то мне подсказывает, что пока не рванет ставка никто не отпишется. А вроде пока в новостях "бомбы" нет

alesya-yurec:

Здравствуйте, мне в банке сказали, что те кто открыл вклад до. 1.10 все остаётся на прежних условиях. Если вдруг что-то и поменяют, то будут заключаться доп. соглашения.

А если вклад открыт до 1.10 и я хочу перейти с СР на СВ, проценты будут +1 или +3 уже?

ginger27.06:

maxim1446, вы кредит уже получили? Если нет, то для вас ничего не изменилось, ставку вы будете выбирать при заключении кредитного договора. Если кредит уже был выдан и вы хотите перейти с одной ставки на другую, то уточняйте в банке, а мы сами будем рады узнать от вас, какие условия перехода.

Тогда я запутался. Знакомые кредитовались летом, как они говорили " Перед кредитованием посмотришь на обстановку и, если нужно, перейдёшь на СВ. Поэтому я и думал, что ставка выбирается ещё во время накопительного периода.

maxim1446, возможно, ваши знакомые неточно сформулировали свою мысль или сами не до конца разобрались. При заключении договора стройсбережений вы выбираете план накопления, сумму накопления (разве банковский специалист вас спрашивал про ставку?). При заключении кредитного договора специалист вас спросит, какую ставку вы выбираете — ставку реф на момент заключения кредитного договора + 1% (она будет переменной) или средневзвешенную (среднее значение ставки реф с месяца открытия вклада по месяц, предшествующий завершению накопительного периода) +1%.Люди, у которых были вклады на 19 месяцев примерно с сентября / октября 2019 года (я в том числе), последних пару месяцев выбирали средневзвешенную, т.к. она выходит выгодной из-за низкой ставки реф на этапе накопления (примерно 8,5-9% +1%)

alesya-yurec, вот и то дело, что по телефону специалисты ипотечного отдела говорят про +3% при переходе с одной ставки на другую по уже выданным кредитам. Вот и ждем вестей с полей, когда отпишется человек, в реале заключивший допсоглашение об изменении ставки.

3237164:

Здравствуйте, может кто-то сбросить образец соглашения на уменьшения сберегательного этапа, в моем городе мы первые такие клиенты и в банке возникли сложности. Заранее благодарны.

Если честно, абсурд) Банк не может разобраться в такой простой бумаге. Как минимум они должны были посоветоваться с опытными коллегами из Минска, к примеру, а не спихивать свою некомпетентность на Вас.

Подскажите пожалуйста, может кто выкладывал форму расчет в ЭКСЕЛ для платежей.
Первые 18 месяцев идет только процент по кредиту и хотелось бы просчитать скольку нужно внести для уменьшения итоговой суммы после этих 18 месяцев. Заранее спасибо.

toria_13:

bruy:

Итого СР + 1 (10.25%) ------- переход СР.вз +3 (16%)
Или СР.вз +1 (13%) ------- переход СР +3 (12.25%)
Выбор за СР.вз на весь период - 13%
Кто что думает ?

А вы не думаете, что те, кто заключил договор по ср+1 процент, то и переходить на средневзвешенную будут по +1 процент ?
А те, кто уже на новых условиях будет, соответственно, уже +3 проц ?

Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

159738:

Слышно что нибудь новое про изменения. Зашёл на форум и немного... удивился. У самого уже кредит под ср+1,думаю на днях писать заявку на переход на средневзв+1. Может что поменялось. Точно знаю что магнит от ББ закрывают, продлят только старым клиентам.

Откуда информация о закрытии?

Нет. Переход по договорам старым все равно +3%. Выбрал Средневзвешенную. Попытаюсь уменьшить тело кредита в первые 18 месяцев

blue-eyed:

maxim1446, если Вы заключили договор по ССС до 01.10, то так и останется.. и сможете перейти на СВ + 1

Пиистешь, перейти можно будет только под СВ + 3, либо меня жестко наипали на Мясникова

Drang:

bruy:

Попытаюсь уменьшить тело кредита в первые 18 месяцев

а зачем досрочно гасить кредит под 10-13%, если эти же деньги можно положить на депозит под 15-20%?

А затем.

Попытался сам составить в экселе расчет платежей. Это какой-то неправильный кредит )))) исходные данные и предварительный расчет (одобренный) вообще ничего не сходиться (((.

Drang, человеку деньги жмут.
В первые 10 лет досрочно гасить ССС вообще глупость. Вот именно из-за отложенных процентов, как сказал предыдущий оратор. Зачем их платить, если их выплатит инфляция -то?