Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК

Каменная горка-1. ул. Нёманская, 4 и 6. 10 УНР.

Ответить
  • Veronika_ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Veronika_ Senior Member Автор темы

    2705

    16 лет на сайте
    пользователь #95689

    Профиль
    Написать сообщение

    2705
    # 22 мая 2009 20:06 Редактировалось Loxovaz, 106 раз(а).
    Время работы ТС
    ВРЕМЯ РАБОТЫ ТС «СЕРЕБРЯНЫЕ ПАРУСА»

    Обновились телефоны сотрудников ТС и обслуживающих организаций

    Контактные телефоны ТС, обслуживающих и гарантийных организаций
    Договора, прописка, etc

    Правильные реквизиты для оплаты прописки:

    код выделить все

    ИМНС №1 по Фрунзенскому району
    УНП 100944011
    р/с: 3602911120002
    в ф-ле №510 АСБ "Беларусбанк" код 603

    Ф.И.О. ________________
    Адрес: г. Минск, ул. Неманская, дом _____, кв. ____

      Договора:
    • - C Энергосбытом
      оформляются по адресу: г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, д. 6, в любое окно на первом этаже.
    • - На техническое обслуживание счетчиков воды.
      оформляются по адресу: г. Минск, ул. Одинцова, д. 12а
      Режим работы

    Информация товарищества собственников

    Приглашаем на работу
    На работу в ТС требуются:
    1. Управляющий
    2. Консьержи
    3. Дворники и уборщицы
    4. Сантехник
    5. Электрик
    6. Столяр

    Строительство
    Строительство домов №41 и №42 в микрорайоне "Каменная горка-1".
    Место застройки, микрорайон "Каменная горка-1" (фрагмент генплана)
    Предполагаемый общий вид на 41 и 42 дом
    Старые планировки квартир
    Обновленные планировки квартир

    Индексы СМР и пример индексации стоимости строительства

    Предложения, замечания по поводу содержания шапки приветствуются, просьба направлять их Loxovaz в личку.
    Куратор ветки - Loxovaz

  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4716

    14 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4716
    # 26 января 2011 14:22

    Да, ничего нового не сообщили.

    Голосовалка зачетная в шапке. Но, к сожалению, слабо нерепрезентативная. Большинство сегодняшних дольщиков исходят даже не из стоимости и качества, а из коэфициента банка и первоначального взноса. Но мой голос понятен :)

    Все купил, все есть
  • SomeThinger Senior Member
    офлайн
    SomeThinger Senior Member

    1970

    20 лет на сайте
    пользователь #17084

    Профиль
    Написать сообщение

    1970
    # 26 января 2011 14:24

    Судя по сообщению УНР по поводу 3% за услуги, выходит что метр для тех, кто 5%-кредитом воспользовался, выходит почти 3.8 млн. за метр. Могу выложить расчеты...

  • TAPKIN Member
    офлайн
    TAPKIN Member

    466

    15 лет на сайте
    пользователь #158253

    Профиль
    Написать сообщение

    466
    # 26 января 2011 14:27

    lдавай расчеты. я так и не научился индекс применять...(

  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4716

    14 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4716
    # 26 января 2011 14:27

    SomeThinger, если решат брать все индексы, то для разных графиков платежей будет разная цифра. Например с моим графиком получилось бы 3712

    Все купил, все есть
  • SomeThinger Senior Member
    офлайн
    SomeThinger Senior Member

    1970

    20 лет на сайте
    пользователь #17084

    Профиль
    Написать сообщение

    1970
    # 26 января 2011 14:28

    TAPKIN, индексы я не буду учить рассчитывать )))) Столько раз уже обсуждали, инфы валом...

  • SomeThinger Senior Member
    офлайн
    SomeThinger Senior Member

    1970

    20 лет на сайте
    пользователь #17084

    Профиль
    Написать сообщение

    1970
    # 26 января 2011 14:30 Редактировалось SomeThinger, 1 раз.

    spirymi, вполне возможно. сча скину. в общем то я это ужу давно тут считал, но повторимся:

    кв. 6 вариант - 62 метра, чистая стоимость - 203.642.540 (3.284.557 за метр)

    график платежей был: сентябрь, январь, март, июнь, сентябрь, декабрь.

    +СМР - 13.487.013 = 216.502.334 (3.491.973 за метр)

    +8% (5 - прибыль, 3 - услуги) - 17.320.187 = 233.822.521 (3.771.330 за метр)

  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4716

    14 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4716
    # 26 января 2011 14:30

    SomeThinger, че скинешь? Мне не надо ничего кидать, у меня все есть:)

    Все купил, все есть
  • TAPKIN Member
    офлайн
    TAPKIN Member

    466

    15 лет на сайте
    пользователь #158253

    Профиль
    Написать сообщение

    466
    # 26 января 2011 14:32

    SomeThinger, да знаю я что много. просто не уверен что правильно считаю...

  • SomeThinger Senior Member
    офлайн
    SomeThinger Senior Member

    1970

    20 лет на сайте
    пользователь #17084

    Профиль
    Написать сообщение

    1970
    # 26 января 2011 14:34

    spirymi, я знаю, что ты уже все посчитал-пересчитал как никто другой! :beer:

  • Loxovaz Senior Member
    офлайн
    Loxovaz Senior Member

    1966

    17 лет на сайте
    пользователь #75670

    Профиль
    Написать сообщение

    1966
    # 26 января 2011 14:49

    Судя по текущим результатам голосования , когда напротив "Да - мне нравится современные проекты, качество строительства" появится цифра 2 , мы без труда вычислим этих пенсионеров

    p.s. И спасибо belon за идею.

    UPD. Жаль что подобное голосование не провели в первый месяц стройки... ох любопытно было бы понаблюдать за динамикой

    Я не люблю сражаться, я люблю побеждать
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4716

    14 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4716
    # 26 января 2011 16:17

    Loxovaz, кстати вот и точная цитата Устинчика с их сайта, сегодня в ветке по малиновке

    Единственный плюс по нашим домам для дольщиков---ктпк=1,05.

    Все купил, все есть
  • kpm Senior Member
    офлайн
    kpm Senior Member

    2407

    14 лет на сайте
    пользователь #249578

    Профиль
    Написать сообщение

    2407
    # 26 января 2011 16:23

    Единственный плюс по нашим домам для дольщиков---ктпк=1,05.

    так вод где была собака зарыта ...

    Ленивые всё делают быстро. Чтобы отделаться от работы. И делают качественно. Чтобы не переделывать.
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4716

    14 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4716
    # 26 января 2011 16:28

    Да, и это полностью объясняет фокусы с 7,2%. Не был продан 41 дом, тут уже пора 42 открывать. А 100% кредитование метра -- это большой плюс, прибегут сразу покупатели. А достичь его можно, обшив полуметровую стену ватой. Ну и вопрос где взять денег на это уже не стоял. Так и получилось, что ничего не включено.

    Все-таки кинули в итоге всех, и льготников тоже, просто для нех это не так болезненно, большая часть в принципе и не знала о перспективе возврата 7,2 в конце

    Все купил, все есть
  • ClubBalance Member
    офлайн
    ClubBalance Member

    149

    17 лет на сайте
    пользователь #85721

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 26 января 2011 16:37

    Что-то прочитал последние страниц 5 и не понимаю в чём суть вопроса? Все против доплаты которая будет равна примерно 7% от стоимости квартиры? Или ещё какие доплаты предвидятся? Из опыта моих знакомых знаю что на последнем этапе строительства почти всегда приходится доплатить примерно 10% от стоимости квартиры.

  • Loxovaz Senior Member
    офлайн
    Loxovaz Senior Member

    1966

    17 лет на сайте
    пользователь #75670

    Профиль
    Написать сообщение

    1966
    # 26 января 2011 16:39 Редактировалось Loxovaz, 1 раз.
    ClubBalance:

    Что-то прочитал последние страниц 5 и не понимаю в чём суть вопроса? Все против доплаты которая будет равна примерно 7% от стоимости квартиры? Или ещё какие доплаты предвидятся? Из опыта моих знакомых знаю что на последнем этапе строительства почти всегда приходится доплатить примерно 10% от стоимости квартиры.

    Какой то грустный у вас опыт, и какие-то богатые у вас знакомые если 10% от стоимости квартиры это типа само собой

    А суть в том, что об этих 7% умолчали, иначе я больше чем уверен никто без льготного кредиат в УНР бы не пошел, да и 5%-ки многие предумали бы

    Я не люблю сражаться, я люблю побеждать
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4716

    14 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4716
    # 26 января 2011 16:40

    ClubBalance, если коротко -- для некоторых доплата будет 15%. Подробности -- в этой ветке начиная с 17 октября 2010 года.

    Все купил, все есть
  • ClubBalance Member
    офлайн
    ClubBalance Member

    149

    17 лет на сайте
    пользователь #85721

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 26 января 2011 16:42

    Ну 15% - это конечно очень круто. Такое даже в суде помоему можно оспорить.

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 26 января 2011 18:04

    Мне сегодня И.А. так же сказала перезвонить в банк с 1-го по 10-е февраля для уточнения окончательной цены метра, при необходимости увеличения кредита.

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • BrutallSkull Member
    офлайн
    BrutallSkull Member

    199

    13 лет на сайте
    пользователь #308812

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 26 января 2011 18:06

    Народ зреет. Сейчас расшевелят льготников, которые обнаружат что им могли бы вернуть 7,2 %, а это целые тысячи долларов (а это обустройство приличной мебелью и техникой кухни по сути) и не вернут. Объединятся с нельготниками, которые уже по сути попали на +7.2% и начнется волна писем/обращений/жалоб и т.д. Что то мне подсказывает что самое интересное еще впереди. И шапочка для голосования (а она наряду с форумом безусловно отнимет какоето кол-во клиентов у УНР) этому подтверждение..

  • Mix88xiM Member
    офлайн
    Mix88xiM Member

    282

    14 лет на сайте
    пользователь #248158

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 26 января 2011 18:26

    да интересно чем все закончится?

Ответить
Главная форума → Недвижимость → Долевое строительство. ЖСПК
© 2001—2024 Onlíner