Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1057

16 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль

1057

# 8 октября 2009 15:33

paradoks:
AndreiZ,

Похоже, ребята, переселяюсь я.......

Поздравляю, наверное...

В Дружный или на Шафарнянскую все-таки?

_cerber_, Алексей-33, Superpuper

Подписался вчера на Дружный. Сдача в июле 2010. Смотрел этот вариант еще в марте, но тогда они хотели 50% предоплаты, что ну никак не получалось. Сейчас 20% достаточно. И те из кредитных денег пойдут по идее (% готовности большой).

Шафарнянская.. - сдача в дек 2009 планируется (правда ключи не раньше июля почему то). Но метраж,... уж сильно больновато. Да и контора - МЖК Минска - мутная очень, комсомольцы современные... Трудно с ними.

Да и я уж всяческие телодвижения сделал в 500-м ф-ле, чтобы кредит оформить, а Дружный :idea: как раз под них подпадает тоже.

С Арэсой все ок. Нормальные ребята (жаль только не копают мой 8-й дом.. :-? ). Сегодня с ними подписал развод. Вродь на след неделе обещали перечислить. Посмотрим.

В общем, как бы вот так....

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

519

16 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль

519

# 8 октября 2009 16:05

AndreiZ , поделитесь деталями "развода". Вы расторгли договор с Арэсой, оформили с другим застройщиком. Что дальше - снова в исполком, но уже с новым договором, они заново рассматривают, снова собирать все справки и т.д.? Или уже вынесенное исполкомом решение о кредитовании играет какую-то роль?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1057

16 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль

1057

# 8 октября 2009 16:18

Алексей-33:
AndreiZ, Если можно то подробнее малость??? Куда,почему?чем соблазнили там или что все таки погнало отсюда?

Может все таки не стоит??А как же с договором?(возврат денег)

Предопределило все неопределенность.. Если бы стройка шла, и не смотрел бы никуда. А так приходилось постоянно быть в напряге, сканировать запасные варианты. Цена вродь примерно одинаковая, но сроки сдачи ух как различаются. Задача - 4 комн квартира 100...115 м2 + 5% кредит + еще много чего.

Варианты из головы вынял и чуть чуть систематизировал:

1. Дружный (Брилевичи) - 114 м2 - 2,95 млн - сдача июль 2010г.

2. Арэса (Брилевичи) - 105 м2 - 2,80 млн - сдача середина 2011г. (дом 8, маловероятно что успеют, пока не копают, надо заниматься перепланировкой)

3. Дружный (Брилевичи) - 112 м2 - 2,95 млн - сдача март 2011г.

4. УКС (Лошица) - 110 м2 - 2,60 млн - сдача сент 2010г. (маловероятно что успеют)

5. МЖК Минска (Уручье) - 121 м2 - 2,99 млн - сдача дек 2009г.

6. Арэса (Олешева) - 116 м2 - 3,0 млн - готов (квартира неликвид - нет вида из окна)

7. УНР (Лошица) - 123 м2

и т.д. + еще много вариантов + еще куча нюансов у каждого варианта..

такие дела..

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1057

16 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль

1057

# 8 октября 2009 16:49

Proektant:
AndreiZ , поделитесь деталями "развода". Вы расторгли договор с Арэсой, оформили с другим застройщиком. Что дальше - снова в исполком, но уже с новым договором, они заново рассматривают, снова собирать все справки и т.д.? Или уже вынесенное исполкомом решение о кредитовании играет какую-то роль?

Снова в исполком. Справки о зарплате обновить надо, и из ЖЭСов. БРТИшные не нужны, т.к. они есть и действительны полгода.

Но на всякий можно обновить все справки. Если есть автомобиль - 1 час времени все займет.

Решение вынесенное никакой роли не играет. Будет новое решение.

У меня все перевернулось за 1 сутки. Вчера подписал договор с Синтезом, собрал по быстрому все бумаги заново. Сегодня утром подал в исполком. Днем развелся с Арэсой. 13-го решение исполкома, 16-го забираю у них решение и везу в банк, на 20-е записался в банк на 17% и на 5%.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

519

16 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль

519

# 8 октября 2009 16:57

Решение вынесенное никакой роли не играет. Будет новое решение.

А не цепляются к тому, что на ваше имя уже было решение? (Типа, вдруг вы получите кредиты на 5 квартир у разных застройщиков:D) Справка какая-нибудь о расторжении договора с Арэсой нужна?

Superpuper Member

офлайн

Superpuper Member

388

16 лет на сайте
пользователь #171974

Профиль
Написать сообщение

388

# 8 октября 2009 17:00

Завтра вроде доллар 2742 рубля. Падает.

Всем привет

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1057

16 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль

1057

# 8 октября 2009 17:00

Proektant, да ние надо ничего... в ленинском исполкоме.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1057

16 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль

1057

# 8 октября 2009 17:01

Superpuper:
Завтра вроде доллар 2742 рубля. Падает.

2 741.00

Rael Senior Member

офлайн

Rael Senior Member

779

19 лет на сайте
пользователь #64391

Профиль
Написать сообщение

779

# 8 октября 2009 17:02

Superpuper:
Завтра вроде доллар 2742 рубля. Падает.

2741 :znaika: :super:

Rael Senior Member

офлайн

Rael Senior Member

779

19 лет на сайте
пользователь #64391

Профиль
Написать сообщение

779

# 8 октября 2009 17:07

AndreiZ, опередил с поправкой курса).

Так а кто тогда следит, чтоб льготник по 101-ому решению пять квартир не построил? Беларусбанк получается только. И каким образом, к примеру муж в одном филиале подписывает договор на 5% кредит, а в это время жена в другом?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1057

16 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль

1057

# 8 октября 2009 17:14

Rael, не задумывался, т.к. нет цели нае##ть банк.

Одну бы построить.

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

23 года на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 8 октября 2009 18:31

AndreiZ, и в какую очередь по сдаче вы попадаете на Дружном? Полагаю, 2я? :wink: И какой у вас вид из окошка там? Вас сча "порвут" вопросами, смелый человек!!! :lol: А если честно, я глаза также еще с марта проглядела там же и по тем же доводам, что и вы, не пошли туда (первый платеж), вот и недавно терзала человеа оттуда с расспросами, но боязно рыпаться пока, есть сомнения что не потянем платежи по их "укороченному" графику... А вы еще по 2950 влезли там?