ОДО "Таун Хаус" Добродеево.(тарасово)

Добрый день! Так 15-му дому можно и жировики не оплачивать? Логичный вопрос когда наш дом примут в ТС??? И как выбирают уполномоченных от дома? Проходят какие-то собрания, решаются какие-то вопросы, а я как " единственноужеживущий" в 15-ом доме ничего об этом не знаю. Зовут меня Дмитрий, мой телефон 8(029)6495134 - если можно хоть информируйте меня о собраниях намечаемых. Спасибо.

--rain:

karl10:

Но нечего передавать от жильцов новых домов (15-17) , т.к. они изначально сами еще не стали членами нашего ТС .

Ну так надобно их принять. Или отключать свет, воду и канализацию (ирония). Если серьёзно, что-то мешает принять и снять этот вопрос? Он висит уже около года, если не ошибаюсь. Раньше мешали косяки с застройщиком, опять же, если верно помню.

А косяки в сетях от застройщика за чей счет устранять будут ? за наш ? Застройщик - ОДО ТХ (Лукьянцев С.В.) грозился сдать в течение короткого срока сети на баланс коммунальщикам , если мы ему окажем поддержку в содержании ТС . Было такое на собрании от 22.02.2014 ? Было . Сети не сдал . Мы переплатили только за уличное освещение за год 60 млн рублей = 6 000 долл. Это куда косари зелени улетели ? В трубу . Мы бы легко за эти 6 000 долл построили замечательную детскую площадку . А остальное ? Пусть выполняет свои обещания т.Лукьянцев .

Дома , не входящие в наше ТС , подлежат немедленно к отключению от сетей , находящихся в собственности ТС . Инженерным обеспечением домов 15-16-17 и т.д. должен озаботиться застройщик .

Все новые акты разграничения балансовой принадлежности , неправомерно подписанные управляющим Мурашко М.Е. , подлежат аннулированию с ссылкой на новый ЖК :

Жилищный Кодекс Республики Беларусь
Статья 215

"4. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников относятся:...

(...) изменение размера общего имущества в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки (...) , утверждение передаточного акта или разделительного баланса, промежуточного ликвидационного и ликвидационного балансов;
принятие решений о проведении аудита финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников..."

Соболя должны получить мы, а не изменники.

--rain:

Народ, ну дерзайте, только держите в курсе.

Народ - это прежде всего вы , ну и плюс все остальные. Понять эту ситуевину должно наше правление , грамотно проведя все решения через общее собрание ( собрание уполномоченных) и проведя необходимые телодвижения с рубильником по свету и задвижками воды в колодцах.

karl10:

проведя необходимые телодвижения с рубильником по свету и задвижками воды в колодцах.

Хорошо бы ещё решать проблемы без лишних телодвижений и взятия заложников.

Zorch_1:

Хорошо бы ещё решать проблемы без лишних телодвижений и взятия заложников.

Слушай, я как-то приехал в офис си-трейдинга акты подписать по работе, сделанной, принятой, доставленной и т.п. ПМ не могла добиться, её всё динамили. Поехал сам. Мне там подсунули поломанный стул, чтобы я с него упал. Чисто поржать.
Ну т.е. прикинь, приезжает директор "партнёра", а к нему вот так.

По факту не только подписали, но и доплатили за поддержку, обслуживание и вообще огребли все возможные вопросы на тему "посраться с программистами и не иметь исходников". Но сам подход к решению вопросов со строителями может быть только один: их надо душить, запугивать и показывать, что если они не решат твою проблему их ждёт намного больший геморрой, чем если решат. В этом случае всё будет нормально, все будут в отличных отношениях и всё будет исправлено.

Это ещё ничего, рабочие моменты. Тут у нас в тарасово ходит байтка, что в коттеджах, нейкий мужик одного штукатура из бригады брал, ставил на табурет, совал голову в петлю и держал так, пока остальные исправляли свои косяки.

По делу: что там с площадкой? Дети гуляют в песочнице у 12го. Стрёмно. Проезжая часть рядом. Дайте место только, песочницу сделать 2 часа дел и денег 5 копеек на доски, ограждение по первости и из сетки ок. Горки и т.п. по мере возможности уже купим.

P.S. К сожалению, со многими белорусами приходится решать вопросы именно так. Я гарантию на ружьё выбивал с похожим скандалом, хотя цена вопроса была 15 евро. Но по интернету физ. лицу заказывать деталь оружия... крайне не желательно. А магазину три кнопки нажать.

И без шантажа, истерик на профильном форуме и прочей фигни не решилось. Так что прими как факт и велкам в реальный мир.

Я не выбираю методов. Более того, мы все чуть более, чем никак, можем влиять на то, что делает наше правление.

Говорю с соседями. Адекватные люди оттуда выходят. Андрей оплатил прочистку канализации (см пост Спайси про работающие без перерыва насосы - уже решено и мы не влетели) - Андрея же делают крайним.

Площадки для детей, как я понимаю, мы не дождёмся никогда. Это, простите, ппц: дети играют практически на проезжей части, их не видно за машинами, но паре членов правления хочется приватную дополнительную парковку пере чужим 10м домом. Потому что своих детей и внуков у них нет и не будет. А на нас им плевать.

Короче, хочешь на что-то влиять, пошли на этот балаган и вставим там всем трындюлей. Если кто-то строит из себя сильно блатного - так и прокуроры в нашей стране иногда сидят. И хз с кем мы водку пьём.

Привет правлению. Вас избрали не для того, чтобы вы свои вопросы решали, а чтобы вы решали вопросы посёлка. Если вы их не решаете, то нахрена вы нам нужны? Встали и ушли, пожалуйста. Всех целую.

Правление, не надо скрываться. Пишите сюда дату и время, пожалуйста. Придём вас послушать. И не только вдвоём. Только чур без мутных кабаков на Волгоградской в середине рабочего дня.

Нам вот детская площадка очень нужна в ближайшие 2 месяца. И вообще понимать, что вы делать собираетесь. А то может и правда уже к прокурорам пора или на Академическую.

А я и не говорил заменять парковку. Которая всё равно заперта, кстати, т.е. её нет. Она, Андрей, не общественная. Она личная. Тебе и мне от неё пользы ноль.Но речи о замене не идёт.

А детям, Андрей, надо гулять. При чём не в загончике, а толпой. Лазать, бегать, прыгать и т.п. И так, чтобы это было безопасно и удобно и им и мамам тоже. Т.е. площадка должна быть в каком-то общественном месте. Тебе для офиса она не нужна, а нужна парковка, а мне и другим папам и мамам нужна площадка для детей. Точнее - она нужна всем, кто тут живёт и у кого есть дети.

По площадке есть решение и правления и уполномоченных даже. Только её почему-то всё нет. Как нет и других внятных действий от правления за год, кроме того, что Андрей (другой) прочистил сточный колодец. Я хоть и не дружу со Спайси, но вынужден последнее время с ним соглашаться в части вопросов.

Поэтому завтра в 17:30 в кафе Танго на ул. Волгоградской 12 планирую посмотреть, что там за правление и что они планируют делать для организации детской площадки.

Ты пойми правильно. Пока дети бегают рядом с проезжей частью. Как носятся по ней разнообразные водятелы не мне тебе рассказывать. А места у объездной чуть больше, чем дофига и дорогу там построят может в следующей пятилетке, а может и вообще никогда. Почему мой ребёнок и Яна должны быть unsafe из-за нежелания двух народных избранников при наличии принятого решения?

Ну Сергей мои дети играют на площадке которую я сам себе построил. Поиграли год и забыли.
По парковке у меня все руки не доходили. Но видно надо взять болгарку да посрезать замки. Иначе зачем нам эта парковка? Было мнение на правлении что вот откроем и понаедут девушки с кольцевой с клиентами. Странное кстати мнение. Поэтому давайте лучше не открывать ее. Есть и пусть стоит...
У кого можно поближе там подключится - я болгарку возьму и срежем вместе? Пишите в личку. Хотя завтра еще раз подниму этот вопрос на правлении. Если никто не поддержит то сам удлинитель привезу - должно хватить.

Что там с собранием ? Кому звонить и по какому номеру вместо аварийки в случае любых проблем в поселке? Что там голос народа , не охрип на сходке ? Правление , дайте инфу сюда . Если это правление за все упущение не разогнали , то будем созывать новое общее собрание по полной замене членов правления . Пора другим собственникам вместо этих пустомель безынициативных стать членами правления ...

Небось еще заседают , заседатели. Самый негодный орган в нашем ТС - это наше правление .