Бесплатная юридическая помощь (3)

halfmax:

Мой прогноз - Писатель то же самое напишет У него стойкая аллергия на таких бизнесменов.

как в воду глядел! Знал бы ситуацию с ходу ответил бы грубо, а так портить карму не захотел. kmita, тут скажем так вы поимели то что поимели. Я как человек оплативший жилье 100% из своего кармана, не очень понимаю почему 5% суммы оплаченного мною жилья ушло для стартапа таких вот бизнесменов. Не очень приятно так говорить, но в некотором плане я доволен тем, что у вас так сложилось. Из-за таких как вы у нормальных людей нет возможности построить жилье.
Но водительского удостоверения вас не лишат, спите спокойно.

(Указ 396)
15. Уступка дольщиком права требования по договору, если объектом долевого строительства является жилое помещение, либо перевод долга по нему на нового дольщика допускаются только на родителей, детей, усыновителей, усыновленных (удочеренных), родных братьев и сестер, деда, бабку, внуков, супругу (супруга) дольщика, а также на банк, предоставивший кредит на финансирование строительства объекта долевого строительства под залог объекта недвижимости, имущественных прав на получение объекта недвижимости, государство в лице уполномоченных государственных органов в соответствии с законодательством до дня подписания акта приемки-передачи объекта долевого строительства, если иное не установлено решениями Президента Республики Беларусь.

В случае, если новый дольщик состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на день уступки права требования или перевода долга на него, в том числе поставлен на такой учет до исполнения обязательств сторон по первоначальному договору, застройщик пересчитывает ему стоимость одного квадратного метра общей площади строящегося жилого помещения с учетом стоимости, установленной в данном строящемся жилом доме для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

16. Существующие на день открытия наследства умершего дольщика имущественные права и обязанности, основанные на договоре, входят в состав наследства дольщика и переходят к его наследникам, если иное не предусмотрено законодательством. Застройщик не вправе отказать таким наследникам в заключении договора на прежних условиях вместо выбывшего дольщика.

(ГК РБ)
Статья 359. Условия уступки требования

1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит законодательству или договору.

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Статья 360. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законодательством.

3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 147).

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, имеет ли какое-либо значение в будущем, то что на работе я буду числиться как "инженер по... " или "специалист по..."? Может это в будущем скажется на размере пенсии или будет влиять при поиске новой работы или еще что-нибудь?
И еще... на что влияет разрядность (н-р, специалист по... 2 разряда), кроме как з/п?

Писатель, читал я эту статью, правда не на тутбае. У того мужика немного другая ситуация: он работал сварщиком на вредном производстве, за что ему положено было идти на пенсию в 55 лет, но так как он какое-то время числился слесарем по документам, то ему отказали в выходе на пенсию в 55 лет.
Я и раньше задавался вопросом имеет ли это значение. Спрашивал на работе у кадровика, на что мне ответили, что типо значения не имеет, так как размер пенсии зависит от размера отчислений в пенсионный фонд.
И еще... что более так сказать "пристижно" - быть специалистом или инженером. На прошлом месте работы я числился как инженер, а специалистами были работники без высшего образования. На настоящем месте работы утверждают что инженер и специалист - это почти одно и тоже.

Уважаемые юристы, пожалуйста, помогите советом или консультацией.

Igoshik:

я закончил университет на платном, писал заявление на распределение что учился за свой счет и прошу распределить на МАЗ. Меня взяли на правах молодого специалиста, дали подъемные, за молодого и общагу. Прошу в ЖКХ МАЗа поставить на очередь на квартиру, отказываю, мол ты не на бесплатном учился, теперь жди 10 лет и только тогда!
Могу ли я сейчас стать на очередь, или действительно 10 лет ждать?

кодекс об образовании:
Выпускники, работающие по распределению, являются в течение срока обязательной работы по распределению молодыми специалистами или молодыми рабочими (служащими).

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 ноября 2005 г. № 565
О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений:
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются молодые рабочие (служащие), молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 Ки/кв.км и приравненных к ним территориях (подп.3.2 п.3 Положения).

Основанием для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по данному пункту будет являться свидетельство о направлении на работу.
Насколько я понимаю, оно у Вас есть.

Но если опять почитать наш кодекс об образовании, получается, что место работы путем распределения предоставляется в соответствии с полученной специальностью (направлением специальности, специализацией) и присвоенной квалификацией выпускникам, получившим:
• высшее, среднее специальное, профессионально-техническое образование в дневной форме получения образования за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, за исключением лиц, обучавшихся на условиях целевой подготовки;
• среднее специальное или высшее образование I ступени, не менее половины срока обучения которых финансировалось за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов и осуществлялось в дневной форме получения образования, за исключением лиц, на момент распределения обучающихся в вечерней или заочной форме получения образования и работающих по получаемой специальности (направлению специальности, специализации), а также обучавшихся на условиях целевой подготовки.

указ ничего не говорит о том, за счет каких средств Вы обучались. если Вы являетесь молодым специалистом (т.е. прибыли на МАЗ на основании такой розовой бумажки "свидетельство о направлении на работу"), значит, Вы пользуетесь всеми гарантиями, предусмотренными для молодых специалистов, в т.ч. и по жилью.
другой вопрос - на каком основании университет распределяет платников? я знаю, что у нас на факультете тоже предлагали платникам, но мне интересно, на основании какого нормативного акта? может, есть какое-то университетское положение, узнайте в вузе.

а пока что, спросите в ЖКХ, откуда они взяли,что нужно было учиться на бесплатном со ссылкой на НПА.
и пишите письменный запрос!!! заказным письмом с уведомлением.

Добрый день.Являюсь застройщиком в ЖСПК. Дом построен,на следующей неделе должны сдать,но вчера собрали собрание и гл.инженер УКСа "стройинвест" нам предъявил счет за то,что два года назад Солигорский ДСК нам поставлял блоки и мы за это не рассчитались и теперь мы должны это оплатить своими деньгами примерно 6.5 млн.с трехкомнатной квартиры,при этом ни каких документов нам не предоставили,а так же сказали если мы хотим,чтобы отделка не рухнула они включат отопление,но это должны оплачивать мы ежемесячно,при том,что ни ключей ни документов у нас нет.Законно ли это?Если нет какими законами можно пользоваться?

Добрый день! Юрист ЖЭСа составил протокол об административном правонарушении(нарушение правил благоустройства и содержания города Минска). В протоколе указано, что автомобиль стоял на тротуаре и мешал ходить, свидетели - ещё 2 сотрудника ЖЭС. Через месяц после составления протокола прислали повестку: явиться подписать протокол. Но всё дело в том, что автомобиль не эксплуатируется с января нынешнего года, стоит с этого времени на одном месте на специально оборудованной стоянке, тротуара там нет. Когда попросил предъявить доказательства, юрист сказал, что есть фото, но они отправлены в административную комиссию в администрацию района. В администрации сказали, что фото не было. Оставил жалобу в ЖЭС в Книге замечаний - юрист прислал ответ, что оказывается фото "не является доказательством по делу, т.к сделаны без предварительного уведомления лица в отношении которого ведется административный процесс(ч2 ст 10,4ПИК)"и не предъявил их. На мои возражения, что автомобиль не мог стоять ,т,к указано в протоколе, юрист ответил, что показания свидетелей(работники ЖЭС) и есть доказательство моей вины, при этом показать где и как стоял авто категорически отказывается. То, что авто стоит длительное время на одном месте могут подтвердить другие автовладельцы со двора (которые периодически подпирают авто, т.к знают, что он не эксплуатируется). Т.е я знаю, что этого быть не могло, и обратное они мне не доказывают и одкуда возник протокол непонятно. Юрист постоянно что-то мямлит и объяснить ничего не может, каждый раз говорит разное. Для меня уже добиться правды -дело принципа., т.к получается, что 3 сотрудника ЖЭС могут любую машину якобы "поставить на тротуар" и вот вам протокол и платите штраф.?

Подскажите, пжл, насколько здесь всё правомерно ,как лучше поступить в данной ситуации и куда обращаться?
Заранее спасибо за ответ,

7014АС-7, интересно девки пляшут. Вам какую статью вменяют? Я так понимаю 21.14. часть первая?
Так вы им объясните что, даже если предположить, что машина стояла на тротуаре, это дело не про них, есть специальная норма: 18.22. и они со своим составом идут лесом.
Ну и разводить сотрудников на показаниях, пусть заходят по одному и опрашивать, какого цвета машина, как стояла, 99,9% что товарищи поплывут. Своих свидетелей приведите.

подскажите пожалуйста, где, согласно нормам и правилам, я могу разместить гараж на своём участке в деревне?
Мне сказали что гараж и хозпостройки могут быть только за домом. Но если мне до гаража пилить 40 метров вглубь участка, разгребая зимой снег - то это по меньшей мере глупо.
Спасибо!

здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом, как быть? что делать?
мой свекор построил квартиру. И вселил туда двух сыновей. Старший брат женился, у них родился ребенок. Родственники прописали их в квартире. Как только они это сделали, невестка начала "качать права", хозяйничать, ущемлять младшего брата, заняли его территорию. А потом просто "выкурили" его из квартиры. С родителями испортили все отношения.
Пытались договориться, выяснить, что делать дальше с жилплощадью. Но старший брат со своей женой на контакт не идут, деньги сплачивать не собираются. моего мужа обратно не пускают.
Свекор кредит за квартиру выплатил.

как нам в данной ситуации поступить? что можно сделать в данной ситуации???

Заранее спасибо

96_JkO:

zlugo:

подскажите пожалуйста, где, согласно нормам и правилам, я могу разместить гараж на своём участке в деревне?
Мне сказали что гараж и хозпостройки могут быть только за домом. Но если мне до гаража пилить 40 метров вглубь участка, разгребая зимой снег - то это по меньшей мере глупо.
Спасибо!

купи трахтар. не помню, чтобы где-то были ограничения на расположение строений. зазоры между ними и забором - да, а вот то что за домом - не припомню.

Вот и я удивился, мне сказали что новые нормы с 2008 года
О_о