Ответить
  • 18923 Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    18923 Onliner Team Автор темы

    1288

    20 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Сведения о юридических консультациях в Беларуси (с сайта Минюста)
    Сведения об адвокатах (с сайта Минюста)

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    Leo.mogilev
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19595

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19595
    # 28 марта 2024 23:22
    Leo.mogilev:

    а мне хотелось бы услышать про случаи назначения судом согласно законодательства

    а какую проблему мы решаем? получить для истца бесплатного представителя? может адвокатские конторы ветеранам делают скидки?

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    31167

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    31167
    # 28 марта 2024 23:37
    96_JkO:

    Leo.mogilev:

    а мне хотелось бы услышать про случаи назначения судом согласно законодательства

    а какую проблему мы решаем? получить для истца бесплатного представителя? может адвокатские конторы ветеранам делают скидки?

    решаем проблему—чтобы тьява был в качестве представителя истца назначен судом

  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1513

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1513
    # 29 марта 2024 04:52
    Leo.mogilev:

    такие "вставки" в нормы пишутся —на всякий случай —чтобы если в будущем что-нибудь и возникнет по теме в иных НПА—так чтобы было.

    Вот. :ura: И я всю жизнь так считаю. Всегда в законодательстве РБ есть лазейка для нужного человека. А что бы остальной пипл не сильно возмущался власть попридержавшим иногда приходится делать исключение не для своих, но сильно настырных представителей "народца". ИМХО.

    Добавлено спустя 7 минут 5 секунд

    96_JkO:

    tiavik, попробуйте обратиться к своему районному прокурору. раньше была практика когда он мог обращаться в суд за защитой интереса гражданина, который в силу жизненных и тп обстоятельств не мог реализовать эту защиту самостоятельно

    Ну для начала я должен получить письменный отказ от этого суда. У меня ещё есть небольшая надежда.

    Добавлено спустя 14 минут 15 секунд

    Leo.mogilev:

    а мне хотелось бы услышать про случаи назначения судом согласно законодательства

    А Вы слышали о случаях вселения по решению суда в однокомнатную квартиру дольщика 1\4 в РБ, в РФ или в Польше. Мне адвокат ответчика при общении после опроса в суде врала в глаза что где то в Бобруйске вселили дольщика 1/100 именно в однокомнатную квартиру и якобы этот случай есть в базе судебных решений. Я все эти ресурсы перелопатил вдоль и поперёк и ничего подобного на просторах союзного государства не нашёл.

    Добавлено спустя 6 минут 20 секунд

    Leo.mogilev:

    решаем проблему—чтобы тьява был в качестве представителя истца назначен судом

    Так и есть, потому что я ещё помню время когда любой вменяемый человек по доверенности мог быть представителем в суде.

    Ламер-двигатель форума.
  • jenya1001 Junior Member
    офлайн
    jenya1001 Junior Member

    42

    9 лет на сайте
    пользователь #1387607

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 29 марта 2024 11:51

    Добрый день
    подскажите
    Если зарегистрирован в Минске, а работаю в организации находящейся в Витебске, к примеру.
    В каком городе подается заявление в суд на работодателя.
    Спасибо

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19595

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19595
    # 29 марта 2024 11:57
    jenya1001:

    Добрый день
    подскажите
    Если зарегистрирован в Минске, а работаю в организации находящейся в Витебске, к примеру.
    В каком городе подается заявление в суд на работодателя.
    Спасибо

    https://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti ... ary/76441/

  • Leo.mogilev Senior Member
    офлайн
    Leo.mogilev Senior Member

    31167

    8 лет на сайте
    пользователь #1844786

    Профиль
    Написать сообщение

    31167
    # 29 марта 2024 12:54
    tiavik:

    Leo.mogilev:

    такие "вставки" в нормы пишутся —на всякий случай —чтобы если в будущем что-нибудь и возникнет по теме в иных НПА—так чтобы было.

    Вот. :ura: И я всю жизнь так считаю. Всегда в законодательстве РБ есть лазейка для нужного человека. А что бы остальной пипл не сильно возмущался власть попридержавшим иногда приходится делать исключение не для своих, но сильно настырных представителей "народца". ИМХО.

    к чему эти фантазии ?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    6244

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    6244
    # 29 марта 2024 17:36
    tiavik:

    Вот. И я всю жизнь так считаю. Всегда в законодательстве РБ есть лазейка для нужного человека. А что бы остальной пипл не сильно возмущался власть попридержавшим иногда приходится делать исключение не для своих, но сильно настырных представителей "народца". ИМХО.

    Это простые бредни в формате: "на лавочке у подъезда"

  • hifishka Senior Member
    офлайн
    hifishka Senior Member

    1197

    17 лет на сайте
    пользователь #74419

    Профиль
    Написать сообщение

    1197
    # 30 марта 2024 12:56

    подскажите пожалуйста, если продавать квартиру с прописанными людьми включая несовершеннолетних детей, которые находятся за границей и не приедут выписываться.
    сможет ли новый владелец выписать всех беспроблемно через суд?
    и возможен ли теоретически вариант, что из-за того, что суд не сможет выписать, сделку признают недействительной и откатят все назад?

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    6244

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    6244
    # 30 марта 2024 14:01 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    hifishka:

    подскажите пожалуйста, если продавать квартиру с прописанными людьми включая несовершеннолетних детей, которые находятся за границей и не приедут выписываться.
    сможет ли новый владелец выписать всех беспроблемно через суд?
    и возможен ли теоретически вариант, что из-за того, что суд не сможет выписать, сделку признают недействительной и откатят все назад?

    Несовершеннолетние выписываются автоматически с совершеннолетними. Выписывайте совершеннолетнего и несовершеннолетний также автоматически выписывается. НО есть нюанс.... Совершеннолетнего по суду точно можно выписать в "никуда", а вот несовершеннолетнего - нужно уточнять, нужно ли установить место "куда" или этого тоже не требуется. В законодательстве точно должно быть это сказано что-то про "членов семьи", только вот указаны ли там и несовершеннолетние ил относится это к ним - нужно уточнить в самой формулировке законодательства....

  • n1e Senior Member
    офлайн
    n1e Senior Member

    552

    13 лет на сайте
    пользователь #300000

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 30 марта 2024 16:47 Редактировалось n1e, 1 раз.
    hifishka:

    сможет ли новый владелец выписать всех беспроблемно через суд?

    Сможет.

    hifishka:

    возможен ли теоретически вариант, что из-за того, что суд не сможет выписать, сделку признают недействительной и откатят все назад?

    Нет.
    Основания для признания сделки недействительной перечислены в статьях 169-180 ГК. Наличие зарегистрированных бывших собственников я там не вижу.

  • hifishka Senior Member
    офлайн
    hifishka Senior Member

    1197

    17 лет на сайте
    пользователь #74419

    Профиль
    Написать сообщение

    1197
    # 30 марта 2024 16:57

    n1e, спасибо!

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19595

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19595
    # 30 марта 2024 17:17
    hifishka:

    n1e, спасибо!

    а как вы собираетесь реализовывать такую сделку? У совершеннолетних надо отобрать согласие на смену собственника, несовершеннолетним необходимо гарантировать новое жильё

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    6244

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    6244
    # 30 марта 2024 19:14
    96_JkO:

    hifishka:

    n1e, спасибо!

    а как вы собираетесь реализовывать такую сделку? У совершеннолетних надо отобрать согласие на смену собственника, несовершеннолетним необходимо гарантировать новое жильё

    Не факт, нужно читать указывается ли снятие регистрации без предоставления другого жилья всем членам семьи и или только совершеннолетними членам семьи бывшего собственника - смотря как там написано в жк

  • n1e Senior Member
    офлайн
    n1e Senior Member

    552

    13 лет на сайте
    пользователь #300000

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 30 марта 2024 21:33
    96_JkO:

    У совершеннолетних надо отобрать согласие на смену собственника

    Доверенность? Согласие на продажу? Не, не слышал.

    96_JkO:

    несовершеннолетним необходимо гарантировать новое жильё

    Ссылку на законодательный акт, пожалуйста.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    6244

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    6244
    # 30 марта 2024 23:13 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    vogen:

    96_JkO:

    hifishka:

    n1e, спасибо!

    а как вы собираетесь реализовывать такую сделку? У совершеннолетних надо отобрать согласие на смену собственника, несовершеннолетним необходимо гарантировать новое жильё

    Не факт, нужно читать указывается ли снятие регистрации без предоставления другого жилья всем членам семьи и или только совершеннолетними членам семьи бывшего собственника - смотря как там написано в жк

    Специально полез и нашёл ст. 79 ЖК РБ:
    3. Члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, давшие согласие на отчуждение этого жилого помещения, не указанные в соответствующем договоре в числе граждан, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    Так, что по барабану - совершеннолетний или нет. Все отправляются судом вникуда.
    Чёткий ответ уже дан и тема обсуждения данной проблемы этого может быть закрыта

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    10721

    14 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    10721
    # 31 марта 2024 07:04
    vogen:

    давшие согласие на отчуждение этого жилого помещения

    В связи с этим ряд вопросов.
    Как дают согласие на отчуждение этого жилого помещения люди, находящиеся за границей?
    Как дают согласие на отчуждение этого жилого помещения несовершеннолетние/малолетние, находящиеся за границей?
    Как дают согласие на отчуждение этого жилого помещения несовершеннолетние до 14 лет, с 14 до 16 или до 18 лет, находящиеся за границей?

  • n1e Senior Member
    офлайн
    n1e Senior Member

    552

    13 лет на сайте
    пользователь #300000

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 31 марта 2024 11:18 Редактировалось n1e, 1 раз.
    Sergей:

    vogen:

    давшие согласие на отчуждение этого жилого помещения

    В связи с этим ряд вопросов.
    Как дают согласие на отчуждение этого жилого помещения люди, находящиеся за границей?

    На сегодняшний день: либо приезжают в страну и дают согласие у белорусского нотариуса, либо едут в Россию и дают согласие у российского нотариуса, либо согласие удостоверяет местный нотариус + апостиль или легализация (для стран-неподписантов Гаагской конвенции), либо согласие удостоверяет белорусский или российский консул.
    Для документов не на белорусском или русском языке нужен перевод с заверением подписи переводчика у белорусского нотариуса.

    Sergей:

    Как дают согласие на отчуждение этого жилого помещения несовершеннолетние/малолетние, находящиеся за границей?
    Как дают согласие на отчуждение этого жилого помещения несовершеннолетние до 14 лет, с 14 до 16 или до 18 лет, находящиеся за границей?

    Согласие несовершеннолетних для отчуждения жилого помещения, в котором они зарегистрированы, не нужно.

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    19595

    12 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    19595
    # 31 марта 2024 11:57 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    n1e:

    Согласие несовершеннолетних для отчуждения жилого помещения, в котором они зарегистрированы, не нужно

    vogen:

    3. Члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда, давшие согласие на отчуждение этого жилого помещения, не указанные в соответствующем договоре в числе граждан, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

    то есть, в вашей парадигме несовершеннолетний не является членом семьи бывшего собственника. хм, а кто он тогда? или в ЖК каким-то странным образом забыли предусмотреть права несовершеннолетних?

  • n1e Senior Member
    офлайн
    n1e Senior Member

    552

    13 лет на сайте
    пользователь #300000

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 31 марта 2024 12:30

    96_JkO, раз вы опять тут:

    96_JkO:

    несовершеннолетним необходимо гарантировать новое жильё

    Ссылку на законодательный акт, пожалуйста.

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    15912

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    15912
    # 31 марта 2024 13:02

    n1e, умничать можно сколько угодно. без согалсия органов опеки несовершеннолетнего ребенка через суд не выпишут. Тем более вникуда

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок