Форум жильцов дома по ул. Кузьмы Чорного 25

вот и декабрь скоро новый год
ииииииииииии .......................
что нас ждет

Да, и мои опасения уже оправдываются. В 1 подъезде какие то быдляки успели поцарапать лифт изнутри. Лифт Отис, нержавейка. Смачные царапины металлическим предметом со стороны блока кнопок и противоположной. Если это сделали рабочие при монтаже- печально, если новые хозяева любители красоты- печально вдвойне.

Я очень сильно удвилися, что лифты включены.
ИМХО: Сразу после сдачи надо их выключать на первое время. А то строители быстро из них сделают гадюшники скрипучие.

[censored by fleur-k]

ania09log:

Добрый день, может кто-нибудь подскажет, по поводу ключей и начала ремонта, это законно до сдачи-приемки квартиры начать ремонт?

Если вы хотите делать ремонт в НЕ вашей квартире, то кто ж вам помешает? А в чём проблема подождать недельку, другую? Некоторые строители вообще рекомендуют не делать ремонт первых пару лет, если конечно возможности позволяют. Усадка и все дела...

Уважаемые собственники жилья по ул. К.Чорного 25!
18.12.2014г. в 18.00 состоится собрание со следующей повесткой дня:
1. Выборы членов правления
2. Утверждение сметы доходов и расходов
3. Утверждение суммы вступительных и членских взносов
4. Утверждение графика приема
5. Разное
Место проведения собрания: г.Минск, пер. К.Чорного, д.5, актовый зал администрации Первомайского района
Просим Вас обеспечить явку.
По любым вопросам обращаться по телефону (29) 651-51-55 председатель ТС Тарасов Леонард Львович

[censored by Тигра]

с новосельем!

Всем привет,

после вчерашнего собрания ощущение такие, что Трестпромстрой ведет нечестную игру у нас за спинами и разруливает все свои вопросы без нас. Надо учитывать, что у них в собственности большое количество площадей и они будут серьезно влиять на принятия решений, поэтому нам надо собирать максимальный кворум жильцов.

Есть предложение для инициатив сделать страничку, где внести контактные данные в закрытом формате всех членов ЖСК (достаточно квартиры, телефона и email) и у каждого будет свой логин в личный кабинет, в котором можно будет инициировать собрание или любой другой вопрос. Это я могу взять на себя, если поддержите. На главной странице можно будет повесить либо форум наш либо просто публиковать посты в виде блогов, которые будут автоматом подписываться номером квартиры.

PronIRA:

А кто-нибудь все таки обратился в Промстрой с вопросом о штрафняках, положенных за задержку сдачи дома?

Я вел юридическую переписку с Трестом. Там полный тупняк и доходит до маразма. В последнем ответе на мою претензию они говорят, что считают пункты по пене не действительными и будут в суде их пытаться оспорить как несоответствующие соглашению (то есть сами же свое соглашение считают не верным). Готовлю иск в суд. Мнение юриста однозначно - Трест обязан выплатить пеню. О результатах сообщу.

shark2002:

Есть предложение для инициатив сделать страничку, где внести контактные данные в закрытом формате всех членов ЖСК (достаточно квартиры, телефона и email) и у каждого будет свой логин в личный кабинет, в котором можно будет инициировать собрание или любой другой вопрос. Это я могу взять на себя, если поддержите. На главной странице можно будет повесить либо форум наш либо просто публиковать посты в виде блогов, которые будут автоматом подписываться номером квартиры.

Слишком мало народу, форум будет пустой и бестолковый. Я уже думал про это. Лучше сделать гуглокалендарь и добавлять туда собрания. Каждый сможет добавить этот календарь к себе на телефон. Телфоны, номера квартир и emailы должны быть у бухгалтера. По крайней мере на собрании просили заполнять.

shark2002:

после вчерашнего собрания ощущение такие, что Трестпромстрой ведет нечестную игру у нас за спинами и разруливает все свои вопросы без нас. Надо учитывать, что у них в собственности большое количество площадей и они будут серьезно влиять на принятия решений, поэтому нам надо собирать максимальный кворум жильцов.

Тресту как бы пофиг, что там товарищество будет делать. Если они где-то накосячили со стройкой, то это вылезет. Дом на гарантии, так что им в любом случае придётся это исправлять. Единственное, что нас сейчас должно волновать, это организация работы товарищества. У нас по сути нет председателя, нет денег, да и товарищества толком нет. Надо выбрать руководство, дать им полномочия и со всех собрать членские взносы, что бы машина как-то зашуршала. А дальше уже будем заниматься насущными проблемами.
А то народ на собрании распыляется на мелочи и совсем не думает о приоритетных задачах.

Alex1569351:

Добрый день, инициативу со страничкой полностью поддерживаю.

Вопрос по пене, насколько я помню и понимаю (сейчас нет под рукой документов) договор фактически ограничивает максимальную сумму пени. Раз уж вы консультировались у юриста возможно обсудили и правомочность такого ограничения? Ответ может сильно повлиять на мотивацию покупателей, так как сумма иска может серьезно увеличиться.

Я обращал на это внимание, но юрист сказала, что раз мы подписали это соглашение, то вариантов практически нет изменить эту максимальную цифру. Согласен, что сумма не большая, но для 3х комнатных, как у меня, это на текущий момент более 2к долларов и я принципиально считаю, что Трест должен соблюдать условия, которые они сами предложили нам и более того, по телефону Дмитрий легко говорил, что всем выплатят пеню и никаких проблем не будет.

VooDooBK, можно, календарь - отличная идея + можно FB страницу сделать, тоже просто и у всех будет оповещения, кто Fb пользуется.
А по товариществу - тоже согласен. Но пока есть неопределенная ситуация и нужен человек, желательно изнутри, может Сергей, который активно выступал, мог бы взять на себя эту роль. Главное, чтобы было время и желание сделать лучше, а не просто разборки создавать.

Я так понимаю, что обещанного собрания не получилось провести, вот так может много времени пройти без толку.

VooDooBK:

А вот и самое нутро "Гомельлифта", которого все так боятся
http://realt.onliner.by/2015/05/14/lift-20

Ну и ничего страшного нету. Беллифт, уверен, не лучше. Я им звонил на прошлой неделе - никто из руководителей по указанным телефонам не поднял. Форма обратной связи либо не работает, либо нету уведомления об отправке. Написал на почту им, пока молчание. Подписали бы с Гомельлифтом на пол года для начала и потом бы разбирались, а так дальше без лифта - это не решение.