Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • And2009 Member
    офлайн
    And2009 Member

    156

    12 лет на сайте
    пользователь #169090

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 1 сентября 2009 17:47
    AndreiZ:

    And2009,

    Договора с привязкой к доллору хороши только пока рубль стоит на месте. Еще одна девольвация и народ побежит расторгать такие договора, т. к. ценник в долларах за метр (у других застройщиков да и у Аресы тоже) пойдет опять вниз.

    Вы думаете, что при очередном "2 января" цены у застройщиков, у которых в рублях, остануться на том же уровне, что и сейчас? Очень в этом сомневаюсь.

    Ну да ладно. Прогнозы дело неблагодарное. Время покажет.

    Цена в договоре должна быть неизменной. Если заключить договор сейчас, цена останется на прежнем уровне (в белках, естественно). Изменяться будет только индекс. А он с Нового Года только уменьшался (насколько мне известно).

  • And2009 Member
    офлайн
    And2009 Member

    156

    12 лет на сайте
    пользователь #169090

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 1 сентября 2009 17:53

    AndreiZ, отличные фото. Начинаю коллекционировать, будет потом о чем вспомнить. И для АРЕСЫ неплохое напоминание ;) ("АРЭСА, МЫ - ВАШИ ГЛАЗА!!!")

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    12 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 1 сентября 2009 18:08

    And2009,

    Цена в договоре должна быть неизменной. Если заключить договор сейчас, цена останется на прежнем уровне (в белках, естественно). .

    У каждого застройщика есть пункты договора о форс мажоре, где и прописаны в т.ч. скачки валют и прочие неприятности. Если вдруг курс 1$ = 5000 бел.руб. Что тогда? Стоимость метра так и останется 3...3,5 млн?? В этом случае застройщикам проще будет заморозить стройки.

    Изменяться будет только индекс. А он с Нового Года только уменьшался (насколько мне известно)

    Вот именно - с нового года. Курс $ за это время тоже не менялся. С момента заключения договора только уменьшился.:shuffle:

    Ни в коем случае не защищаю позицию Аресы в этом вопросе, но их понять можно. Это бизнес - и они пытаются защитить свой бизнес от таких вот возможных потрясений.

    А представте, что вообще ничего не изменится - 2,8 млн. - у нас самая низкая цена за квадрат :).

    Говорю же - поживем - увидим.

  • Safraner Member
    офлайн
    Safraner Member

    168

    13 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 1 сентября 2009 19:47

    А тем временем на Олешева. Предыдущая серия здесь: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=13184332&highlight=#13184332





  • 183766 Junior Member
    офлайн
    183766 Junior Member

    35

    12 лет на сайте
    пользователь #183766

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 1 сентября 2009 21:29

    Была вечером в Ленинском Исполкоме, в кабинете льготного кредитования. Там она покрутила ,повертела договор минут 5 , а потом сказала собирайте документы для оформления льготного кредита. Буду надеяться ,что покатит договор.

  • Superpuper Member
    офлайн
    Superpuper Member

    388

    12 лет на сайте
    пользователь #171974

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 2 сентября 2009 08:52

    Дом на Олешева кредитует 520 филиал ББ. Там мне сказали, что дом они кредитуют, но нужно было делать дополнительное соглашение, где цена очередного платежа указана в рублях. И это их устроило. Мне она сказала, что график уже должен быть в рублях, чтобы не делать дополнительное соглашение. Но Ареса этого для нас не учла. Так что скоро надо будет ехать за дополнительным соглашением.:znaika:

    Всем привет
  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    15 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 2 сентября 2009 09:41
    Superpuper:

    Дом на Олешева кредитует 520 филиал ББ. Там мне сказали, что дом они кредитуют, но нужно было делать дополнительное соглашение, где цена очередного платежа указана в рублях. И это их устроило. Мне она сказала, что график уже должен быть в рублях, чтобы не делать дополнительное соглашение. Но Ареса этого для нас не учла. Так что скоро надо будет ехать за дополнительным соглашением.

    И снова это затянется, наверное, как и с договорами. Каждого обзванивать будут и приглашать...:insane:

  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    12 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 2 сентября 2009 13:45

    Что нового слышно насчет льготного кредита? Уже кто-нибудь собирает документы?

  • benivalevskih Member
    офлайн
    benivalevskih Member

    187

    12 лет на сайте
    пользователь #180558

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 2 сентября 2009 15:17

    Кто знает, подскажите пожалуйста, какие документы необходимы будут в банк для получения льготного кредита?

  • paradoks Senior Member
    офлайн
    paradoks Senior Member

    1062

    12 лет на сайте
    пользователь #167357

    Профиль
    Написать сообщение

    1062
    # 2 сентября 2009 15:49

    benivalevskih, для заключения кредитного договора на предоставление льготного кредита на строительство жилых помещений в банк необходимо предоставить следующие документы:

    1. справку о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи;

    2. справки кредитополучателя и поручителей о среднемесячном доходе за три последние месяца с указанием суммы подоходного налога, пенсионного, профсоюзного взносов и других удержаний;

    3. справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте, выданная кредитополучателю и членам его семьи организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

    4. заявление поручителей о согласии включения их дохода в совокупный доход кредитополучателя при расчете платежеспособности (при необходимости);

    5. копии свидетельств о рождении детей и паспорта совершеннолетних детей (для многодетных семей);

    6. договор (оригинал) (для обозрения), заключенный с организацией-заказчиком (застройщиком) о долевом участии в строительстве в национальной валюте;

    7. справка заказчика (застройщика) об очередном размере платежа и размере внесенных собственных средств, перечисленных займах предприятий на жилищное строительство и др.

    Жизнь – это вдох и выдох
  • benivalevskih Member
    офлайн
    benivalevskih Member

    187

    12 лет на сайте
    пользователь #180558

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 2 сентября 2009 15:55

    paradoks, огромное спасибо за информацию.

  • paradoks Senior Member
    офлайн
    paradoks Senior Member

    1062

    12 лет на сайте
    пользователь #167357

    Профиль
    Написать сообщение

    1062
    # 2 сентября 2009 15:55

    mickevich,

    Это точно? если главная по этому кабинету отсутствует, то и работа стоит? А если она надолго хворает?( не, дай Бог ей здоровья, конечно...)

    Хз, я думаю, что так...

    Хотя, насколько я знаю, доки должны рассматриваться не более месяца.

    Может спросите завтра?:shuffle:

    Жизнь – это вдох и выдох
  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    15 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 2 сентября 2009 17:08

    2. справки кредитополучателя и поручителей о среднемесячном доходе за три последние месяца с указанием суммы подоходного налога, пенсионного, профсоюзного взносов и других удержаний;

    А ББ в любой форме принимает эти справки, или требовать на работе, чтоб делали именно по шаблону ББ?

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    12 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 2 сентября 2009 17:23

    Rael, справка о среднемесячном доходе делается на бланке ББ.

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 2 сентября 2009 17:39

    А вот и этот [url=http://matthew.at.[censored]/spravka.doc]БЛАНК ;-)

    (на сайте ББ - устаревшего образца)

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    12 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 2 сентября 2009 18:11

    Скан бланка, кот мне в 500 ф-ле выдали. На всякий случай. Все то же, отличается на несколькими буковками. В частности в шапке ссылка, что именно в 500 филиале, и т.д. Мона в Word документ, что выложил Matthew, внести енти правки и ездить за справками не надо. А можно наверное и не вносить.....:shuffle:

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 2 сентября 2009 18:57 Редактировалось Matthew, 1 раз.

    AndreiZ, там тоже скан :shuffle:

    Лень было перенабирать.... а распознается коряво...

    Мне оригинал выдали в Октябрьском (527) отделении ББ.

  • mickevich Senior Member
    офлайн
    mickevich Senior Member

    1760

    18 лет на сайте
    пользователь #7742

    Профиль
    Написать сообщение

    1760
    # 2 сентября 2009 19:25

    paradoks,

    в банк необходимо предоставить следующие документы:

    1. справку о занимаемом гражданином жилом помещении и составе его семьи;

    3. справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в соответствующем населенном пункте, выданная кредитополучателю и членам его семьи организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

    и т.д.

    Ребята, просветите - мы ж эти доки в исполком собирали. Этот пакет и пойдет в банк или надо еще раз собирать?:insane::conf:

    Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78
  • mickevich Senior Member
    офлайн
    mickevich Senior Member

    1760

    18 лет на сайте
    пользователь #7742

    Профиль
    Написать сообщение

    1760
    # 3 сентября 2009 14:53

    О как - все "пропали"!:lol: Людииии, кто - где?! Мы сегодня только подали в Октябрьский исполком доки. Ребята, кто тож оттуда и кому интересно - тетенька из 117 вышла на работу, вся в поте лица трудится, в "мыле" как грится! Мы к сожалению бум ждать до след. исполкома -она "физически не успеет подготовить к 8 сентября наши доки!" (цитата):(, а вот, предполагаю, что вы, кто раньше чуток обратились,очень даже можете попасть ибо было сказано, что мы не первые из Аресы уже, т.е. о вас уже знают в нужном кабинете!:D Отпишитесь обязательно потом! И эта же тетька сказала, что доки должны пройти без проблем!!! А что там с банками слышно и вообще ,что слышно?! АУУУУУУ...8)

    Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5064

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5064
    # 3 сентября 2009 14:59

    Да все, похоже, справки собирают...

Тема закрыта