Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

Bnk:

Подскажите, есть ли смысл придерживаться графика внесения денег на счет или для банка главное преславутые те самые 18,5 месяцев фактического хранения? То есть внести средства в начале пути, к примеру, через месяц, но гораздо большей суммой.

конечно есть, равномерность внесения = вашей кредитоспособности.

Вначале большую тоже можно внести

Народ, подскажите плиз - где оптимальнее (или неважно где) открывать вклад ССС. Мне удобнее всего на Сурганова, но в будущем (когда дело до кредита дойдет) - имеет значение где от открыт или пофик, просто направят на Мясникова?

in.marv:

Народ, подскажите плиз - где оптимальнее (или неважно где) открывать вклад ССС. Мне удобнее всего на Сурганова, но в будущем (когда дело до кредита дойдет) - имеет значение где от открыт или пофик, просто направят на Мясникова?

где удобнее, там и открываете. Кредитоваться будете там, где скажут(на Мясникова)

Скажите, кто строил Дом по ССС или может слышал что то? Насколько это геморойно?

in.marv, При этом коэффициент платежеспособности 0,4, и нигде не пишут, но без совокупного дохода. Так что выгоды мало от этого

совокупный, похоже, вообще до НГ отменен на все

wartech:

Скажите, кто строил Дом по ССС или может слышал что то? Насколько это геморойно?

Строили в 2016-2017гг по ССС. Много беготни, много дополнительных бумажек. Часто эти бумажки стоят немалых денег. Очень плотно приходилось работать с банковским инженером по строительству. Нужен утвержденный проект. Обязательно надо будет предоставить (заказать в аттестованной организации) подробную смету строительства и утвердить в местном органе по архитектуре и строительству окончательную сумму строительства дома на основе этой сметы (м/б проще сразу у них и заказывать смету). Согласовать заранее все материалы так, чтоб потом сошелся их объем и стоимость - вынос мозга. Составить график работ и платежей. Если материалы закупает подрядная организация - достаточно актов выполненных работ (каждый месяц). Если сами закупаете - обязательно предоставлять накладные (должны в точности совпасть со счет-фактурой). Без проблем оплачивают счета от ИП (копия свидетельства о регистрации + последние страницы паспорта). Оплата только по безналу и только то, что было в первоначальной смете. Стоимость всего в смете лучше сразу вносить с большИм запасом. По факту со многими организациями можно договориться, например, чтоб стоимость монтажа, доставки и т.д. включили в стоимость материалов. Пока не принесете в банк отчет (ттн, акт) об использовании предыдущей суммы - больше ничего на оплату не принимают. Выезжают на стройку. Требуют фотографии.

В конечном итоге строить по ССС дом реально только с привлечением толковой подрядной организации, которой вы очень доверяете. Потому что из-за банковской бюрократии заниматься строительством самостоятельно будет некогда. Ну и большой минус - документы надо будет подгонять под смету и графики, в связи с чем у подрядчика будет большой простор для того, чтоб вас "кинуть".

Bnk:

Подскажите, есть ли смысл придерживаться графика внесения денег на счет или для банка главное преславутые те самые 18,5 месяцев фактического хранения? То есть внести средства в начале пути, к примеру, через месяц, но гораздо большей суммой.

Если хотите получить хорошую сумму в кредит - вносите все деньги СРАЗУ. Вносить по графику нет смысла - сильно уменьшается сумма кредитования.

2589950:

...Он сказал что независимо от того что у меня вклад на 3 года и не важно то что я положил всю оставшуюся сумму спустя пару месяцев, отчёт у меня будет идти с Апреля приблизительно мол некая сумма уже перележала некоторая сумма не долежала и в среднем у меня получится уже в 2019 году в августе месяце, я могу кредитоваться. так ли это? может кто-то уже сталкивался с этим.

Да, именно с такой ситуацией и сталкивались. Нам тоже много чего говорили. А в итоге отказали в кредитовании в те сроки, которые сами же и обозначили (письменно!). То бишь 18,5 месяцев должна пролежать ВСЯ сумма. К тому же, чем раньше тем лучше подойдите в свое отделение и заключите доп. соглашение на сокращение срока вклада с 3 лет до 19 месяцев. Потом оно вам может оооооочень понадобиться.

Dobryi_fei:

2589950:

...Он сказал,что независимо от того что у меня вклад на 3 года и не важно то что я положил всю оставшуюся сумму спустя пару месяцев, отчёт у меня будет идти с Апреля приблизительно мол некая сумма уже перележала некоторая сумма не долежала и в среднем у меня получится уже в 2019 году в августе месяце, я могу кредитоваться. так ли это? может кто-то уже сталкивался с этим.

Да, именно с такой ситуацией и сталкивались. Нам тоже много чего говорили. А в итоге отказали в кредитовании в те сроки, которые сами же и обозначили (письменно!). То бишь 18,5 месяцев должна пролежать ВСЯ сумма. К тому же, чем раньше тем лучше подойдите в свое отделение и заключите доп. соглашение на сокращение срока вклада с 3 лет до 19 месяцев. Потом оно вам может оооооочень понадобиться.

А зачем заключать доп.соглашение,если положил всю нужную сумму сразу на 19 месяцев?

ESG, сумма, которую вы(я) планировали накопить,к примеру 30000 рублей внесли сразу (а кредит к примеру нужен 80000 рублей),и пусть они лежат 19 месяцев,если конечно вопрос мне адресован был

viktor1981:

ESG, сумма, которую вы(я) планировали накопить,к примеру 30000 рублей внесли сразу (а кредит к примеру нужен 80000 рублей),и пусть они лежат 19 месяцев,если конечно вопрос мне адресован был

С моей стороны не вопрос, а констатация факта Я же пишу, что автора Dobryi_fei не в ту степь понесло.