На другие -это на какие ,если не секрет?
2821828:Вы что захотели государство обмануть, если у вас 1,5 года будет лежать 10 р, то кредит вам светит через 19 месяцев 16 ,5 р ,деньги должны отлежать каждый месяц, чем больше лежат, тем больше кредит .все очень просто ,никакой высшей математики
Вы немного не поняли. У нас вклад открыт на 3 года. Выше писали, что для того, чтобы получить кредит на который рассчитываем, 25% от суммы должно пролежать не менее 19 месяцев. Писали, что каждый рубль должен пролежать не менее этого срока, иначе кредит не светит.
Вот я и хочу уточнить, если сейчас ничего на вкладе не будет, а в последние 19 месяцев положить всю сумму, будет ли нужный кредит? Т.е например если я положу на последние 19 месяцев вклада 40 000 руб, получу ли я спустя 19 месяцев 120 000 руб ( как пример).
Или тот факт, что я до этих 19 месяцев ничего не пополняла на вкладе как-то отразится на кредите? По факту вся сумма пролежит 19 месяцев... а за счёт того, что вклад открыт сейчас, мы сохраним себе нынешнюю ставку рефинансирования.
Или я не так поняла? Объясните, пожалуйста, если не права.
Танюша165:2821828:Вы что захотели государство обмануть, если у вас 1,5 года будет лежать 10 р, то кредит вам светит через 19 месяцев 16 ,5 р ,деньги должны отлежать каждый месяц, чем больше лежат, тем больше кредит .все очень просто ,никакой высшей математики
Вы немного не поняли. У нас вклад открыт на 3 года. Выше писали, что для того, чтобы получить кредит на который рассчитываем, 25% от суммы должно пролежать не менее 19 месяцев. Писали, что каждый рубль должен пролежать не менее этого срока, иначе кредит не светит.
Вот я и хочу уточнить, если сейчас ничего на вкладе не будет, а в последние 19 месяцев положить всю сумму, будет ли нужный кредит? Т.е например если я положу на последние 19 месяцев вклада 40 000 руб, получу ли я спустя 19 месяцев 120 000 руб ( как пример).
Или тот факт, что я до этих 19 месяцев ничего не пополняла на вкладе как-то отразится на кредите? По факту вся сумма пролежит 19 месяцев... а за счёт того, что вклад открыт сейчас, мы сохраним себе нынешнюю ставку рефинансирования.
Или я не так поняла? Объясните, пожалуйста, если не права.
В целом, если отбросить нюансы вы всё правильно поняли.
Нюансы, это например, то, что каждый рубль должен в СРЕДНЕМ пролежать 18,5 месяцев (какой то перележит, какой то наоборот пролежит меньше 18,5 мес, но тоже может пойти в зачёт, в зависимости от того, как вносились взносы).
Да, ставка реф и СМР будут учитываться с открытия, неважно, что вы не пополняли вклад.
Кроме того, сам сберегательный период можно и увеличить до максимально возможного, если это потребуется.
Танюша165, и ставка будет фиксироваться и смр вне зависимости от пополнения. И если уже внесли 10 тыс, а потом еще 40, то после внесения 40 не надо будет ждать еще 19 мес, а меньше, потому что считается в среднем сколкьо рубль пролежал, а на конкретный, а у вас уже 10 пролежит к тому времени 1.5 года.
офлайн
user_6009944
Senior Member
|
|
1726 |
16 лет на сайте Город:
|
ginger27.06:При покупке вторички учитывайте, что вкладные и кредитные сразу не снимешь, надо заказывать (это примерно 2 рабочих дня), плюс у банка один из наиболее невыгодных курсов покупки валюты (и индивидуальный курс при большой сумме они не предлагают). В этом плане покупка у застройщиков удобнее: все в рублях и по безналу, меньше беготни.
Можно покупать через приложение. Я когда покупал вторичку, то продавец снял белки в ББ которые ему пришли по договору и сразу поехали в другой банк, где нас ждали доллары по индивидуальному курсу, по итогу разница вышла очень приличная и заняло 30 минут времени.
З.ы. квартиру купили ещё перед новым годом, но иногда захожу в ветку, которая помогла купить свою собственную квартиру
user_6009944:Ребят, растолкуйте, почему все ждут 19 месяцев при нормативном 18,5?
Потому что пересчет суммы и прочго ведется не каждый день, а в контрольную точку, которая совпадает с датой открытия вклада
Может кто-то знает когда следующее заседание НБ по ставке рефинансирования? Раньше на сайте был график на год, а теперь что-то не нахожу его там.
офлайн
user_6009944
Senior Member
|
|
1726 |
16 лет на сайте Город:
|
olgavogla:Может кто-то знает когда следующее заседание НБ по ставке рефинансирования? Раньше на сайте был график на год, а теперь что-то не нахожу его там.
Уже пол года как они решили не планировать) Нам будет доводится информация по факту проведенных заседаний и принятых решений.
решили второй раз открыть вклад, теперь уже на сына... (первый был быстрый, купили вторичку.)
сейчас в карманах пусто, сразу положить большую сумму не получится...
планируем открыть вклад на 60 мес., с минимальным сроком 31 месяц. и по 150-200 баксов честно пополнять ежемесячно...
может это глупо? может разумней взять кредит на потребительские и положить сразу всю сумму на 19 месяцев?
поделитесь соображениями, пожалуйста. своих мозгов не хватает...
128724, зачем на 60-то? Открываtnt на 36, а потом если захотите можете переоформить в большую сторону, в меньшую нельзя
ESG:128724, зачем на 60-то? Открываtnt на 36, а потом если захотите можете переоформить в большую сторону, в меньшую нельзя
переоформить - значит открыть новый вклад на новый срок?
за 36 мес. много накопить не получится...
офлайн
user_6009944
Senior Member
|
|
1726 |
16 лет на сайте Город:
|
128724:ESG:128724, зачем на 60-то? Открываtnt на 36, а потом если захотите можете переоформить в большую сторону, в меньшую нельзя
переоформить - значит открыть новый вклад на новый срок?
за 36 мес. много накопить не получится...
В том, где минимум 19 месяце Максимально возможный договорный срок сберегательного этапа 55 месяцев.
user_6009944:128724:ESG:128724, зачем на 60-то? Открываtnt на 36, а потом если захотите можете переоформить в большую сторону, в меньшую нельзя
переоформить - значит открыть новый вклад на новый срок?
за 36 мес. много накопить не получится...
В том, где минимум 19 месяце Максимально возможный договорный срок сберегательного этапа 55 месяцев.
т.е. 55-19 = 36 месяцев для накопления, а 19 месяцев вся сумма должна пролежать, чтобы кредит взять по максимуму.
128724:user_6009944:128724:ESG:128724, зачем на 60-то? Открываtnt на 36, а потом если захотите можете переоформить в большую сторону, в меньшую нельзя
переоформить - значит открыть новый вклад на новый срок?
за 36 мес. много накопить не получится...
В том, где минимум 19 месяце Максимально возможный договорный срок сберегательного этапа 55 месяцев.
т.е. 55-19 = 36 месяцев для накопления, а 19 месяцев вся сумма должна пролежать, чтобы кредит взять по максимуму.
Да или потом допсоглашение и на 60 мес если совсем край
128724:решили второй раз открыть вклад, теперь уже на сына... (первый был быстрый, купили вторичку.)
сейчас в карманах пусто, сразу положить большую сумму не получится...
планируем открыть вклад на 60 мес., с минимальным сроком 31 месяц. и по 150-200 баксов честно пополнять ежемесячно...может это глупо? может разумней взять кредит на потребительские и положить сразу всю сумму на 19 месяцев?
поделитесь соображениями, пожалуйста. своих мозгов не хватает...
Ну почему глупо, ?мы так же построились, не было что положить, пришлось собирать каждый месяц. Что так что так потеря в курсе валютном будет, только что срок будет длинный, я так понимаю не горит, значит можете пополнять по возможности.
Кто знает, кто недавно сталкивался? Подскажите, пожалуйста, список необходимых и достаточных документов для получения имущественного налогового вычета при строительстве (приобретении) жилья.
На сайте министерства по налогам и сборам список аж из 20 документов. Но их же не нужно все?
Справку о том, что во время приобретения стояли на очереди нуждающихся, дкп, кредитный договор, выписка на сумму накопленных своих средств на вкладе, свидетельство о браке, рождении детей, если таковое имеется, справка о составе семьи
Мы ещё не подавали, но я звонила в свою бухгалтерию уточнять и мне сказали следующие документы
Копия строительного договора
Оригинал справки что стояли на очереди как нуждающиеся
Справка от застройщика
Свидетельства о регистрации собственности
Чеки.
Возможно ещё дополнительные , если собираетесь получать с работы не кредитополучателя.
Например я брала кредит, но решили на работу мужу оформлять вычет, по логике вещей скорее всего будут просить какие паспортные данные жены и свидетельство о браке
Всё верно, кредит на меня, а оформляли на мужа, и да, свидетельство о регистрации собственности