Ответить
  • coppertop Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    coppertop Senior Member Автор темы

    1006

    16 лет на сайте
    пользователь #28287

    Профиль
    Написать сообщение

    1006
    # 25 августа 2014 21:43 Редактировалось coppertop, 2 раз(а).


    Сухаревский квартал, дом №12/1 №12/2

    МестоположениеГород:МинскАдрес:Янковского ул. Район города:Фрунзенский
    Технические характеристикиНачало строительства:2-й кв. 2014Сдача в эксплуатацию:2-й кв.2015Этажность:16Материал стен:Панель
    Предлагаемые помещения3-х комнатные квартиры - 90 кв.м.2-х комнатные квартиры - 64.7 кв.м.1- комнатные квартиры - 49,3 кв.м.

    Форумы - это такое место, где 2-е людей могут убедить в своих заблуждениях тысячи
  • crystalc Member
    офлайн
    crystalc Member

    322

    11 лет на сайте
    пользователь #219155

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 25 августа 2014 22:57

    Кто нибудь подскажет какая высота потолков в 12 доме?

  • igorek1438 Senior Member
    офлайн
    igorek1438 Senior Member

    653

    8 лет на сайте
    пользователь #844833

    Профиль
    Написать сообщение

    653
    # 26 августа 2014 15:02 Редактировалось igorek1438, 1 раз.
    crystalc:

    Кто нибудь подскажет какая высота потолков в 12 доме?

    как и во всех мапидовских домах - 2,52

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6367

    12 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6367
    # 26 августа 2014 15:19 Редактировалось MITR1, 1 раз.
    igorek1438:

    crystalc:

    Кто нибудь подскажет какая высота потолков в 12 доме?

    как и во всех мапидовских домах - 2,52

    Только дома не от ОАО "Мапид", а от ОАО "Минский домостроительный комбинат" усовершенствованной серии 3А-ОПБ (блок-комнаты с прямыми углами) в 16-этажном исполнении.

    Усяго Найлепшага !!!
  • crystalc Member
    офлайн
    crystalc Member

    322

    11 лет на сайте
    пользователь #219155

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 26 августа 2014 15:57

    спасибо за информацию

  • Maestor Junior Member
    офлайн
    Maestor Junior Member

    94

    12 лет на сайте
    пользователь #175121

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 26 августа 2014 18:15

    2.7

  • batman_167 Neophyte Poster
    офлайн
    batman_167 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #1345389

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 26 августа 2014 19:15

    Кстати, сегодня нашёл на realt.by рекламу на 11 дом от застройщика по сухаревскому кварталу
    http://realt.by/newflats/object/614894/
    может всё-таки реально заключить договор с застройщиком на прямую, никто не уточнял???

  • Светлана82 Senior Member
    офлайн
    Светлана82 Senior Member

    2004

    11 лет на сайте
    пользователь #265824

    Профиль
    Написать сообщение

    2004
    # 26 августа 2014 23:44

    Глянула на планировки квартир... Очень понравились!!! :super: Толковые....даже лучше, чем в МАПИДе, на мой взгляд...Более внушительные....Хотя метраж, конечно, на карман "давит" при покупке...как не крути, и за 3шку ещё примерно 12 200 вынь да полож...(это в сравнении с нашим 13 домом))))
    Чисто ради любопытства захотелось спросить: лифты, лестничный пролёт, мусоропровод - это понятно, а вот что за помещение размером 4,23 м возле лифта слева?.....кладовка....колясочная....или что?

  • spolini Junior Member
    офлайн
    spolini Junior Member

    89

    7 лет на сайте
    пользователь #978346

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 26 августа 2014 23:50

    .кладовка....колясочная....или можно мешок картошки поставить))

  • RedD0g Senior Member
    офлайн
    RedD0g Senior Member

    767

    10 лет на сайте
    пользователь #455687

    Профиль
    Написать сообщение

    767
    # 27 августа 2014 00:37 Редактировалось RedD0g, 1 раз.
    MITR1:

    igorek1438:

    crystalc:

    Кто нибудь подскажет какая высота потолков в 12 доме?

    как и во всех мапидовских домах - 2,52

    Только дома не от ОАО "Мапид", а от ОАО "Минский домостроительный комбинат" усовершенствованной серии 3А-ОПБ (блок-комнаты с прямыми углами) в 16-этажном исполнении.

    Отсюда

    жилье, которое строит ОАО "Минский домостроительный комбинат", — это многосекционные здания из объемных блок-комнат. Сегодня предприятием производятся изделия серии 3А ОПБ для строительства жилых домов высотой до 10 этажей и осваивается номенклатура изделий ОКПМ для зданий высотой до 16 этажей, которые уже возводятся в микрорайоне Малиновка-8 по ул. Есенина

    В "колпаке" конструкции ОКПМ толщина внутренних стен 100 мм, плиты пола-потолка — 140 мм, что обеспечивает высоту помещения в чистоте 2,6 м при высоте этажа 2,8 м. Толщина наружных трехслойных стен колпаков 3А ОПБ и ОКПМ 300 мм.

    Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

    Вот тема дома серии ОКПМ (близнец)
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6364938
    Он уже построен, там есть фото, кому интересно

    Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

    А вот план с размерами

    Добавлено спустя 7 минут 25 секунд

    Вот тема еще одного дома

    Фото внутри

    Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд

    Дима.9:

    Вот 3-х комнатная

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6367

    12 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6367
    # 27 августа 2014 09:42 Редактировалось MITR1, 6 раз(а).
    Maestor:

    2.7

    2.7м - это техническая высота этажа. От потолка до пола будет меньше на ширину перекрытия.

    batman_167:

    Кстати, сегодня нашёл на realt.by рекламу на 11 дом от застройщика по сухаревскому кварталу
    http://realt.by/newflats/object/614894/
    может всё-таки реально заключить договор с застройщиком на прямую, никто не уточнял???

    По предварительной информации, в домах №№11,13 (согл. Генплана застройки района) есть непроданные квартиры, но их повидимому решили придержать до сдачи домов...
    По дому №12к1 (согл. Генплана) пока "изучение спроса", и цена за три недели поднялась с 1070 (изначально она была одинаковой для всех типов квартир) до: 1300 - однокомнатные, 1150 - двухкомнатные, 1220 - трёхкомнатные.
    Информация с сайта Динас, см. раздел "Условия оплаты":
    http://www.dinas.by/services/new/such12.html

    batman_167, Попробуйте позвоните застройщику напрямую тел. (017)3060611 (или можно подъехать: г. Минск ул. Гвардейская д.16 пом.2н понедельник-пятница 9:00-17:30), и уточните. Вот звонил на днях, мне сказали - "оформление только через Динас" (дословно).
    Если будет другой результат - сообщите, будет интересно.

    P.S. Кстати Динас берёт "за риэлтерские услуги" порядка 9 миллионов бел. рублей. //информация с ветки дома №13 (согл. Генплана).

    Усяго Найлепшага !!!
  • mikola_big Member
    офлайн
    mikola_big Member

    176

    11 лет на сайте
    пользователь #316362

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 27 августа 2014 13:00

    Да планировки мне тоже очень понравились. Прям облизываюсь ..... :rotate:

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6367

    12 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6367
    # 27 августа 2014 13:05 Редактировалось MITR1, 1 раз.
    mikola_big:

    Да планировки мне тоже очень понравились. Прям облизываюсь ..... :rotate:

    У меня родители построились (однушка) год назад в аналогичном доме по ул. есенина 19б. Тогда получилось $905 за квадрат - да были такие цены для ненуждающихся... //строил ОАО "Минский домостроительный комбинат", тогда он выступал Застройщиком напрямую, а не как теперь - подрядчиком
    Вообщем планировкой родители довольны :)
    ***
    На сайте мингорисполкома, на страничке "организации-застройщики долевого строительства" обновилась информация от 26/08/2014:
    http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml

    Пока не увидели новую проектную декларацию с "поднявшимися ценами" по дому 12к1...

    Усяго Найлепшага !!!
  • coppertop Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    coppertop Senior Member Автор темы

    1006

    16 лет на сайте
    пользователь #28287

    Профиль
    Написать сообщение

    1006
    # 27 августа 2014 21:06
    Форумы - это такое место, где 2-е людей могут убедить в своих заблуждениях тысячи
  • crystalc Member
    офлайн
    crystalc Member

    322

    11 лет на сайте
    пользователь #219155

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 27 августа 2014 21:57 Редактировалось crystalc, 1 раз.

    А есть уже счастливые обладатели квартир (пока ещё виртуальных) в 12/1 доме???

  • spolini Junior Member
    офлайн
    spolini Junior Member

    89

    7 лет на сайте
    пользователь #978346

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 27 августа 2014 22:26

    Только сдали дом на Есенина 19а - 1320$ за однушку строил

    Добавлено спустя 13 минут 30 секунд

    Год назад цена такая была

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6367

    12 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6367
    # 28 августа 2014 09:41 Редактировалось MITR1, 2 раз(а).
    spolini:

    Только сдали дом на Есенина 19а - 1320$ за однушку строил

    Добавлено спустя 13 минут 30 секунд

    Год назад цена такая была

    19б по Есенина постоили годом ранее, м2 в однушках обошёлся по $905 - и это для ненуждающихся (строились родители, посему знаю непонаслышке).
    ***
    Вышла новая проектная декларация (Спасибо coppertop):

    Ну вот, пока мы обсуджали подорожание - цена выросла ЕЩЁ ВЫШЕ:
    $1400 - однокомнатные;
    $1300 - двухкомнатные;
    $1220 - трёхкомнатныекомнатные;

    P.S. Продажи начались раньше 14% готовности дома, что мягко сказать - рановато. Также добавим о существующих проблемах по инсолляции нижних этажей (38 квартир) и необходимости сдвига коммуникаций (отклонение от Генплана).

    Усяго Найлепшага !!!
  • Maestor Junior Member
    офлайн
    Maestor Junior Member

    94

    12 лет на сайте
    пользователь #175121

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 28 августа 2014 18:42
    MITR1:

    spolini:

    Только сдали дом на Есенина 19а - 1320$ за однушку строил

    Добавлено спустя 13 минут 30 секунд

    Год назад цена такая была

    19б по Есенина постоили годом ранее, м2 в однушках обошёлся по $905 - и это для ненуждающихся (строились родители, посему знаю непонаслышке).
    ***
    Вышла новая проектная декларация (Спасибо coppertop):

    Ну вот, пока мы обсуджали подорожание - цена выросла ЕЩЁ ВЫШЕ:
    $1400 - однокомнатные;
    $1300 - двухкомнатные;
    $1220 - трёхкомнатныекомнатные;

    P.S. Продажи начались раньше 14% готовности дома, что мягко сказать - рановато. Также добавим о существующих проблемах по инсолляции нижних этажей (38 квартир) и необходимости сдвига коммуникаций (отклонение от Генплана).

    откуда инфа что нада изменение генплана

  • crystalc Member
    офлайн
    crystalc Member

    322

    11 лет на сайте
    пользователь #219155

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 28 августа 2014 20:37

    Сегодня фото

  • Maestor Junior Member
    офлайн
    Maestor Junior Member

    94

    12 лет на сайте
    пользователь #175121

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 28 августа 2014 22:18 Редактировалось Maestor, 3 раз(а).
    Добавлено спустя 11 секунд

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд