Тема закрыта
  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 7 января 2009 13:28 Редактировалось Safraner, 3 раз(а).

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС

    Сайт застройщика

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Жилой комплекс с административными помещениями по ул. Олешева-Логойский тракт

    1 очередь (4-6 секции): 4 квартал 2009 года; 2 очередь (1-3 секции): 1-2 квартал 2010 года

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п

    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2010 – 2011 гг.

    Договор

    Декларация

    Список дольщиков (участников Onliner):

    1. Matthew, 7 дом, 4 секция, 2-комнатная

    2. ириска32, 7 дом, 2 секция

    3. Липа, 7 дом, 2 секция

    4. benivalevskih, 7 дом, 4 секция, 1-комнатная

    5. klimok, 16 дом, 2 секция, 2-комнатная

    6. AndreiZ, 8 дом

    7. НeЖitь, 7 дом, 1 секция, 1-комнатная

    8. paradoks, 7 дом, 1 секция

    9. mickevich, 16 дом, 2 секция

    10. veronica0710, 16 дом, 1 секция, 2-комнатная

    11. Superpuper

    12. Галинка, 7 дом, 1 секция, 3-комнатная

    13. paganets, 16 дом, 1 секция

    14. Rael, 7 дом, 1 секция

    Замечания, дополнения и предложения пишите в личные пользователю Matthew ЛС

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 2 апреля 2009 09:48

    Галинка и все остальные, не слушайте разную дрянь, что несут разные упыри, типа Алексей-33. :molotok: Ни о каком штрафе не может даже и речи идти. Если с льготным кредитом пролетаете - спокойно разрываете договор (до конца августа можно отсрочить июньский платёж) и ждёте 6 месяцев возврата суммы аванса (в бел.рублях по курсу НБРБ на день возврата). Затем подаёте в суд на Мингорисполком! :super:

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    16 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 2 апреля 2009 11:04

    Rael, ГЫЫЫ

    Если правильно понимаю то Вы являетесть представителем той самой Аресы??(ну или по меньшей мере лоббируете ее интересы)Ну что ж!!!

    Во первых внимательно читаем указ о создании долевых объектов,затем указ о долевом строительстве.Далее замечаем пункт в указе согласно которому ни при каких обстоятельствах не возвращаются деньги внесенные на р/с в качестве прибыли застройщика(называться может как нить по другому но это не отменяет того что она есть),еще дальше возврат через 6 месяцев по курсу НБ на день возврата.В БЕЛАРУССКИХ рублях.Интересно угадать а каков он окажется этот курс через 6 месяцев???

    при любом раскладе если денег нету то лучше не лезть.Кредиты льготные с ОЧЧЧЕНЬ большой долей вероятности накроются меховой шапкой и что дальше??? А в итоге застройщик банально получает БЕСПРОЦЕНТНЫЙ КРЕДИТВаших денег на 6 месяцев!!! Вариант очень хорош собой в плане привлечения денег на строительство.

    А вот про подачу в суд на Мингорисполком это уж ВЫ совсем не смешил бы попугаев!!! На каком основании??? Чего предъявить то можно Мингорисполкому??? Какова по Вашему вероятность выиграть судебную тяжбу??

    Мингорисполком Вам что обещал что Вы судится с ним собрались он обещал Вас в списки включить(согласно 101 решения)?Он включил-чего Вы от него хотите еще? Он сделал ВСЕ согласно действующих в его отношении правовых актов,а вот то что в банке кредит не дали так это действия банка который действует согласно своих нормативных документов(185 указ).

    Так что Уважаемый Rael, выдохните.

    Я искренне Вас понимаю что хочется баблишка привлечь на строитеьство(или может Вам процент какой летит с продаж) Но поверьте ОЧЧЧЕНЬ жалко граждан которые мечтали заиметь свое жилье да еще и не в самом плохом месте,ради этого продав ВСЕ что можно да еще и отдолжив денег везде только ради инвестирования Вашего строительства!!!А потом бабло зависнет не известно где,не известно когда и как вернется!!!

    ПС Кто нить из действительных дольщиков не могли бы Вы бросить в личку или на мыло скан договора??ОЧЧЕНЬ интересно с какого перепуга Ареса в договор не вбивает штрафные санкции??Что за благотворительность такая???(УНР 10 гос застройщик и то честно об этом заявляет а здесь прям благородство какое,прямо в добрых фей и робин гудов поверить хочется)

    Кому интересны подтверждения мною сказанного рекомендую полностью и внимательно изучить УКАЗ №396 Президента Рб от 15.06.2006года.

    Всем желаю удачи!!!

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 2 апреля 2009 11:11

    я свой перечитала - нету штрафа..

  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5072

    22 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5072
    # 2 апреля 2009 11:17

    Липа, аналогично.

    Лично мне 5% кредит до фонаря. Я рассчитываю на 17%. Плохо только то, что большинство заключивших договоры как раз нацелены на 5% и я опасаюсь, что если его таки отменят, то все разорвут договоры, что повлияет на судьбу этой стройки вцелом. Очень бы не хотелось, чтобы вместо 2-х лет все растянулось на 5...

    Сейчас волнуют сроки заключения основного договора...

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 2 апреля 2009 11:49

    Matthew, вот и у меня на 100 процентов такие же мысли.. ну просто под копирку.

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    16 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 2 апреля 2009 11:59

    Matthew, Липа, Искренне желаю что бы в Вашем домике оказалось таких разумных людей побольше!!!

    МОЛОДЦЫ!!!

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 2 апреля 2009 12:32

    Алексей-33, я не представитель Арэсы, а её клиент. И в отличие от некоторых у меня есть ещё и голова. Если не владеешь инфой, то вылезь с этой ветки и не вводи в заблуждение людей. Арэса хоть с одним человеком заключила договор долевого строительства на "Дружбу"? :molotok::molotok::molotok:

    Для тебя пословица: "Лучше молчать и казаться дураком, чем раскрыть рот и полностью развеять сомнения".

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    16 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 2 апреля 2009 13:06

    Rael,

    Липа,

    я свой перечитала - нету штрафа..

    Matthew,

    аналогично

    По Вашему люди что читали??Туалетную бумагу???

    Rael, Мы с Вами успели махануть на брудершафт что Вы перешли на ТЫ???

    Злость есть первый признак слабости!!

    Когда у одного из оппонентов в споре заканчиваются доводы и аргументы то проще всего заехать в зубы!!!(с) Задорнов:lol:

    П.С Rael, обратите внимание http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1112211&postdays=0&postor ... c&start=20 почему то там дураки пособирались????(касательно аресы тож есть вопросы)

    Ухожу-ухожу-ухожу!!!

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 2 апреля 2009 13:23

    Алексей-33, это не договор долевого.

  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    16 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 2 апреля 2009 13:41

    Липа, Просто вопрос (без наездов и претензий) а что тогда Вы тама наподписывали?Т.е договора о долевом еще нет? А согласно этой бумаженции какие нить взносы делаются?(я так понимаю наверное что нибудь вроде договора о намерениях заключили???)

  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    8938

    18 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    8938
    # 2 апреля 2009 14:27

    тут вроде уже писали.

    это предварительный договор купли-продажи. в котором застройщик обязан с нами заключить договор на долевое. да, взносы делались 10 процентов.

    вроде все правильно.

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 2 апреля 2009 14:35

    А тем временем на Логойском тракте.

    (мартовские см. здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=11065991#11065991)

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 2 апреля 2009 14:36

    Алексей-33, если не владеешь информацией (и не только ей), не флуди и людей путай! Твои слова в этой ветке - мусор! :shuffle:

    На мой пост можешь не отвечать, все уже и так поняли кто ты, и что ты. Жаль только, что на форуме игнор нельзя ставить...

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 2 апреля 2009 14:40

    Safraner, ты строишь в этом доме квартиру? Вкладываются они в сроки? У тебя договор на долевое строительство с Арэсой заключён (если да, то можешь копию в ЛС кинуть?)?

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 2 апреля 2009 14:46

    Rael, да строю. Сроки постоянно сдвигают, я уже писал - почитайте в начале ветки. Сейчас по соглашению сторон "ориентировочно II квартал 2009" (первая очередь), но думаю за 3 месяца нереально закончить, возможно даже к осени затянется.

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 2 апреля 2009 15:23

    Safraner, вот за наши внесённые 10% за "Дружбу" и строят этот дом (наверное и не только этот). Если не будут давать льготные кредиты тем, кто в "Дружбе" строится, то будет хорошо, если они ко 2-ому кварталу 2010 успеют.

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 2 апреля 2009 16:07

    Rael, это предположения или у Вас есть какие-то факты?

  • Rael Senior Member
    офлайн
    Rael Senior Member

    779

    17 лет на сайте
    пользователь #64391

    Профиль
    Написать сообщение

    779
    # 2 апреля 2009 16:59

    Safraner, предположения.

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10201

    22 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10201
    # 3 апреля 2009 17:16

    Чё-то стрёмная какая-то контора. Звонил вчера сразу по трём объектам - нигде больше одной-двух квартир не осталось (якобы всё скупили) - и это при их заоблачных ценах. Скидки отсутствуют даже при оплате сразу 100%. Мдааа...

  • Safraner MemberАвтор темы
    офлайн
    Safraner Member Автор темы

    168

    15 лет на сайте
    пользователь #137589

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 3 апреля 2009 17:47
    9001:

    Чё-то стрёмная какая-то контора. Звонил вчера сразу по трём объектам - нигде больше одной-двух квартир не осталось (якобы всё скупили) - и это при их заоблачных ценах. Скидки отсутствуют даже при оплате сразу 100%. Мдааа...

    А коммерческие практически все такие, это для Вас открытие? :)

    Вы не указали по каким именно телефонам звонили, есть отдел продаж в самой Арэсе, есть ещё Арэса-Недвижимость, и другие агентства предлагают в их домах квартиры. Каждый из них может говорить разные сведения по одному и тому же дому.

Тема закрыта