Бесплатная юридическая помощь (3)

а если квартира продается ранее чем через 5 лет, дешевле той сумму за которую она приобреталась? налог все равно платится?

abc1963:

AiMark2:

а если квартира продается ранее чем через 5 лет, дешевле той сумму за которую она приобреталась? налог все равно платится?

Не платят, но это целая история, нужно документы предоставлять, декларацию заполнять.

эта квартира продается дешевле чем покупалась в 14 году.

abc1963:

AiMark2:

эта квартира продается дешевле чем покупалась в 14 году.

И что? Что вас вообще смущает? Проблема подождать 2 недели и купить в начале марта, как вам предлагают?

подождать не проблема. смущает то что это может быть не правдой, зачем тогда врать, если тут что-то утаили в дальнейшем тоже может что-нибудь всплыть

old_morg:

Уважаемые эксперты, как поступить лучше? Мы (брат с сестрой) и наша мама досматриваем баку (87 лет). Недавно от короны ушел прямой наследник ее квартиры -- наш отец. Мы -- прямые наследники, но завещания нет. Насколько стоит с ним торопиться? И стоит ли сразу оформить дарственную на двоих?

Может бабка проживет еще 100лет. Идите работаете, дармоеды

Здравствуйте! У меня от объема поступающей информации за последний месяц пухнет голова))) Если предприятие А (поставщик) работает с НДС, а предприятие Б (покупатель) работает без НДС, то товар приобретается без НДС? т.е. поставщик в накладной НДС не указывается?

AiMark2:

abc1963:

AiMark2:

эта квартира продается дешевле чем покупалась в 14 году.

И что? Что вас вообще смущает? Проблема подождать 2 недели и купить в начале марта, как вам предлагают?

подождать не проблема. смущает то что это может быть не правдой, зачем тогда врать, если тут что-то утаили в дальнейшем тоже может что-нибудь всплыть

предположу, что тут нотариус исходил из ситуации, когда муж вчера продал одну квартиру (или был за границей больше 183 дней в году), сегодня жене дарит вторую, а та на завтра сразу же продает её.
в таком случае можно сделать вывод, что дарение было явно совершено с целью избежать уплаты налога с продажи второй квартиры (или уплаты налогов как налоговый нерезидент).
а мол, когда такая продажа спустя месяц, то уже трудно докопаться и подвести под эту цель.

что касается именно Вашей ситуации, то это больше есть какая-то рекомендация по перестраховке, чем что-то, основанное на законе.

Leo.mogilev, спасибо!

Leo.mogilev, 96_JkO,
Общались с вами по поводу возврата товара в вскрытом блистере.
Так вот, если интересно, такой товар менять нельзя.
Оставлю здесь может кому пригодится.

Ответ МАРТ

Министерство антимонопольного регулирования и торговли рассмотрело Ваше электронное обращение о возможности возврата товара надлежащего качества (SSD накопитель) продавцу и в пределах компетенции сообщает следующее.
В соответствии с пунктами 1 – 3 статьи 28 Закона Республики Беларусь от 9 января 2002 г. № 90-З «О защите прав потребителей» (далее – Закон), регулирующей вопросы возврата и обмена товаров надлежащего качества, потребитель вправе возвратить товар надлежащего качества или обменять его на аналогичный товар в течение четырнадцати дней, если соблюдены следующие условия:
товар не был в употреблении;
сохранены потребительские свойства товара;
товар не входит в Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену и возврату, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 июня 2002 г. № 778 (далее – Перечень 77.
Так, указанный в Вашем обращении товар (SSD накопитель) не включен в Перечень № 778.
Кроме того, в случае обмена либо возврата любого товара потребитель обязан возвратить товар в потребительской упаковке, если товар был продан в такой упаковке.
Согласно статье 2 технического регламента Таможенного союза «О безопасности упаковки» ТР ТС 005/2011 потребительская упаковка – упаковка, предназначенная для продажи или первичной упаковки продукции, реализуемой конечному потребителю.
В соответствии с нормативными предписаниями статьи 28 Закона, одним из обязательных условий при возврате потребителем товара надлежащего качества является сохранение потребительских свойств товара и товарного вида.
Таким образом, товар должен быть возвращен потребителем в том же виде, в котором приобретался (в потребительской упаковке, с наличием этикеток, ярлыков и др.), чтобы продавец имел возможность реализовать данный товар другому покупателю.
При возврате товара надлежащего качества и продавец, и потребитель являются добросовестными сторонами договора, в этой связи продавец не должен нести издержки при выполнении требования потребителя, установленного статьей 28 Закона. Продавцом принимается решение об удовлетворении требования потребителя о замене либо возврате товара на основании соблюдения в совокупности приведенных норм.
На основании изложенного в отказе продавца принять у Вас SSD накопитель со вскрытой упаковкой (блистер) не усматривается нарушений приведённых норм законодательства.
Настоящий ответ может быть обжалован в порядке, предусмотренном статьей 20 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2011 г. № 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц».

Заместитель Министра О.В.Константинович

il.Ya:

Leo.mogilev, 96_JkO,
Общались с вами по поводу возврата товара в вскрытом блистере.
Так вот, если интересно, такой товар менять нельзя.
Оставлю здесь может кому пригодится.

Ответ МАРТ

Министерство антимонопольного регулирования и торговли рассмотрело Ваше электронное обращение о возможности возврата товара надлежащего качества (SSD накопитель) продавцу и в пределах компетенции сообщает следующее.
В соответствии с пунктами 1 – 3 статьи 28 Закона Республики Беларусь от 9 января 2002 г. № 90-З «О защите прав потребителей» (далее – Закон), регулирующей вопросы возврата и обмена товаров надлежащего качества, потребитель вправе возвратить товар надлежащего качества или обменять его на аналогичный товар в течение четырнадцати дней, если соблюдены следующие условия:
товар не был в употреблении;
сохранены потребительские свойства товара;
товар не входит в Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих обмену и возврату, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14 июня 2002 г. № 778 (далее – Перечень 77.
Так, указанный в Вашем обращении товар (SSD накопитель) не включен в Перечень № 778.
Кроме того, в случае обмена либо возврата любого товара потребитель обязан возвратить товар в потребительской упаковке, если товар был продан в такой упаковке.
Согласно статье 2 технического регламента Таможенного союза «О безопасности упаковки» ТР ТС 005/2011 потребительская упаковка – упаковка, предназначенная для продажи или первичной упаковки продукции, реализуемой конечному потребителю.
В соответствии с нормативными предписаниями статьи 28 Закона, одним из обязательных условий при возврате потребителем товара надлежащего качества является сохранение потребительских свойств товара и товарного вида.
Таким образом, товар должен быть возвращен потребителем в том же виде, в котором приобретался (в потребительской упаковке, с наличием этикеток, ярлыков и др.), чтобы продавец имел возможность реализовать данный товар другому покупателю.
При возврате товара надлежащего качества и продавец, и потребитель являются добросовестными сторонами договора, в этой связи продавец не должен нести издержки при выполнении требования потребителя, установленного статьей 28 Закона. Продавцом принимается решение об удовлетворении требования потребителя о замене либо возврате товара на основании соблюдения в совокупности приведенных норм.
На основании изложенного в отказе продавца принять у Вас SSD накопитель со вскрытой упаковкой (блистер) не усматривается нарушений приведённых норм законодательства.
Настоящий ответ может быть обжалован в порядке, предусмотренном статьей 20 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2011 г. № 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц».

Заместитель Министра О.В.Константинович

выше вам привёл два диаметрально противоположных мнения по этому вопросу того же МАРТ((минторга))

можете замминистру скинуть позицию его же работников

Ирина Барышникова, начальник управления защиты прав потребителей и контроля за рекламой Министерства антимонопольного регулирования торговли Республики Беларусь:
Это касается только качественного товара.
Когда возвращается качественный товар, в течение 14 дней.
Есть перечень товаров, которые нельзя вернуть, но остальной товар можно вернуть в течение 14 дней. При этом мы рассматриваем, что и продавец, и потребитель – добросовестные стороны договора, поэтому ни одна сторона не должна страдать. При этом надо отметить, что вскрытая упаковка – это не означает, что нарушен товарный вид товара, потому что товар не подходит по размеру, по цвету. Мы должны были его померить, посмотреть, развернуть. Поэтому надо возвращать в упаковке, только неразорванной на мелкие клочки

96_JkO, так по вашему мнению что же являтся носителем информации например в ПК?