Форум жильцов дома по ул. Кузьмы Чорного 25

26-го мая собрание в Исполкоме в 18.00

Всем, здравствуйте. 31.05.15 в 19.00. состоится предварительное обсуждение вопросов не решенных на собрании (26.05.15):
- штатное расписание
- кандидатура председателя ТСЖ
- определение размера членских взносов
Предлагаю всем заинтересованным принять участие.

Спасибо,

Екатерина

P.S.

Обсуждение состоится во дворе дома. При не благоприятных погодных условиях в холле 1-го подъезда.

По выбору председателя Сергей сильно преувеличил действительность, прихвачу с собой формулировку из жилищного кодекса на эту тему+ как и обещала консультация с грамотным председателем ТС на предмет штатки и прочих нюансов.

PronIRA:

По выбору председателя Сергей сильно преувеличил действительность, прихвачу с собой формулировку из жилищного кодекса на эту тему+ как и обещала консультация с грамотным председателем ТС на предмет штатки и прочих нюансов.

Более того, во время собрания Сергей пытался ввести нас в заблуждение (намеренно или нет) ссылаясь на устав и говоря, что председатель может быть только из состава жильцов.

4.18. Председатель правления (председатель) товарищества собственников избирается из числа
членов товарищества собственников или принимается на работу по трудовому договору (контракту) в
товариществе собственников на срок до пяти лет в соответствии с Уставом товарищества
собственников.

Добрый день, Ирина.
Решение по данному вопросу еще не принято, оно будет выносится на собрание и приниматься в процессе голосования. После сдачи дома в эксплуатацию мусоропроводы функционировали, но к сожалению не долго....., они практически сразу забились. Была вызвана бригада по прочистке, расходы(я предполагаю) легли на "наши плечи", председатель принял решение заварить их(временно, до решения организованного собрания). В изолированных помещениях с мусоропроводом замки застройщиком не устанавливались(в моем подъезде №2 точно). Жильцы по своей собственной инициативе устанавливали замки. На этажах, где помещения для мусоропровода вовремя не закрыли(2ой подъезд), появились лужи с мочёй. По моему мнению, если мы оставим мусоропроводы, с такими вещами мы будем сталкиваться постоянно(вызывать бригаду для прочистки, бороться со "зверьками", запахом и вымывать прочие неприятные вещи). Мусор в пакетики пакуют далеко не все, и на ключ закрывать каждого не заставишь...... Я жила в доме (Тимошенко д.8 ), мусоропроводы во всех 11ти подъездах были заварены, жильцы выносили мусор в контейнеры возле подъезда, на лестничных клетках была чистота и порядок, все были довольны.
У вас есть право высказаться и привезти аргументы в пользу своего мнения. Я думаю собственники, которые "против" так же выступят и аргументируют свою позицию. А дальше все будет решаться голосованием.

Спасибо за отклики на мое мнение о мусоропроводах. Убедительно. Жаль.
Еще есть одна проблема: конструкция по другую сторону дома (о ней упоминалось на собрании, якобы для мусорных баков). Хотелось бы узнать, кому она все же принадлежит. Очень уж портит вид из окон. Смотреть на горы мусора, думаю, неприятно всем, особенно соседям по стояку (кв.6,14,18 и т.д). Я буду категорически выступать за ее снос. "Окультурить" это невозможно. Можно только посадить на ее месте дерево)

Спасибо за ответ.

laduzhka:

Краткие итоги:
1)Лифт (выступление представителя БелЛифта)
- в 2х лифтах отсутствует связь, в 3ем связь очень плохая (т.е. если вы застряли, связаться с диспетчером возможности не будет)
- один из 3х лифтов при подъеме на 10ый этаж перекашивается
- недоработки с тросами(точнее сформулировать не могу)
Что делать? Ответов пока нет......
К следующему собранию принесу протоколы.
2) Определились с членами ревизионной комиссии.
3) Председатель - правление отберет 3-4 кандидатуры и пригласит на собрание.
(Если у кого-либо есть достойные кандидатуры, пишите)
4) Штатное расписание, почти определились по кол-ву штата и з/п, подробнее на собрании.
5) Вступительный взнос - остался под вопросом.
6) Мусоропровод - голосуем на собрании.
7) Смета расходов на 2015г. не обсуждалась.

по 5 пункту рациональней всего отталкиваться от потребностей и далее рассчитать, какой взнос нужен. В обратном смысле это никогда не работает: либо не хватит либо лишнее болтаться будет.

Тут как предприятие открываешь: есть бизнес план и соответственно расходы в бюджете и от этого необходимость в финансировании.

PronIRA:

Все добрый день, я поддерживаю идею попробовать жить с мусоропроводом, можно посмотреть как будет, а в случае появления проблем или зверьков)) заварить.

Поддерживаю, для меня наличие мусоропровода было важным решением при выборе квартиры.
Запахи и "зверьки" будут везде, где люди не научились завязывать пакеты и аккуратно выбрасывать мусор. Заваренные мусоропроводы от таких не спасут.

Раз уж тему подняли, то со слов Леонарда (за достоверность которых я не ручаюсь) по текущему законодательству заваривать мусоропровод нельзя, если хотя бы один из жильцов подъезда против. Хотя, конечно, он меня не спросил когда принимал решение заварить. Возможно правление сможет прояснить и этот момент к собранию.

Alex1569351:

PronIRA:

Все добрый день, я поддерживаю идею попробовать жить с мусоропроводом, можно посмотреть как будет, а в случае появления проблем или зверьков)) заварить.

Поддерживаю, для меня наличие мусоропровода было важным решением при выборе квартиры.
Запахи и "зверьки" будут везде, где люди не научились завязывать пакеты и аккуратно выбрасывать мусор. Заваренные мусоропроводы от таких не спасут.

Раз уж тему подняли, то со слов Леонарда (за достоверность которых я не ручаюсь) по текущему законодательству заваривать мусоропровод нельзя, если хотя бы один из жильцов подъезда против. Хотя, конечно, он меня не спросил когда принимал решение заварить. Возможно правление сможет прояснить и этот момент к собранию.

Вы видели какие там мусоропроводы, 2 покета из под молока влезет и все ! Сейчас все заваривают мусоропровод, Зачем эту вонь делать,Зайдите в дома где есть мусоропровод. вонь на первом этаже страшная! Чистить придется постоянно! А бригаду нанять в не малую копейку обойдется!

Alex1569351:

PronIRA:

Все добрый день, я поддерживаю идею попробовать жить с мусоропроводом, можно посмотреть как будет, а в случае появления проблем или зверьков)) заварить.

Поддерживаю, для меня наличие мусоропровода было важным решением при выборе квартиры.
Запахи и "зверьки" будут везде, где люди не научились завязывать пакеты и аккуратно выбрасывать мусор. Заваренные мусоропроводы от таких не спасут.

Раз уж тему подняли, то со слов Леонарда (за достоверность которых я не ручаюсь) по текущему законодательству заваривать мусоропровод нельзя, если хотя бы один из жильцов подъезда против. Хотя, конечно, он меня не спросил когда принимал решение заварить. Возможно правление сможет прояснить и этот момент к собранию.

Alex1569351:

PronIRA:

Все добрый день, я поддерживаю идею попробовать жить с мусоропроводом, можно посмотреть как будет, а в случае появления проблем или зверьков)) заварить.

Поддерживаю, для меня наличие мусоропровода было важным решением при выборе квартиры.
Запахи и "зверьки" будут везде, где люди не научились завязывать пакеты и аккуратно выбрасывать мусор. Заваренные мусоропроводы от таких не спасут.

Раз уж тему подняли, то со слов Леонарда (за достоверность которых я не ручаюсь) по текущему законодательству заваривать мусоропровод нельзя, если хотя бы один из жильцов подъезда против. Хотя, конечно, он меня не спросил когда принимал решение заварить. Возможно правление сможет прояснить и этот момент к собранию.

Давайте кто будет ЗА мусоропровод,то пусть они сами будет платить за их прочистку за свой счет! Я с дюймовым пакетом не собираюсь по пять раз в день бросать в мусоропровод! Посмотришь в домах ,где они есть, без перчаток я бы не полез!