Форум жильцов дома по ул. Кузьмы Чорного 25

K.oleg:

я не против заплатить, если это общее решение и все готовы произвести оплату. Но так вижу, что живет в нашем доме от силы квартир 20. Вот смысл мне сейчас платить 3 млн? И раз вы ,VooDooBK, так уверены, что это не много, то не могли бы вы пояснить, зачем и куда пойдут эти деньги?

давайте тут поговорим http://tsc25.by/forum/index.php?topic=142.0
Регистрируйтесь и задавайте вопросы, я со своей колокольни постараюсь ответить.

den10:

VooDooBK:

особо упёртые будут платить через суд на раз-два

На раз-два можно только один орган сломать

А вообще изучаем законодательство. Сегодня все дополнительные услуги закрепляются отдельным договором между собственником и товариществом. И навязывать их, увы, не получится. Нужно собрать на лопаты/мётлы, стол, стул, компьютер, принтер.. в 5-ти метровую коморку помещения товарищества- пожалуйста, только это будет не 2 доллара с метра, а 10-20 центов. А все отальные плюшки, нужно работать с каждым собственником и убедить его в необходимости услуги и предоставить объективный расчёт, в котором будет видна заинтересованность товарищества в получении услуги по оптимальному соотношению параметра цена/качество.

Собирать же скопом непонятные суммы, тем более в рублях, тем более при заселённых не более 15-20% квартир. Не вижу в этом никакого смысла.. для собственника.

http://tsc25.by/forum/index.php?topic=142.msg224#msg224

shark2002:

Вообще, жесть просто читать такой, извините, бред, как пишет den10.

Вы купили квартиру серьезные деньги, а 3 млн. заплатить - это проблема. Судя по взносу, у вас, как и у меня, 3х комнатная. Неужели вы думали, что купив квартиру и сделав в ней ремонт больше ничего никогда не придется платить?

Это шутка такая? Ежемесячно выставляется счёт на техобслуживание, капремонт, вода, домофон и проч. Это расходы, которые несут собственники в Республике Беларусь.

3 миллиона, заявлено что это вступительный взнос на приобретение имущества товарищества. В товариществе 8000 кв.м., итого планируется собрать $16000. Стол, стулья, компьютер, принтер, шкаф, лопаты потянут не более 1/10 от этой суммы.

Огласите весь список, пожалуйста)

И да, просто так, непонятно за что мне проблема заплатить и 1000 рублей.

1. Ещё раз повторяю простой вопрос- на какие цели по статьям расходов будут освоены гипотетические $16 000.

2. На собрании был. На первом было около 100 человек, на последнем не более 30. Главное- никакого голосования не проводилось, так что протокол о якобы более чем 50% голосов за сбор средств фальсифицирован на 100%. Голосование не проводилось даже среди этой сотни.

3. Текущие расходы мной погашены полностью. Кто не платит за тех. обслуживание и проч, по устанавливаемым государством тарифам, подавайте в суд. За тех. обслуживание оплата должна быть вовремя. Лень заниматься или не можете работать по существующим тарифам- переходим в ЖЭС, не стоит из себя делать жертвенного ягнёнка.

4. Люди, поймите,- если подключить аппарат дойки, вас будут доить и дальше с объяснениями что элитный дворник и элитный бухгалтер в элитном доме стоить дёшево не могут и за всё нужно платить.

5. Каждая доп. услуга должна оговариваться непосредственно с каждым собственником. Пример- если взрослые родители или пенсионеры, им детская площадка не нужна совсем. Мало существующей инфраструктуры- стройте сами, не стоит перекладывать на всех.

6. Лично мне длительное участие в перепалках не доставляет большого удовольствия, поверьте. Своё мнение высказал- моих денег при текущих параметрах товарищи (товарищество) не увидят. На сим откланиваюсь)

может кто-то пролить свет на невнятный "Дополнительный взнос" в размере 171 тыс., который фигурирует в последней жировке?

den10:

1. Ещё раз повторяю простой вопрос- на какие цели по статьям расходов будут освоены гипотетические $16 000.

так надо было записываться в ревизоры, пришли бы, посмотрели документы, спросили. почему за Вами все должны бегать и всё рассказывать по семь раз? взрослые все люди. Хотите заниматься своими делами, а не делами ТС - на здоровье, но тогда не уклоняйтесь от уплаты взносов.

den10:

2. На собрании был. На первом было около 100 человек, на последнем не более 30. Главное- никакого голосования не проводилось, так что протокол о якобы более чем 50% голосов за сбор средств фальсифицирован на 100%. Голосование не проводилось даже среди этой сотни.

ложь и провокация. если Вас не устроил ход собрания, надо было там встать и возмутиться, а не через полгода шашкой махать

den10:

3. Текущие расходы мной погашены полностью. Кто не платит за тех. обслуживание и проч, по устанавливаемым государством тарифам, подавайте в суд. За тех. обслуживание оплата должна быть вовремя.

то, что Вы платите государству, это одно, а то, что мы все вместе платим людям, которые на нас работают, это совсем другое

den10:

4. Люди, поймите,- если подключить аппарат дойки, вас будут доить и дальше с объяснениями что элитный дворник и элитный бухгалтер в элитном доме стоить дёшево не могут и за всё нужно платить.

и куда по-вашему "доящие" девают надоенное? распил бабла происходит? смешно слушать.
если Вы думаете, что кому-то сильно нравится разгребать всё то, что сейчас надо разгребать, то Вы сильно ошибаетесь. ТС должно свести концы с концами, чтобы нормально функционировать. что-то я сомневаюсь, что Вы ходили хоть раз ругаться с Трестом, который не выполнил свои обязательства перед ТС, а не лично перед Вами по Вашей квартире, или хоть раз объяснялись с работниками, которые по 3 месяца работали за "спасибо". бесплатно не бывает НИЧЕГО. хотите жить в чистоте, например, и не платить за это - пожалуйста! убирайте двор и подъезды сами. я думаю, никто не откажется Вам даже заплатить

den10:

5. Каждая доп. услуга должна оговариваться непосредственно с каждым собственником.

а какие это доп.услуги Вы имеете в виду?

http://tsc25.by/forum/index.php?topic=145.msg235#msg235

gby99m1t:

если Вы думаете, что кому-то сильно нравится разгребать всё то, что сейчас надо разгребать, то Вы сильно ошибаетесь. ТС должно свести концы с концами, чтобы нормально функционировать. что-то я сомневаюсь, что Вы ходили хоть раз ругаться с Трестом, который не выполнил свои обязательства перед ТС, а не лично перед Вами по Вашей квартире, или хоть раз объяснялись с работниками, которые по 3 месяца работали за "спасибо". бесплатно не бывает НИЧЕГО. хотите жить в чистоте, например, и не платить за это - пожалуйста! убирайте двор и подъезды сами. я думаю, никто не откажется Вам даже заплатить

Зачем мне ходить и с кем то ругаться? В тресте наверное только и ждут чтобы пришёл какой нить колхозник и устроил скандал... В итоге грубо говоря охранник даст ему пинка и выставит на улицу Есть цивилизованные формы ведения диалога. Касательно нашей ситуации, по договору с трестом собственник несёт бремя расходов на содержание недвижимого имущества с момента подписания акта приёма-передачи квартиры. Я плачУ с момента подписания акта, сейчас же оказывается нужно погасить какие то долги. Извините, но это уже прямое вымогательство с собственников и странно что товарищество потакает такому ходу вещей.

Собрание оказывается было в августе. Очередные сказки. Никаких объявлений не висело. Сарафанное радио.. да, действительно смешно.

По поводу ежемесячных доп. взносов в жировке. Сейчас проживаю также в доме с товариществом, удивительно но все начисления строго по существующим тарифам без доп взносов, всё работает, убирается, чистится и т.п. Летом даже отремонтировали за счёт внутренних ресурсов (кап, ремонта или ещё чего) фасад. Да да, утеплённый фасад красиво смотрится только первые лет 5, затем появляются трещины, утеплитель намокает со всеми вытекающими проблемами.

По поводу участия в ревизионной комиссии- согласен, вещь полезная, но лично мне это неинтересно. И не вижу каких либо оснований считать "плохими" тех кто не изъявляет желания войти в управление в том или ином виде. Скажу больше,
какая мне разница кто обслуживает имущество- ТС или ЖЭС? Всё зависит от самих жильцов. Если не гадить в подъезде, будет чисто всегда. Если гадить, не поможет никто и ничего. Товарищество конечно интересней... если оно стоит на защите интересов жильцов.

K.oleg:

Как вам идея поставить столбики по периметру тротуара? А то паркующиеся криво-косо машины реально мешают ходить. Да и вид двора портится.

Я за, владельцы VW Джетта просто жгут каждый раз при парковке во дворе, то ее половина на детской площадке, то почти у лавочки подъезда.

y.samsonova:

парковка во дворах - извечная проблема... а у нас еще и двор такой крохотный, и гостевой парковки - кот наплакал... наверное, кроме как столбиками вопрос не решить (только мне, если честно, они с эстетической точки зрения не нравятся - надо рпогуглить, может есть что-то приятное глазу). Сама много раз замечала таких вот нерадивых соседей, готовых чуть ли не в подъезд заехать на своем распрекрасном авто...

Да пусть хоть столбики, хоть полусферы. Действительно, страшно за детей. И опять же вопросы уважения к окружающим. Этот вопрос надо решать на собрании.