Бесплатная юридическая помощь (3)

Smile_Fan, когда этот договор вступает в силу? Вы уже оплатили услуги по этому договору?

ormani:

Добрый день.
Подскажите, можно ли принять какие либо меры относительно финансового отдела горисполкома...?
Спасибо

По вопросам, связанным с отделом горисполкома, напишите на имя председателя горисполкома.

Здравствуйте, помогите пожалуйста подвести законодательную базу в ситуации с товариществом собственников жилого дома.. Председатель ТС нанят по контракту..Есть члены правления из жильцов,.. Имеет ли право голоса председатель правления при принятии решений на заседаниях правления ? Не нашла в ЖК..где найти истину.

zinaida:

stepanowa, почитайте устав товарищества, у председателя иногда м.б. два голоса

Добавлено спустя 6 минут 33 секунды

Вот нет ничего в Устав у нас про это..Если бы было и проблемы не было

Работаю в учреждении образования, со мною был заключен, бывшим директором, контракт на 5 лет (работаю в школе более 20 лет, пед.стаж 37 лет, учитель высшей категории).

Пришел новый директор, аннулирует все контракты, предлагает заключить новый на 1 год. В случае несогласия грозится незаключить контракт, за этим следует.... ((( Правомерно ли его действия?

KonovalovaT.F.:

... заключен, ... контракт на 5 лет ...
Пришел новый директор, аннулирует все контракты,

Аннулировать контракт нельзя. Можно расторгнуть действующий контракт досрочно по соглашению сторон, Вам это нужно?
Наниматель может заявить об изменении существенных условиях труда (см. ТК РБ), предупредить Вас заблаговременно и если Вы не согласитесь, расторгуть контрак.Но изменение существенных условий нужно обосновать.
Если наниматель очень захочет, то найдет другие способы давлени на работников.

Windy_Person, "обвиняют по ст 427 и 380" Кто обвиняет и где эти статьи искать? В УК РБ?
Целесообразно обратиться к адвокату, он изучит дело, можно будет что-то говорить о перспективах.
"Веселые" работники, сначала "рисуют" договоры, а потом ходют сдаваться. Нужно заниматься тем, в чем хорошо разбираешься

stepanowa, значит у него один голос

Да, по УК РБ. До суда ещё не дошло, передано на ск.
Ну, что есть, то есть. Хотели бы узнать мнение в общем и в частном.

KonovalovaT.F.:

Т.е., я должна согласится сама..?

да, пока не согласились- действует старый контракт на 5 лет. Но после урезания премий и получения взысканий обычно все становятся сговорчивее . и учителя в этом списке на первом месте.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, кто вкурсе нюансов по этим вопросам. Стараюсь максимально кратко

По расписке передан задаток - расписка содержит лишь сумму задатка(600 рублей), и что он передан для покупки дома. На самом же деле предполагалась мена недвижимости(по личным обстоятельствам не вникали в тонкости терминологии задатка и аванса, продажи и мены, хотели лишь отразить факт передачи денег). Настояли на передаче денег хозяева дома, пообещав снять объявление. Ни о сроках сделки, ни о нюансах внесения доплаты мы окончательно не договорились, тк подразумевалось внесение доплаты частями, на руках был вялый ребенок в ожидании скорой, на том и разошлись. Спустя месяц владельцам дома сказали, что переоформить облигации в долларах сша на них нельзя в счет доплаты и предложили ждать окончания срока их погашения(2020 год), в день составления расписки предполагаемых ответчиков поставили в известность, что большей части суммы доплаты на руках нет, можем рассчитаться лишь переоформлением облигаций. Также для мены нельзя использовать чеки жилье - была бы треть суммы доплаты. Они сказали, что так долго ждать не хотят и вернут нам 600 рублей. Еще через неделю вновь выставили объявление(есть скриншоты о том, что оно было активным 2 месяца после нашего совместного решения, что сделка не состоится). Есть переписка в соц.сети, где хозяйка через месяц сообщает, что не отдадут задаток. Еще через неделю прислали письмо, где указаны объекты недвижимости сделки и сроки 45 дней и вопрос, почему задерживаем эти сроки. В ответ выслала письмо, где подтверждаю, с какими объектами предполагалась сделка, но опровергаю сведения о сроках и их доводы о том, что они не в курсе о невозможности совершения сделки.
Еще нюанс - в письме хозяйка дома все же сделку называет обменом недвижимости, а не меной(все объекты в частной собственности), может ли это сыграть свою роль в том, что точно не определено, в счет исполнения какого обязательства передан задаток - покупки, обмена или мены
При необходимости могу прикрепить и расписку, и полученное письмо. Если такой вариант возможен, в качестве подтверждения неразумной расписки можно найти документ, подтверждающий, что именно в тот день сильно ухудшилось здоровье ребенка и вызывали скорую, не до правовой стороны терминов было. Понимаю, что может и лишнее пытаюсь приплести, но вдруг что-то станет реальной зацепкой. Моя мать(собственник квартиры) была против такой сделки(у меня с дочерью лишь доля в квартире, хозяева дома даже не интересовались, кто собственник нашей квартиры)

Читала, что по 352 статье можно вернуть задаток, если к примеру отказано в получении кредита, как обстоятельство, не зависящее от сторон(возможно ли так же использовать обстоятельство невозможности использования чеков жилье?)

zinaida:

yatanuha, просите вернуть сумму 600 руб и расходитесь. Можете обратиться в суд, сначала напишите претензию, направьте её заказным письмом, потребуйте вернуть 600 р. Соглашение о задатке не содержить условий сделки, которую оно обеспечивает, соответственно оспоримо. Указывайте где искать статьи, например, ст. 352 ГК РБ

Спасибо большое! Думала, что придется работать с еще одним письмом. Подскажите еще один момент - можно ли вообще считать данную расписку соглашением о задатке? Изучая законодательство, поняла, что задаток требует только письменной форме, а о документе «соглашение о задатке» ничего путного не увидела

Что в таком случае указывать в исковом заявлении?(о признании в расписке понятия задатка ничтожным?) Тогда 352 не применима
Еще момент, в ответном письме я подтверждала, что предполагалась мена с доплптой, т.е. в письменной форме изложены некоторые условия кроме сроков
Общение с продавцами дома сводится лишь к оскорблениям с их стороны и словам «это задаток, он возврату не подлежит», поэтому суда не избежать

.

zinaida:

Не бывает неустойки на алименты, Вы это писали в заявлении?

см. ст.111-1 КоБС