Долевое в могилёве Криулина 3

Когда я оплачивала,они долго совещались брать 2 % или 0,2%,прибежала тетенька с папкой и уверяла,что новые стандарты недавно пришли и надо 2%,бог с ним я на 2 тыс. не обеднею,но жаль,что работают там некомпетентные люди

Я сегодня платил 150.000 тоже двумя квитанциями (100 и 50) - кассирша пять минут возилась-искала, как правильно взять комиссию. И взяла 0,2%.

Комиссия от паевых взносов и долевые составляют 0,2%, все остальное 2%, Мы оплачиваем членские, это услуга 2%, так что у кого взяли 0,2% это неверно, и скорее всего при первой проверки кассовый работник погасит разницу, так была раньше в ОАО Беларусбанке.

Всем привет!Да эти проценты мелочь.Меня больше волнует повышение м2,до 4530000.На 76 м2 серьёзная доплата!Мне подсказали что если в договоре,проходит слово "квартира" (оно имеет определённые понятия в законе)и подразумевает в себе жилое помещение с отоплением,канализацией,водопроводом,и даже с розетками и выключателями!УКС сам бесплатно должен создавать ТСЖ,регистрировать и подключать дом.После чего передавать его нам.А ваш договор(не отдавать документы в УКС тем кто не платил взносы),в суде может расцениваться как шантаж и вымогательство!За просроченные сроки есть пеня 1% в день,от стоимости жилья.Всё правильно или нет,не знаю!Мне так объяснили.Если кто-то разбирается поправьте!
P.S.договора нет под рукой,скинут уточню

Это и так понятно!Я выше писал про ЖКХ.Взносы платить не буду из принципа!Пока я там никто!Не хочу чужие карманы набивать!А там,видно будет.

Кто-нибудь помнит курс валют,на начало строительства?

Что они городят,как они зарплату людям начисляют?За август сдали,а уже ноябрь!Время тянут 100%.Вот только,для чего?

Почитал свой договор, пукт 3.2:
3.2 В течение двух месяцев со дня ввода объекта в эксплуатацию после гос. регистрации его создания при условии полной оплаты Дольщиком цены договора Застройщик обязан передать Дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на объект долевого строительства.
Т.е. до 28 ноября УКС обязан передать Дольщикам эти документы, а еще до этого дать окончательный расчет цены для возможности Дольщику совершить полную оплату цены договора.

Далее читаю п.3.7:
3.7 Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания, поступают в общую собственность Дольщиков и передаются Застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников...

Т.е. наш председатель это все принимает, я так понимаю? Заинтересован ли наш председатель в том, чтобы нам достались нормальные лифты, коридоры, крыши, электрическое и сантехническое оборудование, озеленение и т.д. и т.п.. Чтобы трава хорошая была засеяна возле дома - заинтересован в этом наш председатель? Или УКС его чем заинтересует, чтобы качество лифтов, крыши, травы у дома и т.п. его не волновали... Председателя нам УКС предоставил... может и не спроста ее...

Т.е. все общественное имущество дома принимает председатель... что примет, то и достанется нам... и мы ей это право единогласно все вручили голосованием на всеобщем собрании.

Если кто видит какие недочеты в подъезде, лестничной клетке, возле дома - то может надо писать об этом здесь, чтобы знали все дольщики (так как может у кого из дольщиков есть какие-то свои меры воздействия по их устранению)?
И может об этих недочетах надо сообщать нашему председателю, чтобы принимались меры по их устранению?

Наконец то до компа дошла после собрания. Так вот хочу немножко поделится информацией. Значит, как я писала затягивать сроки председателю выгодно, это 100%. Она опытная, как я писала домов у нее сейчас куча, часть промежуточных, го рассчитывать на то что она будет выступать от нашего имени в прениях с УКСом( в лице строительной организации) смешно... Так вот, на день собрания у нас под домом нет еще ТП(только фундамент), пока его не построят света и тепла не будет 100%. После его постройки и подключения к нему ком-ций дома в течении месяца, как сказал ЖилЭкспо подключат отопление. Но когда мы задали вопрос в лоб о том как они это сделают когда уже будут морозы и система заморожена, технологию пояснить не смог.
Теперь про цену на 1 сентября я брала справку из УКСа для кредита и вот по ней освоено 130 млн. из 183 мною оплаченных и я повоевала с юристами пока получила добро по кредиту, т.к. на момент 26 сентября была переплата, а ввод сентябрем и мне говорили юристы банка зачем вам деньги. На день собрания АА сказала, что цена не поменялась. А процентовок промежуточных больше не будет только окончательные , но что до 28 ноября цена будет мало вероятно.
Общее впечатление о собрании - много вопросов задавали не по адресу их надо задавать УКСу, Дедушка вызывающий массу эмоций, не одного толкового решения общего не приняли, да я и пришла в конце. Собрания в 16.30 - я работаю до 17.00 и это лучший вариант, но я тогда хоть могу уйти, а не отпрашиваться. Все таки должна быть четкая инициативная группа, которая будет контролировать вес процесс, где три записавшиеся ревизоры?... И вопрос им опыт есть или нет? и какое образование, надо проверять все проводки по счету и все документы, знать как правильно оформляются платежные поручения, выписки, сколько банк берет за обслуживание счета, перечисления на зарплату (а сдесь фонд соц. з. и белгострах) с зарплаты председателя и бухгалтера и т. п. Я думаю Вам надо будет тесно работать с председателем и спрашивать все отчеты.

День добрый, уважаемые соседи! Мы строим однушку в третьем подъезде. Лишь недавно узнала, что с вами можно здесь познакомиться и обсудить насущные проблемы. Рада встрече.
Хотела бы поделиться ссылкой на статью о приемке квартир. Может, кого-нибудь заинтересует.
И почему раньше вас не нашла... Работаю там на складах, могла бы информировать каждый день о ходе строительства...

Андрей-мудрей, внутри была недели две назад в своем подъезде. Стяжки еще не было, на первом этаже плитку резали и клали, ребятки какие-то болгаркой что-то резали. На улице сейчас плиточники выкладывают тротуарную плитку, кругом разрыто, может, трубы какие прокладывают. Очень сейчас там грязно.
Хочу на выходных в свою квартиру подняться, оглядеться самостоятельно до того, как будет предварительная приемка.

Днем можно попасть без проблем,там работают строители,я ни у кого не спрашивала просто поднялась в свою квартиру. По пути увидела что ступеньки лестницы уже отколоты,где было покрашено на площадке опять это место заштукатуривают и будут перекрашивать,плитка что положили в подъезде вся в цементе. Делают потом опять переделывают