Vol'ka:Мой отчет:
Сегодня подписала кредитный договор (сумма в договоре по курсу НБ на день рассмотрения кредита, у нас курс- 2,09; ставка СР+1%).
Поручители свои договоры подписали за 1 минуту и были свободны.
За 20 минут до договора предварительно "обнулила вклад" в кассе на 1 этаже ипотечного офиса (Минск -брать талончик электронной очереди) т.е. перевела деньги со вклада на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи
(почти сразу он увидел деньги, поехал снимать и покупать валюту, белорусские рубли заказывали заранее).
Примерно в 17-00 продавец уже увидел на своем счету и кредитную часть денег, но снять и поменять сегодня у него не получилось.
Из-за перепада курса мы уже должны продавцу 600 $, а еще не перевели в валюту основную кредитную часть.
(договаривались, что он при любом раскладе: кредит или некредит, должен получить свою сумму в валюте.)
Еще неприятно удивило не соответствие цифр в договоре и с калькулятором на сайте:
основной долг совпадает копейка в копейку, а вот проценты больше, чем в калькуляторе
( вместо предполагаемых 176 руб, оказалось 193 руб. вроде немного, но если посчитать на 20 лет, то и не мало...).
Поняла, что не сходится, только дома (лошара), вот и не спросила в банке (хотя уверена, что ничего бы не изменилось).
Найти другой калькулятор с таким же принципом расчета не смогла.
Кто будет в банке, спросите, почему расхождения. раньше тут на форуме писали, что полное совпадение с калькулятором.вот как-то так....
Расхождение из-за того что вам дали отсрочку на 18 месяцев (первые 18 месяцев вы будете платить только проценты, а основной долг после 1
так вот на эту сумму вам и увеличили платеж (сумма платежей по основному договору за 18 месяцев), а калькулятор на сайте считает без отсрочки платежа на 18 месяцев.
