Дарственная и дальнейшее проживание дарителя в квартире help

помогите плиз... очень надо знать

BIGKEBAB:

Мне бабушка дарила квартиру в 97 году, потом была в ней прописана до самой смерти, не выписывалась. Просто вы становитесь собственником. Не обязательно дарителя выписывать. Да и прописать вы туда можете кого угодно, если метров хватает, хоть дарителя, хоть ещё кого.

дело не в этом, одаряемая не хочет, что бы даритель проживал в квартире.. даритель впринципе и не живёт пока, но выписаться не мож, хоть и хочет, некуда зарегистрироваться сейчас.

А одаряемая боится что даритель может вернуться жить в любой момент, а договоре сказано, ОБЯЗУЕТСЯ ОСВОБОДИТЬ.... Тоесть главный вопрос в том: Имеет ли право даритель проживать в квартире?

жаль ну надеюсь кто нибудь ответит

MouS, очень странные требования.

В договоре о дарственной есть пункт:Даритель обязуется освободить квартиру, выписаться из неё и передать квартиру одаряемому путём вручения правоустанавливающих документов после государственной регистрации не позднее 23 января 2009 года. Данный пункт имеет силу передаточного акта.Вопрос: Обязана ли даритель выписаться и есть ли какие-то сроки? Если она ещё не выписалась, имеет ли она право, в связи с этим пунктом проживать в квартире?

Согласно п. 4 ст. 543 ГК у договоров дарения недвижимости имеется особенность в содержании: существенным условием договора дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением. Так что если дальнейшее проживание дарителя в договоре дарения не оговорено, права дальнейшего проживания даритель не имеет.

Stalker20:

маус опасается что тёща вернётся в квартиру, поближе к любимому зятю

И здесь ты:)))

ап, очень надеюсь на вашу помощь

MouS,

Пока человек прописан ( зарегистрирован ) он имеет право проживать

в данном случае имеет место нарушение пункта договора.

На основании этого вы можете разве что расторгнуть договор.

А даритель точно не может выписаться или не хочет?

Раньше за 300-400 $ находили где прописаться

P.S. как еще вариант долго ( в течении полу года - года ) собирать свидетельства от том что человек там не живет и потом выписывать его по суду в место текущего жительства

gerakl:

MouS, называйте вещи своими именами и подробнее. Даритель - мама, папа, бабушка, знакомая. Одаряемый - сын, зять, знакомый, незнакомый человек. Есть ли среди сторон инвалиды, несовершеннолетние? Фигурировала ли доверенность? Имеется ли у дарителя в данном населенном пункте другая недвижимость? Не перепутали ли при заключении договор дарения с договором пожизненного содержания с иждивением? В чем вообще проблема? Чего нужно добиться?

Мать подарила квартиру дочери (дочь моя невеста), мать щас как бы не живёт в квартире. Никаких инвалидов и детей нет. про доверенность не понял. у матери другой собственности нет, живёт у сожителя(не пропишет). Договор не перепутали! Проблемма в том что Я и дочь(невеста) боимся что она может вернуться жить в подаренную квартиру, тоесть к нам! Вот и задаю вопрос сотый раз... имеет ли право дочь не впускать в квартиру мать, на основании этого договора? МОЖЕТ ЛИ МАМА ПРИЙТИ И ЗАКОННО ЖИТЬ В ПОДАРЕННОЙ КВАРТИРЕ???

думаю сожитель это не навсегда, и когда нибудь она вернется.

не вдаваясь в юридические тонкости - вы гтовы отправить тещу бомжевать? квартиру как не крути она подарила...