Минскстрой, Масюковщина-5, дом 16 А (ул. Игнатовского 2)

van_1982, После выдачи тех - паспорта в БРТИ, ориентировочно после 20 сентября. Нас будут собирать на собрание, на котором мы будем выбирать председателя, там же состоится выдача ключей. После этого будем подписывать акт приемки. Кстати у нас одно товарищество на три дома 16, 16а, 16б.

Уважаемые соседи прошу высказаться по поводу совместного товарищества 16-х домов с 17-м. Эта тема активно обсуждается на ветках 16 и 16б домов. Та же можно почитать обращение председателя 17 дома. Лично я за! Наши дома находятся в одном дворе, и решать совместные вопросы лучше одним товариществом. Плюс более выгодно содержать штат сотрудников на большее количество домов.

mzip:

Был сегодня в БРТИ. Уже в 9.30 был третим, кто пришел с утра оформлять доки.

Вчера был в БРТИ. Зашел в окошко № 8 (если не путаю). А симпотичная темноволосая девушка, узнав адрес, сказала, что я уже 4-й, и только что (прямо передо мной) вышел молодой человек из кв. 52. Так что ПРИВЕТ "mzip"!!! Лучше поздно, чем никогда...

M-A-X, http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1341265&start=2360 Пост на ветке 16б дома. Ник г-жи Сушинской svetaS

Здравствуйте, уважаемые собственники.

Приношу извинения, что не написала свое обращение для 16А на Вашей ветке. Но все то же, безусловно, относится и к Вам.

К вопросу о денежном выражении обслуживания ТС.

1. ВСЕ дополнительные платежи могут быть установлены только решением общего собрания. Так, например, хотите консьержа - пожалуйста, за Ваши деньги подберем по цвету глаз, полу и национальности. Захотите еще что-нибудь - соберемся, обсудим, решим, установим. Если решение будет принято квалифицированным большинством голосов собственников (это 2/3 голосов от 2\3 всех собственников) решение будет обязательно для всех собственников, даже не согласных и не участвующих в собрании и решении.

2. Закон о совместном домовладении устанавливает вступительные и иные взносы. Поэтому все должны уплатить единоразовый, т.е. 1 раз и первый собственник (в случае продажи, дарения и пр. перехода права собственности), вступительный взнос. Размер определяет общее собрание. В 17 доме, т.е. в ТС дома № 8 по Игнатовского, установлен для каждого собственника, независимо от площади квартиры, доли в общем имуществе, одинаковый взнос в размере 160000 рублей. В случае Вашего желания объединиться с нами, реорганизации юридических лиц, все собственники в результате должны обладать равными правами и нести равные обязанности, т.е. мое предложение - тоже 160000 руб.

3. При эффективном осуществлении деятельности (экономия на количестве работающего персонала, сдача в аренду свободных площадение, % от аккумулящии отчислений на капремонт, вознаграждений от поставщиков услуг за сбор платежей с населения) ТС будет иметь прибыль, это установленный факт на моем личном опыте. Тогда эта дополнительная прибыль пойдет на Ваши дополнительные пожелания по улучшению качества услуг , а также на уплату, например, вместо Вас (по моему опыту) некоторых видов обязательных ЖКуслуг: обслуживание ЗПУ (домофон, от 1300 руб. в месяц), пользование радио (от 700 руб. в месяц), обслуживание индивидуальных приборов учета тепла (12000 за сезон)и пр. - ЭТО ВАШЕ РЕШЕНИЕ.

4. Расходы на оплату ЖКУ в ТС также могут быть ниже, кроме установленных Мингоисполкомом, которые применяются для расчета, если не установлен иной порядок взимания платы за ЖКУ, за счет постоянного контроля тепла на отопление и горячую воду (сравните тариф, например, с городским)

Квитаниция, например, ТС "Наш квартал" - дома по ул. Лещинского,53 и И.Жиновича, 4 (это мой личный опыт, о котором я говорила) за август ниже

С уважением, Сушицкая Светлана

Почитал на ветке 16б дома про ТС и ЖЭС и все больше подумываю, что ТС наверное лучше. Кстати, всем советую почитать эту ветку, немного более содержательная чем наша. И то, что в Доме рядышком, люди без горячей воды живут- это просто безобразие. А ЖЭС И Минскстрой - рука руку моет молчат спокойненько себе, на людей им наплевать. 17 дом не Минскстрой строил - так напрягали Минскстрой нормально, а у нас все помалкивали. ЖЭС - это нежелательный вариант, мое мнение. Все проблемы будут замыливаться, денег на капремонт точно, не увидим, Минскстрой теребить никто не будет - все свои люди. Я - за ТС. С кем надо решать. Минскстрой будет, скорее всего пропихивать нас в ЖЭС. Или предложит какого-нибудь, "своего" председателя ТС, чтобы им жить спокойно не мешал.

NANEL:

Пример ТС на Алибегова - там раз в 2 года стены красят, картины в подъездах висят в рамках.. Отличная детская площадка и детский стадион, красивые клумбы и т.п.

+1 у меня там подруга живет

я тоже однозначно только за ТС

подскажите ,кто-нибудь обращался по-поводу возврата денег за квадраты,которые БРТИ недосчитал. после обмера место 81.6 у нас стало79.1 . все же 2.5квадрата"~5 млн"

olal:

подскажите ,кто-нибудь обращался по-поводу возврата денег за квадраты,которые БРТИ недосчитал. после обмера место 81.6 у нас стало79.1 . все же 2.5квадрата"~5 млн"

я не досчитался 2,9 метра, буду обращаться за возвратом средств, если у кого есть опыт - поделитесь! спасибо!

ig55555,

Почитав ветку дома 16б, понял, что разгораются нешуточные баталии по поводу председателя ТС, и вообще ТС. Начинается поливание грязью друг друга. В общем, настоящая предвыборная кампания!

Согласен предвыборная компания. Хотя многое противно читать. Но от нашего выбора очень сильно зависит будущее нашего дома.