Бесплатная юридическая помощь (3)

2008529:

....Акт ввода дома подписан 30.06.2022г. (согласно договора дом вводится в эксплуатацию 30.06.2022г.). ....
Спасибо.

Замечания в акте указаны ?
Если "нет", то с чем Вы пойдете в суд, кроме своей "хотелки пени" ?

3572163:

Здравствуйте.
Вопрос по семейному праву. Родители разводятся, мирно договориться о месте проживания ребенка не могут.
Какой лучше иск подавать: "об определении места жительства ребенка" или "о передаче ребенка на воспитание"?
В чем их отличие? Пошлина уплачивается?

определение места жительства это факт. а передача ребенка это действие. лучше заявить оба чтобы в решении суда была обязанность передать ребенка

2008529:

... Акт ввода дома подписан 30.06.2022г. (согласно договора дом вводится в эксплуатацию 30.06.2022г.). Фактически работы по электро-,тепло-,водоснабжению закончены в сентябре 2022г. ...

2008529:

... Все замечания указаны в акте приемки квартиры...

так у Вас акт ввода дома или акт приемки квартиры ? Вы выступаете как физ. лицо или как ЖСПК ( юр. лицо ) ?

замечания в акте указали - их Вам устранили. в чем проблема ?
Дом сдали - благоустройство можно делать хоть сто лет или вообще не делать: Маяк Минска тоже гондолы обещал и где они ?
квартиру Вам сдали вовремя: это подтверждено актом сдачи дома и актом приемки квартиры ( наверное). так что пеню за просрочку получить мало вероятно.
Рассматривать низкое качество работ или не выполнение работ по благоустройству - слабоватый повод идти в суд и большая вероятность проиграть, особенно если Вы будете без адвоката и с иском скачанным из интернета. Хотя Вы можете попробовать.
Радует что, ВЫ "освобождены от пошлины по спорам в связи с долевым строительством. Также и с ответчиков по таким делам теперь не будут взыскивать пошлину в случае проигрыша" - то есть для Вас подача иска почти бесплатно. если будете без юриста. Из затрат только время по нажиманию кнопок в интернете....

Vabik66:

Помогите с ситуацией. Я ИП, имеется грузовой автомобиль (оформлен на ИП, работаю сам), планирую до НГ продать на предприятие родственнику и выходит что я должен уплатить 16% налога, отсюда вопрос - Могу ли я переоформить машину на себя как на физ лицо и тогда продать? Или я все равно как физ лицо буду платить налог?

будете 13% тогда платить,как физлицо

Статья 208. Доходы, освобождаемые от подоходного налога с физических лиц

Освобождаются от подоходного налога с физических лиц следующие доходы:

........
44. доходы (кроме доходов, полученных плательщиками от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности), полученные плательщиками – налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения, если иное не предусмотрено абзацем вторым настоящей части:

иного имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности. К иному имуществу не относятся ценные бумаги и финансовые инструменты срочных сделок, объекты недвижимого имущества, не указанные в абзаце втором настоящей части, имущественные права, доли, паи (части доли, пая) в организациях, а также имущество, ранее используемое плательщиком в предпринимательской деятельности в качестве основных средств,

Так может Вы продайте напрямую родственнику?

пока ещё пару недель УСН 6% действует для продажи предпринимателем

1715346:

заказал очки в салоне, а у меня не попросили, но потребовали предоплату, хотя бы часть.
насколько я знаю по закону такое нельзя требовать, всегда можно оплатить всю сумму по факту.
у меня уже был случай год назад в обувной мастерской - там потребовали всю сумму, сославшись на какой-то закон, я поговорил с руководством мастерской и они сделали выговор работнику, потому что такого закона нет.
и в этом салоне пару лет назад я покупал очки, такого не было.
что-то изменилось в законодательстве за последний год?

Статья 690. Цена и оплата работы

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

1715346:

то есть, меня никто и ничто не обязывают этого делать? я мог сказать, что не хочу предоплачивать, но лишь по факту, и я был бы прав, так?

да

airkimi:

Человек привлечен по ст. 11.1 КоАП РБ, основную часть средств потерпевшей стороне он вернул, остаток не возвращает. Помогите, пожалуйста, каким образам можно возвратить оставшуюся часть средств? Живет он на значительном расстоянии от меня.

Статья 24.2. Последствия неисполнения постановления в части возмещения имущественного ущерба

В случае неисполнения постановления в части возмещения имущественного ущерба в срок, установленный статьей 24.1 настоящего Кодекса, ущерб взыскивается в порядке, определенном законодательством об исполнительном производстве.

Статья 24.1. Порядок и сроки исполнения постановления в части возмещения имущественного ущерба

Постановление по делу об административном правонарушении в части возмещения имущественного ущерба исполняется лицом, подвергнутым административному взысканию, добровольно в течение пятнадцати суток со дня получения постановления.

если ничего не было решено в постановлении,подавайте в суд иск о возмещении ущерба

2918887:

Добрый вечер.Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации.Мной был подарен дом брату по договору дарения.В договоре имеется пункт,если даритель переживет одаряемого,то даритель имеет право отменить договор дарения.Договор заверен и зарегистрирован регистратором БТИ. Брат умер.Имущество на день смерти имеется в наличии и зарегистрировано на одаряемого. У брата остался долг по кредиту. ОПИ наложила запрет на регистрационные действия с недвижимостью. Дом не в залоге у банка.Я к этому кредиту не имею никакого отношения. С вопросом о снятии ареста я обратился в отдел принудительного исполнения.Получил что они не могут снять арест ,так как договор дарения не отменен.Я обратился в БТИ к регистратору отменить договор дарения.Получил отказ на отмену договора дарения.В своем ответе БТИ сослалось на Закон регистрации имущества РБ ст.36 п.1 пп1.5. о невозможности перехода права собственности на мое имя в связи с запретом ОПИ.Об отмене договора дарения в этом ответе БТИ не говорится ни слова. Как мне отстоять мои права в соответствии с ГК РБ п.3 ст. 549? Куда жаловаться дальше?

если договор дарения удостоверялся нотариусом до его регистрации в агентстве по госрегистрации,то дарение отменить может нотариус

Закон РБ О Нотариате и Нотариальной Деятельности
Статья 78-1. Удостоверение отмены дарения

1. Если в договоре дарения в соответствии с пунктом 3 статьи 549 Гражданского кодекса Республики Беларусь обусловлено право дарителя отменить дарение, нотариусом в случае смерти одаряемого может быть удостоверена отмена дарения дарителем.
Удостоверить отмену дарения может любой нотариус.
2. При отмене дарения даритель должен представить нотариусу свой экземпляр договора дарения либо сообщить данные, позволяющие идентифицировать нотариально удостоверенный договор, дарение по которому отменяется.

Об отмене договора дарения в этом ответе БТИ не говорится ни слова.

в бти это называется несколько по-иному—

государственной регистрация перехода права собственности не недвижимое имущество на имя дарителя.

на основании ст55 Закона о госрегистрации недв.им-ва

но вот пп1.5 ст36—это да.