Кто нибудь занимался строительством дома на участке в садоводческом товариществе? Имеется в виду для постоянного проживания. Прошу делиться опытом, какие подводные камни имеются, какова процедура строительства?
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
2969
20 лет на сайте
пользователь #143562969А не пора ли нам подкрепиться? По-моему пора![img]http://www.kolobok.wrg.ru/smiles/personal/pooh_honey.gif[/img] -
Senior MemberофлайнSenior Member
584
15 лет на сайте
пользователь #147540584# 26 августа 2009 21:37Никаких подводных камней. Необходимо, чтобы участок был надлежаще оформлен с регистрацией в БРТИ. Исправно платите членские взносы, налоги за участок. Чтобы не было проблем с соседями размещайте строения по принятым нормам от границ других участков и дорог. Нормы есть в известном Указе Президента (номер не помню), принятом год-полтора назад - поГУГЛите. Строится можно свободно, главное потом зарегистрировать строение в БРТИ и можно регистрироваться в доме и жить. Никаких разрешений на строительство предварительно брать не нужно.
Толковые аргументы приветствуются. -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
2969
20 лет на сайте
пользователь #143562969# 26 августа 2009 22:54Вальдемарас:
Никаких подводных камней. Необходимо, чтобы участок был надлежаще оформлен с регистрацией в БРТИ. Исправно платите членские взносы, налоги за участок. Чтобы не было проблем с соседями размещайте строения по принятым нормам от границ других участков и дорог. Нормы есть в известном Указе Президента (номер не помню), принятом год-полтора назад - поГУГЛите. Строится можно свободно, главное потом зарегистрировать строение в БРТИ и можно регистрироваться в доме и жить. Никаких разрешений на строительство предварительно брать не нужно.
Участок в частной собственности. Я так понимаю, строение будет именоваться "садовым домиком" и указ о строительстве в течение 3-х лет на него не распространяется?
А не пора ли нам подкрепиться? По-моему пора![img]http://www.kolobok.wrg.ru/smiles/personal/pooh_honey.gif[/img] -
Куратор teamофлайнКуратор team
18571
21 год на сайте
пользователь #651118571# 27 августа 2009 10:12указ о строительстве в течение 3-х лет на него не распространяется
действие этого указа приостановлено. Так что он не распространяется ни на кого
Жизнь грустная, зато зарплата смешная -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
2969
20 лет на сайте
пользователь #143562969# 27 августа 2009 10:17MD:
указ о строительстве в течение 3-х лет на него не распространяется
действие этого указа приостановлено. Так что он не распространяется ни на кого
Ну никогда же не знаешь, когда его снова возобновят =)
А не пора ли нам подкрепиться? По-моему пора![img]http://www.kolobok.wrg.ru/smiles/personal/pooh_honey.gif[/img] -
Senior MemberофлайнSenior Member
3069
19 лет на сайте
пользователь #323163069# 27 августа 2009 17:10и можно регистрироваться в доме и жить
Есть один нюанс, регистрация только как по месту пребывания, хоть там у тебя дворец и живешь постоянно это не считается постоянным жильем, и постоянная регистрация по месту жительства не возможна.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3675
14 лет на сайте
пользователь #1697953675# 27 августа 2009 17:37Подъездные пути и территория сад. товариществ зимой как правило не расчищаются от снега. Не представляю как там можно жить зимой без машины
-
Левша TeamофлайнЛевша Team
13655
20 лет на сайте
пользователь #1356913655# 27 августа 2009 17:42Mischka, да, подводных камней немного. Нужно быть уверенным, что в товариществе круглогодичное снабжение электричеством, подумать про устройство круглогодичного водоснабжения и канализации, как чистятся зимой подъездные пути, чем будете зимой топиться.
В голове моей опилки - я начальник лесопилки. -
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
2969
20 лет на сайте
пользователь #143562969# 27 августа 2009 23:20Ну собственно,участок в Колодищах, до дороги асфальтовой метров 50. Вопрос конечно с водой, думаю, можно же продолбить скважину
, правда насколько это законно - не знаю. Тем, кто живет зимой электричество оставляют.А не пора ли нам подкрепиться? По-моему пора![img]http://www.kolobok.wrg.ru/smiles/personal/pooh_honey.gif[/img] -
Senior MemberофлайнSenior Member
3945
22 года на сайте
пользователь #17943945# 27 августа 2009 23:42Только когда снега налипнет и провода оборвет, нужно уточнить когда аварийная приедет. И поедет ли куда-то по снежной целине вообще.
На моей даче почитили дорогу, и за зиму накидывают на обочину такую гору снега. что не заехать ни на чем.
-
# 8 апреля 2010 23:51
АП!
Вопрос касающися перепланировки строений приватизированного участка в с/товариществе.
Вкратце суть:
здание 1: 1.5х2м, фундамент бетон, стены дерево, крыша рубероид
здание 2: 6х8м, фундамент бетон, стены дерево, перекрытия дерево, крыша рубероид, есть цокольный этажсуть работ: здание 1 снести нахрен, на его месте построить здание 1.1 3х2.3м, фундамент бетон, стены газосиликат, крыша шифер
здание 2 по периметру обложить газосиликатом + надстроить мансардный этаж, крыша шиферпока мне это видится так (упрощённо): строю что хочу (выше), дую в эти гребеня на харьковском-загородном переулке, плачУ денег, плАчу от бюрократии и волокиты, везу человеков на участок, где они всё измеряют, через Х месяцев получаю новый т/паспорт.
Вопрос о ограничениях, особенно касаемо надстройки этажа. Когда-то, лет 40 назад, нельзя было лепить дачные домики этажностью >2, потому и вышло "цоколь+1 этаж+плоская крыша".
Т.е. что мне может предъявить БТИ по итогам осмотра, учитывая сделанные изменения?
Спасибо.
