Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Watcher50:

zolotoy137:

Вопрос к тем кто в последнее время оформлялся:
сколько дней проходит между подачей документов и ответом банка?
через сколько дней после ответа получается записаться на подписание документов?

ответ они дают в течении 3х рабочих дней, на подписание потом как повезет,но в среднем предлагают запись в пределах недели после одобрения.

Не забывайте, что такой алгоритм, если ДКП у вас на руках при подаче оков на кредит. Если такового нет, то после смс об одобрении кредита нужно принести договор на проверку(1-2 суток), после этого уже записываться на подписание кредита

zolotoy137:

Сегодня подавали документы в банк. За форумом слежу давно, но, как оказалось, не совсем понимал методику банка по расчету максимальной суммы кредита при хранении денежных средств 19 месяцев.
Вот конкретно наш пример:
Положили на счет сразу 25%
Мы думали что если проценты по вкладу не пролежали 18,5 месяца - то они не будут учитываться в расчете максимальной суммы кредита, но на деле вышло что максимально возможная сумма программой рассчиталась следующим образом:
((25% + накопленные проценты)*3)*СМР
приятный сюрприз от банка
Почему % учитываются в расчет максимальной суммы если у нас кредитование почти день в день через 19 месяцев - выяснить не удалось, но сюрприз приятный =)

Просто СР была низкая и процентов не так много, вот и компенсировалось все лишним полмесяцем.

zolotoy137:

Сегодня подавали документы в банк. За форумом слежу давно, но, как оказалось, не совсем понимал методику банка по расчету максимальной суммы кредита при хранении денежных средств 19 месяцев.
Вот конкретно наш пример:
Положили на счет сразу 25%
Мы думали что если проценты по вкладу не пролежали 18,5 месяца - то они не будут учитываться в расчете максимальной суммы кредита, но на деле вышло что максимально возможная сумма программой рассчиталась следующим образом:
((25% + накопленные проценты)*3)*СМР
приятный сюрприз от банка
Почему % учитываются в расчет максимальной суммы если у нас кредитование почти день в день через 19 месяцев - выяснить не удалось, но сюрприз приятный =)

Именно так и было. Пару станиц назад писал и люди тоже отписывались. Что если сумма пролежала вся 19 месяцев, то учитывается итоговая (проценты+сумма накоплений) для расчета кредита. Тоже было сюрпризом, но как и заметили-очень положительным

Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

2885474:

Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

У самого такая ситуация.Но насколько я знаю в нашем варианте остается ждать только ,когда наступит срок 3 года.Как выше объясняли: Если бы мы с вами изначально закинули бы всю сумму сразу ( или в течении нескольких дней), то по истечении 19 месяцев можно было кредитоваться, а так только ждать. Если не прав ,то поправьте пожалуйста
Ссылка на мой вопрос по той теме:
https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12898245&p=107592357#p107592357

опралрпп:

2885474:

Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

2885474:

опралрпп:

2885474:

Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

Сумма кредита меня устроит. Так как еще на руках есть определенная сумма денег. Вопрос еще в том, нужно ли мне сейчас ехать составлять доп соглашение на уменьшение договорного срока сберегательного этапа? Или ехать нужно уже спустя 19 мес? (т е в моем случае 6 сентября, т к вклад открыт 6 февраля 2019 года.

vika2108:

Ребят, такой вопрос, помогите выстроить в голове понимание
срок кредитования по системе подходит в сентябре 2021. если остановлюсь на вторичке-алгоритм действий понятен. а если на новостройке-не совсем.
в идеале рассматриваю варианты домов, у которых сдача 3-4 квартал 2021 года. чтобы максимально быстро перейти к ремонту, тк сейчас снимаю. ну и цена на ранних этапах стройки понятно ниже. теоретически могу сейчас внести задаток, требуемый в таких случаях сейчас, а оставшуюся сумму (кредитными средствами) - уже в конце 2021. но как-то много переменных: если дом не будет готов к тому времени? какая будет стоимость метра в бел рублях к тому моменту? и соответственно сколько дополнительно кредитных денег понадобится? на какую сумму кредита точно смогу рассчитывать? не будет ли кредитование по программе к тому моменту приостановлено и точно ли мне его дадут в принципе?
может у кого-то есть подобный опыт, расскажите пожалуйста!

Насчет цена на ранних этапах ниже - это не так. Она ниже на текущий момент, какая она будет на момент окончания строительства не знает никто. В нашем ТС строиться начинали по 1400 долл/м, мы купили готовую по 900. А еще сколько выплатится процентов за время строительства... А вероятность долгостроя... Чисто мое мнение, влазить в стройку тем более сейчас не очень разумно

2885474:

опралрпп:

2885474:

Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

Добавлено спустя 27 секунд

2885474:

опралрпп:

2885474:

Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

Сумма кредита меня устроит. Так как еще на руках есть определенная сумма денег. Вопрос еще в том, нужно ли мне сейчас ехать составлять доп соглашение на уменьшение договорного срока сберегательного этапа? Или ехать нужно уже спустя 19 мес? (т е в моем случае 6 сентября, т к вклад открыт 6 февраля 2019 года.

Смотрите, я бы так поступила. Идете 6 сентября в отделение, где открывали вклад, на всякий случай все бумаги с собой, и решаете вопрос уже на месте. Вам посчитают сумму кредита, если будет нужен индекс строительных работ, обговорите момент, что доплата ещё наличными, и про дополнительное соглашение тоже, специалист должен все рассказать. В любом случае, вам пока лучше ждать сентября

2885474:

А для чего нужен индекс строительных работ?

Это уже по желанию,чтобы увеличить сумму кредита

vika2108:

ESG:

vika2108:

Ребят, такой вопрос, помогите выстроить в голове понимание
срок кредитования по системе подходит в сентябре 2021. если остановлюсь на вторичке-алгоритм действий понятен. а если на новостройке-не совсем.
в идеале рассматриваю варианты домов, у которых сдача 3-4 квартал 2021 года. чтобы максимально быстро перейти к ремонту, тк сейчас снимаю. ну и цена на ранних этапах стройки понятно ниже. теоретически могу сейчас внести задаток, требуемый в таких случаях сейчас, а оставшуюся сумму (кредитными средствами) - уже в конце 2021. но как-то много переменных: если дом не будет готов к тому времени? какая будет стоимость метра в бел рублях к тому моменту? и соответственно сколько дополнительно кредитных денег понадобится? на какую сумму кредита точно смогу рассчитывать? не будет ли кредитование по программе к тому моменту приостановлено и точно ли мне его дадут в принципе?
может у кого-то есть подобный опыт, расскажите пожалуйста!

Насчет цена на ранних этапах ниже - это не так. Она ниже на текущий момент, какая она будет на момент окончания строительства не знает никто. В нашем ТС строиться начинали по 1400 долл/м, мы купили готовую по 900. А еще сколько выплатится процентов за время строительства... А вероятность долгостроя... Чисто мое мнение, влазить в стройку тем более сейчас не очень разумно

ESG, спасибо большое за ваше мнение, знаю, что вы на форуме очень давно и всегда толково пишете, а у меня это будет первая квартира
но за строительной отраслью слежу уже около года, и по общему правилу вижу другую тенденцию. сейчас подруга строилась в маяке минска: на старте цена была 1300 примерно, она входила, когда уже шла отделка по 1500, сейчас дом сдан и 1800 ценник стоит.
еще не совсем поняла про проценты за время строительства: если внести задаток сразу, зарезервировав под себя квартиру, а основной платеж (кредит) - к окончанию строительства только, то о каких процентах речь? знаю, что у многих застройщиков действует система рассрочки до момента сдачи дома

ESG имела в виду проценты,которые накапают на вкладе ССС за время строительства