Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5065

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5065
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • Xandr.NET Senior Member
    офлайн
    Xandr.NET Senior Member

    2115

    15 лет на сайте
    пользователь #76077

    Профиль
    Написать сообщение

    2115
    # 15 декабря 2009 14:46 Редактировалось Xandr.NET, 1 раз.

    договор валютный:

    берете цену за 1 метр квадратный Общей площади в рублях из СВОЕГО договора.

    умножаете на 0,95 и на коэф(см ниже)

    коэф 7 дома = 0,71

    коэф 8 дома = 0,76

    коэф 16 дома = 0,89

    Ещё не заключал договор, на днях буду. А у всех это разная цифра? Будет ли зависить размер кредита от курса на текущий день если договор в USD. Курс в последние дни сильно поменялся.

  • Xandr.NET Senior Member
    офлайн
    Xandr.NET Senior Member

    2115

    15 лет на сайте
    пользователь #76077

    Профиль
    Написать сообщение

    2115
    # 15 декабря 2009 14:46

    дубль

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    17 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 15 декабря 2009 14:50

    Matthew, а про выгоду просто написать:

    ЧИТАЙТЕ граждане ВСЮ тему и делайте СВОИ выводы

    :):):)

    новенькие, именно из-за повторных вопросов вам сложно перечитать всю тему.

    а еще есть ПОИСК:)

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    17 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 15 декабря 2009 14:53

    Xandr.NET, да

  • Xandr.NET Senior Member
    офлайн
    Xandr.NET Senior Member

    2115

    15 лет на сайте
    пользователь #76077

    Профиль
    Написать сообщение

    2115
    # 15 декабря 2009 14:56
    _cerber_:

    Matthew, а про выгоду просто написать:

    ЧИТАЙТЕ граждане ВСЮ тему и делайте СВОИ выводы

    :):):)

    новенькие, именно из-за повторных вопросов вам сложно перечитать всю тему.

    а еще есть ПОИСК:)

    Если имелось ввиду меня, то я давно уже слежу за форумом и перечитал весь, но к единому мнению форуму так прийти и не удалось. К тому же было много противоречивой информации.

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5065

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5065
    # 15 декабря 2009 15:05

    _cerber_, готово

    :D:D:D

  • Xandr.NET Senior Member
    офлайн
    Xandr.NET Senior Member

    2115

    15 лет на сайте
    пользователь #76077

    Профиль
    Написать сообщение

    2115
    # 15 декабря 2009 15:06

    Полчитал проект договора в USD. Получается что 1000$ они ставят по умолчанию а цену в рублях будут расчитывать по курсу на день подписания. И если банк будет отталкиваться от этой цены в рублях, то недавнее повышение курса в принципе наруку оказалось, получается разница в кредитовании на текущий момент только около 50тыс блр. А раньше, две недели назад, составляла несколько сотен?

  • roma_p Member
    офлайн
    roma_p Member

    217

    12 лет на сайте
    пользователь #192883

    Профиль
    Написать сообщение

    217
    # 15 декабря 2009 15:16

    Завтра поеду переводится на бел. рубли. Не верю в крепость нашей валюты. Но и главное, чтобы коэффициенты не были сумашедшими. Трудно угадать.

  • klimok Senior Member
    офлайн
    klimok Senior Member

    1116

    15 лет на сайте
    пользователь #51709

    Профиль
    Написать сообщение

    1116
    # 15 декабря 2009 15:16
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5065

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5065
    # 15 декабря 2009 15:17

    roma_p, перейдешь - пиши, поменям в шапке.

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    17 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 15 декабря 2009 15:24

    Matthew, очень понравилось:super:

    Xandr.NET, я думаю, что даже те, кто решил. год-два будут терзаться сомнениями. нет четкого ответа! даже глядя на дом в шапке: 18 зеленых и 20 красных(50 на 50). решает каждый сам

  • NataM Senior Member
    офлайн
    NataM Senior Member

    1353

    12 лет на сайте
    пользователь #209189

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 15 декабря 2009 15:28

    _cerber_,

    есть ли у кого работающие пенсионеры в поручителях? вы справки на их пенсии в банк берете?

    На одного отца из двух мы брали справку и на пенсию тоже - пригодилась!!! Сегодня тоже отдали доки в ББ - на 22 число подписание! :) Смотрю, у банков сегодня как никогда "приемный" день Аресовских договоров! :D :super:

    Matthew, поздравляю и вас с завершением "бумажной" эпопеи по 17% кредиту и началом денежной (эпопеи)!!!! :wink: А на стройке есть движение:сегодня специально притормозили там, чтобы заглянуть - копошатся "пингвины"- строители и, как мне показалось, по всей территории домов по чуть-чуть! Несмотря на мороз :insane:!

  • _cerber_ Member
    офлайн
    _cerber_ Member

    275

    17 лет на сайте
    пользователь #18382

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 15 декабря 2009 15:31

    могу порадовать клиентов Московского исполкома:

    позвонили узнать о результатах внепланового собрания. спросили фамилию и подтвердили, что мы в списках. так что собрание закончилось положительно.

    грит сформировалась "очередь" из желающих отвезти списки в банк:) так что в банк надеюсь они бысто попадут.

  • NataM Senior Member
    офлайн
    NataM Senior Member

    1353

    12 лет на сайте
    пользователь #209189

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 15 декабря 2009 15:33

    _cerber_,

    я думаю, что даже те, кто решил. год-два будут терзаться сомнениями. нет четкого ответа! даже глядя на дом в шапке: 18 зеленых и 20 красных(50 на 50). решает каждый сам

    А в итоге все равно может получится так, как и не предполагал даже!:wink:

    Matthew, за ссылочку - респект!!! :beer::super:

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5065

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5065
    # 15 декабря 2009 15:40

    NataM, спасибо. Мы решили, что будем оттуда брать только под конец выплат... ни к чему платить проценты пока... рост курса $ (в пределах корзины) не покроет 17%...

    Xandr.NET, да нет же... мы таки некоторое кло-во страниц назад пришли к мнению, что если 5% кредит светит, то лучше рубли, чтобы не связываться с разночтением законов. А вот если 5% кредита нет, то все зависит от валюты сбережений и в чем получаете зп. Но по-большому счету без разницы. Будет примерно одинаково. Выиграешь в одном - проиграешь в другом.

    В конце строительства домов сделаем табличку и посчитаем сколько у кого пролучилась средняя стоимость метра :znaika:

  • Rusl Senior Member
    офлайн
    Rusl Senior Member

    988

    12 лет на сайте
    пользователь #171811

    Профиль
    Написать сообщение

    988
    # 15 декабря 2009 15:43
    NataM... что после 20 числа должна повиться новая декларация - еще квартирок выбросят для нуж-ся получается. А по последней декларации ниче нет уже - расхапали мы все![/quote:

    В шапке есть новая декларация - эта та, которая после 20 числа должна была появиться? Теперь понятно почему придерживали квартирки: в старой декларации цена неизменна, а в новой - изменяется в соответствии с индексом СМР. Примерно такой гадости и ожидала.

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5065

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5065
    # 15 декабря 2009 15:48

    Rusl, нет. Новая - это от 6 ноября

  • CherryLady Member
    офлайн
    CherryLady Member

    287

    12 лет на сайте
    пользователь #193329

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 15 декабря 2009 15:49

    _cerber_, У нас на нашего поручителя работающего пенсионера ушли все справки: и на зарплату и на пенсию:-)

  • NataM Senior Member
    офлайн
    NataM Senior Member

    1353

    12 лет на сайте
    пользователь #209189

    Профиль
    Написать сообщение

    1353
    # 15 декабря 2009 15:53

    Rusl,

    В шапке есть новая декларация - эта та, которая после 20 числа должна была появиться?

    Да нет же:еще одна "новая" обещает быть после 20 декабря (со слов девушки из офиса)!!! :znaika: А вот по первой "новой", что в шапке, уже ничего нет для нуждающихся!

    Теперь понятно почему придерживали квартирки: в старой декларации цена неизменна, а в новой - изменяется в соответствии с индексом СМР. Примерно такой гадости и ожидала.

    :conf: А теперь мне не понятно, что нового вы здесь открыли (если честно)? Судя по количеству сообщений ваших - вы не новичок... ПРо индекс и изменение стоимости здесь давно уже "проходили"... и эта "гадость"(индекс) присутствует не только у Аресы, кстати!

  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5065

    20 лет на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5065
    # 15 декабря 2009 15:59

    Поправил в шапке даты деклараций.

Тема закрыта