Ответить
  • Minsk Jurist Onliner TeamАвтор темы
    офлайн
    Minsk Jurist Onliner Team Автор темы

    1288

    16 лет на сайте
    пользователь #18923

    Профиль
    Написать сообщение

    1288
    # 8 января 2009 10:06

    ======================!!!====================

    1. Требования к вопросам

    1.1. Факты - постарайтесь предельно точно, подробно и сжато описать ситуацию. Старайтесь не путать термины, повестка не есть постановление, постановление не решение, а решение не приказ. От этого много зависит и ответ в случае если вы что-то спутаете может быть противоположным.
    1.2. Законодательство - укажите консультировали ли вас, что вам ответили в государственных органах или на работе и ссылались ли при этом на какие-либо нормативные акты.
    При этом не стоит оперировать фразами: «а вот мне сказали по-другому», если вам где-то сказали по-другому, обращайтесь к тому кто так сказал и за дальнейшей консультацией.
    1.3. Не стоит писать вопросы участникам ветки в личные сообщения, если вам этого не предложили ибо:
    А) чем больше участников ветки прочтут ваш вопрос, тем быстрее вы получите ответ (а ведь именно это вам и надо).
    Б) многие участники на вопросы в личку не отвечают принципиально, будет очень хорошо, если они вам об этом скажут, но в большинстве случаев вас просто проигнорируют.
    1.4. Не надо быть самоуверенным и думать, что ваша ситуация уникальна. Перед тем как задать вопрос воспользуйтесь поиском по теме, на большинство вопросов отвечали и не однократно. Вопросы по «нотариальной расписке», «продажи земельного участка полученного на льготных условиях для строительства жилого дома» и им подобные (ответы на которые давались 100500 раз) будут картоваться.
    1.5. Не стоит писать сообщения «нужен толковый юрист/нотариус/адвокат. Контакты в личку», это не барахолка, такие сообщения будут картоваться
    1.6. ВНИМАНИЕ! Если вы задаете вопрос касающийся предпринимательской деятельности, то вам, скорее всего, не ответят. Это связано с глубоким внутренним миром юристов, который не позволяет отвечать бесплатно на вопросы связанные с извлечением какой-либо прибыли.
    1.7. Повтор вопросов если между ними прошло менее двух недель будет картоваться (вы обращаетесь с просьбой, и выколачивать ответ несколько невежливо, надо быстро – вперед на платную консультацию).
    1.8. На форуме есть несколько профильных веток касающихся правил дорожного движения/взаимодействия с ГАИ, распределения, отпечатков пальцев, если ваш вопрос связан с этой тематикой, лучше задать вопрос там.
    1.9. Если вы получили ответ на заданный вами вопрос постарайтесь написать чем ваше дело закончилось, или хотя бы спасибо человеку вам ответившему, помните тут отвечают бесплатно и ваш пост это единственная благодарность людям, которые потратили на вас свое дорогое время чисто из-за альтруистических соображений.

    2. Требования к ответам
    2.1. Ответ на вопрос должен по возможности содержать чёткое ДА/НЕТ на поставленный вопрос и/или ЧЁТКИЕ УКАЗАНИЯ как следует поступить.
    2.2. Ссылку на нормативные акты - цитата ТОЛЬКО необходимого пункта, части, абзаца или статьи с обязательным комментарием.
    2.3. Приветствуются примеры из личного опыта в аналогичных ситуациях; автор вопроса должен отдавать себе отчет, что это не более чем информация для размышления.
    3. Ссылки
    3.1. ПОИСК нормативных документов в интернете http://pravo.by/main.aspx?guid=1721&p0=
    3.2. ПОМОЩЬ по поиску http://pravo.by/main.aspx?guid=4111
    4. Пользователи оставляют за собой право не отвечать на вопросы, касающиеся коммерческой деятельности.
    5. ПРАВИЛА
    (спасибо за помощь в составлении Lawyer_belarus )
    5.1. Авторы вопроса и лица, дающие ответ (в том числе, но не только авторы данной ветки) полностью отдают себе отчет в том, что этот ответ не являются истиной в последней инстанции.
    5.2. Советы, рекомендации и ответы по возможности должны сопровождаться ссылкой на норму права. В ссылке указываются ТОЧНЫЕ наименование нормативного акта, его дата и номер.
    5.3. Ссылка на конкретные дела и решения могут быть приняты во внимание только если они официально опубликованы.
    5.4. Сообщения, нарушающие указанные правила, могут удаляться модераторами, с выставлением соответствующих карточек.

    Помощь оффлайн (платно):
    Юридические консультации в Минске (расположение)
    Реестры адвокатов, юрконсультаций и адвокатских бюро (с номерами телефонов и адресами) можно найти на сайте Минюста.

    P.S. Рекомендую прислушаться к мнению этих людей (список составлен в алфавитном порядке):
    abc1963
    halfmax
    lawyer_belarus
    minskpravo
    Pjatrus
    Plastik
    Sebastian
    viz-Lawyer
    zadum
    zinaida
    Бендюжник
    Писатель

    (с) baldessarini , Писатель
    ==========================================

  • LLITOPOR Member
    офлайн
    LLITOPOR Member

    328

    13 лет на сайте
    пользователь #78193

    Профиль
    Написать сообщение

    328
    # 30 марта 2020 13:23

    Доброго времени суток! Может кто-то подскажет, не могу такой информации найти пока. Если хочу сдавать квартиру через букинг или эйрбинэдби. Как платить налоги со сдачи квартиры?
    Спасибо!

    Никогда незнаешь, где найдёшь, где потеряешь.
  • ross-ar Junior Member
    офлайн
    ross-ar Junior Member

    92

    7 лет на сайте
    пользователь #670736

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 30 марта 2020 13:58

    Господа, нотариус может посмотреть, есть-ли накопления в банках у должника в электронной системе исполнения денежных обязательств? Или это возможно только после исполнительной подписи нотариуса, которая пока не ставилась.
    Должник не выполняет обязательства по договору займа, заверенному у нотариуса.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8210

    10 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8210
    # 30 марта 2020 14:05

    ross-ar, не выполняет, делайте исполнительном надпись нотариуса и несите суд. исполнителю. Никто вам информацию о деньгах на счетах не даст

  • ross-ar Junior Member
    офлайн
    ross-ar Junior Member

    92

    7 лет на сайте
    пользователь #670736

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 30 марта 2020 14:13
    zinaida:

    ross-ar, не выполняет, делайте исполнительном надпись нотариуса и несите суд. исполнителю. Никто вам информацию о деньгах на счетах не даст

    Спасибо!

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    8147

    9 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    8147
    # 30 марта 2020 14:36
    LLITOPOR:

    Доброго времени суток! Может кто-то подскажет, не могу такой информации найти пока. Если хочу сдавать квартиру через букинг или эйрбинэдби. Как платить налоги со сдачи квартиры?
    Спасибо!

    что-то вы выбрали самый худший момент из всех возможных.
    а вообще надо заплатить заранее единый налог и все. куда и сколько радостно расскажут в налоговой вашего р-на.

  • wedding Neophyte Poster
    офлайн
    wedding Neophyte Poster

    18

    8 лет на сайте
    пользователь #439512

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 30 марта 2020 15:00

    Добрый день. Родилась и жила в Минске, пять лет назад с мужем как молодая семья построили квартиру в Минском районе по льготному кредиту. Могу ли я стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске имея в собственности (5 лет) в Минском районе однокомнатную квартиру (проживаем составом семьи: я муж и ребенок 4 года). Работаю в Минске с 2008 года согласно трудовой книжке. На запрос в администрацию Ленинского района я получила отказ: "Согласно пункту 1 (п.п.1.4) статьи 37 Кодекса, не принимаются на учет граждане, прибывшие в г. Минск из других нас. пунктов и имеющие менее 10 лет регистрации по месту жительства в г.Минске.

  • annaba Neophyte Poster
    офлайн
    annaba Neophyte Poster

    17

    9 лет на сайте
    пользователь #316532

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 30 марта 2020 16:34

    да, здесь 79 статья, спасибо, а подскажите бывший зять - это же не бывший член семьи? А к кому он будет относится?

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    17255

    8 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    17255
    # 30 марта 2020 17:12

    annaba, он сейчас проживает в квартире, его вещи там есть?

  • annaba Neophyte Poster
    офлайн
    annaba Neophyte Poster

    17

    9 лет на сайте
    пользователь #316532

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 30 марта 2020 17:35

    он не проживает, но вещи некоторые остались

    Добавлено спустя 11 минут 9 секунд

    но судья сказала подать уточненный иск о выселении, так как они не могут найти, где он проживает, а нам нужно доказать, что он ушел в определенное место на ПМЖ, а при выселении доказывать и искать, где он теперь живет не нужно

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    17255

    8 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    17255
    # 30 марта 2020 18:04 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    annaba:

    он не проживает, но вещи некоторые остались

    Добавлено спустя 11 минут 9 секунд

    но судья сказала подать уточненный иск о выселении, так как они не могут найти, где он проживает, а нам нужно доказать, что он ушел в определенное место на ПМЖ, а при выселении доказывать и искать, где он теперь живет не нужно

    "выселение" это выдворение гражданина и его вещей из жилого помещения. если он там не проживает, имхо лучше выселением не заниматься

    Добавлено спустя 34 секунды

    annaba:

    нам нужно доказать, что он ушел в определенное место на ПМЖ

    зачем? его нет и всё тут

  • annaba Neophyte Poster
    офлайн
    annaba Neophyte Poster

    17

    9 лет на сайте
    пользователь #316532

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 30 марта 2020 18:22

    вот и я в суде сказала, что его тут нет, и соседи могут подтвердить, а судья сказала, что нужно найти, где он есть и уведомить его и доказать, что он живет в другом месте, в этом и загвоздка

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    17255

    8 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    17255
    # 30 марта 2020 18:26 Редактировалось 96_JkO, 1 раз.
    annaba:

    вот и я в суде сказала, что его тут нет, и соседи могут подтвердить, а судья сказала, что нужно найти, где он есть и уведомить его и доказать, что он живет в другом месте, в этом и загвоздка

    факт непроживания доказывается неполучением повесток по месту регистрации и рапортом участкового с опросом соседей

    Добавлено спустя

    annaba, вам нужно признать что его право на проживание прекращено, а не выселять

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8210

    10 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8210
    # 30 марта 2020 18:31
    wedding:

    ... я получила отказ: "Согласно пункту 1 (п.п.1.4) статьи 37 Кодекса, не принимаются на учет граждане, прибывшие в г. Минск из других нас. пунктов и имеющие менее 10 лет регистрации по месту жительства в г.Минске.

    Видимо речь идёт о статье Жилищного кодекса, ищите здесь, проверяйте https://etalonline.by/document/?regnum=hk1200428

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    17255

    8 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    17255
    # 30 марта 2020 18:34
    annaba:

    и доказать, что он живет в другом месте

    какое основание для выселения вы выбрали?

  • veronika_www Senior Member
    офлайн
    veronika_www Senior Member

    778

    10 лет на сайте
    пользователь #210839

    Профиль
    Написать сообщение

    778
    # 30 марта 2020 19:00

    Скажите, пожалуйста, собираются наконец съезжать квартиранты, в договоре написано: освободить квартиру в течение 3 дней после расторжения договора. Те эти три дня они будут жить бесплатно?

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8210

    10 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8210
    # 30 марта 2020 19:05

    veronika_www, это же ваш договор, видимо вы дали три дня для вывоза вещей

  • veronika_www Senior Member
    офлайн
    veronika_www Senior Member

    778

    10 лет на сайте
    пользователь #210839

    Профиль
    Написать сообщение

    778
    # 30 марта 2020 19:14
    zinaida:

    veronika_www, это же ваш договор, видимо вы дали три дня для вывоза вещей

    Нет, это стандартный договор. Там уже это прописано было. Одно не понимаю: написано, что наниматель может расторгнуть договор досрочно, если он выполнил обязательства перед арендодателем. Те если они не оплатили за этот месяц вперёд по договору, значит не могут его расторгнуть досрочно т к не выполнили обязательства?
    И ещё не понятно обязан ли хозяин квартиры возвращать деньги из залога( если ничего не сломано и тп) за непрожитые дни??

  • annaba Neophyte Poster
    офлайн
    annaba Neophyte Poster

    17

    9 лет на сайте
    пользователь #316532

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 30 марта 2020 19:32

    основания: выселение, как бывшего члена семьи, но он не был членом семьи по отношению к владельцу квартиры, он бывший муж дочери, п.1, ст 79 ЖК РБ

  • 96_JkO Senior Member
    офлайн
    96_JkO Senior Member

    17255

    8 лет на сайте
    пользователь #520084

    Профиль
    Написать сообщение

    17255
    # 30 марта 2020 19:39
    annaba:

    основания: выселение, как бывшего члена семьи, но он не был членом семьи по отношению к владельцу квартиры, он бывший муж дочери, п.1, ст 79 ЖК РБ

    ваша

    Статья 139. Права и обязанности членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение

    1. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право:

    пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением;

    предоставлять право владения и пользования жилым помещением без согласия собственника жилого помещения своим несовершеннолетним детям. На предоставление права владения и пользования жилым помещением другим гражданам требуется письменное согласие собственника жилого помещения;

    требовать устранения нарушения их права владения и пользования жилым помещением от любых лиц, включая собственника жилого помещения;

    осуществлять иные права в соответствии с настоящим Кодексом и иными актами законодательства.

    2. Совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, обязаны:

    обеспечивать сохранность жилого помещения, соблюдать установленные для проживания санитарные и технические требования, природоохранные требования и правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений наравне с собственником жилого помещения;

    участвовать в расходах по содержанию жилого помещения, предусмотренных настоящим Кодексом, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

    3. Собственник жилого помещения и совершеннолетние дееспособные члены его семьи, проживающие в этом жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с владением и пользованием жилым помещением.

    4. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в этом жилом помещении, могут быть изменены собственником жилого помещения и членами его семьи, проживающими в этом жилом помещении, по взаимному согласию, а при наличии письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением – путем заключения дополнительных соглашений либо путем одностороннего отказа от исполнения соответствующего соглашения в порядке, установленном статьей 24 настоящего Кодекса.

    5. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, утрачивают право владения и пользования этим жилым помещением, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

    Бывший член семьи собственника жилого помещения, у которого в соответствии с Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением сохранилось право владения и пользования этим жилым помещением, сохраняет права, исполняет обязанности и несет ответственность, предусмотренные настоящим Кодексом для члена семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено законодательством, Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

    6. В случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением.

    7. Члены, бывшие члены семьи бывшего собственника жилого помещения, проживающие в этом жилом помещении и давшие согласие на отчуждение или залог жилого помещения и не указанные в соответствующем договоре в числе лиц, за которыми при переходе права собственности сохраняется право владения и пользования жилым помещением, в случае отказа освободить жилое помещение по требованию нового собственника подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

  • zinaida Senior Member
    офлайн
    zinaida Senior Member

    8210

    10 лет на сайте
    пользователь #263301

    Профиль
    Написать сообщение

    8210
    # 30 марта 2020 19:44

    veronika_www, не знаю что такое "стандартный", когда вы его заключили--это ваш договор, вы знаете и приняли его условия. Если обе стороны согласны, то расторгнут договор в любом случае. Если не сломано, вы не будете удерживать чужие деньги. А наниматель к моменту расторжения договора вам доплатить недостающую сумму.