Ответить
  • 173788 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    173788 Senior Member Автор темы

    746

    12 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 22 июня 2009 00:17 Редактировалось 173788, 15 раз(а).

    Новый жилой район Минска планируется построить в границах улиц Бельского — Пономаренко — Одоевского — проектируемой, которая соединит две последние улицы

    Сейчас эту территорию занимают земли “Минскзеленстроя”, боксовые гаражи, автомобильная стоянка, диспетчерская с разворотным кольцом троллейбусов. Также здесь находится роддом, детский сад, 31 частный дом и многоэтажки. К упомянутой территории примыкает ландшафтно-рекреационная зона. В будущем она должна даже увеличиться, поскольку вдоль реки проходит овраг и эту часть застраивать невозможно, ее просто благоустроят.

    Застраиваемая территория (а это примерно 36 гектаров) будет состоять из нескольких зон: жилой, коммунальной и общественной. По генеральному плану развития города здесь планируется высокоплотная жилая застройка. А это значит, что под снос поэтапно пойдут частные дома, боксовые гаражи и диспетчерская станция. На их месте будут строиться многоквартирные дома, существующее жилье также уплотнят.

    Освоение земель пройдет поэтапно. Вначале жилье планируется возводить на землях “Минскзеленстроя”, где сейчас сохранились полуразрушенные теплицы, подлежащие сносу. В первую очередь также планируется строительство школы и новой улицы.

    На следующем этапе, после 2010 года, с этой территории должны вынести диспетчерскую станцию, а на ее месте построить торговый комплекс с паркингом. Первый этаж займет торговля, а остальные будут отданы под хранение машин. Именно этот коммунальный объект на перекрестке улиц Одоевского и Бельского станет узлом притяжения нового района.

    На месте существующих полуразрушенных спортивных площадок проектируется физкультурно-оздоровительный комплекс. Благоустроят и существующий сквер. На этом же этапе планируется снос усадебной застройки и строительство многоквартирных домов.

    Затем наступит очередь выноса боксовых гаражей, вместо которых должны построить паркинги.

    Что касается нового жилья, то его планируют возводить небольшими комплексами с удобными пешеходными бульварами, которые свяжут дома как с зеленой зоной, так и с общественно-коммунальным центром района. Жилье здесь планируется строить повышенной комфортности, дома будут 7—14-этажные. А проживать в районе после его полной застройки смогут около 8 тысяч человек.

    ЗЫ. если у кого-нибудь есть схемы перспективной застройки данного района или фото архитектурного макета в лучшем качестве, просьба поделиться, буду пренамного благодарен :beer:

    будаўніцтва дамоў №№1 і 5 абмяркоўваецца тут: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2814153
    будаўніцтва дома №3 (ЖК "Самацветы";) абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680&start=0
    будаўніцтва дома №4 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3712397
    будаўніцтва дома №13 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1632889&postdays=&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №12 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2030532&postdays=0&postorder=asc&start=0
    будаўніцтва дома №11 абмяркоўваецца тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2677152

  • NiteRider Senior Member
    офлайн
    NiteRider Senior Member

    11520

    19 лет на сайте
    пользователь #4603

    Профиль
    Написать сообщение

    11520
    # 22 июня 2009 00:31

    KiberDen !!!, ну, дык и слава Б-гу? А кто инвестор? Город?

    What's mine is mine!
  • 173788 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    173788 Senior Member Автор темы

    746

    12 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 22 июня 2009 23:21

    инвестор судя по всему город, то бишь суперблатных домов не предвидится :)

  • 173788 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    173788 Senior Member Автор темы

    746

    12 лет на сайте
    пользователь #173788

    Профиль
    Написать сообщение

    746
    # 12 июля 2009 06:34

    упс, ошибочка вышла :vibra: первый дом уже начал строиться по ул. Одоевского, оказывается он как раз таки блатной - с подземной автостоянкой, первые два этажа офисы, по индивидуальному проекту, строит какая-то негосударственная фирма... то бишь имеются основания полагать, что все остальные дома тоже будут отнюдь не из дешёвых :)

  • vitacom Senior Member
    офлайн
    vitacom Senior Member

    2990

    20 лет на сайте
    пользователь #1072

    Профиль
    Написать сообщение

    2990
    # 22 июля 2009 20:25

    KiberDen !!!, Есть инфа что строить там будет и мапид (генподрядчик)

    панельки 17 этажей одноодъездные (серия м111-90)..вроде как сентябрь начало строительсва

  • Pawloff Junior Member
    офлайн
    Pawloff Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #95109

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 23 июля 2009 10:07 Редактировалось Pawloff, 1 раз.

    был вчера около площадки дома, изображенного на картинке выше.... "Самоцветы" - "Многоквартирный жилой дом неповышенной комфортности №3 по генплану с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой в квартале улиц Одоевского, Бельского, Пономаренко, П.Глебки (продолжение) в г.Минске"... там и телефончики заказчика строительства есть.... сення позвонил.... есть квартиры и по 45 кв.м. и по 145 кв.м. - так, что дом не только для блатных :znaika: капаюць:idea:

  • Anti-Vasia Member
    офлайн
    Anti-Vasia Member

    232

    16 лет на сайте
    пользователь #37768

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 23 июля 2009 10:12

    строит какая-то негосударственная фирма

    На картинке-то отчетливо видим надпись с небезызвестным названием Viva Invest :D

  • Pawloff Junior Member
    офлайн
    Pawloff Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #95109

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 23 июля 2009 10:33
    Anti-Vasia:

    Цитата:

    строит какая-то негосударственная фирма

    На картинке-то отчетливо видим надпись с небезызвестным названием Viva Invest на паспорте объекта никакого упоминания вива-инвест...

  • Anti-Vasia Member
    офлайн
    Anti-Vasia Member

    232

    16 лет на сайте
    пользователь #37768

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 23 июля 2009 10:37 Редактировалось Anti-Vasia, 1 раз.

    Тачкин форева:D

    http://www.vivainvest.by/house/share/odoevskogo.html

    Цена за 1 кв.м. - 1800 USD в рублях по курсу НБ РБ

    И вышеприведенная кортинко - точно оттудова, с сайта вивы.

  • Pawloff Junior Member
    офлайн
    Pawloff Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #95109

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 23 июля 2009 10:41

    :ura:

  • Pawloff Junior Member
    офлайн
    Pawloff Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #95109

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 23 июля 2009 10:43

    а что г-н Тачкин широко известен в узких кругах??? чем это он так прославился???:)

  • Anti-Vasia Member
    офлайн
    Anti-Vasia Member

    232

    16 лет на сайте
    пользователь #37768

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 23 июля 2009 10:45

    г-н Тачкин - культовая :love: личность на онлайнеровской ветке про недвижимость

    ...предводитель "повышал"

    ...скорее, их рупор....

    :znaika:

  • Pawloff Junior Member
    офлайн
    Pawloff Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #95109

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 23 июля 2009 10:48 Редактировалось Pawloff, 1 раз.
    Anti-Vasia:

    г-н Тачкин - культовая личность на онлайнеровской ветке про недвижимость

    культовая?? при жизни??? какой он молодец... но тема форума не о нем... когда я звонил заказчику - мне сказали, что приходите все расскажем и покажем... в случае согласия заключим договор.... и к Виве не отсылали

  • inhate Senior Member
    офлайн
    inhate Senior Member

    3165

    15 лет на сайте
    пользователь #66027

    Профиль
    Написать сообщение

    3165
    # 23 июля 2009 10:49

    а что г-н Тачкин широко известен в узких кругах??? чем это он так прославился???icon_smile.gif

    примерно через каждые $50 падения цен г-н Тачкин выступает с публичными комментариями на тему "ну все, еще дешевле точно никогда не будет".

    Выпуск дозволены
  • Anti-Vasia Member
    офлайн
    Anti-Vasia Member

    232

    16 лет на сайте
    пользователь #37768

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 23 июля 2009 10:50

    Место неплохое, в принципе. Если цена вас устраивает, сходите, послушайте, чего расскажут. Заодно и здесь сообщите.

    и к Виве не отсылали

    может, Вива - посредник?

  • Pawloff Junior Member
    офлайн
    Pawloff Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #95109

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 23 июля 2009 10:54

    цена от 3 450 000 бел.руб. - учитывая месторасположение, довольно приемлемая цена, но это чисто мое субъективное мнение... а, вообще, предлагаю создать отдельно тему форума по самоцветам, где будем делиться инфой... одно мнение хорошо, много - объективность какую-нибудь найдем... предлагаю потому, что тема этой ветки перспектива застройки района...

  • Pawloff Junior Member
    офлайн
    Pawloff Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #95109

    Профиль
    Написать сообщение

    46
  • volk1234 Senior Member
    офлайн
    volk1234 Senior Member

    991

    14 лет на сайте
    пользователь #106867

    Профиль
    Написать сообщение

    991
    # 2 сентября 2009 11:39

    Посмотрел план развития микро района - пц такое красивое место хотят испоганить :)

    Там довольно неплохо гулять, кататся на великах - а наше городское начальство походу

    в погоне за деньгой готово закатать все в асфальт и бетон :(

  • 29036 Senior Member
    офлайн
    29036 Senior Member

    6363

    16 лет на сайте
    пользователь #29036

    Профиль
    Написать сообщение

    6363
    # 2 сентября 2009 11:52

    В том доме который строится напротив гаражей хотелось квартиру, но в итоге победили другие факторы - не понравилось то, что в доме мало 4-х комнатных квартир, а те что есть при маленькой площади практически все двухуровневые - что неудобно. Ну и что бы строиться в 1,5-2 раза дороже, чем можно купить готовые квартиры во время кризиса - это наверное нужно быть очень отчаянным инвестором :) В итоге была куплена готовая квартира в двухлетнем доме не хуже и ощутимо дешевле :)

  • Krottoff Member
    офлайн
    Krottoff Member

    155

    12 лет на сайте
    пользователь #164426

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 2 сентября 2009 16:09

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1200680 не одна и та же тема?:)