Настоящая тема создана для обсуждения вопросов участниками товарищества собственников дома по ул. Кузьмы Чорного 25.
Помимо форума действует сайт ТС: http://tsc25.by
Настоящая тема создана для обсуждения вопросов участниками товарищества собственников дома по ул. Кузьмы Чорного 25.
Помимо форума действует сайт ТС: http://tsc25.by
Приветствуем Вас, соседи! Мы здесь))) Готовы обсуждать любые вопросы.
Женя и Руслан (Кв.№40)
Здравствуйте жильцы дома! У меня такой вопрос! Скажите ,где будут размещаться, председатель товарищества, бухгалтер,где туалет будет размещаться для персонала ? Чтобы собраться на собрание нам надо снимать помещение? А если не состоится? Трестпромстрой на мой взгляд обязан выделить нам пормещение для этого персонала ! Давайте решим этот вопрос пока еще не продано все помещения на первом этаже!
Здравствуйте, соседи! По поводу предыдущего сообщения. Возможно среди жильцов есть человек, который знает ОБЯЗАН ли по закону застройщик предоставить товариществу такое помещение. Прописано ли это в жилищном кодексе и т. д. Если обязан, то считаю необходимым данное помещение требовать. А если нет..."на нет и суда нет".
Я лично свою молодость прожил в кооперативном доме, где председателем и бухгалтером являлись жильцы дома. Они работали на дому. Всяческие заявления жильцов, показания счетчиков и прочее сообщалось по телефону или опускалось в почтовый ящик данных лиц. Собрания проводились во дворе дома, т.к. помещение типа актового зала снимать было накладно. Как-то так...
rvs71,
Собрания проводились во дворе дома
За нарушение законодательства о массовых мероприятиях - административная ответственность
ТС - это юр. лицо. При этом жилые помещения должны использоваться по назначению (для проживания), а не для размещения юр. лиц. (ЖК РБ),
За нарушение законодательства о массовых мероприятиях - административная ответственность
Так давно это было...некого уже привлекать за сроком давности)))
Вы, RET_FRAN, я полагаю, человек обладающий некоторыми знаниями в этой области. Не разъясните, обязан все таки застройщик предоставить для ТС такое помещение или нет?
rvs71:Здравствуйте, соседи! По поводу предыдущего сообщения. Возможно среди жильцов есть человек, который знает ОБЯЗАН ли по закону застройщик предоставить товариществу такое помещение. Прописано ли это в жилищном кодексе и т. д. Если обязан, то считаю необходимым данное помещение требовать. А если нет..."на нет и суда нет".
Сейчас везде товарищества собственников и в 70% домов никаких помещений нет. Более того, застройщик на этапе стройки знать не знает какую форму управления вы выберете, соответственно и помещения он никак планировать не может. Так что, я более чем уверен, что никто никому ничего не обязан. Проблемы ТС это проблемы ТС, а не застройщика.
Вот и я придерживаюсь абсолютно такого же мнения. Если бы в ЖК была четко прописана обязанность застройщика в предоставлении данного помещения, вряд ли бы Трест стал бы "копать себе могилу" в условиях пристального наблюдения государства за строительными компаниями.
Тогда я
VooDooBK:rvs71:Здравствуйте, соседи! По поводу предыдущего сообщения. Возможно среди жильцов есть человек, который знает ОБЯЗАН ли по закону застройщик предоставить товариществу такое помещение. Прописано ли это в жилищном кодексе и т. д. Если обязан, то считаю необходимым данное помещение требовать. А если нет..."на нет и суда нет".
Сейчас везде товарищества собственников и в 70% домов никаких помещений нет. Более того, застройщик на этапе стройки знать не знает какую форму управления вы выберете, соответственно и помещения он никак планировать не может. Так что, я более чем уверен, что никто никому ничего не обязан. Проблемы ТС это проблемы ТС, а не застройщика.
rvs71:Вот и я придерживаюсь абсолютно такого же мнения. Если бы в ЖК была четко прописана обязанность застройщика в предоставлении данного помещения, вряд ли бы Трест стал бы "копать себе могилу" в условиях пристального наблюдения государства за строительными компаниями.
Тогда я понимаю на не нужно делать товарищество!
Т.к собраться и решать вопросы у нас негде!
Так вроде как проголосовали уже...
По существу: ТС как юридическое лицо вправе арендовать помещение для проведения собраний за свой счет.
rvs71:Так вроде как проголосовали уже...
По существу: ТС как юридическое лицо вправе арендовать помещение для проведения собраний за свой счет
Не за свой счет а за счет жильцов!
Так жильцы и составляют товарищество, естественно за счет жильцов! Или Вы думаете что
застройщик выделит это помещение,если он по закону не обязан этого делать? Вам в магазине что-нибудь бесплатно дают? По какой причине Вы хотите чтобы трест отдал бесплатно ТС какое-либо помещение? Можете объяснить? Где-нибудь это прописано?
makulets:Тогда я понимаю на не нужно делать товарищество!
Т.к собраться и решать вопросы у нас негде!
Собраться и решать вопросы мы можем где угодно. Например арендовать зал в администрации района, арендовать зал в какой-нибудь школе. Да и просто во дворе дома. Проблемы в этом никакой нет.
Я живу в доме где есть помещение для бухгалтера и председателя, а как они будут работать я не понимаю!
В доме, где Вы проживаете, видимо такое помещение было предусмотрено изначально по проекту. И стоимость его была включена в стоимость строительства. Так что так или иначе платят за все жильцы.
makulets:значит надо офисное помещение снимать я так понимаю
Всех приветствую!
Сейчас живу в доме с товариществом, помещение для товарищества было запроектировано застройщиком заранее и передано товариществу. Метров 30-40. Как будет здесь зависит от доброй воли застройщика. Из моих личных наблюдений- при входе в подъезд в холле по правую сторону имеется небольшое помещение (метров 5-6) очень похожее на помещение для консьержа. Так что может и для ТС что нибудь будет (если конечно первое наблюдение верно)
Во-вторых, для такого небольшого дома содержание ТС может оказаться слишком накладным. Как вариант без долгих мучений пойти сразу в ЖЭС. Думаю в процессе станет понятно что лучше.