Долевое строительство по ул.Судмалиса генплан 19

Нашел специалиста,который сам сдает дома,дольщикам.....работает в крупной строительной фирме.Возьму с собой.

На что обращать внимание:

1.Окна...должны быть без дефектов,без налипшей штукатурки ..и.т.д.,и открываться во всех режимах.

2.Стяжка на полу без трещин,надолбов,и между полом и стенами по краям..должен торчать ....поролончик-синтепончик..Это звукоизоляция под стяжкой..обратите внимание,чтобы была .Очень важно.

3.Стены и полы,потолки с уровнем...конечно никто нам не промеряет,чтобы не были завалены...Хотя надо.

4.Счетчики учета воды..обязательно должны стоять.Трубы не течь....и.т.д.

5.Потолок должен обязательно быть перетерт-зачищен...Это по строительным нормам.

Если что не устраивает....акт приемки не подписывайте.

Я вернулся с приемки. Подтверждаю - это скорее всего по поводу нашей жалобы на отсутствие наших представителей при приемке.

Замечаний много. Сейчас оформляем.

Ничего того, по поводу чего я вчера высказывался так и не было. Не было никакой подписи актов, а я блин расслабился. УКС убивать и еще раз убивать

Но в то же время, кое-чего получается боятся в уксе и стройтресте, какие-то наши бумаги действуют.

Не знаю, кто что принял, какой орган какой акт приемки подписал, но в доме:

а) нет воды;

б) нет газа;

в) нет электричества;

г) нет отопления;

д) нет ручек в дверях

е) вообще низковат уровень готовности.

Есть фоттки.

Отдышусь - еще напишу.

И походу, есть маза, что все это фуфел, как тогда, когда казаковский нас пригласил и включил дурачка. Просто показать деятельность по реагированию на жалобу.

Не ну не скажите, косяков, связанных с отделкой то там на общем фоне немного, понимаю, что основной вопрос в том, а что там под отделкой, но в целом то все более-менее понятно. а то, что поплывет под отделкой при серьезном ремонте так или иначе потребуется перебирать

halfmax:

Не ну не скажите, косяков, связанных с отделкой то там на общем фоне немного, понимаю, что основной вопрос в том, а что там под отделкой, но в целом то все более-менее понятно. а то, что поплывет под отделкой при серьезном ремонте так или иначе потребуется перебирать

МНЕ ТОЖЕ СРАЗУ КАЗАЛОСЬ,ЧТО ВСЕ БОЛЕЕ МЕНЕЕ ПРИСТОЙНО!!!

Мы просто во многом не разбираемся!И поэтому все кажеться,что "мабыць нiчога"!!!

ХОЧЕТЬСЯ ПОРВАТЬ УКС с его технадзором..и заселить в этот домик Казаковского в качестве наказания за его бездействие!!!!

Я видел лицо своего прораба,он наверное был в полном стопоре!!! В комерческих фирмах такая сдача дома не пролезла бы!

Мне кажеться,что собрание нужно собирать в Уксе ,со всеми дольщиками,руководством,технадзором,и.т.д.

Пусть озвучат текущее положение дел,и все остальное.

ДОМ НА БУМАГЕ СДАН!!!

Поэтому Уксу до нас особо нет дела...Поэтому наверное и звонят нам по приемке квартир....строители.

fima_1977:

Курнул слегка вашу ветку.....

Похоже все УКСы такие в сцепке с СУ №7

У нас таже фгня.

Пока боремся чтоб не с нас снимали деньги за резко возросший метр после сдачи дома.

Но мы не дольщики, а нуждающиеся по льготному.

Тож троху подтряхивает возможность получить ключи после нового года.

Кстати Вы подписывали не акт приемки, а список недостатков, так как после подписи акта приемки Вам должны отдать ключи (полный комплект) и после этого Вы отвечаете за все, что у Вас в квартире есть.

И чуть не забыл- не забудте в акте, после перечисления всех недоделок, потребовать чтоб представитель строющей организации указал дату устранения недостатков!

Удачи в Вашем деле. No pasaran comrad

И ВАМ УДАЧИ AMIGO!

Директору КУП «УКС администрации Ленинского района г. Минска»

Администрации Ленинского района

г. Минска

Минский городской

исполнительный комитет

от кого

______________________

______________________

Заявление

Прошу КУП «УКС администрации Ленинского района г. Минска» выполнить п. 6.4.4 Договора № ______ создания объекта долевого строительства 17.07.2009, согласно которому Застройщик (УКС) обязан предъявить дольщику (то есть мне) обоснованный расчет-справку стоимости объекта долевого строительства в течение месяца со дня утверждения комиссией акта о приемке дома в эксплуатацию.

По имеющейся информации, сообщенной в том числе Мингорисполкомом, дом принят в эксплуатацию 30.09.2010 года. Договор должен исполняться. В связи с этим прошу до 31.10.2010 года в соответствии с п. 6.4.4 Договора выдать мне обоснованный расчет-справку стоимости объекта долевого строительства.

В свою очередь, в связи с неоднократными нарушениями КУП «УКС администрации Ленинского района г. Минска» своих обязанностей по договору, приведшими к направлению обращений и жалоб в органы государственного контроля, прокуратуры, стройнадзора, другие правоохранительные и контролирующие органы, я прошу Администрацию Ленинского района г. Минска и Минский городской исполнительный обязать УКС администрации Ленинского района г. Минска выполнить свои обязательства, и проконтролировать выполнение им своих обязанностей. При невыполнении – привлечь всех виновных лиц к дисциплинарной ответственности. Действия УКС администрации Ленинского района г. Минска подрывают авторитет государственной власти в Республике Беларусь. Не хотелось бы решать вопросы через проведение массовых пикетов накануне выборов Президента Республики Беларусь. Однако УКС доводит своих дольщиков до отчаяния, пикеты уже не за горами.

20 октября 2010 года

Директору КУП «УКС администрации Ленинского района г. Минска»

Администрации Ленинского района

г. Минска

Минский городской

исполнительный комитет

от кого

___________________

___________________

Заявление

Прошу КУП «УКС администрации Ленинского района г. Минска» выполнить п. 6.4.1 Договора № _____ создания объекта долевого строительства от 17.07.2009, согласно которому Застройщик (УКС) обязан ознакомить дольщика (то есть меня) с документами, перечисленными в подпункте 1.4 пункта 1 договора. В подпункте 1.4 пункта 1 договора указана, в том числе, проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу.

В настоящий момент представители подрядчика приглашают нас (дольщиков) для указания недостатков в возведенном объекте. Однако без изучения проектно-сметной документации невозможно установить, какое оборудование, какие материалы, какие характеристики должны быть у объекта недвижимости. В частности 19.10.2010 года при выявлении недостатков квартиры выяснилось, что окна не открываются на проветривание, однако представитель строительной компании не знал, какие окна должны быть по проекту. Соответственно неознакомление с проектом создает проблемы с установлением недостатков.

Кроме того, в соответствии с п. 3.1 Договора Застройщик обязан передать дольщику в собственность объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной документации. Соответственно, без ознакомления с проектной документацией невозможно будет провести приемку.

Поэтому я прошу в кратчайшие сроки ознакомить меня с проектно-сметной документацией. При этом, принимая во внимание объем ПСД, прошу разрешить копировать или фотографировать ПСД. Без возможности копирования или фотографирования это будет не ознакомление, а фарс.

В свою очередь, в связи с неоднократными нарушениями КУП «УКС администрации Ленинского района г. Минска» своих обязанностей по договору, приведшими к направлению обращений и жалоб в органы государственного контроля, прокуратуры, стройнадзора, другие правоохранительные и контролирующие органы, я прошу Администрацию Ленинского района г. Минска и Минский городской исполнительный обязать УКС администрации Ленинского района г. Минска выполнить свои обязательства, и проконтролировать выполнение им своих обязанностей. При невыполнении – привлечь всех виновных лиц к дисциплинарной ответственности. Действия УКС администрации Ленинского района г. Минска подрывают авторитет государственной власти в Республике Беларусь. Не хотелось бы решать вопросы через проведение массовых пикетов накануне выборов Президента Республики Беларусь. Однако УКС доводит своих дольщиков до отчаяния, пикеты уже не за горами.

20 октября 2010 года