Ответить
  • desperatik Member
    офлайн
    desperatik Member

    230

    10 лет на сайте
    пользователь #94327

    Профиль
    Отправить сообщение

    230
    # 8 сентября 2017 12:45 Редактировалось desperatik, 1 раз.
    ShamrockBY:
    PATup:

    Всем добрый вечер! Есть планы купить квартиру на вторичке с помощью ссс. Расскажите всю последовательность моих действий? Спасибо

    В принципе почти такой же, но
    1. Нельзя приобретать у близких родственников
    2. Необходима справка о рыночной стоимости приобретаемого жилья
    3. Деньги перечисляются продавцу на расчетный счет. Т.е. продавец (как физ лицо) должен открыть расчетный счет и предоставить его вам.
    4. Если продавец в течении 3 месяцев снимет деньги со счета возьмут комиссию 3%. Как вариант продавец может перевести расчетный счет в валюту после перечисления денег, если боится девальвации

    Но лучше уточняйте в банке, могло что-нибудь поменяться

    ka4an_82:
    vesash:

    Доброго всем вечера. У меня следующая проблема. Нашел квартиру на вторичке. В банке сказали взять справку об оценке квартиры из БТИ. Подскажите форумчане, для чего она нужна, как долго делается и какие еще нюансы выплывают?

    Я где-то писал выше. Банк ориентируется на меньшую стоимость. То есть не получится искусственно завысить цену в договоре, чтобы вытянуть из банка больше денег. Поэтому им нужно заключение о рыночной оценке покупаемой квартиры. Его делают как в БТИ, так и в других оценочных организациях. Но лучше уточните в банке, возможно им по каким-то причинам нужна оценка только из государственной конторы или именно из БТИ. Сколько она нынче стоит - не очень в теме, но точно от полумиллиона, а то и гораздо выше, но точно не совсем копейки. Срок изготовления - зависит от исполнителя. Частники бы сделали очень быстро, но возможно они не подходят в этой ситуации.

  • nickolya-p Neophyte Poster
    офлайн
    nickolya-p Neophyte Poster

    12

    7 лет на сайте
    пользователь #229438

    Профиль
    Отправить сообщение

    12
    # 8 сентября 2017 16:42

    Спасибо Всем за обсуждение темы про строительные сбережения от ББ. Прочитал всю ветку и с большего понял суть этого кредита.
    На данный момент идет снижение ставки рефинансирования. Посмотрел на цифры СР за весь период существования РБ Ставка рефинансирования. Интересно, что минимальная ставка за все время была 10%. Как считаете, возможно ли снижение ставки ниже 10% в будущем, при благоприятных условиях в нашей стране?

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    1203

    10 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Отправить сообщение

    1203
    # 8 сентября 2017 18:27
    nickolya-p:

    Спасибо Всем за обсуждение темы про строительные сбережения от ББ. Прочитал всю ветку и с большего понял суть этого кредита.
    На данный момент идет снижение ставки рефинансирования. Посмотрел на цифры СР за весь период существования РБ Ставка рефинансирования. Интересно, что минимальная ставка за все время была 10%. Как считаете, возможно ли снижение ставки ниже 10% в будущем, при благоприятных условиях в нашей стране?

    что такого поменялось в экономике нашей страны, чтобы появились эти благоприятные условия?

  • veselushka Junior Member
    офлайн
    veselushka Junior Member

    50

    1 год на сайте
    пользователь #1832388

    Профиль
    Отправить сообщение

    50
    # 8 сентября 2017 20:25
    FartNick:

    Добрый день! Может кто-то покупал квартиру на вторичке по ССС. Подскажите, на сколько я знаю нужна оценка недвижимости, а уже после оценки недвижимости банк даёт определённую сумму, кто сталкивался с этим? Подскажите как организовать этот процесс? Да и вообще, очень интересен процесс от начала и до конца, при покупке квартиры на вторичке с помощью ССС, был бы очень признателен за информацию. Заранее благодараю.

    Оценку квартиры мы, например, заказывали в Минском городском центре недвижимости. В 2016 году это стоило около 100 руб., справку делали неделю. Туда возили техпаспорт и ещё какие-то документы на квартиру. Оценили во столько же, на сколько договорились с продавцом. В день сделки (а у нас их было два по договору, в первый мы внесли часть суммы наличкой из своих средств, во второй у нас был намечен окончательный расчёт и прописана сумма) поехали в банк и на счёт продавца, который он открыл несколькими днями ранее, перечислили средства вклада и кредита. После этого продавец купил на эти деньги валюту за безнал. Потом поехали в БРТИ и зарегистрировали право собственности. Покупали через агенство.

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    570

    5 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Отправить сообщение

    570
    # 8 сентября 2017 23:14 Редактировалось gasoilman, 2 раз(а).
    MitoZ:
    nickolya-p:

    Спасибо Всем за обсуждение темы про строительные сбережения от ББ. Прочитал всю ветку и с большего понял суть этого кредита.
    На данный момент идет снижение ставки рефинансирования. Посмотрел на цифры СР за весь период существования РБ Ставка рефинансирования. Интересно, что минимальная ставка за все время была 10%. Как считаете, возможно ли снижение ставки ниже 10% в будущем, при благоприятных условиях в нашей стране?

    что такого поменялось в экономике нашей страны, чтобы появились эти благоприятные условия?

    Экономическая политика с инфляционисткой на таргетирование м2 и последующее таргетирование инфляции, она не предполагает координального повышения эффективности экономики, но позволяет гораздо более эффективно загнивать, со стабильной валютой и долгосрочным экономическим ростом большим, чем при эмиссионном стимулировании экономики, но сильно меньшим, чем при демократической рыночной экономике, так что ждём ставку через год на уровне 8%, а через 2-3 - 5,5-6,5% до нулевых ставок это далековато, но хоть что-то

  • 2254320 Neophyte Poster
    офлайн
    2254320 Neophyte Poster

    12

    менее полугода на сайте
    пользователь #2254320

    Профиль
    Отправить сообщение

    12
    # 9 сентября 2017 13:16

    Добрый день. Куплю вклад ССС от 11 до 18 тыс.руб. Тел.80297258119

  • ka4an_82 Member
    офлайн
    ka4an_82 Member

    295

    4 года на сайте
    пользователь #896500

    Профиль
    Отправить сообщение

    295
    # 10 сентября 2017 13:13

    gasoilman, нельзя с такой уверенностью так далеко заглядывать. Соблазн включить станок остается большим и лоббистов такого метода в ближайшем окружении хватает. Под какие-нибудь очередные выборы могут и запустить.

    peace, brothers!
  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    570

    5 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Отправить сообщение

    570
    # 11 сентября 2017 07:49
    ka4an_82:

    gasoilman, нельзя с такой уверенностью так далеко заглядывать. Соблазн включить станок остается большим и лоббистов такого метода в ближайшем окружении хватает. Под какие-нибудь очередные выборы могут и запустить.

    Издержки такого способа будут слишком велики для банковской системы и экономики, не смогут они печатать, даже если захотят

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    1203

    10 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Отправить сообщение

    1203
    # 11 сентября 2017 10:14
    ka4an_82:

    gasoilman, нельзя с такой уверенностью так далеко заглядывать. Соблазн включить станок остается большим и лоббистов такого метода в ближайшем окружении хватает. Под какие-нибудь очередные выборы могут и запустить.

    сорь за оффтоп, но вспомнилось: Сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее, смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать.
  • Lorenza Member
    офлайн
    Lorenza Member

    310

    6 лет на сайте
    пользователь #439143

    Профиль
    Отправить сообщение

    310
    # 12 сентября 2017 10:37

    + есть внешние факторы. Например Россия . Скачет русский рубль - и у нас сразу весело. никакие монетарные политики не помогут. и строительные сбережения сразу становятся выгодными), ну на кредитном этапе

  • Anchis Neophyte Poster
    офлайн
    Anchis Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #92377

    Профиль
    Отправить сообщение

    18
    # 12 сентября 2017 19:22 Редактировалось Anchis, 1 раз.

    Куплю вклад строительных сбережений (20 тыс.руб). +375 29 2602751.

  • 2300694 Neophyte Poster
    офлайн
    2300694 Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #2300694

    Профиль
    Отправить сообщение

    1
    # 13 сентября 2017 09:57

    Куплю вклад строительных сбережений до 20 тыс.руб. +375 447292484. Олег

  • smena78 Member
    офлайн
    smena78 Member

    166

    6 лет на сайте
    пользователь #376189

    Профиль
    Отправить сообщение

    166
    # 13 сентября 2017 13:39

    Куплю вклад стройсбережений до 24000. Наталья. 80296645145.

  • afelu9l Neophyte Poster
    офлайн
    afelu9l Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #1104035

    Профиль
    Отправить сообщение

    4
    # 13 сентября 2017 13:41

    Добрый день!
    На время строительства (путем приобретения жилищных облигаций или долевого строительства) и на время декретного отпуска никаких отсрочек платежа по кредиту нет?
    Может кто-то интересовался этим вопросом у консультантов?

  • Дядя_Юра Senior Member
    офлайн
    Дядя_Юра Senior Member

    1959

    2 года на сайте
    пользователь #1647445

    Профиль
    Отправить сообщение

    1959
    # 13 сентября 2017 23:20
    FartNick:

    нужна оценка недвижимости

    она делается пару дней. принесете копию техпаспорта с подписью "копия верна" + оплату услуг. по факту можете сказать что с продавцом договорились на такую то сумму и они ее запишут.

    FartNick:

    Да и вообще, очень интересен процесс от начала и до конца,

    MitoZ
    в самом начале топика есть пару примеров с подробным описанием, не поленитесь

    +37529 1426880 но лучше пишите в Вайбер
  • lewka Member
    офлайн
    lewka Member

    111

    5 лет на сайте
    пользователь #568893

    Профиль
    Отправить сообщение

    111
    # 14 сентября 2017 09:14

    Добрый день подскажите пожалуйста когда нужен договор купли- продажи и оценочная стоимость ? При первом обращении в банк или уже когда одобрят кредит. Оформляют в АН. Они вообще не в теме

  • Lorenza Member
    офлайн
    Lorenza Member

    310

    6 лет на сайте
    пользователь #439143

    Профиль
    Отправить сообщение

    310
    # 14 сентября 2017 09:58

    Позвоните в банк, там точно ответят.

  • Дядя_Юра Senior Member
    офлайн
    Дядя_Юра Senior Member

    1959

    2 года на сайте
    пользователь #1647445

    Профиль
    Отправить сообщение

    1959
    # 14 сентября 2017 11:59

    lewka, при "первом обращении".
    Под этим понятием я понимаю что все документы собраны и передаются в банк для расмотрения кредитования.

    +37529 1426880 но лучше пишите в Вайбер
  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    107

    1 год на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Отправить сообщение

    107
    # 15 сентября 2017 14:30
    afelu9l:

    Добрый день!
    На время строительства (путем приобретения жилищных облигаций или долевого строительства) и на время декретного отпуска никаких отсрочек платежа по кредиту нет?
    Может кто-то интересовался этим вопросом у консультантов?

    Отсрочка платежа по погашению кредита не предоставляется.

  • Natabuh Neophyte Poster
    офлайн
    Natabuh Neophyte Poster

    16

    3 года на сайте
    пользователь #1085474

    Профиль
    Отправить сообщение

    16
    # 16 сентября 2017 13:15

    Куплю вклад строительных сбережений. 8-029-7482397