Масюковщина-6 (дом № 2 по генплану) ЖСПК 843

Аленена, без обид, вам все-таки тяжко в этом жспк строится....у нас общение как из разных галактик происходит.......ИМХО......

я никак не могу понять чего вы хотите и добиваетесь, и что вас не устраивает, кроме того, что есть люди в этой жизни с противоположным вашему мнением...

Да нормально мне в этом ЖСПК строится. Какая разница, как происходит наше с Вами общение, не Вы же строите мою квартиру.

Чего я добиваюсь в данный момент? Сложный вопрос, надо над ним подумать, может просто пар выпускаю, может надеюсь, что хоть кто-то задумается и таким образом принимать решения больше не будет.

Встречный вопрос, а чего Вы добиваль, когда ругали на форумах председателя и писали о нем всякие гадости, к тому же не сообтветствующие действительности? Чего Вы добивались, когда на несколько листов развели тему об окнах уже после решения собрания? Подумайте об этом, это никогда не поздно.

И еще раз прошу, не переходите на личности, кому-то меня жаль, кто-то переживает, что меня околдовали, кому надо знать что я думаю. Давайте говорить о конкретных вопросах, которые важны для всех.

Например о том, как заставить нашего нового председателя принять дом в нормальном состоянии, а не не по принципу "в исполкоме председателю скажут подписать, он подпишет, куда он денется".

А, кстати, действительно куда? Что будет председателю, если он не примет дом с недостатками?

Во как я Вас зацепила, даже приятно.

Аленен, чес-слово, НЕТ СЛОВ.

Что будет председателю, если он не примет дом с недостатками?

В таком случае на следующий ЖСПК исполком его просто не поставит председателем

Так она же освобожденный председатель? Сама на себя работает.

ЖСПК обычно формируются при исполкомах и они обладают исключительным правом выдвижения председателя (альтернативы случаются редко). Бывают исключения типа нашего, когда председателя выдвигало ведомство, но все равно если помните на собрании его выдвигал представитель Фрунзенского райисполкома.

Сложный вопрос, надо над ним подумать

вот это точно!

А Вы привыкли, что с Вами все всегда соглашаются?

нет мне нравится, когда ведется конструктивная работа, когда есть противоположные мнения, есть обсуждение, доводы и аргументы, и в конце концов конструктивное решение......а не впадать в негатив от того, что кто-то против моего мнения, поэтому все плохие, "а я одна Мери Попинс"(как говорит один мой коллега)....

Например о том, как заставить нашего нового председателя принять дом в нормальном состоянии, а не не по принципу "в исполкоме председателю скажут подписать, он подпишет, куда он денется".

А, кстати, действительно куда? Что будет председателю, если он не примет дом с недостатками?

Наверное, принимают дом, но составляют список обнаруженных недостатков и фиксируют крайний срок их устранения. Но, при таком подходе мало зайти в 50 квартир. Нужно зайти в каждую и тщательно все осмотреть. И не преду, а человеку, который делает ремонты в таких квартирах и знает на что обращать внимание. Я бы, например, не хотел бы оказаться в ситуации, когда мне через пару месяцев после приемки дома дадут ключи, я зайду первый раз в квартиру и обнаружу разбитое окно, недоклеенные обои, треснутый унитаз, отсутствующую плиту или еще что-то в этом духе. Я, так, даже и не знаю к кому обратиться с этим (председатель-то занят, к каждому по первому зову не побежит) и не уверен, что мне найденные недостатки починят - нужно будет еще и дорказывать, что это не я нахулиганил, празднуя новоселье...

Можно ли требовать присуствия на приемке дома, если я не являюсь уполномоченным.

Скажу как это должно происходить: Председатель наделен правом подписи под актом, но он не должен самостоятельно решать подписывать или нет, по-моему мнению для ввода дома в эксплуатацию необходимо собирать общее собрание и на нем решать подписывать или нет. При этом уже должны быть озвучены основные недостатки по дому. Надеюсь, что в этом случае народ не пойдет на поводу у председателя, или другого представителя уговаривающей стороны, так как нам в нем жить.

нет мне нравится, когда ведется конструктивная работа, когда есть противоположные мнения, есть обсуждение,

Так в чем вопрос, прозвучали как раз конструктивные замечания вкратце подытожу:

1. Как может опытный председатель соглашаться начинать работу если на собрании не было кворума (если веритьАленена,) (т.е. его решение может быть с успехом оспорено)?

2. Почему председатель, который имеет громадный опыт и успешную репутацию убегает из одного кооператива в другой,в котором работы осталось на 2-3 месяца?

3. Почему людям не дали высказаться?

4. Почему не дали даже слова сказать альтернативному кандидату (все то что писалось, что он не имеет опыта, и т.д. это как раз пустая болтовня). Не из страха ли, что люди проголосуют за него, хотя веря одному из участников форума работа была проведена, поэтому боятся было не за что.

5. Почему председатель уже сейчас заявляет, что дома она примет несмотря ни на что, так как в стране существует подобная практика?

vklimk:

Например о том, как заставить нашего нового председателя принять дом в нормальном состоянии, а не не по принципу "в исполкоме председателю скажут подписать, он подпишет, куда он денется".

А, кстати, действительно куда? Что будет председателю, если он не примет дом с недостатками?

Наверное, принимают дом, но составляют список обнаруженных недостатков и фиксируют крайний срок их устранения. Но, при таком подходе мало зайти в 50 квартир. Нужно зайти в каждую и тщательно все осмотреть. И не преду, а человеку, который делает ремонты в таких квартирах и знает на что обращать внимание. Я бы, например, не хотел бы оказаться в ситуации, когда мне через пару месяцев после приемки дома дадут ключи, я зайду первый раз в квартиру и обнаружу разбитое окно, недоклеенные обои, треснутый унитаз, отсутствующую плиту или еще что-то в этом духе. Я, так, даже и не знаю к кому обратиться с этим (председатель-то занят, к каждому по первому зову не побежит) и не уверен, что мне найденные недостатки починят - нужно будет еще и дорказывать, что это не я нахулиганил, празднуя новоселье...

Дом принимается в 2 этапа:

1 этап - приемка мест общего пользования, чердаки, подвалы, крыши, внешний вид. После подписания акта дом считается принятым в эксплуатацию. Строителям дают срок до 6 месяцев на устранение недоделок и брака.

2 этап - приемка квартир. Принимают жильцы. В актах приемки указываете все проблемы и строители устраняют их в срок до 2 месяцев.

Если Вы что-то отразили в акте, то строители обязаны устранить эту проблему. Вы расписываетесь у них в документах, что они устранили (заменили дверь или др.).

После этого дом еще 2 года на гарантийном обслуживании.

я зайду первый раз в квартиру и обнаружу разбитое окно, недоклеенные обои, треснутый унитаз, отсутствующую плиту

и надпись на стене красными буквами:"ОТДАЙ МОЕ СЕРДЦЕ!"

Потом сделаю шаг, наступлю на сухого шмеля, оставшегося с лета, и получу смертельную дозу яда...

Какой врач меня спасет, с кем посоветоваться?!.....

Заяц_2000, у Вас есть что по существу сказать?