Ответить
  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    578

    10 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 24 июня 2020 13:31
    Watcher50:

    zolotoy137:

    Вопрос к тем кто в последнее время оформлялся:
    сколько дней проходит между подачей документов и ответом банка?
    через сколько дней после ответа получается записаться на подписание документов?

    ответ они дают в течении 3х рабочих дней, на подписание потом как повезет,но в среднем предлагают запись в пределах недели после одобрения.

    Не забывайте, что такой алгоритм, если ДКП у вас на руках при подаче оков на кредит. Если такового нет, то после смс об одобрении кредита нужно принести договор на проверку(1-2 суток), после этого уже записываться на подписание кредита

  • zolotoy137 Member
    офлайн
    zolotoy137 Member

    142

    6 лет на сайте
    пользователь #1197790

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 24 июня 2020 18:05

    Сегодня подавали документы в банк. За форумом слежу давно, но, как оказалось, не совсем понимал методику банка по расчету максимальной суммы кредита при хранении денежных средств 19 месяцев.
    Вот конкретно наш пример:
    Положили на счет сразу 25%
    Мы думали что если проценты по вкладу не пролежали 18,5 месяца - то они не будут учитываться в расчете максимальной суммы кредита, но на деле вышло что максимально возможная сумма программой рассчиталась следующим образом:
    ((25% + накопленные проценты)*3)*СМР
    приятный сюрприз от банка
    Почему % учитываются в расчет максимальной суммы если у нас кредитование почти день в день через 19 месяцев - выяснить не удалось, но сюрприз приятный =)

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 24 июня 2020 19:06
    zolotoy137:

    Сегодня подавали документы в банк. За форумом слежу давно, но, как оказалось, не совсем понимал методику банка по расчету максимальной суммы кредита при хранении денежных средств 19 месяцев.
    Вот конкретно наш пример:
    Положили на счет сразу 25%
    Мы думали что если проценты по вкладу не пролежали 18,5 месяца - то они не будут учитываться в расчете максимальной суммы кредита, но на деле вышло что максимально возможная сумма программой рассчиталась следующим образом:
    ((25% + накопленные проценты)*3)*СМР
    приятный сюрприз от банка
    Почему % учитываются в расчет максимальной суммы если у нас кредитование почти день в день через 19 месяцев - выяснить не удалось, но сюрприз приятный =)

    Просто СР была низкая и процентов не так много, вот и компенсировалось все лишним полмесяцем.

  • zolotoy137 Member
    офлайн
    zolotoy137 Member

    142

    6 лет на сайте
    пользователь #1197790

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 24 июня 2020 19:43

    так не было пол месяца

  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    578

    10 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    578
    # 25 июня 2020 00:55
    zolotoy137:

    Сегодня подавали документы в банк. За форумом слежу давно, но, как оказалось, не совсем понимал методику банка по расчету максимальной суммы кредита при хранении денежных средств 19 месяцев.
    Вот конкретно наш пример:
    Положили на счет сразу 25%
    Мы думали что если проценты по вкладу не пролежали 18,5 месяца - то они не будут учитываться в расчете максимальной суммы кредита, но на деле вышло что максимально возможная сумма программой рассчиталась следующим образом:
    ((25% + накопленные проценты)*3)*СМР
    приятный сюрприз от банка
    Почему % учитываются в расчет максимальной суммы если у нас кредитование почти день в день через 19 месяцев - выяснить не удалось, но сюрприз приятный =)

    Именно так и было. Пару станиц назад писал и люди тоже отписывались. Что если сумма пролежала вся 19 месяцев, то учитывается итоговая (проценты+сумма накоплений) для расчета кредита. Тоже было сюрпризом, но как и заметили-очень положительным

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 25 июня 2020 10:19
    zolotoy137:

    так не было пол месяца

    Средний срок должен быть 18.5, минимальный для взятия кредита - 19, потому что месяцы целые. Если вся сумма была положена сразу, а не частями в первый месяц то как раз и набегает лишний "полмесяца" за счет которого все проценты и "влазят" в расчет. Была бы СР выше - вошло бы не все.

  • 2885474 Neophyte Poster
    офлайн
    2885474 Neophyte Poster

    24

    1 год на сайте
    пользователь #2885474

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 25 июня 2020 10:51

    Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

  • vika2108 Neophyte Poster
    офлайн
    vika2108 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #534285

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 25 июня 2020 11:37

    Ребят, такой вопрос, помогите выстроить в голове понимание :insane:
    срок кредитования по системе подходит в сентябре 2021. если остановлюсь на вторичке-алгоритм действий понятен. а если на новостройке-не совсем.
    в идеале рассматриваю варианты домов, у которых сдача 3-4 квартал 2021 года. чтобы максимально быстро перейти к ремонту, тк сейчас снимаю. ну и цена на ранних этапах стройки понятно ниже. теоретически могу сейчас внести задаток, требуемый в таких случаях сейчас, а оставшуюся сумму (кредитными средствами) - уже в конце 2021. но как-то много переменных: если дом не будет готов к тому времени? какая будет стоимость метра в бел рублях к тому моменту? и соответственно сколько дополнительно кредитных денег понадобится? на какую сумму кредита точно смогу рассчитывать? не будет ли кредитование по программе к тому моменту приостановлено и точно ли мне его дадут в принципе?
    может у кого-то есть подобный опыт, расскажите пожалуйста!

  • romakosenko Junior Member
    офлайн
    romakosenko Junior Member

    53

    7 лет на сайте
    пользователь #923073

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 25 июня 2020 14:02 Редактировалось romakosenko, 3 раз(а).
    2885474:

    Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

    У самого такая ситуация.Но насколько я знаю в нашем варианте остается ждать только ,когда наступит срок 3 года.Как выше объясняли: Если бы мы с вами изначально закинули бы всю сумму сразу ( или в течении нескольких дней), то по истечении 19 месяцев можно было кредитоваться, а так только ждать. Если не прав ,то поправьте пожалуйста
    Ссылка на мой вопрос по той теме:
    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=12898245&p=107592357#p107592357

  • опралрпп Junior Member
    офлайн
    опралрпп Junior Member

    97

    8 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 25 июня 2020 14:23
    2885474:

    Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

    Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

    Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
    Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

    Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

    Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
    Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

    Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

  • 2885474 Neophyte Poster
    офлайн
    2885474 Neophyte Poster

    24

    1 год на сайте
    пользователь #2885474

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 25 июня 2020 14:34
    опралрпп:

    2885474:

    Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

    Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

    Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
    Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

    Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

    Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
    Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

    Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

    Добавлено спустя 27 секунд

    2885474:

    опралрпп:

    2885474:

    Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

    Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

    Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
    Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

    Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

    Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
    Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

    Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    Сумма кредита меня устроит. Так как еще на руках есть определенная сумма денег. Вопрос еще в том, нужно ли мне сейчас ехать составлять доп соглашение на уменьшение договорного срока сберегательного этапа? Или ехать нужно уже спустя 19 мес? (т е в моем случае 6 сентября, т к вклад открыт 6 февраля 2019 года.

  • Watcher50 Senior Member
    офлайн
    Watcher50 Senior Member

    969

    15 лет на сайте
    пользователь #42752

    Профиль
    Написать сообщение

    969
    # 25 июня 2020 17:17
    2885474:

    Вопрос еще в том, нужно ли мне сейчас ехать составлять доп соглашение на уменьшение договорного срока сберегательного этапа? Или ехать нужно уже спустя 19 мес? (т е в моем случае 6 сентября, т к вклад открыт 6 февраля 2019 года.

    это не принципиально, можно и так и так. но я бы заключал доп по факту, когда вы уже точно определитесь с вариантом. и доп подписывается в отделении, в котором открыт вклад, а не на мясникова.

    люблю правила....
  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    940

    7 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    940
    # 25 июня 2020 18:12
    vika2108:

    Ребят, такой вопрос, помогите выстроить в голове понимание :insane:
    срок кредитования по системе подходит в сентябре 2021. если остановлюсь на вторичке-алгоритм действий понятен. а если на новостройке-не совсем.
    в идеале рассматриваю варианты домов, у которых сдача 3-4 квартал 2021 года. чтобы максимально быстро перейти к ремонту, тк сейчас снимаю. ну и цена на ранних этапах стройки понятно ниже. теоретически могу сейчас внести задаток, требуемый в таких случаях сейчас, а оставшуюся сумму (кредитными средствами) - уже в конце 2021. но как-то много переменных: если дом не будет готов к тому времени? какая будет стоимость метра в бел рублях к тому моменту? и соответственно сколько дополнительно кредитных денег понадобится? на какую сумму кредита точно смогу рассчитывать? не будет ли кредитование по программе к тому моменту приостановлено и точно ли мне его дадут в принципе?
    может у кого-то есть подобный опыт, расскажите пожалуйста!

    Насчет цена на ранних этапах ниже - это не так. Она ниже на текущий момент, какая она будет на момент окончания строительства не знает никто. В нашем ТС строиться начинали по 1400 долл/м, мы купили готовую по 900. А еще сколько выплатится процентов за время строительства... А вероятность долгостроя... Чисто мое мнение, влазить в стройку тем более сейчас не очень разумно

  • D i m k a 91 007 Senior Member
    офлайн
    D i m k a 91 007 Senior Member

    1055

    11 лет на сайте
    пользователь #159738

    Профиль
    Написать сообщение

    1055
    # 25 июня 2020 21:06 Редактировалось D i m k a 91 007, 1 раз.

    А возможен ли вариант докредитоваться в Беларусбанке, если не хватает суммы кредита по ссс, но зп хватает на большую сумму. Было у кого подобное?

  • опралрпп Junior Member
    офлайн
    опралрпп Junior Member

    97

    8 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 26 июня 2020 10:20
    2885474:

    опралрпп:

    2885474:

    Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

    Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

    Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
    Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

    Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

    Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
    Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

    Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

    Добавлено спустя 27 секунд

    2885474:

    опралрпп:

    2885474:

    Добрый день. Истолкуйте мне, пожалуйста как быть и с чего начинать. Вроде читала уже форум, но не весь. И все равно понять не могу. Мы 6 февраля 2019 года открывали вклад на 3 года под ставку рефинансирования + 1%. Сумму положили не всю. Но за это время уже успели докинуть до суммы, указанной в договоре. Сейчас ситуация изменилась и мы хотим взять кредит не через 3 года, а через 19 месяцев (т е уже в сентябре этого года). Что нам нужно для этого? Идти на мясникова и писать доп соглашение? Нужно ли заранее записываться туда? Какие документы для этого нужны? Когда подписываешь доп соглашение, необходимо с подобранным вариантом квартиры быть или нет? Прошу ответить вас, знающие люди!!!

    Теоретически, вы можете кредитоваться, вопрос лишь в сумме кредита которую вам выдадут спустя 19 месяцев, если она вас устроит то пожалуйста

    Я читала весь форум почти, сами вклад открыли в марте 2019. И кладем деньги каждый месяц.
    Сумма кредита через 19 месяцев будет зависеть от суммы которая столько же пролежала на вашем счету

    Но спустя 19 месяцев каждый месяц сумма кредита будет увеличиваться, тобишь вам может и не нужно ждать 3 года, а может для нужной суммы будет достаточно например 25-30 месяцев

    Условно у вас пролежало 19 месяцев допустим 10 тысяч, значит и кредит положен около 30 сырых
    Спустя месяц у вас уже пролежала большая сумма и кредит значит больше

    Смотря сколько вы положили в самом начале при открытии и что и когда и сколько докладывали

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    Сумма кредита меня устроит. Так как еще на руках есть определенная сумма денег. Вопрос еще в том, нужно ли мне сейчас ехать составлять доп соглашение на уменьшение договорного срока сберегательного этапа? Или ехать нужно уже спустя 19 мес? (т е в моем случае 6 сентября, т к вклад открыт 6 февраля 2019 года.

    Смотрите, я бы так поступила. Идете 6 сентября в отделение, где открывали вклад, на всякий случай все бумаги с собой, и решаете вопрос уже на месте. Вам посчитают сумму кредита, если будет нужен индекс строительных работ, обговорите момент, что доплата ещё наличными, и про дополнительное соглашение тоже, специалист должен все рассказать. В любом случае, вам пока лучше ждать сентября

  • 2885474 Neophyte Poster
    офлайн
    2885474 Neophyte Poster

    24

    1 год на сайте
    пользователь #2885474

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 26 июня 2020 11:29

    А для чего нужен индекс строительных работ?

  • polytova_ekaterina Junior Member
    офлайн
    polytova_ekaterina Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #1257663

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 26 июня 2020 11:45
    2885474:

    А для чего нужен индекс строительных работ?

    Это уже по желанию,чтобы увеличить сумму кредита

  • vika2108 Neophyte Poster
    офлайн
    vika2108 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #534285

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 28 июня 2020 15:16 Редактировалось vika2108, 1 раз.
    ESG:

    vika2108:

    Ребят, такой вопрос, помогите выстроить в голове понимание :insane:
    срок кредитования по системе подходит в сентябре 2021. если остановлюсь на вторичке-алгоритм действий понятен. а если на новостройке-не совсем.
    в идеале рассматриваю варианты домов, у которых сдача 3-4 квартал 2021 года. чтобы максимально быстро перейти к ремонту, тк сейчас снимаю. ну и цена на ранних этапах стройки понятно ниже. теоретически могу сейчас внести задаток, требуемый в таких случаях сейчас, а оставшуюся сумму (кредитными средствами) - уже в конце 2021. но как-то много переменных: если дом не будет готов к тому времени? какая будет стоимость метра в бел рублях к тому моменту? и соответственно сколько дополнительно кредитных денег понадобится? на какую сумму кредита точно смогу рассчитывать? не будет ли кредитование по программе к тому моменту приостановлено и точно ли мне его дадут в принципе?
    может у кого-то есть подобный опыт, расскажите пожалуйста!

    Насчет цена на ранних этапах ниже - это не так. Она ниже на текущий момент, какая она будет на момент окончания строительства не знает никто. В нашем ТС строиться начинали по 1400 долл/м, мы купили готовую по 900. А еще сколько выплатится процентов за время строительства... А вероятность долгостроя... Чисто мое мнение, влазить в стройку тем более сейчас не очень разумно

    ESG, спасибо большое за ваше мнение, знаю, что вы на форуме очень давно и всегда толково пишете, а у меня это будет первая квартира :shuffle:
    но за строительной отраслью слежу уже около года, и по общему правилу вижу другую тенденцию. сейчас подруга строилась в маяке минска: на старте цена была 1300 примерно, она входила, когда уже шла отделка по 1500, сейчас дом сдан и 1800 ценник стоит.
    еще не совсем поняла про проценты за время строительства: если внести задаток сразу, зарезервировав под себя квартиру, а основной платеж (кредит) - к окончанию строительства только, то о каких процентах речь? знаю, что у многих застройщиков действует система рассрочки до момента сдачи дома

  • polytova_ekaterina Junior Member
    офлайн
    polytova_ekaterina Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #1257663

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 29 июня 2020 10:21
    vika2108:

    ESG:

    vika2108:

    Ребят, такой вопрос, помогите выстроить в голове понимание :insane:
    срок кредитования по системе подходит в сентябре 2021. если остановлюсь на вторичке-алгоритм действий понятен. а если на новостройке-не совсем.
    в идеале рассматриваю варианты домов, у которых сдача 3-4 квартал 2021 года. чтобы максимально быстро перейти к ремонту, тк сейчас снимаю. ну и цена на ранних этапах стройки понятно ниже. теоретически могу сейчас внести задаток, требуемый в таких случаях сейчас, а оставшуюся сумму (кредитными средствами) - уже в конце 2021. но как-то много переменных: если дом не будет готов к тому времени? какая будет стоимость метра в бел рублях к тому моменту? и соответственно сколько дополнительно кредитных денег понадобится? на какую сумму кредита точно смогу рассчитывать? не будет ли кредитование по программе к тому моменту приостановлено и точно ли мне его дадут в принципе?
    может у кого-то есть подобный опыт, расскажите пожалуйста!

    Насчет цена на ранних этапах ниже - это не так. Она ниже на текущий момент, какая она будет на момент окончания строительства не знает никто. В нашем ТС строиться начинали по 1400 долл/м, мы купили готовую по 900. А еще сколько выплатится процентов за время строительства... А вероятность долгостроя... Чисто мое мнение, влазить в стройку тем более сейчас не очень разумно

    ESG, спасибо большое за ваше мнение, знаю, что вы на форуме очень давно и всегда толково пишете, а у меня это будет первая квартира :shuffle:
    но за строительной отраслью слежу уже около года, и по общему правилу вижу другую тенденцию. сейчас подруга строилась в маяке минска: на старте цена была 1300 примерно, она входила, когда уже шла отделка по 1500, сейчас дом сдан и 1800 ценник стоит.
    еще не совсем поняла про проценты за время строительства: если внести задаток сразу, зарезервировав под себя квартиру, а основной платеж (кредит) - к окончанию строительства только, то о каких процентах речь? знаю, что у многих застройщиков действует система рассрочки до момента сдачи дома

    ESG имела в виду проценты,которые накапают на вкладе ССС за время строительства

  • Djarty Neophyte Poster
    офлайн
    Djarty Neophyte Poster

    23

    10 лет на сайте
    пользователь #316876

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 29 июня 2020 15:00

    Представители банка сообщили, что банку только залог жилья (кредит до 100 тыс. бел руб) не интересен, нужны 3 поручителя. Сталкивался ли кто с такой проблемой? Возможно, есть желающие помочь друг другу, по теории все белорусы связаны между собой 2мя рукопожатиями..